ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

京阪電車｢樟葉｣駅徒歩9分。
ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社

[321: 契約済みさん]

美咲のあたりはなだらかな坂で駅まであるくには遠く自転車では上り坂。だからといってバスを使うほどの距離かは微妙。。てとこじゃないかな。樟葉駅前の良いところは平地でフラットな地形でこじんまりとしたところにすべてがそろってるところだと思います。他県出身のものですが樟葉にひかれて購入しました

[322: 物件比較中さん]

はじめまして。

マンションに惹かれて購入検討中ですが、
土地勘があんまりないので、お伺いしたいです。

くずはは地元が近く、何度も来ているのでくずはの魅力は知っております。
ですが、マンションの立地のところはあまり利用したことがありません。
といっても何度か通ったことはあります。
印象としては少しごちゃごちゃした住宅地という感じです（住民の方がいらっしゃったらすいません！）
とくにマンションの立地は行き止まり？の場所だと思うのですが。

契約された方は、立地が魅力という方もいらっしゃいますが、
それはくずは駅に程近いという魅力のことでしょうか。
実際住むのに少し薄暗かったり、人通りが激しくないようなところではないでしょうか。
小さな子どもがおりますので、一人で歩いてても危なくない程度の人通りでしょうか。
また学区も気になります。
幼稚園と小学校が近接されてるのは、とても良いとおもうのですが、
評判はいかがでしょうか。

いろいろ挙げましたが上記がひっかかってなかなか踏み切れずにいます。

どなたか地元に詳しい方にご意見伺えたらと思います。
よろしくお願いします！

[323: 契約済みさん]

以前に賃貸ですが、庭付き一戸建てに住んでいました。子供達が小さいうちは庭でBBQなど楽しめましたが庭の手入れがだんだん億劫になりました。階段から滑って怪我をしたことも数回重なり数年前からマンションに移りました。ライフステージにあわせて住居を選ぶというのも良いと実感しています。

[324: 匿名さん]

住居の広さは変化ないですけど、家族の数って変化しますよね。
子どもが巣立ってしまった広いお家ってお手入れするのに大変だと思います。
高齢者にとっては庭もですが、広い戸建てだと毎日の掃除も大変です。
階段のある生活も高齢者にとっては辛くなってきます。
マンションの生活は高齢者にはとても便利な生活です、ワンフロアーで生活できるのは
便利ですよ。
なので、子育て世代でもそこそこの広さのマンションを購入しておくのが
妥当かなぁと思っています。
駅に近いって事は、生活に必要な施設やお店はある程度は整っているので
駅近で坂のないマンションは今後の生活を考えてもやっぱり魅力あります。

[325: 契約済みさん]

マンションが建っている場所は確かに賃貸マンション銀座という感じで並木のほうに比べればごみごみ感はあります。一番の魅力は学区のよさです。樟葉小は枚方あたりでは一番？といっていいくらい学区がよくて、この学区ならば中学卒業まで安心して公立にいかせられるかなと。ひとどうりもさみしくなくてもんだいないかな。しいて言えば夜間女性は近道とうらずにトップバリューのほうからかえるのがよいかとはおもいます。。線路沿いは電車の音もするしで、並木方面はマンションが社宅・官舎がつぶれないかぎり、住宅街につきマンションは周辺住民の反対も免れないため難しい。となると線路の向こうでそこそこ駅から近い場所となるとネッツトヨタの跡地やパチンコ店の跡地が更地にならない限りは、スーパー駐車場跡地のここがベストかと。１０年後たんいになれば出るかもしれませんがマンション購入はタイミングですから。あと西東むきのマンションなので多少前に建物があったほうが。。。。だったりして

[326: 匿名さん]

３２５さん、営業さん！！

[327: 匿名さん]

