最上階について

[匿名さん]

今最上階のマンションを買おうかその一つ下を買おうか悩んでます。
最上階って夏は暑く、冬は寒いって聞いたことあるんですが本当ですか？
最上階に住むメリットとデメリット、教えてください！

[2: 匿名さん]

最上階のひとつ下を推奨します。屋上というのは、一番直射日光に晒されます。断熱剤が設置が義務づけられていますが、屋上緑地でもしない限り暑くなります。逆に、冬寒いというのは、最近の建築ではないとは思います。（そこまで断熱が悪いマンションは論外、そういうマンションはどの階でも寒いから。そんなものは買わない方がいい）。
最上階のメリットは、上からの騒音がないのと、天井高を高くとったプランを作りやすいということだと思います。しかし、最上階は、夏暑いというデメリットがあるにも関わらず、一番価格が高く設定されているので、その点では損な感じがするので、一階下を推薦します。上からの音が心配というなら、最上階ですが、思うに、最上階に小さい子供のいるのような家庭がはいることは少ない感じがしますけど。年配者が多いのでは？

[3: 匿名さん]

最上階に住んでいます。
屋上は緑地です。夏は特に暑いと感じないですが、下の階と比べたことはありません。
価格差は一番安い所と比較して200万円弱です。実際はわかりませんが。
昼間は子供が走り回るので、パタパタと音がすることがあります。
うちのマンションの場合は最上階だけ天井高が他と比べて5センチほど低いです。
階による年齢層や家族構成の違いはそれほど顕著にはみられないです。
あくまで私が住んでいる所の話です。

[4: 匿名さん]

私も最上階に住んでいます。
夏は暑いと言いますが、それほど特別に熱いとは思いません。
冬もそれなりとは思いますが。

私はそれよりも最上階に住んでいるというステータスを感じます。
それに上階に人がいないので、気分的に楽ですね。(騒音など)
そして、エレベーターに他の住人と乗り合わせた時は最上階のボタンを押すのが気持ちが良いですよ。
まぁ、あくまで自己満足ですが。

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

[7: 匿名さん]

最上階は高くてね・・・。うちのマンションの場合、最上階とその下の価格差が
一億円くらいあるのでちょっと手が出ませんでした。
そんなわけで最上階の下に入居しました。

[8: 匿名さん]

んー、まずスレ主さんは何階建てのマンションを検討してるんでしょぅか？

[9: 匿名さん]

あれ？
最上階の人が階下に優越感を持つのがよくって
上から２階目の人が最上階のひとに優越感をもつのは削除？

[10: 匿名さん]

メリットは騒音に悩まされる頻度が少ない。
やっぱり上があるともし上の住人が配慮がないと困るから。
うちはこれにつきます。
子供がいても最上階にしました。（下には配慮しますよん）

[11: 匿名さん]

>09＆10
最上階住みです。
階下に配慮していますが、ちょっとした物音でも文句を言われています。
一階下の方が、最上階に優越感を感じているならあんな態度は取らないかと・・・。

[12: 匿名さん]

>>11
間違いなく僻みでしょう。（劣等感の裏返し）最上階は僻まれて、下からちょっとしたことで文句
言われがちですね。

[13: 匿名さん]

スレ主です。みなさん早速ご意見ありがとうございます！
みなさんの言う、音回避で最上階を取るか、暑いといわれている
ためにひとつ下を取るかでちょうど悩んでいます。

>08さん
今検討しているのは23階建です。
屋上は庭園になってて、若干緑ありって感じです。

23階と22階の金額の差はほんの僅か（数十万円）なのです。
他の方で一億円違う人もいるらしく、どんなマンション
にお住まいなんでしょう!？

最上階には、ゲストルームがあるんです。普段は使われない
のでしょうが、知らない方たちが同じ階に行き来するというのも
ちょっと考えたりして。

[14: 匿名さん]

最上階住ですが、入居してから３年間は優越感など感じたことはなかったです。
この掲示板にくるようになって、そういう人も居るんだ　という感じです。
07さんのように最上階が特別に価格が高いとかでなければ、そのような感情を持たれる方は少数のような気がします。

[15: 匿名さん]

