ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

京阪電車｢樟葉｣駅徒歩9分。
ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社

[401: 匿名さん]

結局せまくてもお手頃なへやはすぐうれてしまったというわけですね。この字型の建物の玄関部分に日差しはさしこむのでしょうか？

[402: 匿名さん]

なんだかんだいって、あと４邸ではなく結構残ってるのか？
営業さんから聞くのとちょっとずつずれてるし。

客をみて残りを言ってるんでしょうか。
気になる間取りがあったのに、はなから無いと思ってました。

[403: 匿名さん]

お手ごろばかりとは言えないようですけど
やっぱり魅力を感じる部屋は皆さん同じって事なんでしょう。
実際何戸残っているのか不明のようですね。
本気を見せないと駄目って事みたいですけど、営業さんも本気を
見せてくれないと、買い手ばかりが一人よがりな気分にさせられちゃうと
購入欲もなくなっちゃいますね。

[404: 契約済みさん]

マンション上部も出来つつあるんですね！
南側の公園もひろくゆったりしているとか。

嬉しいですね♪

来週あたり見に行ってみようかな。
モデルルームも30日で終わりですしね。

[405: 購入検討中さん]

おおむね完売の見通しがあるので、営業担当としての立場としては
購入意欲のないとみられるかたは、排除しているのでしょうね。
需要と供給のバランスですから、それは理解できますね。

[406: 匿名さん]

営業コメント多すぎ

[407: 契約済みさん]

今電話したら、
内見会は２月下旬から３月になります、とのことでした。
正式にご案内いただくのは１月以降との事。

[408: 契約済みさん]

先日、現地を見に行ってきました。
まだ敷地に囲いがあったので公園の広さ具合はよく分からなかったですが、
建物は4Fくらいまでは基礎が出来上がってそうな感じでした。
建物が建つと実感が湧いてきますね。
ここが自分の部屋かぁ～と思いながらニヤニヤ観察してました(笑)

そう言えば、家具の販売会？みたいなのってまだ案内来てないですよね？

[409: 匿名さん]

家具の販売会ってあるんですか？知りませんでした！
カーテンとか、棚とかのことでしょうか。

[410: 契約済みさん]

家具の販売会はお正月くらいに案内あるみたいですね♪

カーテンとか棚もあるんじゃないでしょうか？

楽しみですね！

私も現地を見に行って、ここらへんがうちの部屋かぁとずーっと眺めてて、まるで不審者のようでした(>_<)

[411: 匿名さん]

家具の販売会とかが始まると、実感わいてきそうですね。

今は実感ないので。。。

楽しみです♪

居住予定のかたにもちらりとお会いできそうですね。

ところでキッチンの上の棚はつけられるんでしょうか？

とったほうが部屋の開放感があるような気はしますが、

収納がなくなるのはちょっと・・・。

事前にお願いする時期をすぎてしまったので、

取り外すとなると、取り付け後にとるみたいです。

最近オプションなどのお話がないので、皆さんどうされるのかな～と考えてます＾＾

[412: 匿名さん]

キッチン上の棚は悩んでいる人多いですね。
上の棚は使い勝手が悪いですよね。
無い方がすっきりするように思います。
引越しの時って荷物の処分する良い機会なので
棚は必要ないかなぁと思います。
オプションは、割高なので慎重に考えなければ
結構な金額になっちゃいますよね。

[413: 匿名さん]

こつこつ粗大ごみだしてますよー。引っ越しするまでに期間があってよかたーとおもいます。ちょっとでも広く見せたいのでキッチン戸棚上はなしです。みなさんオーダー家具とかかんがえてらっしゃいますか？

[414: 匿名さん]

他のマンションの掲示板でも、キッチン上の棚は必要ないって
人が多かったです。
オーダー家具で揃えたらイメージ良いでしょうけど
オーダー家具って価格が高いですよね。

[415: 匿名さん]

やっぱり戸棚は必要ないようですね。
作ってしまったものを取り外すというのに抵抗ありましたが、
撤去しようと思います。
断捨離がんばります！
これって代金とられるんでしょうか。

オーダー家具はお値段と相談ですね、たぶん無理（笑）。

[416: 匿名さん]

はやくいえば間の合うけど作ってしまってたら取り外すのかなり高額。

[417: 匿名さん]

ついに完売？！京阪のｈｐにはまだありましたがスーモには枚方の新築マンション（２件）のみでここはもう消えています。。。

[418: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[419: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[420: 匿名さん]

ついさきほど完売かと。スーモは京阪ＨＰよりも情報がまめではやいですからまちがいなしかと。昨日まではでていたけど週末で契約すんだんでは？残り

[421: 契約済みさん]

昨日モデルルームに行き、営業の方に聞いたら、残り3邸とのことでした。
しかしこの週末には完売の予定と。

それと現場も見てきましたが、大分出来てきてますね♪

昨日はたまたま現場入り口が大きく開いていて、中が見えました！
と言ってもシートでおおわれてますけどね。

完成がほんと楽しみです♪

[422: 匿名さん]