先日購入を決めました。
決め手は、
１．樟葉駅の魅力
私の場合、会社が京阪沿線にあり、特急1本、乗り換えなしで行けること。
時間に余裕があれば始発もあり、座って行ける。
また妻の実家が京阪沿線にあり、電車1本で行けること（実はこれが一番かも。。。）
２．学区
小学校・中学校の校区が近場では良いとされている樟葉小学校・楠葉中学校であること。
３．周辺の利便性
くずはモールは5分で行けるし、スーパー（トップワールド）はすぐそば（1～2分？）
市役所の北部支所も図書館も5分ぐらいでしょうか。かなり便利。
４．周囲の雰囲気
駅からあまりに近いと、騒音があったり、駅前のごちゃごちゃした感じが気になります
（主観ですが）このマンションは周りはマンション・社宅が多くて、落ち着いている雰囲気だと思いますよ。
５．デザイン
なかなか良いデザインではないですか！

何年か前から楠葉でマンションができないかと待っていて、やっとできてくれたか！という感じです。
早く入居したいです。

[328: 購入検討中さん]

１階が数戸残っているようです。
このマンションは特に１階の内側共用部が非常に魅力的で、購入検討中です。
１階は庭付きで階下への騒音も気にしなくて良い等メリットもありますが、
このあたりでは防犯的にどうでしょうか。
１階で窓を開けたまま寝ることは無いでしょうが、気になっています。

どなたか土地勘のある方ご教授いただければと思います。

[329: 周辺住民さん]

このマンションは専用庭が内側にあるのはおしゃれですよね。わたしはえきより反対側のあたりにすんでいます。しかも一階ですが主人がいるばあいはしっかり窓を開けてねていますよ。いないときはさすがにしめきっちゃいますが。戸建てもおおいわけですから治安はもんだいありませんよ。

[330: 匿名さん]

＞ライフステージにあわせて住居を選ぶというのも良いと実感しています

若い時は戸建てで広い住居を求めがちですが、高齢になると階段のある
生活よりワンフロアーで生活する方が生活しやすいです。
マンションは、バリアフリーになっているのでなお更です。
ここは駅までの道もフラットなので高齢者にも優しいと思います。

[331: 匿名さん]

樟葉は空き巣が多いよ。どちらか言うと一種低層の家に多いみたいですが。こちらの努力で防げるところはかなり大きいからやみくもに怖がることもないのでは。家の構造でどうしても入りやすいポイントがあるので、そこをしっかり対策する必要はあるかもね。聞いてると同じ家で同じ個所から侵入されているパターンが多いみたいですよ。

[332: 匿名]

先日 購入を決めました。コンロをIHか ガスかで、迷っております。IHは安全で便利だと よく聞きます。ですが、IHは使ったことが無くガスのほうが慣れておりますので、決めかねております。ご購入された方々は、どちらを選ばれてますか？それぞれの利点、不便な点など、ご意見伺えたらと思います。よろしくお願いします。

[333: 契約済みさん]

わたしは迷わずＩＨに。お手入れ簡単だしすっきりしてきれい。なによりオプションではなく標準でえらべるところがお得感ありだったので

[334: 匿名さん]

ガスの方が慣れていて良いかとは思いますが、お手入れの事と安全性を考えると
IHはとても魅力あります。
悩みどころですが、火力もIHでも全然問題ないと聞くのでIHに心惹かれますね。

[335: 周辺住民さん]

>322さん

物件周辺に土地勘があり、長く住んでいたものです。

印象としては少しごちゃごちゃした住宅地という感じです（住民の方がいらっしゃったらすいません！）
とくにマンションの立地は行き止まり？の場所だと思うのですが。
↓
おっしゃる通りですね。
ただ、行き止まりのほうが部外者が来なくて良いという面もありますよ。

契約された方は、立地が魅力という方もいらっしゃいますが、
それはくずは駅に程近いという魅力のことでしょうか。
↓
大型スーパーが２つ近くて、
くずはモールも徒歩すぐで
９分歩けば特急停車駅の樟葉駅というのが
最大の利点かと思います。

実際住むのに少し薄暗かったり、人通りが激しくないようなところではないでしょうか。
小さな子どもがおりますので、一人で歩いてても危なくない程度の人通りでしょうか。
↓
確かに若干の薄暗さはあるかと思いますが、特に事件などがあったとは
聞いたことはなかったです。
人通りも結構ありますよ、あの辺りマンション銀座ですから。

