クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】4

[契約済みさん]

購入者限定板もパート4に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/


売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[153: 匿名]

きちんと話し合って逃げないことが大切ではないですか？
将来の子供のためにも

[156: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[158: 契約済み]

今日ぶらっと手に取ったスーモを見て唖然。
不動産取得税なんてあったんですね・・。
今申告しても軽減措置は受けられないのでしょうか。

引き渡しのときとか何か説明ありましたっけ？

[159: マンション住民さん]

下の階から「ボーン、ボーン」とベースのような低い音が聞こえてきます。
明らかに楽器を演奏しているのです。

昼間ならまだしも、夜20時、21時になっても弾いています。

子供が20時には床に着くのですが、
床に横になると余計に大きな音が聞こえるので、
なかなか寝れずに泣いています。

さすがに夜は止めてほしいと言いいに行きたいのですが、
気まずい関係になってしまうのではないかと我慢しています。

管理人さんを通じて言ってもらった方がいいでしょうか？

真剣に悩んでいます。

[160: 匿名]

取得税控除？

[161: 匿名]

廊下がギシギシ鳴るのですが直してくれるのでしょうか？

[162: 匿名]

161さん
うちはリビングもパキパキと床鳴りします・・・

[163: 匿名]

無償で直してもらえるものでしょうか？内覧会はなかったのに

[164: 匿名]

>>158
鈴エスクローさんがやってくれてない？

[165: 匿名]

どこをみればやってくれているかわかるのですか？

[166: 契約済みさん]

不動産取得税は、千葉県は申告書出さなくても軽減措置の対応をしてくれるそうです。
ただ、おそらく建物、土地ともに軽減の結果、納税は発生しないでしょうね。
なので、不動産取得税の納付書は来年送られてこないでしょう。

登録免許税は、司法書士事務所に委託しています。
ただ、換地後になるので、今は概算金を支払っていますよね。
こんな感じでしょうか。

[169: 住民さんＡ]

>>162
24時間換気をとめると気圧が高くなって床がパキパキなりますよ。
窓を開けて換気するとなおります！！

[170: 住民さんＤ]

おおたかの森南口広場（ＳＣ交番の裏）
に三井不動産の13F建てマンションが建つそうですね。

間違いなく景観が損なわれるので、
私は断固として反対します。

[172: マンション住民さん]

奥にフォレストあるんだから、景観そんなに変わらないでしょ。

[174: 入居済みさん]

三井はおおたかを潰しにきてんだよ

だって潰さないと柏の葉がやばいでしょ？
二番街全くうれてないらしいじゃん

ホットスポットだしやばいよね

[175: 匿名]

もうかることがわかったんでしょう。三井も。

[176: 匿名さん]

>>175
その通り
おおたかの森のマンションや住宅の人気が上がれば
相対的に柏の葉の人気も上がりますから
おおたかの森にも力を入れてくれますよ

[177: 入居済みさん]

またカラスきて荒らしてましたね。朝からウンザリです。

対策としてゴミ箱に入れて玄関前に置いておくルールにするのはどうでしょうかね？

[178: 住民]

スズメバチを結構見かけます。注意ですね。対策は無いですかね？

[179: 契約済みさん]

なるほど。ゴミ箱を全戸に配ると。

[180: 入居済みさん]

ゴミ箱くばって、ゴミ出しの日だけ玄関横に置くの許可すればいいんじゃないでしょうか？

そして、景観損ねないようにおしゃれな感じのゴミ箱にすればいいと思います。

[181: 契約済みさん]

廊下にカラスがいてビックリしました。
生ゴミだけは、ゴミ捨て場所に捨ててほしい。

[182: 匿名]

カラスは怖いですね。
子供が突かれそうで。このシステムに意義ありです。

[183: 入居済みさん]

ゴミ回収は便利なので続けてほしいです。

[184: 匿名]

私も反対です。
衛生面でもんだいです。
ゴキブリもこれから心配です。

[185: 匿名]

24時間ゴミ出し可能なんだし、少なくとも臭いの発するゴミは収集所に出せないかなぁ

[186: 入居済みさん]

