御影タワーレジデンス（その８）

[匿名さん]

御影タワーレジデンス、その8です！
荒らしはスルー＆削除依頼で。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151780/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線「御影」駅徒歩1分、東海道本線(JR西日本)「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸本線「御影」駅徒歩12分
総戸数：502戸　　　　規模：地上47階 塔屋1階
間取：2LDK～4LDK 　　面積：67.02平米～157.04平米
売主：住友商事　関西ブロック、オリックス不動産、近鉄不動産、阪神電気鉄道
販売代理：近鉄不動産、阪神電気鉄道、住商建物　大阪支社

施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[396: 匿名さん]

今度はハウズイングの文句まで書いてるのですね。

あのですね、ご存知でしょうがその２社は安売りがウリで急成長してきたのです。

住友不動産建物サービスでも東急コミュでもライフポート西洋でも

日本管財でも互光建物管理でもグローバルコミュニティでも

どこでも変更見積もりはタダです。ネットなら匿名でも複数相見積もり取れます。

管理会社を変更するかどうかは最終判断ですが、見積り取るのすら難しいですか？

[401: 管理人]

管理人です。


いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。


検討されている方にとって有益な物件に関するマイナスの情報については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方にむけた、
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞ御配慮を持ったご利用をお願いいたします。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3

◆変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[403: 匿名]

ゲオいつオープンかな。

[405: 匿名]

7月中旬ごろらしいよ！

[406: 匿名さん]

アコーデオンのように、御影駅前を中心に町全体が発展していけばいいですね。

でも、御影の辺りは、なんだかんだ言って戸建てや古くからの地主も多いので、大きな開発は無理でしょうね。
ゲオもいいですが、市場が綺麗に整備されて昔の賑わいを戻したり、医療モールなどの開発は御影を魅力的な町にすると思うんですけどね。

[409: 匿名]

でもまだ駅は開発途中なんでしょ？
あのままってことないよな？

[410: 近所さん]

せめて階段を広くしてほしいよ。
せっかく便利なデッキができたのに。

[414: 匿名さん]

大量賃貸の根拠は？
信じて探すが、いっこうに見つからない。

[415: 匿名さん]

販売戸数が１１戸に減りました。
スローペースでも売れてゆくのですね。

[416: 匿名さん]

販売諦めて、賃貸貸しに回してるのが実情なのでは？大量未入居賃貸が裏付けです。

[420: 匿名さん]

間取りの物件も１件売れて減りましたね。

[429: 匿名さん]

現実に在庫の大量賃貸物件があるなら、情報の出所を教えてください。
どこに聞いてもそんな物件は存在しないし、ネットで検索かけてもなんらヒットしない状況です。

おそらく個人の賃貸物件と思われるものはリンクが切れていますね。
5件も6件も貸し出していると言うのも事実なんでしょうか？

もし、事実なら、検索条件、または情報源だけでも教えてください。『御影タワー 賃貸』ではさんざん調べました。

[430: 匿名]

電気が点いてない件は、訴訟で解消されますか？

[433: 匿名さん]

たしかに賃貸物件は存在しているが、だからって何でデベ側の貸し出した物件と限定できるんでしょうね。

最後に営業に聞いたところでは、トップ層しか残っていないと言われたが、スカイをいくらで貸し出そうと言うのだろうか。
きわめてあり得ないはなし。

[442: 匿名さん]

逃げているのはどっちだろうか。賃貸が見つからないので検索条件を示して欲しいと書いた直前に428でコメントが入ったためややこしくなっただけ。
謝るできは事実に基づく根拠なく、憶測から在庫の大量賃貸を言い出した者でしょう。

[444: 匿名]

段階的な「ベント解放」が又あるとみてよさそうですね

客観的にみて

[445: 匿名さん]

＞443

さすがに鋭い。　私も当初は「オヤ？」と思ったのですが、照明の少なさを考えると事態は想像以上に悪いのではと思い直しました。ですから、なかなか決まらないと思いますが、賃貸入居者が入り次第続々と未入居賃貸が
出てくるのではと思います。

[446: 匿名]

有意義なやり取りでした

掲示板ならではですね

[448: 匿名]

６戸の部屋タイプがバラけているのに同時放出というのも裏付けと言えそうです

かぶらないように出してるわけだ

[450: 匿名さん]

大量投げ売りがあるとか、大量未入居の賃貸物件があるとの書き込みに反応して走り回った者だよ。
検索に関しては、ヤフー不動産やgoo
で『御影タワー 賃貸』、マンションで大量賃貸があるのかと聞いてみたが、そのような物件は存在しなかった。

憶測の域をこえない発言にたいして憶測と言っているだけだが。