リバー平野ガーデンズのみなさん！ パート2

[匿名さん]

住民・契約者専用掲示板　パート2です。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15127/

[1: 匿名]

解らない事が多すぎますね。 結局こんな皆の負担が増えるという大切な話も情報原が古い議事録だけってのも淋しい話です。

[2: 住民さんＡ]

恥ずかしながら今まで一度も総会に出席したことがありません。。。

駐車場の有料化などストレートに生活にかかわってくる可能性もでできて
今後の総会にはできうる限り出席して行かなければなりませんね！！

[3: 匿名]

正直、駐車場代無料で修繕積立金も安く、購入当初から不安はありましたね。
やはり！と言う感じです。このままでは修繕費が足りなくなるんでしょうね。
大規模マンションだから大丈夫なのかなと思っていました。
10年目以降が心配です。

[4: 匿名]

購入時に「大規模マンションなので修繕積立金等が安いんです！」
と、ﾘﾊﾞｰ産業の営業マンに言われましたよ！！

確かにA棟のバルコニー代金とかもかなりお得感満載でしたし、いずれは苦しくなる？と思いましたが
こんなに早く修繕積立金の不足を考えることになるとは・・・
最初に売りたいがために安く見積もってたのかな？？
そもそもどのようにして最初の積立金等決めてたのでしょうか！！
何も知らず購入した私も悪いですね。。。

[5: マンション住民さん]

管理費や修繕積立金を安くして売るのはどこのデベロッパーでもやっていること。
おまけにここは駐車場代も０円にしているので５倍以上の値上げになるかも？

[6: 匿名]

ちなみに５倍以上の値上げなんかになったら、一体どれくらいの負担増になるのかしら？
そのせいでマンションを売って出てっちゃう人もいるのかしらね〜？

[7: 匿名]

どういう計算でどれだけ足らんか正確な数字見てないのでなんとも言えないけど マンション自体も節約モードに入らんとアカンのやろなぁ〜。

ていうかその値上げの話どれだけ信憑性あるの？
なんの知らせもないし…。

[8: A棟住人です。]

まぁ読んで字のごとく、修繕のための積立金ですし、将来必要になるお金の積立だから、足りないのなら仕方が無いという感じはします。
別に誰かの懐に入る訳じゃないし、将来まとまったお金が必要になったとき、貯まってなければ困るのは自分自身な訳ですし。

[9: 匿名]

駐車場のゲート手前と駐車場1階の奥がなんだか水浸しなんだけど・・・。
だれかがその場所だけ常に水撒いてるのかぁ？

ホント、どうなってるんだろう？？？
なんかイヤな予感がするんだけれど・・・。

明日には渇いていて、何ともなければいいんだけど。

[10: 匿名]

議事録に、バーベキューコーナーの新設の事が書いてあったけれど・・・
新設なんかしてどうするんだろう？
一部の人間の為に皆のお金で作るんだろうか？
もし新設するんなら、１回いくら〜じゃなくて、一人1000円くらい取ればいいのに。

[11: 匿名]

流石 お金あるマンションは違うねぇ〜
ｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝ新設いってみよ〜

[12: マンション住民さん]

バーベキュー広場横の花壇なんて今まで一度も使われていないから、そういった場所に新設するのはアリだと思う。
休日なんて早い者勝ちの状態だし、いい収入源にもなりそう。
ドッグランや桟橋や花壇に比べて意外とこのマンションで一番使われている共有部かも知れないですね。

[13: 匿名]

モラルのある人間がバーベキューを楽しむのはいいよ。

だけど、うるさい子供達を野放しにしてる人は止めてくれ！！

エレベーターで遊ぶ子供
石を投げて遊ぶ子供
叫ぶ子供
廊下で鬼ごっこをする子供
食べたお菓子の袋をそこらに捨てる子供

そんな子供達を見て見ぬふりして
食って呑んで騒ぎまくる親子は河原にでも行ってやっとくれ。

[14: 匿名]

本当にあの廊下で絶叫しながら走りまわっている子供・・・うるさ過ぎですね。
マンションの目の前に公園があるんだからそこで走りまわればいいのにね。

[15: 匿名]

よく階段や鬼ごっこしてますね。
廊下で自転車こいでるおじさんもいましたよ…
何度か見ました。

[16: マンション住民さん]

植木屋さんは何で掃除をして帰らないの？？

前までのスタッフ達と違っているような気がするけど
業者も代わったの？？
もしそうだとしたら今回の造園は思いっきりハズレですね・・・。

[17: 匿名]

エレベーターを降りたすぐ横の(階数表示がしてある)壁に、ユニフォームを着た
中学生らしき子供が、軟式野球のボールをぶつけて独りキャッチボール。
うるさい上に、どれだけ壁が傷むと思ってんねん！？

親がバカならやっぱり子供もバカ。

何棟の何階かは今回は伏せておきますが・・・。

次見つけたら、きつく注意しないとなぁ。
（親に逆ギレされるかもしれないけど・・・）

[18: 匿名]

その場で注意したら？次にするのは何故？

[19: 匿名]

見つけて、注意をしに行く途中で、その子供がボールをぶつけるのを
やめて家に入ってしまったから、注意できなかったの。
だから、次は見つけたらすぐに行って注意しないと間にあわないなぁっていう意味での

「次」です。

[20: 匿名]

又次も同じように家に入るだけ

[21: 匿名]

20さん　別に そこまでからむ事でないと思うが・・・
わざわざ不快にさせようとするコメは不必要でしょう。

[22: 匿名]

駐車場に赤く光る物体が設置されている。

修繕費などが将来不足するかも見たいなことを言っといて

あんな高そうなもの必要なの？

ただの棒だけにしとけばよかったのに。

このマンションの理事は何を考えているのかよくわからない。

お金が足らなくなるって言うてるのならそれなりの方法があったと思う。

こんなことを続けていたらすぐにお金は無くなるね。

[23: 匿名]