VIP仕様、内装豪華。広さ２倍強。家具付き。
なんてことで１億ぐらい違ってきます。
正当な比較ではありません。

[16: 匿名さん]

最上階は広さが違う場合だけ高かった。

[17: 匿名さん]

賃貸マンションじゃあるまいし、今時最上階が暑いなんてあるんですか？
最上階角住戸であれば風通しがいいので全く問題ないですよ。
私は去年の夏はエアコン使ったの１０日間くらいでした（もっと少ないかも）。
冬は確かにちょっと寒いと感じましたが、それでも床暖とエアコンを併用するほどではないですね。

[18: 匿名さん]

>>17

自分のケースを一般化するのは、頂けない。

[19: 匿名さん]

最上階（32階）に住んでいますが、
夏とか全然暑くないですよ。
冬も床暖房だけでOKでした。

[20: 匿名さん]

>>19
いかなる最上階でも暑くないということで、一般化してもよいですね。それはよかった。

[21: 02]

>>17

17にこばかにされたので、発言取り消します。最上階で暑い部屋は存在しませんということで、最上階が最高の部屋ということで、このスレ終了。

[22: 匿名さん]

同じマンションで最上階とその一つ下の平均気温でも測定できればいいんでしょうけどね。
多分最上階は下の階と比べると、若干は平均気温が高いのではないかと思いますが。
ただそれを暑いと感じるかそうでないかは、当たり前ですが、人によると思いますよ。

[23: 02]

>>22

17によると賃貸マンションでなければ、暑くないらしい

[24: 匿名さん]

というか、実際に最上階が暑いといっている人は今のところ一人もいないんですが．．．
住んでいない人が勝手に暑いといっているだけで。

[25: 匿名さん]

まぁ、今日立ったばかりのスレですので。もう少しまったり待ちましょうか。

[26: 02]

>>24

従って暑くないのですよ。つまり最上階はまさに欠点のない最上の場所ということでよろしいですか？

[27: 匿名さん]

屋上から泥棒さんが降りてくることがあるらしい。

[28: 匿名さん]

スレ主です。今日一日でいろんな意見でてきて参考になりました！
今のところ、最上階で検討中です。
屋上への通り道にもなっているのでその点も気にはなるのですが。。

[29: 07]

7です。価格差が１億円なのは最上階はうちより１．５倍広く、メゾネットタイプなためです。
仕様はうちと同じです。家具は付いていません。
階数も最上階が１０〜１１階といった感じでそんなに高さがあるわけでもありません。
それでも、出来れば最上階が良かったんですけどね・・・。

数十万円の差ならば最上階をお奨めします！！やはりマンションは最上階でしょう。
（私は買えませんでしたが）友人が最上階に住んでいますが特に暑くもないと言ってました。

[30: 匿名さん]

スレ主さんは、こうして最上階を買うことをひと押しされたかったわけだ。中立の意見などないのに愚かなことだ。

[31: 匿名さん]

暑いか暑くないかに関しては、個人の感じ方によると思います。最上階は暑いかどうかに関して、実際に他の部屋と比較してみたりとかして見なければわからないのでは？住めば都とも言いますし、最近の建築に関しては、住んでみてやっぱり暑かったなどの積極的意見が出ないのであれば、そう気にする問題ではないのでしょう。私は最上階は価格の面で購入できませんでしたが、予算が許せば最上階にしたいと思いました。

[32: 匿名さん]

最近の分譲マンションの最上階に住んで
暑いと泣き言を言っている人はいないみたいです。
私も最上階に住んでいますが，暑さは問題ないです。
ところが，>>2さんのように，マンションプロとか称する人で，
今もって，最上階のすぐ下が１番いいと勧める人がいるんですね。
驚きです。デベの手先かと思ってしまいます。

それに比べて，上からの騒音トラブルについてのスレの華やかなこと。
考え方によっては，そこそこ値段が高く，騒音トラブルに巻き込まれる可能性は
それ以下の部屋と同じである，最上階のすぐ下は，最悪の物件だということも言えそうです。

最上階を買う余裕があるのなら，そうした方がよいと思います。
快適さも，値段通りです。

[33: 匿名さん]

