最上階について

[匿名さん]

今最上階のマンションを買おうかその一つ下を買おうか悩んでます。
最上階って夏は暑く、冬は寒いって聞いたことあるんですが本当ですか？
最上階に住むメリットとデメリット、教えてください！

[2: 匿名さん]

最上階のひとつ下を推奨します。屋上というのは、一番直射日光に晒されます。断熱剤が設置が義務づけられていますが、屋上緑地でもしない限り暑くなります。逆に、冬寒いというのは、最近の建築ではないとは思います。（そこまで断熱が悪いマンションは論外、そういうマンションはどの階でも寒いから。そんなものは買わない方がいい）。
最上階のメリットは、上からの騒音がないのと、天井高を高くとったプランを作りやすいということだと思います。しかし、最上階は、夏暑いというデメリットがあるにも関わらず、一番価格が高く設定されているので、その点では損な感じがするので、一階下を推薦します。上からの音が心配というなら、最上階ですが、思うに、最上階に小さい子供のいるのような家庭がはいることは少ない感じがしますけど。年配者が多いのでは？

[3: 匿名さん]

最上階に住んでいます。
屋上は緑地です。夏は特に暑いと感じないですが、下の階と比べたことはありません。
価格差は一番安い所と比較して200万円弱です。実際はわかりませんが。
昼間は子供が走り回るので、パタパタと音がすることがあります。
うちのマンションの場合は最上階だけ天井高が他と比べて5センチほど低いです。
階による年齢層や家族構成の違いはそれほど顕著にはみられないです。
あくまで私が住んでいる所の話です。

[4: 匿名さん]

私も最上階に住んでいます。
夏は暑いと言いますが、それほど特別に熱いとは思いません。
冬もそれなりとは思いますが。

私はそれよりも最上階に住んでいるというステータスを感じます。
それに上階に人がいないので、気分的に楽ですね。(騒音など)
そして、エレベーターに他の住人と乗り合わせた時は最上階のボタンを押すのが気持ちが良いですよ。
まぁ、あくまで自己満足ですが。

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

[7: 匿名さん]

最上階は高くてね・・・。うちのマンションの場合、最上階とその下の価格差が
一億円くらいあるのでちょっと手が出ませんでした。
そんなわけで最上階の下に入居しました。

[8: 匿名さん]

んー、まずスレ主さんは何階建てのマンションを検討してるんでしょぅか？

[9: 匿名さん]

あれ？
最上階の人が階下に優越感を持つのがよくって
上から２階目の人が最上階のひとに優越感をもつのは削除？

[10: 匿名さん]

メリットは騒音に悩まされる頻度が少ない。
やっぱり上があるともし上の住人が配慮がないと困るから。
うちはこれにつきます。
子供がいても最上階にしました。（下には配慮しますよん）

[11: 匿名さん]

>09＆10
最上階住みです。
階下に配慮していますが、ちょっとした物音でも文句を言われています。
一階下の方が、最上階に優越感を感じているならあんな態度は取らないかと・・・。

[12: 匿名さん]

>>11
間違いなく僻みでしょう。（劣等感の裏返し）最上階は僻まれて、下からちょっとしたことで文句
言われがちですね。

[13: 匿名さん]

スレ主です。みなさん早速ご意見ありがとうございます！
みなさんの言う、音回避で最上階を取るか、暑いといわれている
ためにひとつ下を取るかでちょうど悩んでいます。

>08さん
今検討しているのは23階建です。
屋上は庭園になってて、若干緑ありって感じです。

23階と22階の金額の差はほんの僅か（数十万円）なのです。
他の方で一億円違う人もいるらしく、どんなマンション
にお住まいなんでしょう!？

最上階には、ゲストルームがあるんです。普段は使われない
のでしょうが、知らない方たちが同じ階に行き来するというのも
ちょっと考えたりして。

[14: 匿名さん]

最上階住ですが、入居してから３年間は優越感など感じたことはなかったです。
この掲示板にくるようになって、そういう人も居るんだ　という感じです。
07さんのように最上階が特別に価格が高いとかでなければ、そのような感情を持たれる方は少数のような気がします。

[15: 匿名さん]

VIP仕様、内装豪華。広さ２倍強。家具付き。
なんてことで１億ぐらい違ってきます。
正当な比較ではありません。

[16: 匿名さん]

最上階は広さが違う場合だけ高かった。

[17: 匿名さん]

賃貸マンションじゃあるまいし、今時最上階が暑いなんてあるんですか？
最上階角住戸であれば風通しがいいので全く問題ないですよ。
私は去年の夏はエアコン使ったの１０日間くらいでした（もっと少ないかも）。
冬は確かにちょっと寒いと感じましたが、それでも床暖とエアコンを併用するほどではないですね。

[18: 匿名さん]

>>17

自分のケースを一般化するのは、頂けない。

[19: 匿名さん]

最上階（32階）に住んでいますが、
夏とか全然暑くないですよ。
冬も床暖房だけでOKでした。

[20: 匿名さん]

>>19
いかなる最上階でも暑くないということで、一般化してもよいですね。それはよかった。