ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[348: 匿名]

あなた方のように地震で意志が揺らぐ軟弱ものばかりだと良いですね

[349: 匿名さん]

山に登って事がおきたとき、引き返す勇気ある人を軟弱者とはいいません。

[350: 匿名さん]

下山、雲行きが怪しいタワーマンション

[351: 匿名さん]

ガレリアとオリゾンに似てるところは全くないよ。
このマンションはCTAの設計・施工の前田建設を採用して廉価版として低コストでアピールポイントになるところだけパクってきたマンション。
厳密には採用したのではなく、売主の大株主である前田建設がノウハウを再利用しただけだよね。
こういう民事再生マンションは事業背景をよく調べてね。

[352: 匿名さん]

そうなんですか？？
有明のガレリア、オリゾンとか雰囲気よいですよね！
ここは内廊下にBGMとか流れてますかね？
地味にそういうところも気になったりします。

[353: 匿名さん]

なんだ？！、、ガレリアとオリゾンに似てるのかと思って
期待しちゃってた。。
有明２兄弟は、今見ても高級感を演出するのは天下一品だよ。
ＣＴＡなんぞ今だ売れ残り不人気ＭＳ。
全く興味ないほうをここは、ぱくったのか？
ガッカリ（涙）

[354: 匿名さん]

キャナル民が来たと思ったら今度は有明民か（笑）

[355: 匿名さん]

ガレリア、オリゾンには興味ないけどな。プロパストマンションは派手なデザインを除いたら、構体、管理などあらゆる面で総合的に質が低い。デベロッパーの影響は大きいよ。
俺は場所で分けるとガレリアだったらCTAを選ぶ。
オリゾンだったらBMA買うよ。Skyと比較だったらBMAを選ぶ。
民事再生マンションで管理会社コロコロ変わるところは選ばないよ。

[356: 匿名さん]

それで選んだデベが、ここかいｗｗ

[357: 匿名さん]

↑355だが、君は難読症を患ってるようだな。
俺はBMAとCTAを検討対象にした方がいいよ、と言ってるんだよ。

[358: 匿名さん]

ここにプロ市民がいるな

[359: 匿名さん]

おっ、、今度は有明デベ登場か。。

[360: 匿名さん]

こいつらは他のマンションを擁護する人間は皆デベ関係者にしちゃうんだね。そんなアフォだからここを買おうとしてるんだろうけど。

[361: 匿名]

オリゾン、ガレも前田建設じゃないの。
そもそもパクるというのはおかしい。
両方とも2008年に建設の開始だった。
ここは一時建設中断して大幅に遅れたけど。

[362: 匿名]

そうだね、プロパストの施工は全て前田建設。
千葉の奥地のマンションもそうだった。

[363: 匿名さん]

http://kingcurtis.tumblr.com/post/5478018693
昔の姿…
ゾックゾクするやろ！

[364: 匿名さん]

このマンション免震構造出し、デザインも良いし、安いのでそこそこ売れるでしょうね。

[365: 匿名]

免震といえば、
タワーの耐震基準が新しくなるんでしたね。
震災前はその話題が大きかった。

[366: 匿名さん]

ていうか全然安くないだろ。何と比べて安いの？
東雲一丁目が坪200切って動くか動かないかなのに。
今の中古の売り出しからしたら安いけど、売れてないから。レインズで成約価格と成約件数見てみれば良いのに(笑)
あれだけ売りに出てて売れてるのは月一件くらいで坪は180くらい。アップルは160万で成約。売り出し価格は売主希望で相場とは関係ない。レインズみれないからわからないか。

[367: 匿名]

タワマンで比べてごらん

更に言うと、内廊下タワマンで比較してごらん

どうみても激安