やっぱり、各家庭にゴミ箱配布の案がいいんじゃないですかね？

[187: 契約済みさん]

ゴミ出しから回収までの時間を短縮すれば良い。
階に応じて出す時間を決めるとか、回収時間の10分前に出すとか。
回収ボックスを用意し、それに入れて出す。

ミニショップの件でもそうですが、反対とかやめれば良いとか安易で短絡的な方がいますね。
0か1かでは無いのですから、柔軟に考えてみてはいかがかと思いますよ。

[188: 匿名]

まぁまぁ、そういう攻撃的なのも止めましょうよ！
もっと楽しく案出しできる雰囲気をつくりましょ～

[189: 住民]

そうですね♪

[190: 匿名]

スミマセン、ゴミ箱配布には異議ありです。
しまっておくのにスペース取りそうなので・・・

[191: 入居済みさん]

バルコニーに置けない？

[192: マンション住民さん]

食べてウンコにしてトイレに流したらいい。

[193: 契約済みさん]

なら、190はゴミ置き場までもって行きなよ。
はい。解決。

[194: 匿名]

まあまだ規約で出していいんだからだせばいいんじゃない？
カラスはあきらめましょう。
けど集めるのも管理費ですよね。
いくらかかってるんだろう？

[195: 契約済みさん]

3人×5時間×週5×4週×12ヶ月×1500円で
年間450万くらいじゃないか。

ゴミくらい自分で捨てにいけよ。
せまいマンションだろ。

[196: 入居済みさん]

ひどい計算だな。
それ、ゴミ捨てコストのけいさんじゃないぞ。
毎日ゴミ捨てしてねーし。
原発関係者並のずさんさと、菅直人並みの知ったかぶり。

[197: 匿名]

うまい！
うちもこの制度らくだけど、夏場はきになりますね。袋をきちんと閉めてない人がいるので臭いもしますし。ゴキブリも繁殖しそうで。夏は中止とかは？

[198: 入居済みさん]

150万なら私やります♪( ´θ｀)ノ

最近震災のせいで余計不景気で
短期バイトしかナイ状況…
ひどいと680円だもんf^_^;)
ま、生活に困ってるワケではないケド
小遣い稼ぎにはちょーどいいカモ。
顔隠して仕事できますか？

手上げた♪( ´θ｀)ノの私が一番だから
もしマンションで採用する時は私で。
さすがに、マンション内のバイトの面接では
落とされたくないし、癪に障るしな〜。

[199: 入居済みさん]

あんたには無理。
悪名高いから。

[200: 契約済みさん]

放射性廃棄物でも集めていれば良い。

[201: 入居済みさん]

マンション内の放射線量、
とても気になります。
誰か計る機械持っていませんか？
主人に強請っていますが、
たいへん高価なので、、、

[202: 入居済みさん]

本日から、流山市内の学校、保育園で計測始めるようです。
マンション内ではないですが、小山小学校の測定値結果が参考になると思いますよ。

詳細は、流山市のHPに記載されてます。

[203: 入居済みさん]

この辺は高そうですよね。
大堀川の流れが留まる場所があるので泥がたまりそうです。

ある方が測った値では大堀川の橋の上がかなり高かったそうです。

本当に東電と原発関連の方には憎しみがわきます。

[204: 匿名]

値きになりますね。
柏の葉で0．5 ですから。
低いことを願います。

[205: 匿名]

『女性自身』６月７日号（p.41）
・千葉県流山市美田　　　　　　０．５３７uSv/h
・茨城県守谷市　　　　　　　　０．５０３uSv/h
・千葉県柏市県道４７号交差点　０．５９uSv/h

この辺高すぎるな

[206: マンション住民さん]

198さん曰く、安全らしいから。
対策するのはみっともないらしいから。

[208: 匿名]

私も挨拶しましたが返事が帰ってきませんでした。
１２時ごろに管理人室に行くとご飯たべてるんでなんていう人ですから・・

[209: 入居済みさん]

