クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】4

[契約済みさん]

購入者限定板もパート4に突入しました。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152735/


売主　　　：東レ建設・京急不動産・世界貿易センタービルディング
最寄駅　　：流山おおたかの森（つくばエクスプレス・東武野田線）
所要時間　：徒歩12分

[No.153 by 匿名 2011-05-30 00:50:21]

きちんと話し合って逃げないことが大切ではないですか？
将来の子供のためにも

[No.156 by 契約済みさん 2011-05-30 18:07:19]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.158 by 契約済み 2011-05-30 20:55:54]

今日ぶらっと手に取ったスーモを見て唖然。
不動産取得税なんてあったんですね・・。
今申告しても軽減措置は受けられないのでしょうか。

引き渡しのときとか何か説明ありましたっけ？

[No.159 by マンション住民さん 2011-05-31 00:26:49]

下の階から「ボーン、ボーン」とベースのような低い音が聞こえてきます。
明らかに楽器を演奏しているのです。

昼間ならまだしも、夜20時、21時になっても弾いています。

子供が20時には床に着くのですが、
床に横になると余計に大きな音が聞こえるので、
なかなか寝れずに泣いています。

さすがに夜は止めてほしいと言いいに行きたいのですが、
気まずい関係になってしまうのではないかと我慢しています。

管理人さんを通じて言ってもらった方がいいでしょうか？

真剣に悩んでいます。

[No.160 by 匿名 2011-05-31 00:44:56]

取得税控除？

[No.161 by 匿名 2011-05-31 01:05:24]

廊下がギシギシ鳴るのですが直してくれるのでしょうか？

[No.162 by 匿名 2011-05-31 07:59:44]

161さん
うちはリビングもパキパキと床鳴りします・・・

[No.163 by 匿名 2011-05-31 08:07:29]

無償で直してもらえるものでしょうか？内覧会はなかったのに

[No.164 by 匿名 2011-05-31 08:42:08]

>>158
鈴エスクローさんがやってくれてない？

[No.165 by 匿名 2011-05-31 12:46:16]

どこをみればやってくれているかわかるのですか？

[No.166 by 契約済みさん 2011-05-31 16:29:08]

不動産取得税は、千葉県は申告書出さなくても軽減措置の対応をしてくれるそうです。
ただ、おそらく建物、土地ともに軽減の結果、納税は発生しないでしょうね。
なので、不動産取得税の納付書は来年送られてこないでしょう。

登録免許税は、司法書士事務所に委託しています。
ただ、換地後になるので、今は概算金を支払っていますよね。
こんな感じでしょうか。

[No.169 by 住民さんＡ 2011-05-31 23:42:39]

>>162
24時間換気をとめると気圧が高くなって床がパキパキなりますよ。
窓を開けて換気するとなおります！！

[No.170 by 住民さんＤ 2011-06-01 09:35:23]

おおたかの森南口広場（ＳＣ交番の裏）
に三井不動産の13F建てマンションが建つそうですね。

間違いなく景観が損なわれるので、
私は断固として反対します。

[No.172 by マンション住民さん 2011-06-01 11:16:17]

奥にフォレストあるんだから、景観そんなに変わらないでしょ。

[No.174 by 入居済みさん 2011-06-01 20:07:13]

三井はおおたかを潰しにきてんだよ

だって潰さないと柏の葉がやばいでしょ？
二番街全くうれてないらしいじゃん

ホットスポットだしやばいよね

[No.175 by 匿名 2011-06-02 01:19:55]

もうかることがわかったんでしょう。三井も。

[No.176 by 匿名さん 2011-06-02 08:09:58]

>>175
その通り
おおたかの森のマンションや住宅の人気が上がれば
相対的に柏の葉の人気も上がりますから
おおたかの森にも力を入れてくれますよ

[No.177 by 入居済みさん 2011-06-02 10:53:56]

またカラスきて荒らしてましたね。朝からウンザリです。

対策としてゴミ箱に入れて玄関前に置いておくルールにするのはどうでしょうかね？

[No.178 by 住民 2011-06-02 12:40:07]

スズメバチを結構見かけます。注意ですね。対策は無いですかね？

[No.179 by 契約済みさん 2011-06-02 13:01:25]

なるほど。ゴミ箱を全戸に配ると。

[No.180 by 入居済みさん 2011-06-02 14:30:48]

