リバー平野ガーデンズのみなさん！ パート2

[匿名さん]

住民・契約者専用掲示板　パート2です。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15127/

[1: 匿名]

解らない事が多すぎますね。 結局こんな皆の負担が増えるという大切な話も情報原が古い議事録だけってのも淋しい話です。

[2: 住民さんＡ]

恥ずかしながら今まで一度も総会に出席したことがありません。。。

駐車場の有料化などストレートに生活にかかわってくる可能性もでできて
今後の総会にはできうる限り出席して行かなければなりませんね！！

[3: 匿名]

正直、駐車場代無料で修繕積立金も安く、購入当初から不安はありましたね。
やはり！と言う感じです。このままでは修繕費が足りなくなるんでしょうね。
大規模マンションだから大丈夫なのかなと思っていました。
10年目以降が心配です。

[4: 匿名]

購入時に「大規模マンションなので修繕積立金等が安いんです！」
と、ﾘﾊﾞｰ産業の営業マンに言われましたよ！！

確かにA棟のバルコニー代金とかもかなりお得感満載でしたし、いずれは苦しくなる？と思いましたが
こんなに早く修繕積立金の不足を考えることになるとは・・・
最初に売りたいがために安く見積もってたのかな？？
そもそもどのようにして最初の積立金等決めてたのでしょうか！！
何も知らず購入した私も悪いですね。。。

[5: マンション住民さん]

管理費や修繕積立金を安くして売るのはどこのデベロッパーでもやっていること。
おまけにここは駐車場代も０円にしているので５倍以上の値上げになるかも？

[6: 匿名]

ちなみに５倍以上の値上げなんかになったら、一体どれくらいの負担増になるのかしら？
そのせいでマンションを売って出てっちゃう人もいるのかしらね〜？

[7: 匿名]

どういう計算でどれだけ足らんか正確な数字見てないのでなんとも言えないけど マンション自体も節約モードに入らんとアカンのやろなぁ〜。

ていうかその値上げの話どれだけ信憑性あるの？
なんの知らせもないし…。

[8: A棟住人です。]

まぁ読んで字のごとく、修繕のための積立金ですし、将来必要になるお金の積立だから、足りないのなら仕方が無いという感じはします。
別に誰かの懐に入る訳じゃないし、将来まとまったお金が必要になったとき、貯まってなければ困るのは自分自身な訳ですし。

[9: 匿名]

駐車場のゲート手前と駐車場1階の奥がなんだか水浸しなんだけど・・・。
だれかがその場所だけ常に水撒いてるのかぁ？

ホント、どうなってるんだろう？？？
なんかイヤな予感がするんだけれど・・・。

明日には渇いていて、何ともなければいいんだけど。

[10: 匿名]

議事録に、バーベキューコーナーの新設の事が書いてあったけれど・・・
新設なんかしてどうするんだろう？
一部の人間の為に皆のお金で作るんだろうか？
もし新設するんなら、１回いくら〜じゃなくて、一人1000円くらい取ればいいのに。

[11: 匿名]

流石 お金あるマンションは違うねぇ〜
ｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝ新設いってみよ〜

[12: マンション住民さん]

バーベキュー広場横の花壇なんて今まで一度も使われていないから、そういった場所に新設するのはアリだと思う。
休日なんて早い者勝ちの状態だし、いい収入源にもなりそう。
ドッグランや桟橋や花壇に比べて意外とこのマンションで一番使われている共有部かも知れないですね。

[13: 匿名]

モラルのある人間がバーベキューを楽しむのはいいよ。

だけど、うるさい子供達を野放しにしてる人は止めてくれ！！

エレベーターで遊ぶ子供
石を投げて遊ぶ子供
叫ぶ子供
廊下で鬼ごっこをする子供
食べたお菓子の袋をそこらに捨てる子供

そんな子供達を見て見ぬふりして
食って呑んで騒ぎまくる親子は河原にでも行ってやっとくれ。

[14: 匿名]

本当にあの廊下で絶叫しながら走りまわっている子供・・・うるさ過ぎですね。
マンションの目の前に公園があるんだからそこで走りまわればいいのにね。

[15: 匿名]

