ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[23: 物件比較中さん]

ブランズかな。
湾岸タワーの坪単価が185位なら良いけど低層階しかないでしょ。

[25: 匿名さん]

私は夏はウエットフェイスタオルも必需品。
夏は駅ついたらまず顔拭く。
粉じんで真っ黒になっている。。

[26: 匿名さん]

顔が汚れる位ならまだ良い、肺がやられてしまうのは困る。粉じんは住んでみて初めて判る哀しみ…

[27: 匿名さん]

私は目をやられてしまいます。
粉塵が目に入り真っ赤になってしまいました。
コンタクトから眼鏡に変えてもダメで、
結局辰巳駅利用に変えました。

[28: 匿名さん]

ネガ一色！

[29: 匿名さん]

東雲駅周辺ってそんなに環境がひどいんですか？
粉塵で目をやられるって、コンタクトレンズを使用しているので
不安なんですが…
HPではサイクリングコースがある事を強調してますが、
そんな環境では自転車なんて言語道断なのでは？

[30: 匿名さん]

空の色が暗いのはこういう事なんですね、湾岸でタワーで排気ガス。三本柱がシッカリしてます。

[31: 匿名さん]

かっこいいから湾岸タワーの勝ち！
早く住みたいなー。オプション何にしようかなー

[32: 匿名さん]

東京都環境局のホームページ
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/
に、毎日更新される「大気汚染情報」というのがあります。
また江東区のホームページ内に「交差点周辺の大気汚染」というページがあり、
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/7289/7293.html
江東区の主要交差点１０箇所の調査結果報告が掲載されています。
この二つを見る限りでは、東京２３区内および江東区内で
東雲の交差点が、特別に大気汚染がひどいというわけではありません。
江東区内では平均以下です。
（なお、このマンションの目の前に交差点があるわけでありません。）
従いまして、過去にも他の方が推奨されていましたが
どうしても排気ガスや粉塵が気になる方は
東京２３区内ではなく、多摩方面および千葉、埼玉、神奈川等の郊外に住まれることをおすすめします。

緑は空気をきれいにします。
このマンションの「東雲の杜」は、敷地面積の３分の１以上を占めています。
プールやジムのような、派手な共有施設はありませんが
緑があることは、地域住民の方々にも何らかの貢献ができると思います。

31さん、湾岸タワーのかっこよさは建物そのものだけでなく
「東雲の杜」も含めてですよ。

[33: 匿名さん]

データだけみればおっしゃる通り。
しかし現地にずっといればすごさがわかります。騒音、排気ガスは耐えられない。
平日の357、高速は交通量多いですよ。
敷地に緑があってカバー出来るレベルでは無いです。

[34: 匿名さん]

住んでみて初めてわかる無駄データ

[35: 匿名さん]

区内で特に劣悪な１０交差点の中で比較されてもね・・
逆に言えば、劣悪環境交差点のベストテンに入るって
ことじゃないかな？

[36: 匿名さん]

そうですね。
江東区の中で特に環境が悪い交差点の中ではまだましという事ですね。
私も東雲に住んでますけど辛いですよ・・・
だからあの値段なんでしょうけどね。
やっぱりまだキャナルコート側の方が良いな。

[37: 匿名さん]

マジレスだけど、私は周辺住民でないので粉塵環境
体験してないが、友人が元お隣ＭＳ住民であまりにきつい環境
なので脱出決意後、半年かかってようやく売れ（坪150以下）
コート内に住替えたけど、心からほっとしたって言ってますよ。
三井あたりにしといた方が無難ではないかな？

[38: 匿名さん]

湾岸キャッチ＆リリーーーーーーーース！

[39: 匿名さん]

コート内、なら良いの？
三井がデカいのを建てるし、辰巳団地群は長い年月工事して建て替えるし。
それはそれで、環境が悪くなるんじゃない。

[40: 匿名さん]

東京23区で排気ガスがないところってどこ？具体的データと一緒に誰か示して。

[41: 匿名]

車、だけではなく、船の排気ガスも結構スゴいそうだよ。

[42: 匿名さん]

船の排気ガス？そんなものがあるのか？グーグルで検索してみよう。

[43: 匿名さん]

確かに都内はきついけど、ここは特に粉塵排ガス劣悪ってことじゃないかな。
コート内とはだいぶ違うよ。
団地建替えって言っても対岸の開発だし、今の開発ってすごい技術だから排ガス
の比ではないよ。
三井あたりにしといたら。