東レ建設株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】4」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-11-02 09:51:15
 

購入者限定板もパート4に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/


売主   :東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅  :流山おおたかの森(つくばエクスプレス・東武野田線)
所要時間 :徒歩12分


[スレ作成日時]2011-05-19 13:23:07

現在の物件
クリアヴィスタおおたかの森
クリアヴィスタおおたかの森
 
所在地:千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地(仮換地指定済)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩12分
総戸数: 279戸

クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】4

153: 匿名 
[2011-05-30 00:50:21]
きちんと話し合って逃げないことが大切ではないですか?
将来の子供のためにも
156: 契約済みさん 
[2011-05-30 18:07:19]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
158: 契約済み 
[2011-05-30 20:55:54]
今日ぶらっと手に取ったスーモを見て唖然。
不動産取得税なんてあったんですね・・。
今申告しても軽減措置は受けられないのでしょうか。

引き渡しのときとか何か説明ありましたっけ?
159: マンション住民さん 
[2011-05-31 00:26:49]
下の階から「ボーン、ボーン」とベースのような低い音が聞こえてきます。
明らかに楽器を演奏しているのです。

昼間ならまだしも、夜20時、21時になっても弾いています。

子供が20時には床に着くのですが、
床に横になると余計に大きな音が聞こえるので、
なかなか寝れずに泣いています。

さすがに夜は止めてほしいと言いいに行きたいのですが、
気まずい関係になってしまうのではないかと我慢しています。

管理人さんを通じて言ってもらった方がいいでしょうか?

真剣に悩んでいます。
160: 匿名 
[2011-05-31 00:44:56]
取得税控除?
161: 匿名 
[2011-05-31 01:05:24]
廊下がギシギシ鳴るのですが直してくれるのでしょうか?
162: 匿名 
[2011-05-31 07:59:44]
161さん
うちはリビングもパキパキと床鳴りします・・・
163: 匿名 
[2011-05-31 08:07:29]
無償で直してもらえるものでしょうか?内覧会はなかったのに
164: 匿名 
[2011-05-31 08:42:08]
>>158
鈴エスクローさんがやってくれてない?
165: 匿名 
[2011-05-31 12:46:16]
どこをみればやってくれているかわかるのですか?
166: 契約済みさん 
[2011-05-31 16:29:08]
不動産取得税は、千葉県は申告書出さなくても軽減措置の対応をしてくれるそうです。
ただ、おそらく建物、土地ともに軽減の結果、納税は発生しないでしょうね。
なので、不動産取得税の納付書は来年送られてこないでしょう。

登録免許税は、司法書士事務所に委託しています。
ただ、換地後になるので、今は概算金を支払っていますよね。
こんな感じでしょうか。
169: 住民さんA 
[2011-05-31 23:42:39]
>>162
24時間換気をとめると気圧が高くなって床がパキパキなりますよ。
窓を開けて換気するとなおります!!
170: 住民さんD 
[2011-06-01 09:35:23]
おおたかの森南口広場(SC交番の裏)
に三井不動産の13F建てマンションが建つそうですね。

間違いなく景観が損なわれるので、
私は断固として反対します。
172: マンション住民さん 
[2011-06-01 11:16:17]
奥にフォレストあるんだから、景観そんなに変わらないでしょ。
174: 入居済みさん 
[2011-06-01 20:07:13]
三井はおおたかを潰しにきてんだよ

だって潰さないと柏の葉がやばいでしょ?
二番街全くうれてないらしいじゃん

ホットスポットだしやばいよね
175: 匿名 
[2011-06-02 01:19:55]
もうかることがわかったんでしょう。三井も。
176: 匿名さん 
[2011-06-02 08:09:58]
>>175
その通り
おおたかの森のマンションや住宅の人気が上がれば
相対的に柏の葉の人気も上がりますから
おおたかの森にも力を入れてくれますよ
177: 入居済みさん 
[2011-06-02 10:53:56]
またカラスきて荒らしてましたね。朝からウンザリです。

対策としてゴミ箱に入れて玄関前に置いておくルールにするのはどうでしょうかね?

178: 住民 
[2011-06-02 12:40:07]
スズメバチを結構見かけます。注意ですね。対策は無いですかね?
179: 契約済みさん 
[2011-06-02 13:01:25]
なるほど。ゴミ箱を全戸に配ると。
180: 入居済みさん 
[2011-06-02 14:30:48]
ゴミ箱くばって、ゴミ出しの日だけ玄関横に置くの許可すればいいんじゃないでしょうか?