よく階段や鬼ごっこしてますね。
廊下で自転車こいでるおじさんもいましたよ…
何度か見ました。

[16: マンション住民さん]

植木屋さんは何で掃除をして帰らないの？？

前までのスタッフ達と違っているような気がするけど
業者も代わったの？？
もしそうだとしたら今回の造園は思いっきりハズレですね・・・。

[17: 匿名]

エレベーターを降りたすぐ横の(階数表示がしてある)壁に、ユニフォームを着た
中学生らしき子供が、軟式野球のボールをぶつけて独りキャッチボール。
うるさい上に、どれだけ壁が傷むと思ってんねん！？

親がバカならやっぱり子供もバカ。

何棟の何階かは今回は伏せておきますが・・・。

次見つけたら、きつく注意しないとなぁ。
（親に逆ギレされるかもしれないけど・・・）

[18: 匿名]

その場で注意したら？次にするのは何故？

[19: 匿名]

見つけて、注意をしに行く途中で、その子供がボールをぶつけるのを
やめて家に入ってしまったから、注意できなかったの。
だから、次は見つけたらすぐに行って注意しないと間にあわないなぁっていう意味での

「次」です。

[20: 匿名]

又次も同じように家に入るだけ

[21: 匿名]

20さん　別に そこまでからむ事でないと思うが・・・
わざわざ不快にさせようとするコメは不必要でしょう。

[22: 匿名]

駐車場に赤く光る物体が設置されている。

修繕費などが将来不足するかも見たいなことを言っといて

あんな高そうなもの必要なの？

ただの棒だけにしとけばよかったのに。

このマンションの理事は何を考えているのかよくわからない。

お金が足らなくなるって言うてるのならそれなりの方法があったと思う。

こんなことを続けていたらすぐにお金は無くなるね。

[23: 匿名]

何のこと？
赤い物体って。

[24: 住民さんＥ]

管理人は管理人であって来客ではない

[25: 匿名]

工事現場のｺｰﾝについてるようなﾋﾟｶﾋﾟｶ光るやつですよね。
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑのほうにも2つくらいついてませんでした？
そこまでしなくちゃいけないのか…

[26: 匿名]

役人とか政治家って、こうやって人のお金を勝手に使いまくるんでしょうね。
マンションのお金って、住民の賛成とか、討議なしに勝手に使えるんですね。
理事になったら、どんなことにお金を使おうかな〜〜



なんてな。

[27: マンション住民さん]

No.22の匿名さんへ
光る棒は千円単位の話
修繕費は数千から億単位の話
桁が違うよ

[28: 匿名]

じゃあ 自転車置場新設はいくらくらい？

[29: 匿名]

話の腰を折ってすみません・・・

来客用駐輪場に毎日のように止めてある白い原付バイク・・・
アレ、このマンションの住人でも来客でもないらしいね。
あんなの放っておくなら、私も原付買って来客用駐輪場に止めたいわっ。

あ、、失礼しました、、、、、話の続きをどうぞ。

[30: 匿名]

最近駐車場の出入り口がよく濡れたままになっている。

散水ホースが破けているのか、

はたまた雨水が排水されずに床に溜まっているのか。

ほっといたらそのうち床に大きな穴が開きそう。

修理となったらまたまたお金がかかるじゃん。

[31: 匿名]

出入り口だけじゃなくって、奥の方も、真ん中辺りでも、以前ではなかったような
水が流れていて、濡れたままになっています。
上の階から、何らかの原因で下まで漏れ落ちて来ているようにしか思えません。
何かが破損しているのかどうなのか、調べて欲しいものです。

[32: 匿名]

昨日来客用の駐車場満車だった！白い軽トラ毎日とまってるような気がするけど住人じゃないの？

[33: 匿名]

来客用駐輪場に止めてある白い原付。
朝の早くから、夜は遅くまで、ほぼ毎日のように止めてあるのって。
誰の来客？　そんな毎日来る来客？？　
それとも、まったく関係のないヤツが勝手に止めてるのか？
しっかりしろよな、管理人と理事会。

[34: 匿名]