また学区も気になります。
幼稚園と小学校が近接されてるのは、とても良いとおもうのですが、
評判はいかがでしょうか。
↓
樟葉小学校→楠葉中学校→大手前高校または四条畷高校→京都大学、大阪大学
という親孝行の自宅生の学生さんが毎年のようにおられるみたいですよ。
特に荒れているとは聞いたことはありません。

>328さん

樟葉の犯罪で比較的多いと言われるのが、並木・朝日・美咲の戸建ての空き巣です。
老人率が高い上に、自宅に現金を持っているのが理由でしょう。
犯人は樟葉外部から金持ち戸建てに目を付けてやってきていると信じたいのですが・・・

大阪市内の一部のように（失礼なことを言ったらすみません）
強姦侵入や強盗は聞いたことがありません。

いいところだと思いますよ。

[336: 匿名]

IHかガスかを迷っているNo.332の者です。早々にご意見ありがとうございます。そうですよねぇ、標準でIHを選べるというのは ホントお得感ありですよね！火力も全然問題無さそうですしね！心惹かれます。ただ 電気代が少々気になります。節電が叫ばれてる昨今、特に震災で原発削減の流れの中、今後の電気代上昇が気にかかってしまいます。

[337: 契約済みさん]

私は今までガスで、今回色々調べて、
IHだと鍋を買い換えなきゃいけないし、土鍋は使えないようなので
ガスにしました。

[338: 契約済みさん]

私はIHです。
今もIHなので鍋もそのまま使えるし、掃除も楽だし、なにより安全ですしね！
ただ、鍋をひっくり返して使う(例えば中華鍋で炒めもの)などは無理ですけどね。

[339: 匿名]

IHか ガスかを迷っているNo.332です。ご意見ありがとうございます。なるほど、IHでは土鍋は使えなさそうですね…。中華鍋での豪快な料理も 厳しそうですね…。
みなさん 電気代はあまり気にされないのでしょうか…、私が気にし過ぎなのでしょうか。

[340: 周辺住民さん]

友人は新築マンションに引っ越ししたら以前より電気代が減ったと。家電とか新しくしたりすると消費がへるみたいです。それに。。。電気代のかわりにガス代がかかるわけで。。。まあこのみでしょうかね

[341: 匿名さん]

IHは、アルミのお鍋だけ使用不可？
土鍋は確かにIH対応の物しか使えませんが、基本土鍋はカセットコンロで
使用する事があるので問題は無いかなぁと思っていますが、節電とかって
話になるとやっぱり悩みます。
ガス代より電気代の方が安いうように思います。

[342: 匿名]

No.332です。ご意見ありがとうございます。IHか ガスか、なかなか決められず未だ迷走中です。
ﾌｧｲﾝﾌﾗｯﾂ樟葉 完成が待ち遠しいです。けっこう注目のマンションらしいので、新生活を思うとワクワクします。

[343: 匿名さん]

とても素敵なマンションで気になってましたが、
売れ行きはどうでしょう、もう完売近いのでしょうか。

[344: 周辺住民さん]

あとすこしです

[345: 匿名]

内覧会？は来年の１月にあるんですか？？

[346: 契約済みさん]

来年2月初旬ですよね、たぶん。たのしみです

[347: 匿名さん]

樟葉ってイメージがいいです。
町並みも綺麗ですし、近くに緑が多いのも癒されます。
大阪へも京都へもどちらにも近い距離も魅力あります。
内覧会は2月ですかぁ、夏場の暑い時もきついものありますが
寒い時期も、寒さ対策が必要ですね。

[348: 匿名さん]

大阪市内よりは寒暖の差が激しいです。特に寒さは大阪市内より身に沁みます。

[349: 匿名さん]

ガスかIHかは結局どこまで料理をするかによりません？そこそこでいいならより安全性が高いIHだろうし、趣味ならガスではありませんか？

[350: 匿名さん]

なかなか無いデザインのマンションですが、
こちらのパンフをみてると、回廊やバルコニーが西側に配慮が多いのはなぜですか？

[351: 周辺住民さん]

