【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
有意義な情報交換をしていきましょう！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん契約者・居住者さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[81: マンション住民さん]

女子高生がライブラリーにいるのを見ました。
皆さんのおっしゃられている娘たちと一緒かな？と思います。
土足厳禁の場所ですが、土足でした。
雰囲気が悪く、ちょっと怖かったので注意出来ず。。。

違う件ですが、小学生たちが保育所の自転車置き場に自転車を置いて
Ｄ棟の入口が開いた途端に入ってきて、そのまま体育館かライブラリーの方に
走って行くのを見たことがあります。
住んでいる子ども達ではないようでした。

なにかこの辺りの子どもたちの遊び場のようになりつつあるんでしょうか？
前に暖かい目で･･･と書かれていた人がいましたが、エスカレートして、
何か事件があってからでは困るなあと思っています。

[82: 入居済みさん]

管理組合発足まで待っていられないので、
管理会社及びセキュリティに、できれば書簡で報告しては？

[83: 匿名]

フワフワのフローリングタイプですが、床のキシミ音はどうですか？

[84: 匿名さん]

出入り口が沢山あるだけに、不法侵入も、なかなか防ぎきれないですよね。。。。
どんどんと悪い子が入ってくるのは困り者ですし、こうなってくるとすべての共用部に鍵をかけるべき・・・って思ってしまいますね。

[85: 住民さん]

煙草すう子供を見たら警察に通報するつもりです。不法侵入する女子高生も通報でしょ。小学先はさすがにかわいそうなのできつく注意するか、共用施設のロックアウトしかないですね。

[86: 住人さん]

女子高生相手に不法侵入って言い方もどうかと‥
近所に素敵なマンションが建ったら興味もわくし中に入ってみたいという好奇心もあるんじゃないでしょうか。
いきなり警察に通報するより、まずは管理人さんか警備員さんに注意してもらうように促してみてはどうですか？
タバコを吸ってる学生は学校名を聞いてもらい学校に通報するのが一番。警察に注意されるより停学処分になるほうが本人もその親もこたえると思いますよ。

[87: 入居済みさん]

戸建ての門扉を勝手に開けて庭先に入ってくるのと一緒。
女子高生にもなって分別つかない方が問題でしょ。
最近の子供はなんでも善意に捉えてるとつけあがるだけだと思いますよ。
とりあえず警備員に通報→ごねたら警察ですね。

って、なんか今日はエントランス付近で警備員よく見るのは気のせいでしょうか？

[88: マンション住民さん]

そんな人一度も見たことがないです。
ここにかきこむのではなく警備さんに報告してください。もちろん現行犯でないと意味ないので即。

[89: 入居済みさん]

アリーナでゴミを捨ててあったり、テラスでタバコの吸殻を見かけました。
自分の敷地でそんな事しないと思うので、住人ではないように思います。

屋上のように、アリーナやライブラリーに鍵を付けてほしいですね。
そうすれば住民はフリーに使えます。

自転車置き場に関しては空きがたくさんあるので
来客用の駐輪場として一部空けてほしいです。
一日50円で来客プレートをコンシェルジュでもらうとか・・・

とにかく、早く管理組合が立ち上がってほしいです。

[90: 住人さん]

いいアイデアですね。
駐輪場に空きがたくさんあるのでもったいないなーと思ってました。せめて新しい入居者が借りるまでは来客用として貸し出してほしいです。

[91: 匿名さん]

先日ビラが入っていたのに、今日もタバコのにおい・・・・。
いったい誰が吸っているのか・・・・。
鍵引渡しのときなどに説明とかしてほしいです。

[92: マンション住民さん]

Ｃ棟低層階でカートを私物化してずっとアルコープに置いているご家庭があります。
自転車もあり管理人さんなど注意していただくのは難しいでしょうか？

カートがなくて迷惑してることとか少し考えていただきたい。

[93: 住民]

駐禁の張り紙のように“指定の場所に戻してください”と目立つように張り紙してもらうといいのでは？
管理組合が出来たらシール作りませんか？

[94: 入居済みさん]