最近、来客駐車場も来客駐輪場も無法地帯。ある人は無断駐車(駐輪)はOKだけど、ある人はダメ。とかおかしい。ちゃんと仕事しろよ

[35: 匿名]

来客用駐輪場に止める時って、許可証みたいなものを自転車や
バイクにつけてるみたいだけど、アレってだれでも管理人室の
前に置いてあるのを持って行って勝手につけるんでしょ？
だから、人数も誰がどの部屋に来客に来てるのかも管理人は
まったく把握してないんでしょ？
しかも、来客用駐輪場にとめてる人の殆どが、あの許可証を
ずっと所持してるみたいですね。

アホらし。

[36: 匿名]

管理人を変えるべきだと思う

[37: 匿名]

管理人代えて住民の質が向上するとでも？

[38: 匿名]

管理人が来客駐車場を使用している時点であかんと思うが

[39: 住民さんＤ]

管理人を管理するのは誰？

[40: 匿名さん]

管理組合（代表　理事会）－[委託]→　管理会社　－[雇用]→　管理員

管理員に苦情がある場合は、理事会を通して
管理会社に申し入れ、改善してもらうのが筋です。

[41: 匿名]

住人（無断駐車してる）の質の問題では？たとえ管理人をかえたところで、この問題は解決しないと思います。駐禁とってる「緑のおじさん」くらい厳しくないと…

[42: 匿名]

ヤカラが多いから仕方ないよね

[43: マンション住民さん]

ＰＬの花火、川辺の花火、八尾空港の花火、の今年の日時をご存知の方はおられますか？
是非教えてください。

[44: 匿名]

＊PL花火 2011 日程 8月1日(月)／時間：19：45～20：45（予定）
　「チケットぴあ」（PL花火観覧席チケット発売情報より）

＊陸上自衛隊八尾駐屯地　花火大会（"八尾空港の花火"と言われているのはコレかと思います）
　公式HPよると今年の花火大会は中止だそうです。
　http://www.mod.go.jp/gsdf/mae/3d/yao/index.html　（陸上自衛隊八尾駐屯地　公式HP）

＊川辺の花火は毎年９月の１５日に近い土日とか、第２土曜日とか言われているようですが
　詳しい詳細はわかりませんでした。（すみませーん）

直接主催者に確認を取った訳ではないので、１００％正しい情報が欲しい場合は
主催者に問い合わせる事をオススメします。

[45: 住民さんＤ]

Gyaoを契約されていて、無線ＬＡＮで接続されている方
いらっしゃいませんか？
テレビやＰＣやゲームなどを無線化しようと考えています。

[46: 匿名]

子供のいたずらか、どうか迷うところですが

廊下に面した窓の網戸が
気付くと開いてるんです。

おかげで、蚊とかゴキブリが侵入して困っています！

すごく気をつけて見ていても
開いている日があるんです。


次、開いていたら 防犯カメラでチェックさしてもらいます。

[47: 匿名]

ヨーヨーやスーパーボールすくいなど、小さな子が遊べるお祭りってないですかね？？

[48: 匿名]

川辺のお祭りなら大丈夫なんじゃないでしょうか？

[49: 匿名]

ありがとうござます。
川辺ですか。
花火にばかり気を取られていて気づきませんでした。

[50: 匿名]

川辺の祭りは何日のどこであるのか教えてください！

[51: 匿名]

例年通りならば、おそらく９月の17・18日辺りになると思いますが、不確かです。
下記に問い合わせされるのが確かと思います。

川辺八幡神社
〒５４７−００１４
平野区長吉川辺１−４−３８
TEL　０６−６７６９−０３２３
FAX　０６−６７９９−０１１４
アクセス　地下鉄谷町線長原駅下車南西へ８００ｍ

参考までに、こんなページがありました。
川辺祭り・平成二十年度の様子みたいです。
http://www.geocities.jp/mimatyu2000/08-37kawanabe/newpage1.html

[52: 匿名]

バイク乗ってる人！！
盆休みはどこかツーリングいくとしたらどこかオススメはありませんか？

[53: マンション住民さん]

やはり上高地や乗鞍辺りの避暑地でしょ！
青々とした森林浴で身体も心も癒されます！

[54: マンション住民さん]