一般的に
南→東→西→北
が日本ではこのまれるから不人気の西に独立性、手狭な部屋がかおおいいから、そうゆう特典をもたせたんだと。さらに前には某メーカー社宅があって目の前にかぶる部屋もあるためです。五階以上は立てられない地域なので周りのマンションはすべて肩を並べるように五階建てです。

[352: 匿名さん]

大阪市内より寒暖の差が激しいのはどっちかって言うと
京都の気候に近いって事ですね。

[353: ご近所さん]

楠葉って基本的に水害もろ受ける所に立ってるし、おまけに大きい活断層も走っててかなり危険な地域やねんけどみんな知ってるんかな。古い戸建なんかヤバいと思うんやけど。

[354: ご近所さん]

ちなみにやばいというのは私の主観です。気になる人はハザードマップとかで確認する方がいいと思います。

[355: 匿名さん]

　活断層は野田のあたりに東西にあったと思います。フラットな土地であればやはり水害はそれだけ危険性が高くなるでしょうね。樟葉の住宅地で標高が一番低いのは朝日の交差点あたりじゃないですか。
　ちなみにこの辺りは社宅が多いのですか？
　

[356: 匿名さん]

この辺りで、以前に雨の時期に水害にあったって事はありますか？

[357: ご近所さん]

数年前に朝日の交差点の少し北側（樟葉朝日３丁目か南樟葉か分かりませんけど・・・）で浸水があったと聞いたことがあります。

[358: 匿名さん]

浸水って、しかも数年前って、ここらへんはけっこう頻繁に水害があるんでしょうか。

マンション付近もかなり低いんでしょうか。

[359: 匿名さん]

水害は3年前の1度だけです。水道局の対応がまずかったのが理由です。それほど気にする必要はないとは思いますが、用心はすべきですよね。

[360: 近所をよく知る人]

豪雨になったら男山の方から樟葉に流れてくる雨水は相当なもんだと思うんですけど、低い所に集中してくる雨水に対して水道局はどのような対応ができたというんでしょうか。「それほど気にする必要がない」ということですが本当に大丈夫なんですか。

[361: 匿名さん]

水門を調整を間違えてしまったんです。開けるところを閉める方向に。朝日2丁目の駅寄りが水浸しに。家自体は道路より高い位置に建てられている家が多いので浸水した話は少なかったですが、車はダメになった話は多かったです。マンション辺りは若干ですが標高が高いです。ゲリラ豪雨はどこでもあり得るので、心配しすぎないことです。不安なら怪しいとおもわれるまえに車を高台に避難させたりすることです。

[362: 近所をよく知る人]

水害は「朝日2丁目の駅寄り」「3年前の1度だけ」ということではなく、楠葉朝日３丁目を含む地域で床上浸水等が何度か発生しているようです。参考までに・・。

http://www.asahi.com/kansai/travel/news/OSK200806210050.html

http://www.hira2.jp/archives/50275934.html

http://www.hira2.jp/archives/50284610.html

[363: 近所をよく知る人]

水害については、他にも記事がありますよ。

http://takesann.cocolog-nifty.com/blog/2008/06/post_225b.html

http://takesann.cocolog-nifty.com/blog/2009/06/post-758e.html

[364: 契約済みさん]

相談事項あり、今モデルルームに来ています。

[365: 匿名さん]

359です。私が書いた洪水は362さんが示した物です。

[366: 匿名さん]

何度か水害にあっているのに対応悪いですね。
なんらかの、策で水害にあわないように出来ないのでしょうか？

[367: 匿名さん]

No.364 by 契約済み様

水害の件でモデルルームたずねられたんでしょうか。
差し障りなければどのような対応だったかお聞かせくださいませんか。

[368: ご近所さん]

南楠葉は浸水なかったですよ。
朝日3丁目は確かにお店とかは浸水してましたが。
363さんのひとつ目の記事は一枚目の写真は朝日2丁目と1丁目の境で
小さい川が流れてるし、低くなってるからですよ。
マンションまで距離があるし、マンション近くは
楠葉中央から南楠葉はわからないぐらいの傾斜があるので、
浸水してないと思いますよ。
朝日2丁目のような川も横にはないし。
ドコモショップ横の川はあの時はあふれてないし。