何のこと？
赤い物体って。

[24: 住民さんＥ]

管理人は管理人であって来客ではない

[25: 匿名]

工事現場のｺｰﾝについてるようなﾋﾟｶﾋﾟｶ光るやつですよね。
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑのほうにも2つくらいついてませんでした？
そこまでしなくちゃいけないのか…

[26: 匿名]

役人とか政治家って、こうやって人のお金を勝手に使いまくるんでしょうね。
マンションのお金って、住民の賛成とか、討議なしに勝手に使えるんですね。
理事になったら、どんなことにお金を使おうかな〜〜



なんてな。

[27: マンション住民さん]

No.22の匿名さんへ
光る棒は千円単位の話
修繕費は数千から億単位の話
桁が違うよ

[28: 匿名]

じゃあ 自転車置場新設はいくらくらい？

[29: 匿名]

話の腰を折ってすみません・・・

来客用駐輪場に毎日のように止めてある白い原付バイク・・・
アレ、このマンションの住人でも来客でもないらしいね。
あんなの放っておくなら、私も原付買って来客用駐輪場に止めたいわっ。

あ、、失礼しました、、、、、話の続きをどうぞ。

[30: 匿名]

最近駐車場の出入り口がよく濡れたままになっている。

散水ホースが破けているのか、

はたまた雨水が排水されずに床に溜まっているのか。

ほっといたらそのうち床に大きな穴が開きそう。

修理となったらまたまたお金がかかるじゃん。

[31: 匿名]

出入り口だけじゃなくって、奥の方も、真ん中辺りでも、以前ではなかったような
水が流れていて、濡れたままになっています。
上の階から、何らかの原因で下まで漏れ落ちて来ているようにしか思えません。
何かが破損しているのかどうなのか、調べて欲しいものです。

[32: 匿名]

昨日来客用の駐車場満車だった！白い軽トラ毎日とまってるような気がするけど住人じゃないの？

[33: 匿名]

来客用駐輪場に止めてある白い原付。
朝の早くから、夜は遅くまで、ほぼ毎日のように止めてあるのって。
誰の来客？　そんな毎日来る来客？？　
それとも、まったく関係のないヤツが勝手に止めてるのか？
しっかりしろよな、管理人と理事会。

[34: 匿名]

最近、来客駐車場も来客駐輪場も無法地帯。ある人は無断駐車(駐輪)はOKだけど、ある人はダメ。とかおかしい。ちゃんと仕事しろよ

[35: 匿名]

来客用駐輪場に止める時って、許可証みたいなものを自転車や
バイクにつけてるみたいだけど、アレってだれでも管理人室の
前に置いてあるのを持って行って勝手につけるんでしょ？
だから、人数も誰がどの部屋に来客に来てるのかも管理人は
まったく把握してないんでしょ？
しかも、来客用駐輪場にとめてる人の殆どが、あの許可証を
ずっと所持してるみたいですね。

アホらし。

[36: 匿名]

管理人を変えるべきだと思う

[37: 匿名]

管理人代えて住民の質が向上するとでも？

[38: 匿名]

管理人が来客駐車場を使用している時点であかんと思うが

[39: 住民さんＤ]

管理人を管理するのは誰？

[40: 匿名さん]

管理組合（代表　理事会）－[委託]→　管理会社　－[雇用]→　管理員

管理員に苦情がある場合は、理事会を通して
管理会社に申し入れ、改善してもらうのが筋です。

[41: 匿名]

住人（無断駐車してる）の質の問題では？たとえ管理人をかえたところで、この問題は解決しないと思います。駐禁とってる「緑のおじさん」くらい厳しくないと…

[42: 匿名]

ヤカラが多いから仕方ないよね

[43: マンション住民さん]

ＰＬの花火、川辺の花火、八尾空港の花火、の今年の日時をご存知の方はおられますか？
是非教えてください。

[44: 匿名]

＊PL花火 2011 日程 8月1日(月)／時間：19：45～20：45（予定）
　「チケットぴあ」（PL花火観覧席チケット発売情報より）

＊陸上自衛隊八尾駐屯地　花火大会（"八尾空港の花火"と言われているのはコレかと思います）
　公式HPよると今年の花火大会は中止だそうです。
　http://www.mod.go.jp/gsdf/mae/3d/yao/index.html　（陸上自衛隊八尾駐屯地　公式HP）

＊川辺の花火は毎年９月の１５日に近い土日とか、第２土曜日とか言われているようですが
　詳しい詳細はわかりませんでした。（すみませーん）

直接主催者に確認を取った訳ではないので、１００％正しい情報が欲しい場合は
主催者に問い合わせる事をオススメします。

[45: 住民さんＤ]

Gyaoを契約されていて、無線ＬＡＮで接続されている方
いらっしゃいませんか？
テレビやＰＣやゲームなどを無線化しようと考えています。

[46: 匿名]

子供のいたずらか、どうか迷うところですが

廊下に面した窓の網戸が
気付くと開いてるんです。

おかげで、蚊とかゴキブリが侵入して困っています！

すごく気をつけて見ていても
開いている日があるんです。


次、開いていたら 防犯カメラでチェックさしてもらいます。

[47: 匿名]

ヨーヨーやスーパーボールすくいなど、小さな子が遊べるお祭りってないですかね？？

[48: 匿名]

川辺のお祭りなら大丈夫なんじゃないでしょうか？

[49: 匿名]

ありがとうござます。
川辺ですか。
花火にばかり気を取られていて気づきませんでした。

[50: 匿名]

川辺の祭りは何日のどこであるのか教えてください！