そして、景観損ねないようにおしゃれな感じのゴミ箱にすればいいと思います。
181: 契約済みさん 
[2011-06-02 20:31:05]
廊下にカラスがいてビックリしました。
生ゴミだけは、ゴミ捨て場所に捨ててほしい。
182: 匿名 
[2011-06-02 22:49:44]
カラスは怖いですね。
子供が突かれそうで。このシステムに意義ありです。
183: 入居済みさん 
[2011-06-03 01:54:42]
ゴミ回収は便利なので続けてほしいです。
184: 匿名 
[2011-06-03 19:28:51]
私も反対です。
衛生面でもんだいです。
ゴキブリもこれから心配です。
185: 匿名 
[2011-06-03 19:43:14]
24時間ゴミ出し可能なんだし、少なくとも臭いの発するゴミは収集所に出せないかなぁ
186: 入居済みさん 
[2011-06-03 21:12:19]
やっぱり、各家庭にゴミ箱配布の案がいいんじゃないですかね?


187: 契約済みさん 
[2011-06-03 21:18:03]
ゴミ出しから回収までの時間を短縮すれば良い。
階に応じて出す時間を決めるとか、回収時間の10分前に出すとか。
回収ボックスを用意し、それに入れて出す。

ミニショップの件でもそうですが、反対とかやめれば良いとか安易で短絡的な方がいますね。
0か1かでは無いのですから、柔軟に考えてみてはいかがかと思いますよ。
188: 匿名 
[2011-06-03 21:33:06]
まぁまぁ、そういう攻撃的なのも止めましょうよ!
もっと楽しく案出しできる雰囲気をつくりましょ~
189: 住民 
[2011-06-03 22:10:45]
そうですね♪
190: 匿名 
[2011-06-04 12:21:53]
スミマセン、ゴミ箱配布には異議ありです。
しまっておくのにスペース取りそうなので・・・

191: 入居済みさん 
[2011-06-04 14:26:00]
バルコニーに置けない?

192: マンション住民さん 
[2011-06-04 17:11:21]
食べてウンコにしてトイレに流したらいい。
193: 契約済みさん 
[2011-06-04 17:36:58]
なら、190はゴミ置き場までもって行きなよ。
はい。解決。
194: 匿名 
[2011-06-04 18:17:38]
まあまだ規約で出していいんだからだせばいいんじゃない?
カラスはあきらめましょう。
けど集めるのも管理費ですよね。
いくらかかってるんだろう?
195: 契約済みさん 
[2011-06-05 08:41:40]
3人×5時間×週5×4週×12ヶ月×1500円で
年間450万くらいじゃないか。

ゴミくらい自分で捨てにいけよ。
せまいマンションだろ。
196: 入居済みさん 
[2011-06-05 09:00:46]
ひどい計算だな。
それ、ゴミ捨てコストのけいさんじゃないぞ。
毎日ゴミ捨てしてねーし。
原発関係者並のずさんさと、菅直人並みの知ったかぶり。
197: 匿名 
[2011-06-05 09:25:19]
うまい!
うちもこの制度らくだけど、夏場はきになりますね。袋をきちんと閉めてない人がいるので臭いもしますし。ゴキブリも繁殖しそうで。夏は中止とかは?
198: 入居済みさん 
[2011-06-05 10:35:47]
150万なら私やります♪( ´θ`)ノ

最近震災のせいで余計不景気で
短期バイトしかナイ状況…
ひどいと680円だもんf^_^;)
ま、生活に困ってるワケではないケド
小遣い稼ぎにはちょーどいいカモ。
顔隠して仕事できますか?

手上げた♪( ´θ`)ノの私が一番だから
もしマンションで採用する時は私で。
さすがに、マンション内のバイトの面接では
落とされたくないし、癪に障るしな〜。
199: 入居済みさん 
[2011-06-05 11:55:00]
あんたには無理。
悪名高いから。
200: 契約済みさん 
[2011-06-05 11:56:51]
放射性廃棄物でも集めていれば良い。
201: 入居済みさん 
[2011-06-06 01:33:00]
マンション内の放射線量、
とても気になります。
誰か計る機械持っていませんか?
主人に強請っていますが、
たいへん高価なので、、、
202: 入居済みさん 
[2011-06-06 07:38:08]
本日から、流山市内の学校、保育園で計測始めるようです。
マンション内ではないですが、小山小学校の測定値結果が参考になると思いますよ。

詳細は、流山市のHPに記載されてます。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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