それにあの時のゲリラ豪雨は枚方市内のほうが被害がありましたし。
関西のローカルニュースで報道されるぐらい雨が降って、
京阪電車が止まるゲリラ豪雨はあまりないと思うので
気にしなくていいんではないでしょうか？

[369: 匿名さん]

浸水するのは朝日の交差点の東側のあたり。このマンションあたりは聞かないね。高低差はそれ程変わらないんだけど、まあ水に浸かるのはあの辺りぐらいですね。それ以上になると、かなり広範囲にはなるけど、今のところは聞かないし、その時は仕方ないのでは。

[370: 契約済みさん]

364です。
モデルルームに行ったのは別件です。
水害についても聞いてくればよかったですね。
すみません。。
別件ついでに、浄水器のフィルター交換費用どれくらいだろう？と聞いてみると、15500円？とのこと。
毎年交換だったか、数年毎だったか…
入居後の費用って気になりますよね。

[371: 契約済みさん]

今日の新聞にマンションのチラシが入ってました。
南側は抽選で全部売れたと思ってたのですが、南側の部屋が掲載されていました。
抽選で外れることを恐れて別の部屋にしたのですが、何階が残ってるのかなぁ・・・。
これも運命だと思いますが、残念でなりません。

[372: 匿名さん]

9月末時点で、南は一階の庭なしが二つ残ってましたよ。
南西角ですね。
他に残ってるところはどこでしょう？（南以外でも）
ご存知の方情報ありましたらよろしくお願いします～

[373: 匿名さん]

ビルトインの浄水器のフィルターって交換してもらうのに
出張費とかは必要ないのでしょうか？
自分で交換はできないですね？

[374: 契約済みさん]

浄水器のフィルター交換は簡単に出来るみたいですよ！
なんかをパカッと交換するだけみたいで(よくわかりませんが)、物さえあれば自分でも出来るみたいなことを言ってたような。

[375: 契約済みさん]

昨晩、マンションギャラリーの前を通り掛かったら、残り6邸の表示がありました。
順調に売れているみたいですね。

[376: 契約済みさん]

あと6邸なんですね！順調に売れて嬉しいなぁ♪

[377: いつか買いたいさん]

あと四つになってます。北西角部屋はうりにくい。南がのこってる。。。何階ぶぶんでしょうか

[378: いつか買いたいさん]

駅からの距離は気になりましたが、やっぱり立地はいいですもんね。

今時竣工前に完売は珍しいですね。

[379: 匿名さん]

４つ残ってるみたいですね、
南の一階庭なしが２つと、エントランス上の東向き一階とほかはどこか・・・のようです。
エントランスの上って人気無いんですね、下に誰も住んでないから、
足音を気にしなくてもよさそうなのに・・・と思ってしまいます＾＾

[380: 契約済みさん]

わがやも初めはエントランス上は下を気にしなくてよいわとおもったんだけど。何がだめなのか？人目につきやすいのかな？ベランダが？
せんじついったら外壁フェンスのすきまから南側がみれて、いまよりも提供公園で歩道よりはなれ一階庭なしでもわるくないかんじではありましたが。

[381: ご近所さん]

実際駅徒歩九分とはいえ樟葉モールにつけばほぼ駅に到着した気持ちになりますから感覚的には５分といったかんじですの。すく近くにはお洒落な鶏料理屋さんやケーキやさんあったり。住みやすいいいところっすよ

[382: いつか買いたいさん]

エントランスの上は売れたみたいですよ・・。
西、南、東、それぞれ空きはあるみたいですが。。

[383: 周辺住民さん]

今日は残り表示がありません…。完売？！
どんな表示がされるのか。

[384: 匿名さん]

立地が良いので、人気があったようですね。
駅までの道にお店があると、仕事帰りに買い物できて
良いですね。
繁華街を歩くと距離もそう感じないです。

[385: ご近所さん]