丸一日以上置きっぱなしなら強制回収→￥100-は管理費へ回せば良いのでは？
もっともこのような方は逆ギレしますが(。-∀-)

[95: 匿名さん]

管理人さんに注意してもらうのは可能だと思います。
部屋番号を言ったら良いのでは？
私も、以前気になった部屋の方の番号を言って注意してもらったことがあります。

[96: 入居済みさん]

幸か不幸か3月末に住んでから、1度もイヤな思いや、イヤな場面に遭遇していません。（ゴミに関しては、ちょっとマズイな～という時期がありましたけど）
しかし、みなさんの書き込みを読んで、これからいろいろ考え、行動していかねばばならないなぁと感じました。
8月に管理組合が発足するとのことですので、よい生活環境づくりのため住民のみなさんと一緒に努力したいと思います。
それがない今は、＞95さんがおっしゃるように、「管理人さんに注意してもらうしか術はないのかな・・・」と思いました。規約の徹底は、そうでないと難しいですね。

あと、自転車置き場ですが、我が家は１台契約していますが、置いていません。
来年、自転車を購入するので、いまから確保しているんです。（1度、友だちがきたときにとめてもらいましたが）
自転車置き場って、その場に契約者のNOとか書かれてましたか？場所を確認しただけで、それ以後見ていないのですが・・・。もし、何もそういうものがない場合、自転車がなくても、ウチのように契約されている場所もあるのかと・・・。自分の勘違いだったら、ごめんなさい。
それにしても、空きはたくさんあるのかな？ありそうですね^^;
で、あれば、有効利用したいものですね。

[97: 住民さん]

駐輪場はともかく駐車場の空きは非常にもったいないですね。
一台借りてが増えるだけで月に8000円位は組合の収益が増やせると思うと、早く管理組合を立ち上げて２台目希望の募集をかけるべきだと思います。

[98: 入居済みさん]

タバコの煙は確かにイヤですよね．．．．．

ところで、蚊が多いので蚊取り線香を使いたいのですが、どうなんでしょうか？

[99: 住民さん]

蚊取り線香のにおい、個人的には苦手です。
もしお隣のベランダからにおいが流れてきたら洗濯物ににおいが移りそうでちょっとイヤかもです(^^;)
無臭タイプのべープや吊るすタイプの虫除けで試されてみてはどうでしょうか？？

シニアマンションの小児科、子供が多くて流行ってるみたいですね。うちの子供も何度かお世話になってますがとても丁寧で信頼出来る先生です。予約制じゃないのが残念ですが‥‥。
今、このへんで溶連菌が流行ってると先生がおっしゃってましたのでお子さんおられる方は気をつけてみてあげてくださいね。

[100: 匿名]

４歳くらいから小学校低学年くらいまでのご兄弟でしょうか。 先ほどエレベーターで一緒になりました。
後から乗った私に｢何階ですか？｣と聞いてボタンを押してくれ、降り際に｢お先です｣と頭を下げていきました。
まだ幼いのになんと礼儀正しいんだろうと感心しました。
なんだか気持ちがホッコリした出来事だったので思わず書き込んでしまいました

[101: 契約済みさん]

素朴な疑問があります。
体育館横のゴミ置き場は外につながっていますが、B棟横のゴミ置き場は外につながっていないので、ゴミ回収時は誰がどうやって運んでいるんですかね？

[102: マンション住民さん]

朝8時過ぎに係りの人がボックスに入れて運んでいるのを見ましたよ。
たぶん掃除の人なんじゃないですかね？

[103: 契約済みさん]

なるほど、それは大変ですね。
B棟も、外に作れたらよかったですね。
早々に回答ありがとうございます。

[104: 入居済みさん]

昨夜　２３時ごろ　遊びの森で　高校生位の子達（８人位）が
ラジコンで遊んで　騒いでました。

窓を開けていたら結構　うるさくて　迷惑でした。

あまりにもひどかったら　警察に相談しようかと思いますが
みなさん　いかがでしたか？

[105: 入居済みさん]

警備に通報します！

[106: マンション住民さん]