生駒

[55: 匿名]

大阪〜神戸〜淡路島〜大鳴門橋〜徳島で飯喰って帰阪。

[56: 匿名]

ここから近場でオススメの海水浴場はどこかありますか？

[57: 匿名]

二色の浜くらいしか知らないなぁ〜。

[58: マンション住民さん]

近場でお勧め出来る海水浴場は無いなー。
大阪湾に面する海水浴場はことごとく人多し。
和歌山まで行けば海は綺麗だけど、やはり人の多さが。
浜辺も人が多くて、さらには大阪からの人も多く、行きはよいよい、帰りは怖い・・・

日本海まで出ても良いなら鳥取辺りが綺麗ですね。
東浜海水浴場といってとても穴場の海水浴場があって、浜辺のすぐ近くの山からの冷たい清流が流れ込んでいるとても綺麗な海が。
砂浜は遠浅で、近くに岩場もあって、潜ると魚の群れと泳げたり、ウニやらアワビやらも。
隣に羽尾海水浴場海水浴場という若者向けにレジャー施設の整った浜辺があって、ちょっと廃れてしまった感じで人も少なく、駐車場も別にご自由にどうぞ状態。
地元の人が子供を連れてやってくるといった感じで、本当にのんびり遊べます。
観光地化していないために、臨海学校などによく利用されるようですよ。
帰りは川の水で遊べば身体を洗わなくてもべたつかない得点付き。

[59: 匿名]

北琵琶湖いいよ
淡水だかり肌も荒れないし。

[60: 匿名]

北琵琶湖いいよ
淡水だから肌も荒れないし。

[61: 匿名]

皆さんいろいろ教えていただいてありがとうございますm(__)m
検討してみます。
もし他にもあれば教えてくださいm(__)m

[62: 住民さんＡ]

私も教えてください！

このへんで、子どもが楽しめるプールありますか？
市民プールのような・・・

久宝寺は混んでるので、それ以外が良いのですが・・・

[63: マンション住民さん]

今日長居公園のプール行ってきましたよー
小さいながらも滑り台もあって、なかなか楽しめました。

[64: 匿名]

今日、開いている内科ってないですか？

[65: 匿名]

ホント、そろそろいい加減に来客用駐車場と来客用駐輪場の無法化を何とかして欲しいものだ。
来客でもない輩が平気で我がの駐車(輪)場にしている。
管理人、見つけたら「不法駐車(輪)！」の張り紙をはがれないノリをつけてやってくれ！

[66: 住民さんＡ]

火遊びの事例が報告されてましたね
「遊び」のレベルを超えてますが、犯人探しはしないのでしょうか？

[67: 匿名]

たとえ見つけたとしても、このマンションの管理人及び理事は
その当事者(犯人)にとてつもなく優しく「注意」をしてそれで終わりです。

実質的に「お咎め無し」です。

この先、大きな事件や事故、ケガ人や、、もっとヒドい事が起こらなければいいですが。

[68: 匿名]

とてつもなく優しく注意された事が過去にあったんでしょうなぁ〜 67さん♪

[69: 匿名]

一つの例としては小学生らしき子供の集団が、マンション中を駆け回り、
騒ぎまくって遊んでいて、その勢いなのかどうかはわかりませんが
その子ども達が、高所階から下を歩いている人に向かって石を投げると言う
事案が起こりました。
ちなみにその時下を歩いていたのは小さな子供を連れた女性だったようです。
すぐに、その子供の中の一人が捕まったようなのですが、学校に通報する事も
親を呼び出して注意する事も、(一つ間違えば人が死ぬ可能性もあった行為
なのですが)警察を呼ぶ事もなく、名前を聞き、優しく注意をして帰したと
いう事があったようです。

と、、こんなんでよろしいでしょうか、、No.68 by 匿名さん？

[70: 匿名くん]

優しく注意してやらなくなったら問題なし。
今後事故が起こったら本人と親の責任。

注意をやさしくするか、厳しくするかはそれほど
問題があるとは思いませんね。厳しくして逆に反発する
子どもだっていますし、ケースバイケースでしょ。

それでもう一度やったとしても管理員のせいじゃない。
なんでも管理員のせいにするのはおかしいよ。

基本的には事故や事件は起こした本人の責任です。

[71: 匿名]