ついに完売？？牧野ラブリーズはよくポスティングありますが樟葉は最近広告はいらなくなってきました。いよいよかな？残ってる部屋もそれほど悪くはないかもだし。。

[386: 契約済みさん]

駅から少し距離があって価格は割高だったので悩みましたが・・・。ようやく完売したみたいですね。順調に販売が進んでよかったです。竣工して値引きで販売されるのも嫌ですし。

[387: 契約済みさん]

こんな時こそ、営業さんが書き込んで欲しいですね。
完売かどうか。
昨晩は表示無しのままでしたし。

[388: 購入検討中さん]

久しぶりに書き込み見ましたが、完売したんですね。価格が高くどうしようか悩んでいただけに残念です・・・。そう言えば営業さんからまた樟葉で物件が出るかもという話を聞いたのですが、本当でしょうか？

[389: ご近所さん]

この物件近くの土地にマンション分譲予定地の看板が出てますよ。200〜300m程かな？
部屋は少し小さめとのことですが、詳しいことはまだ決定してないとのことです。
価格は小さめの分安いみたいですよ。

[390: 契約済みさん]

完売はまだみたいです。
あと４戸ぐらいはあるみたいですよ。
にしても早かったですね。

[391: ご近所さん]

１０月中にうれるかな。

[392: 匿名さん]

モデルルームは１０月まででなくなるそう。
同じ場所で、
ファインフラッツⅡのモデルルームが１１月からはじまるそうです。
単身者やdinks対象のマンションのようですね。

[393: 匿名さん]

いろんなお話が最初は出てましたが順調に売れたようですね。
良かったですね。
新しいマンションはお部屋が小さめのようですね。
樟葉は単身者より家族で住んでいる人が多いように思いますけど。

[394: ご近所さん]

ポスティング広告には商品券が。モデルルームなくても現物みれますみたいにのこらないようにならなければよいんですが。

[395: 匿名さん]

商品券って、来場するともらえるとかいうやつですか。
あれって実際いってももらえないですよね～
よっぽど買いそうな人にしかくばらないんでしょうか。
営業さんに『ちょうだい』って言いにくいし（笑）

チラシには東の一番端っこの庭つきタイプと、
南の角とその隣がのってましたが。
南のやつはたぶん庭なし１Fでしょうか。
庭なし一階でも前は公園だし南だしかなりよさそう。

[396: 匿名さん]

今日みてきました。いよいよ上に囲みができてくると大きくみえてりっぱそうです。西側とまえの社宅の間隔がどれくらいになるか。南は公園スペースがしっかりできてきてゆったりしています。

[397: 匿名さん]

あきらかに購入するそぶりの無い人には商品券は配らないでしょうね。

小さいお子さんがいたりすると庭もあったほうが便利かもしれないけど
お手入れするのも結構手間がかかりそうなので、あえて庭のない1Fも
良いかなぁと思います。
南向きは明るくていいですよね。

[398: 匿名さん]

公園まえだからいいかんじそうだけどひとの往来がどうかな。私も庭なし賛成

[399: 匿名さん]

南の角は残ってるようですね。
庭なしとはいえ、バルコニーが２．５ｍあるので、
屋根つき庭みたいな感じにできそうで、とても気になります。
ただ４０００万超えでかなり高かったような。

[400: 匿名さん]

商品券は普通に貰えましたよ。
ただアンケートの記入は必要みたいですね。
南角の４０００万越えはもう売れたみたいです。
南向きは３０００万円代が１つありました。
４ＬＤＫが幾つかありました。
もう少し価格が安ければほんと良いんですけどね・・。

[401: 匿名さん]

結局せまくてもお手頃なへやはすぐうれてしまったというわけですね。この字型の建物の玄関部分に日差しはさしこむのでしょうか？

[402: 匿名さん]

なんだかんだいって、あと４邸ではなく結構残ってるのか？
営業さんから聞くのとちょっとずつずれてるし。

客をみて残りを言ってるんでしょうか。
気になる間取りがあったのに、はなから無いと思ってました。

[403: 匿名さん]