上階の音に悩まされたくないのと、
将来の環境変化で日照や開放感への影響を受ける確率が低いという理由で、
夏暑いのと価格が高いのを妥協して最上階を購入しました。

2年位前に賃貸の低層階から分譲買って最上階に引っ越した知り合いが、
夏の電気代がむしろ下がったと言っていたので、
夏の暑さが杞憂に終わることを期待中。

[34: 匿名さん]

うちはメゾネットタイプで最上階にいます。(6.7F部分)
引っ越す前は最上階は夏は暑いと聞いていたので夏は
一階部分のリビングで初めは過ごしていましたが、ある日寝坊して
ダラダラ二階部分の寝室で過ごしていたら全然下と変わらない事に気づきました。
今ではリビングでエアコン使うより狭い上の階(最上階)の方が電気代も安いので
夏はあえて最上階の部屋にいます^^ 心配するほどではないと思いますよ

[35: 匿名さん]

34です

補足ですが冬は暖かいです!

[36: 匿名さん]

結局、最上階のやつが自慢するスレだね。最上階の人たちよ、自分の下の階がもっと暑くなくて快適かどうか比較しないで、何故、暑くないといえるのか！　この嘘つき！！

[37: 匿名さん]

このスレで自慢している最上階の部屋より、1階下のほうがもっと快適だと思うのは気のせいか？

[38: 匿名さん]

>37
「上階の音を気にする必要がない」と「日照が良過ぎて夏暑い」の
トレードオフですね。
37は最上階の一つ下で幸せに生きてください。
さようなら。

[39: 匿名さん]

>>36
>>37
最上階を買えない住民達ですね、みっともないねぇ。

[40: 匿名さん]

>39
正解。

[41: 匿名さん]

>>39

最上階に住むことだけが生きがいのナルシスト

[42: 匿名さん]

最上階が夏暑いとおっしゃる方は、実体験しないで伝聞での知識のみで
語っているような気がします、誠に残念です。
うちも去年新築の最上階角を購入しましたが
幸い角のおかげか夏は快適に過ごせましたよ（ほんとエアコンの活躍は少なかった）
また、ここに書き込みにこられてる最上階住人たちも快適に過ごされてる様子
やはり最新のマンションでは夏暑いというのは当てはまらなくなってきてますね、
うちは下の階と同じ間取りですが、下の階＝2面採光なのに対して最上階＝4面採光+50㎡超ルーフバルコニー+天井高＋１メートル+騒音知らずと、おいしいことずくめです、
価格差は下の階と500万ほどですがこの価格差なら断然最上階でしょうね
1こ下の住人は誠にお気の毒ですとしか言いようがありません。

ちなみに最上階から見れば１つ下の階も2つ下の3つ下の階も大差ないですね、
なぜ最上階1こ下が評価が高いのかわかりません、でも最上階住人が1こ下の住人に対して
妬むという事はまず無いでしょうね、逆はこのスレで堪能できますがね
スレ主さんも最上階を買って優越感に浸ってください。

[43: 匿名さん]

優越感に浸ってだって(笑)
もっと他の事で上位に立てないかい?
1こ下とか書いてるし。オツムヨワソ

[44: 匿名さん]

妬み満載オモロ

[45: 匿名さん]

43の僻み妬み君へ

ここは最上階スレだろ底層階からの頭の悪い発言はやめましょう。

[46: 匿名さん]

オモロくない。むしろ怖い。
騒音や日照、眺望などの条件を考慮して最上階を買ったけど、
意外と妬まれているということをこのスレで認識。
個人的には優越感なんて全くないけど不安になってきたな。

[47: 匿名さん]

大ウケ
最上階コンプの妬み野郎＆
最上階階下住民の負け惜しみ！

[48: 匿名さん]

マンションのいいところは、冷房でお互いに冷やし合っているところ、
最上階の1つ下がいいのは、上に部屋があること。

[49: 匿名さん]

48さんが良いこと言った。
上階が静かな老夫婦の最上階の一つ下がベスト。

[50: 匿名さん]

上階が子持ち＊＊夫婦になるリスクを避けたいなら、
男は黙って最上階。

[51: 匿名さん]

最上階だけど多少の光熱費が余計にかかることは気にしなかった。
暑さ、寒さは冷暖房で何とでもなるけど、音はそういうわけにはいかないよ。
上階が老夫婦っていつまで続くかわからない。