ゴミ箱くばって、ゴミ出しの日だけ玄関横に置くの許可すればいいんじゃないでしょうか？

そして、景観損ねないようにおしゃれな感じのゴミ箱にすればいいと思います。

[No.181 by 契約済みさん 2011-06-02 20:31:05]

廊下にカラスがいてビックリしました。
生ゴミだけは、ゴミ捨て場所に捨ててほしい。

[No.182 by 匿名 2011-06-02 22:49:44]

カラスは怖いですね。
子供が突かれそうで。このシステムに意義ありです。

[No.183 by 入居済みさん 2011-06-03 01:54:42]

ゴミ回収は便利なので続けてほしいです。

[No.184 by 匿名 2011-06-03 19:28:51]

私も反対です。
衛生面でもんだいです。
ゴキブリもこれから心配です。

[No.185 by 匿名 2011-06-03 19:43:14]

24時間ゴミ出し可能なんだし、少なくとも臭いの発するゴミは収集所に出せないかなぁ

[No.186 by 入居済みさん 2011-06-03 21:12:19]

やっぱり、各家庭にゴミ箱配布の案がいいんじゃないですかね？

[No.187 by 契約済みさん 2011-06-03 21:18:03]

ゴミ出しから回収までの時間を短縮すれば良い。
階に応じて出す時間を決めるとか、回収時間の10分前に出すとか。
回収ボックスを用意し、それに入れて出す。

ミニショップの件でもそうですが、反対とかやめれば良いとか安易で短絡的な方がいますね。
0か1かでは無いのですから、柔軟に考えてみてはいかがかと思いますよ。

[No.188 by 匿名 2011-06-03 21:33:06]

まぁまぁ、そういう攻撃的なのも止めましょうよ！
もっと楽しく案出しできる雰囲気をつくりましょ～

[No.189 by 住民 2011-06-03 22:10:45]

そうですね♪

[No.190 by 匿名 2011-06-04 12:21:53]

スミマセン、ゴミ箱配布には異議ありです。
しまっておくのにスペース取りそうなので・・・

[No.191 by 入居済みさん 2011-06-04 14:26:00]

バルコニーに置けない？

[No.192 by マンション住民さん 2011-06-04 17:11:21]

食べてウンコにしてトイレに流したらいい。

[No.193 by 契約済みさん 2011-06-04 17:36:58]

なら、190はゴミ置き場までもって行きなよ。
はい。解決。

[No.194 by 匿名 2011-06-04 18:17:38]

まあまだ規約で出していいんだからだせばいいんじゃない？
カラスはあきらめましょう。
けど集めるのも管理費ですよね。
いくらかかってるんだろう？

[No.195 by 契約済みさん 2011-06-05 08:41:40]

3人×5時間×週5×4週×12ヶ月×1500円で
年間450万くらいじゃないか。

ゴミくらい自分で捨てにいけよ。
せまいマンションだろ。

[No.196 by 入居済みさん 2011-06-05 09:00:46]

ひどい計算だな。
それ、ゴミ捨てコストのけいさんじゃないぞ。
毎日ゴミ捨てしてねーし。
原発関係者並のずさんさと、菅直人並みの知ったかぶり。

[No.197 by 匿名 2011-06-05 09:25:19]

うまい！
うちもこの制度らくだけど、夏場はきになりますね。袋をきちんと閉めてない人がいるので臭いもしますし。ゴキブリも繁殖しそうで。夏は中止とかは？

[No.198 by 入居済みさん 2011-06-05 10:35:47]

150万なら私やります♪( ´θ｀)ノ

最近震災のせいで余計不景気で
短期バイトしかナイ状況…
ひどいと680円だもんf^_^;)
ま、生活に困ってるワケではないケド
小遣い稼ぎにはちょーどいいカモ。
顔隠して仕事できますか？

手上げた♪( ´θ｀)ノの私が一番だから
もしマンションで採用する時は私で。
さすがに、マンション内のバイトの面接では
落とされたくないし、癪に障るしな〜。

[No.199 by 入居済みさん 2011-06-05 11:55:00]

あんたには無理。
悪名高いから。

[No.200 by 契約済みさん 2011-06-05 11:56:51]

放射性廃棄物でも集めていれば良い。