お手ごろばかりとは言えないようですけど
やっぱり魅力を感じる部屋は皆さん同じって事なんでしょう。
実際何戸残っているのか不明のようですね。
本気を見せないと駄目って事みたいですけど、営業さんも本気を
見せてくれないと、買い手ばかりが一人よがりな気分にさせられちゃうと
購入欲もなくなっちゃいますね。

[404: 契約済みさん]

マンション上部も出来つつあるんですね！
南側の公園もひろくゆったりしているとか。

嬉しいですね♪

来週あたり見に行ってみようかな。
モデルルームも30日で終わりですしね。

[405: 購入検討中さん]

おおむね完売の見通しがあるので、営業担当としての立場としては
購入意欲のないとみられるかたは、排除しているのでしょうね。
需要と供給のバランスですから、それは理解できますね。

[406: 匿名さん]

営業コメント多すぎ

[407: 契約済みさん]

今電話したら、
内見会は２月下旬から３月になります、とのことでした。
正式にご案内いただくのは１月以降との事。

[408: 契約済みさん]

先日、現地を見に行ってきました。
まだ敷地に囲いがあったので公園の広さ具合はよく分からなかったですが、
建物は4Fくらいまでは基礎が出来上がってそうな感じでした。
建物が建つと実感が湧いてきますね。
ここが自分の部屋かぁ～と思いながらニヤニヤ観察してました(笑)

そう言えば、家具の販売会？みたいなのってまだ案内来てないですよね？

[409: 匿名さん]

家具の販売会ってあるんですか？知りませんでした！
カーテンとか、棚とかのことでしょうか。

[410: 契約済みさん]

家具の販売会はお正月くらいに案内あるみたいですね♪

カーテンとか棚もあるんじゃないでしょうか？

楽しみですね！

私も現地を見に行って、ここらへんがうちの部屋かぁとずーっと眺めてて、まるで不審者のようでした(>_<)

[411: 匿名さん]

家具の販売会とかが始まると、実感わいてきそうですね。

今は実感ないので。。。

楽しみです♪

居住予定のかたにもちらりとお会いできそうですね。

ところでキッチンの上の棚はつけられるんでしょうか？

とったほうが部屋の開放感があるような気はしますが、

収納がなくなるのはちょっと・・・。

事前にお願いする時期をすぎてしまったので、

取り外すとなると、取り付け後にとるみたいです。

最近オプションなどのお話がないので、皆さんどうされるのかな～と考えてます＾＾

[412: 匿名さん]

キッチン上の棚は悩んでいる人多いですね。
上の棚は使い勝手が悪いですよね。
無い方がすっきりするように思います。
引越しの時って荷物の処分する良い機会なので
棚は必要ないかなぁと思います。
オプションは、割高なので慎重に考えなければ
結構な金額になっちゃいますよね。

[413: 匿名さん]

こつこつ粗大ごみだしてますよー。引っ越しするまでに期間があってよかたーとおもいます。ちょっとでも広く見せたいのでキッチン戸棚上はなしです。みなさんオーダー家具とかかんがえてらっしゃいますか？

[414: 匿名さん]

他のマンションの掲示板でも、キッチン上の棚は必要ないって
人が多かったです。
オーダー家具で揃えたらイメージ良いでしょうけど
オーダー家具って価格が高いですよね。

[415: 匿名さん]

やっぱり戸棚は必要ないようですね。
作ってしまったものを取り外すというのに抵抗ありましたが、
撤去しようと思います。
断捨離がんばります！
これって代金とられるんでしょうか。

オーダー家具はお値段と相談ですね、たぶん無理（笑）。

[416: 匿名さん]

はやくいえば間の合うけど作ってしまってたら取り外すのかなり高額。

[417: 匿名さん]

ついに完売？！京阪のｈｐにはまだありましたがスーモには枚方の新築マンション（２件）のみでここはもう消えています。。。

[418: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[419: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[420: 匿名さん]

ついさきほど完売かと。スーモは京阪ＨＰよりも情報がまめではやいですからまちがいなしかと。昨日まではでていたけど週末で契約すんだんでは？残り