ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうなんですか？part4

[匿名さん]

どうなんですかね？ぶっちゃけ
http://www.wangan456.jp/

ザ WANGANタワー　レックスガーデンについて色々と情報交換したいと思っています。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：39.73㎡～107.91㎡
価格：2,300万円台～9,600万円台

売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[288: 匿名さん]

いや、利点欠点を明確にしたいだけなんだけどなぁ。

最初からエレベーターでゴミ出しなら気にならないんでしょうけど、

一旦、各階のゴミ収集部屋の便利さを味わうと、もう、1Fへゴミだし

なんて正直考えられない。

内廊下の経験者が外廊下は考えられないというのと同じなんでしょうね。

[289: 匿名さん]

非常用ＥＶが別にあればよいが、ゴミ出し、自転車乗せ、大荷物の人
も結局混在してしまＭＳなら内廊下台無し。
真に豪華さを追求したＭＳは住民の動線もきちんと考えられている。

[290: 匿名さん]

ここ見ると大人気なのが良く分かるよ。

[291: 匿名さん]

裕福なリタイア世代が住むようなマンションは内廊下が絶対にいいけど、

子育て世代が多く住むようなマンションは外廊下の方が無難だよ。

経験からいうと。

[292: 匿名さん]

まぁ、内廊下タワマンが、この低価格で出てくる事は、今後もないだろうからなぁ。

お買い得だとは思うよ。

[293: 匿名さん]

立地はともかく、このグレードのマンションがこの価格で出てるのは驚異的。
プロパストには悪いが、プロパストのおかげで、この価格で出てきているのだろう。

[294: 匿名さん]

はははｗｗ
本当に驚異的なＭＳなら販売毎期即日完売でしょう。
デベに洗脳されすぎｗ
むしろ安いのに何故内廊下なのか・・グレード？が
高いのか・・考えるべきでしょう。

[295: 匿名さん]

↑こういうのがいると安心して買えるよ。

[296: 匿名さん]

安心して買えるとか、この価格は驚異的とか言うから、

とことん反論されて、苦し紛れに同じ文句を繰り返すはめになるんだよ。

ごく普通のマンションなんだから、普通にメリットを感じれる人が検討すればよい。

[297: 契約済みさん]

ここの掲示板見ると契約した人と買おうとしてる人が必死過ぎるのが恥ずかしいです（笑）
あまり稼ぎが無い人が内廊下に憧れて買うマンションですからね。私がそうですもん。
営業さんに聞いたらまだ半分は残ってるっておっしゃってたんでそこまで安い感じはしないのでは？
私は新築だからという理由で購入を決めましたけど。
外廊下が駄目なら新しい野村不動産のタワーや豊洲のパークシティやトヨスタワーは住めないという事になっちゃいますよね。でも明らかに湾岸タワーより良い物件だと思いますが、客観的に見て。
恥ずかしいのであまり外廊下が貧乏だとか言わない方が私は良いです。身の丈にあった物件だと思ってますから。

[298: 匿名さん]

まぁ、この価格で内廊下って他に無いのはそのとおりだと思うよ。

ただ立地がねぇ。
この立地が許せる人だったら、お買い得でしょう。

[299: 匿名さん]

自分がこれは妥協できないと思うところがあるなら検討自体をしないほうがいいんじゃない？
内廊下が納得できないなら、別の物件を見ればいい。

省エネ、省エネいいながら納得できない物件の掲示板で、キーボード打ちながら大事なエネルギー使うのもある意味省エネじゃないのでは？（笑）

[300: 匿名はん]

＞297
＞あまり稼ぎが無い人が内廊下に憧れて買うマンションですからね。私がそうですもん。
自分がそうだからといって皆がそうとは限りませんよ。

むしろ割安感や通勤の便利さとかでマンションを探していて、ひかかったマンションが
たらたまたま内廊下だった。っていうパターンの方が多いと思うけどな。

[301: 匿名さん]

内廊下は人気ある割りに、なかなか都心では出てこないですからねぇ。
この価格で出てるのはラッキーだと思いますよ。

[302: 匿名さん]

このタワーが豊洲なら確かに驚異的に安いとなるけど、東雲だよ。
豊洲まで自転車で行けるとか売りにしてるんだから、特別安いと思わない。
売れ残ってもっと安くならないかと見てる。

[303: 匿名さん]

301と292の同じ人さんへ。

かなり前からつぶやいていますが

そんなに検討者はバカじゃないよ。

ほんとに買って欲しければ黙っていた方がいいと思う。

[304: 匿名さん]

このタワーが豊洲なら確かに驚異的に安いとなるけど、東雲だよ。
豊洲まで自転車で行けるとか売りにしてるんだから、特別安いと思わない。
売れ残ってもっと安くならないかと見てる。

[305: 匿名さん]

奥が老人ホーム、その奥は中国人観光客のバスが頻繁に到着するよくわかんない施設

地域住民ですが、あの施設は何なんでしょうか？

震災前は、中国人が団体で歩道でたむろしていましたが・・

[306: 匿名さん]

なんでか二重投稿になっちまった。
ようはもっと安く買いたい(笑)

今一番ネガ要素のある湾岸埋め立て地のタワーだし、売れ残りの大安売りもありえるでしょ。

[307: 匿名さん]

これだけ安ければ、買ってもいいかと思うけどねぇ。
内廊下タワマンで、ここより安いマンションなんて見たことないけどな。