ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[648: 匿名]

安いもんなぁ
内廊下でこの価格は今後も出ないでしょう

[649: 匿名さん]

各階ゴミ置き場があれば良かったんだけどねぇ

[650: 匿名]

駅や空気といったネガ材料があるのに意外に頑張ってるな。

でもまだ残り170。
今までと同じペースではける訳ではありませんぞ

[651: 匿名さん]

地震の時は東京湾岸が一番安全だから人気なんでしょう。

[652: 匿名]

火災リスクが少ないだけで一番安全は言い過ぎ

誇張はばれると逆効果ですよ

[653: 匿名さん]

番町あたりには負けてるだろう。

[654: 匿名]

買った人のつぶやきは明らかに逆効果。

[655: 匿名さん]

交通アクセス、環境など見劣りする部分はあれど、
プロパ仕込の質感と高級感。タワー、免震、価格など
アピールポイントが明確で売れている。
こっからの売れ行きは両論あるだろうが、秋以降、
割と堅調に売れ続けるのではないだろうか。

[656: 匿名さん]

番町とかいう方の扇子が不思議すぎる件

[657: 匿名さん]

>>655
アピールポイントが明確に同意！
しかし交通アクセスが見劣り、は少し違うよ！

[658: 匿名さん]

どこと比べるかによるけど、お買い得とは思う。

[659: 匿名さん]

売れ残りは170より全然ありますよ。
200後半と聞いてますが…

[660: 匿名さん]

ここは基礎部分の工事中に地震で一度壊れ、仕切りなおしになったよね。
ちなみにデザインなどはプロパストと関係ないよ。今の売主どこなのか知ってる？
その親会社が手がけた有明のCマンションのパクリだよ。
有明のH、Gがプロパスト仕様で、Cは財閥系のところ。ここの売主の親会社、施工会社と一緒。
よく比べてみて、勘違いしないでね。

[661: 匿名さん]

660
何が言いたい・・どこのパクリでもいいが、Ｃにも似てないよね。

[662: 匿名さん]

>613
うちも賃貸のタワマンに住んでたことありますけど、夏の日差しは恐怖ですよ。日中、家に人がいれば、エアコン使ったりしてるのでいいと思うけど、日中留守にする家なんかは、日差しで家中が熱くなってしまっているので、エアコンをかけてもすぐに効かないし、暑くて堪らないよ。614さんの言うように電気代も高くつくし。

[663: 匿名さん]

モデルルーム行けば残戸数分かるよ。
残り170も無いでしょう。

[664: 匿名さん]

250.60はあるって話だけど・・・
モデルルームは嘘ですから

[666: 匿名さん]

スーモだけでなく、湾岸タワーのホームページの物件概要にも残170って載ってるけど。

[667: 匿名さん]

もう半分きってるんですねー

[668: 匿名さん]

「ホームページも嘘ですから」と言いそう。