ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

京阪電車｢樟葉｣駅徒歩9分。
ファインフラッツ樟葉 ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社

[386: 契約済みさん]

駅から少し距離があって価格は割高だったので悩みましたが・・・。ようやく完売したみたいですね。順調に販売が進んでよかったです。竣工して値引きで販売されるのも嫌ですし。

[387: 契約済みさん]

こんな時こそ、営業さんが書き込んで欲しいですね。
完売かどうか。
昨晩は表示無しのままでしたし。

[388: 購入検討中さん]

久しぶりに書き込み見ましたが、完売したんですね。価格が高くどうしようか悩んでいただけに残念です・・・。そう言えば営業さんからまた樟葉で物件が出るかもという話を聞いたのですが、本当でしょうか？

[389: ご近所さん]

この物件近くの土地にマンション分譲予定地の看板が出てますよ。200〜300m程かな？
部屋は少し小さめとのことですが、詳しいことはまだ決定してないとのことです。
価格は小さめの分安いみたいですよ。

[390: 契約済みさん]

完売はまだみたいです。
あと４戸ぐらいはあるみたいですよ。
にしても早かったですね。

[391: ご近所さん]

１０月中にうれるかな。

[392: 匿名さん]

モデルルームは１０月まででなくなるそう。
同じ場所で、
ファインフラッツⅡのモデルルームが１１月からはじまるそうです。
単身者やdinks対象のマンションのようですね。

[393: 匿名さん]

いろんなお話が最初は出てましたが順調に売れたようですね。
良かったですね。
新しいマンションはお部屋が小さめのようですね。
樟葉は単身者より家族で住んでいる人が多いように思いますけど。

[394: ご近所さん]

ポスティング広告には商品券が。モデルルームなくても現物みれますみたいにのこらないようにならなければよいんですが。

[395: 匿名さん]

商品券って、来場するともらえるとかいうやつですか。
あれって実際いってももらえないですよね～
よっぽど買いそうな人にしかくばらないんでしょうか。
営業さんに『ちょうだい』って言いにくいし（笑）

チラシには東の一番端っこの庭つきタイプと、
南の角とその隣がのってましたが。
南のやつはたぶん庭なし１Fでしょうか。
庭なし一階でも前は公園だし南だしかなりよさそう。

[396: 匿名さん]

今日みてきました。いよいよ上に囲みができてくると大きくみえてりっぱそうです。西側とまえの社宅の間隔がどれくらいになるか。南は公園スペースがしっかりできてきてゆったりしています。

[397: 匿名さん]

あきらかに購入するそぶりの無い人には商品券は配らないでしょうね。

小さいお子さんがいたりすると庭もあったほうが便利かもしれないけど
お手入れするのも結構手間がかかりそうなので、あえて庭のない1Fも
良いかなぁと思います。
南向きは明るくていいですよね。

[398: 匿名さん]

公園まえだからいいかんじそうだけどひとの往来がどうかな。私も庭なし賛成

[399: 匿名さん]

南の角は残ってるようですね。
庭なしとはいえ、バルコニーが２．５ｍあるので、
屋根つき庭みたいな感じにできそうで、とても気になります。
ただ４０００万超えでかなり高かったような。

[400: 匿名さん]

商品券は普通に貰えましたよ。
ただアンケートの記入は必要みたいですね。
南角の４０００万越えはもう売れたみたいです。
南向きは３０００万円代が１つありました。
４ＬＤＫが幾つかありました。
もう少し価格が安ければほんと良いんですけどね・・。

[401: 匿名さん]

結局せまくてもお手頃なへやはすぐうれてしまったというわけですね。この字型の建物の玄関部分に日差しはさしこむのでしょうか？

[402: 匿名さん]

なんだかんだいって、あと４邸ではなく結構残ってるのか？
営業さんから聞くのとちょっとずつずれてるし。

客をみて残りを言ってるんでしょうか。
気になる間取りがあったのに、はなから無いと思ってました。

[403: 匿名さん]

お手ごろばかりとは言えないようですけど
やっぱり魅力を感じる部屋は皆さん同じって事なんでしょう。
実際何戸残っているのか不明のようですね。
本気を見せないと駄目って事みたいですけど、営業さんも本気を
見せてくれないと、買い手ばかりが一人よがりな気分にさせられちゃうと
購入欲もなくなっちゃいますね。

[404: 契約済みさん]

マンション上部も出来つつあるんですね！
南側の公園もひろくゆったりしているとか。

嬉しいですね♪

来週あたり見に行ってみようかな。
モデルルームも30日で終わりですしね。

[405: 購入検討中さん]

おおむね完売の見通しがあるので、営業担当としての立場としては
購入意欲のないとみられるかたは、排除しているのでしょうね。
需要と供給のバランスですから、それは理解できますね。