「事故や事件は起こした本人の責任」というのはよくわかりますが、
それでは被害を受けた側はそれで納得できるものなのでしょうか？

ケースバイケースでの注意ですか・・・・
そのケースを判断するのは管理人さんですよね・・・？
どうやって、何を基準に判断するものなのでしょうね？

そして、「今後事故が起こったら本人と親の責任。」ですか・・・

どうせなら、ケースに関係なく一律で、危険な行為ならば年齢等に
関係なく警察を呼んで処理した方が良い様な気がします。
それなら管理人さんも批判されないでしょうし。

管理人さんから注意されるのと警察沙汰で警察から注意されるのとでは
注意を受ける人間が感じるものにいくらかの差が出ると思いますしね。

[72: 68です]

まるで見てきたかの表現につい 当事者か理事の方かと…。でも その投石の事案も細かく書いてある割に聞いた話なんですね。 ちなみに不法侵入の高校生を走って追いかけている管理人さんをこの目で見たけども優しく見えなかったよ♪

[73: 匿名]

何かが起こるか誰かがケガをしてからだろう、この事が議論されるのは。

[74: マンション住民さん]

NO69 by 匿名さんの一つの例について
管理員さんに聞いたら、そのような事案はないとのことでした。
ねつ造じゃないですか？

[75: 匿名]

そういった事案があったにせよ、なかったにせよ、今の管理人さんは
そういう事をベラベラ喋らないんじゃないの？
それに、もし仮にそういった事例があった場合、管理人さんの対応
不足って事も問われかねないから、余計に喋らないんじゃない？
でも、このマンションって、先日も「危険行為をヤメて下さい」的な
管理事務所からの紙がポストに入っていたことからも、いい加減で
人のキケンやメイワクを考えない人もいるようだから、気をつけないとね。

[77: マンション住民さん]

管理員さんには”イエス”か”ノー”で答えてもらいました。
問題をすり替えようとしているのは、やっぱり　ウソ　ですね。

[78: 匿名]

管理員にイエスかノーで答えてもらうのは勝手だけどさ、そのイエスかノーの
回答自体がもしかしたら嘘かも・・・とは微塵も考えないのね・・・
まぁ、んなことどーでもいいけどさっ。
それより、いい加減に対処して欲しい事があるのよねぇ〜
来客用駐車場の不法駐車(黒っぽい軽自動車と茶色の軽自動車とか)や、
来客用駐輪場の不法駐輪の自転車やバイク(茨木市ナンバーの白の原付)とか、
アレ、なんとかしてほしいわっ。
未だにまったく改善されていないってのは管理員の怠慢じゃない？
基本的には不法に駐車・駐輪するヤツが一番悪いっての、わかって言ってるからね。

No.77さんが管理員を100％信じてるのは自由だけど、管理員にはやれる事を
もっと厳しくやって欲しいなって普通に思うよ。
もちろん、管理員が色々やってくれてる事には感謝してるよ。

[79: 匿名]

でも あの貼り紙 作ってるの管理人じゃなく 住民の代表の理事会なんだね。 理事のハンコ押してあったね

[84: マンション住民さん]

不法行為、迷惑行為を厚顔無恥に繰り返す似非人に直接抗議なんて怖いです。
どーせ知能的に猿だし引っかかれたり噛み付かれでもしたら損ですしね。

[89: 匿名]

で、No.82の人は"前レス〜"でってどのレス？？？

[94: マンション住民さん]

駐車場入り口のとても迷惑な場所への違法駐車は止めないの？
他人に危険を増大させる迷惑かけてまであんな場所に停め続ける理由が知りたい。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[95: うっきー]

今ちゃんと自分とこ止めてるしな
しかも今おらんし

[96: マンション住民さん]

じゃ、いいじゃん。
今後二度とあんな迷惑な行動しないようにね。
誰かが君のせいで子供を轢かなかったことだけが救いだね。

[100: 匿名]

100いぇい。