週末に完売の予定って事は、購入したいってお客さんが居るんですね。
完売でよかったですね。
粗大ごみも一度に出すのって気が引けるので、こつこつと処分しなきゃ駄目ですね。
せっかくの、新しいマンションなので必要な物だけでシンプルに生活
したいです。

[423: 契約済みさん]

現在の情報蘭↑に販売予定とかマンションの画像がなくなってますね！
と言うことはついに完売！？

[424: 匿名さん]

完売だとはおもうけど。。京阪ＨＰは４戸のまま。しっかり情報更新してほしいですよね。スーモも消えたし。

[425: 匿名]

そっかぁ、完売ですかぁ！！あっという間に売れましたね！嬉しい限りです。
4〜5ヶ月で完売なんて、上出来ですよね！
完成が楽しみです。

[426: ご近所さん]

マンションギャラリーにはまだ『完売迫る!!』って表示されてますね。
どうなのかな？！

[427: 匿名さん]

たぶん残ってそうですよね、
HPの間取りのところに全部の部屋タイプがのってて、
完売になってないのが６つありますから。
この間取りのページ、１０月はこんなに詳しく載ってなかったので。
１１月最新の更新が６つ残りってことでしょうね。

ちょっと残念。

[428: ご近所さん]

まあ、完売だったらギャラリーにそう書いてると思うので、まだ残ってるんでしょうね。

[429: 匿名さん]

もう完売です。ギャラリーは１１月初旬にはファインフラッツ樟葉Ⅱのギャラリーに模様替え。そのときに撤去です。はやかった。。。おめでとう

[430: 匿名さん]

ファインフラッツ樟葉Ⅱに変えるのは以前から予告されてましたよ。
モデルルームは10月末からはⅡに変えるので、
見たい方はお早めにって。
完売だからモデルルーム撤去ではなさそう。

[431: 匿名さん]

完売ですか。場所は樟葉ではいまいちとは言え、さすが樟葉。

ネガティブ書きまくってた、水無瀬の人も、今頃涙目だね。

[432: ご近所さん]

今日も『完売迫る!!』です。

[433: 匿名さん]

完売迫るって事はまだ若干残っていると言う事？
どちらにしてもやっぱり人気のある地域だから売れるのも
早かったですね。
いろいろとネガティブ意見ありましたけど、実際は良いマンション
なんですね。

[434: 匿名さん]

さっき京阪のHP見たら、完売御礼になってました＾＾
すごい！

[435: 匿名さん]

あんしんしました。これでまた来週末あたりにポスティングあったらどうしょうかなんて。あとは完成をまつばかり。

[436: ご近所さん]

ついに『完売御礼』の表示出ました。

[437: 匿名さん]

間取り全部屋完売御礼に。おめでとう！
樟葉ってにんきあるんだね～

[438: 匿名さん]

徒歩１１分のグランデの情報はまだ？

[439: 匿名さん]

完売ですかぁ、樟葉はやっぱり人気のある
エリアなんですね。
いろんなお話ありましたが良、完売でかったです。

[440: 匿名さん]

グランデもかんばいしたら、水無瀬はかんぱい。

[441: 匿名さん]

グランデについてどんな間取り、価格帯ならばかうかとアンケートがポスティングされてました。京阪も確実にうっていきたいんでしょうね。樟葉では失敗したくないみたいな

[442: ご近所さん]

現地はだいぶ建物が出来てきましたね。
もう3階くらいまで上がってます。
完成待ち遠しいですね。

[443: 契約済みさん]

インテリア商談会のお知らせ来ましたね！
でもやっぱり高い(>_<)

[444: 匿名さん]

やっぱり照明等は、ジョーシンとかの専門店で購入した方が安いのかな・・・？
カーテンも値段がわからないけど、手間ひま（自分で採寸）を考えたら迷ってしまうところ・・・です。

[445: 匿名さん]

入居時にセッティングされているっていうメリットくらいじゃないですかね。
価格でいうと量販店やネットで購入するほうが安いはずです。
手間賃ってとこでしょうか。高いのは。
カーテンも同様かと。

[446: 匿名さん]

みなさんやっぱり高いと思われてるんですね。。よかった、わたしだけかと。みなさん余裕で買っちゃったりするのかなぁとかおもったり。フロアーコーティングがないとゆうことはしなくてよいとゆうことかな、しーとフローリングは一般にはしなくていいとか

[447: 匿名さん]

カーテンの採寸面倒ですけど、高さと幅だけでOKなんですけどね。
フロアーコーティングはしなくても今のフローリングは傷や汚れに
強い物が多いからしなくても大丈夫だと思います。

[448: 匿名さん]

どなたか猫ドア（室内に）を付ける方、おられませんか？
インテリア商談会の分は、かなり割高になるのではないかと思いますが・・・。
近くに工務店でもあれば頼めるんですけど・・・

[449: 近所をよく知る人]

>>448
トップワールドの近くに工務店がありますよ。
場所は、トップワールド前のピザ屋の向かいあたりです。

一度相談してみては？

[450: 契約済みさん]

みなさん同じでほっとしました！
私は一応カーテンとケイソウ？とテラスのタイルを検討してみようかと。
やっぱり部屋の除湿は大事かなと思ったり。
でも高いので、多分話聞きに言って終わるような気がします(>_<)