今日帰って来たら5センチはあろうと言うスズメバチが玄関ドアにいました。皆さん注意しましょう。

[210: 匿名]

怖いですね
((((；゜Д゜)))

ちなみに何棟ですか？

[212: 契約済みさん]

管理人が全員優れた人材とは限りませんよ。
住民も然り。

[214: 匿名]

川沿いをガイガーカウンターにて測定すると言われている数値はでてますね。
けど引っ越しするほどでもないけど。

[219: 契約済みさん]

電気ナシで生きてけないのに。
たき火で暮らす縄文時代に戻りたいのかな。

原子力はなくてはならないもの、、、
風力、地力、自然エネルギー、、、？
マトモに使えるのはいつなんだよ。

[220: 契約済みさん]

原子力無くても大丈夫です。
原子力で金もらってる下品な奴には「なくてはならない」んだろうけど。

[222: 匿名]

原発好きでもないけど、無くても大丈夫って言うのはなぜ？と思う
いや、何が大丈夫なのか主張が全然伝わらない、という方が正確か
原発止めると色々問題だと言われてるけど、その中で何が大丈夫なの？挙げてみて。

[223: 契約済みさん]

じゃあ、なんで無くてはならないのかな。
ほとんど停止中だぞ。

[225: 匿名]

利権うんぬんは論外だけど、
温暖化ガス削減とか化石燃料の枯渇とか色々問題あるでしょ。

そこら辺を考えずに「私は無くても困らない」とか無責任だなぁと思うだけ。
まぁ煽り大好き人間に、そんなことを求めても仕方ないってことだね。

[227: 匿名さん]

いや、石油の元が化石かどうかなんて聞いてないんだけど。
無くなりそうかどうかを指摘してるんだよ。
温室効果ガスの話は確かに色々あるが、現時点での最有力な見解はCO2増加なのも確か。

別に個人的に原発を推進したいわけじゃなく、廃止する方針ってのは賛成。
ただ、現状のありかたを変えずに原発だけ廃止ってのは、かなり無理があるんじゃないか？


つまり言いたいのは「原発止めて大丈夫」って主張が

①原発止まっても電気使えりゃどうでもいいから
②代替エネルギーはいっぱいあり問題無いから
③原発を止めると問題出るけど、止めないと本気でそれらを解決するようにならないから

などのどういう理由からなのかが分かんないなぁ、ってこと
（というか、①に聞こえてしまう・・・）

[230: 匿名さん]

このくらいで悔しいなら、原発みたいな深刻な問題で
面白半分に煽るのは止めた方が良いですよ。
被害者・加害者含めて、もの凄い数の人が関わってるんですから。

[233: 契約済みさん]

変わりはあるの？
できるか解らないものは除外して、
今キチンと動かせるので。

ちなみにあなた方が何て言おうが
最終的に国が決めるってコト。
無毛な争い事だね( ´Д`)y━･~~

[234: 匿名さん]

疑わしい。
わかってきている。
ナンセンス。

そうですか・・・

[235: 入居済みさん]

>233様
同意。
こんな無毛な争い事する場合ではない。
私は東大で4年間原子力の勉強だけをして居ました。
知識がありますから、原子力は怖くないです。
変わりがない事もご存じです。

[236: 契約済みさん]

原発擁護派も否定派もさ、
ここマンションのスレだからさ、
争いごとはほかでやってくれないかな
みんなに迷惑かけてるの自覚しような

[247: 匿名]

>>223
今現在で７割くらいの稼働率だよ

[249: 匿名さん]

今も。
原発はリスク含めると安くないことが判明したけど、
とりあえずほとんど停止中ってのは間違っていたので。

[251: 入居済みさん]

今日は家にいた方が無難。
福井のもんじゅが例の作業をする為。

原子炉内に落下した3.3トンの部品。
引き上げに24回連続失敗中（笑）
無能なため自己解決出来ず、東芝に泣きつく。
担当者も自殺したが、あまり報道されていない。
掲示板同様、情報規制が激しい模様。

因みに、もんじゅの1日のコストは5000万超。
勿論、全く発電出来ていない。