私はC棟で、特に聞こえませんでしたが、騒がしいなら
相談でも通報でもした方がいいですよ。
そうすることで、夜中に騒がなくなると思います。

[107: 入居済みさん]

確かにうるさかったですね。
我が家は寝るのが遅かったので、寝る時になってもうるさかったら通報しようかと思いましたが、０時過ぎに誰が警備員さんか警察に通報したぽかったですね。

解散したっぽいなって思ったんで覗いてみると、警官らしき人と警備員さんらしき人がいたので。

ところで、警備員さんの連絡先ってどこに書いてましたっけ？

[108: 匿名]

呑気な話題ですみませんが、やっぱり高層階って夜景とか綺麗ですか？

夫婦で対立して(旦那は地震とかのことを考えてらしいですけど)私が高層階はあきらめたのですが、なんとなく未練があって(笑)聞いてみたいなと思いまして…。
しょうもない書き込みですみません。

[109: 入居済みさん]

>>108さん

夜景は確かに綺麗です。夜、電気を消してカーテンを開けると、別世界にいるようです。

ただ、それがすべてではないので。。。
確かに、旦那さんが言われるように地震や今夏騒がれる電力不足により停電が起こったら、
エレベータが使えなくなるじゃないですか。
このマンションの階段を昇り降りするのは少し恐怖です。
（階段がむき出しで下が見えるので(^_^;)。笑）

それに、以前入居前に話題に上がったことがありましたが、
高層階だとやっぱりなんか携帯電話が入りづらいような気がします。
通話が途切れ途切れになるし、通話途中で切れることが頻繁に起こりますね。
電波強度は1～3本を行ったり来たりです。

うちはauですが、DocomoやSoftbankの方はいかがですか？

もしそちらで問題がなければキャリア変更も考えようかなと思います。
（それにそちらだと最悪フレッツ光に変更してフェムトセルという手がありますしね。）

[110: 入居済みさん]

高層階、本当に夜景きれいです！！
夕日とかもきれいで。。
うちは、携帯電話も（ＤＯＣＯＭＯ）ちゃんとはいってます。

ただ、せっかくの駅近なのに、エレベーター待ちに時間がかかってしまう
のがちょっと残念ですが。。(最初からわかっていたことなのですが）

108さんのいうように、停電でエレベーターが止まってしまったら確かに恐怖です。

[111: 入居済みさん]

同じく上層階です。夜景、本当に最高です♪
我が家ながら惚れ惚れしますよ☆DOCOMOですけどまったく問題ありませんよ。

本当に地震の時だけ、歩いて２階に降りる事を想像するとぞっとしますが（笑）まあ、どのマンションにせよ高層を希望する者としては妥協しないといけないんですけどね。

個人的には体育館に予約性で借りられる卓球台があればきっと面白いだろうな～と思います。

[112: マンション住民さん]

うちは10階より少し上の中層階で夜景は綺麗ですが、目の前がかなり開けてるので
もう少し下でも問題なかったと感じています。

携帯はドコモで、リビング側は問題ないけど、廊下側では少し入りづらいと
思うこともありますよ。

[113: 匿名]

１０８です☆

みなさんありがとうございます＾ﾛ＾;

やっぱりすごくうらやましいですが、楽しみは旅行の時にでもとっておくことに(と自分に言い聞かせて)します！

マンション探しいろいろ迷いましたが、ここに決めてよかったと思っています。

これからもよろしくお願いしますm(__)m

ところで卓球台いいですね♪

これから話し合いでいろいろ決めていけたらいいですね！

大変なこともたくさんあるとは思いますが、楽しみです。

[114: 匿名さん]

小学生の侵入が気になります。

何度か見たり遭遇したのですが、
特にＤ棟横の自動ドアが開くと、コンビニから走ってくる子が多く、
そのまま、間に合えば進入しますし、自動ドアが閉まれば、勢い良くバン！！
っと当たって、自動ドアがつぶれるんじゃないかと思うくらいドアがきしんでいます。

小学生なので、アリーナだったりライブラリのインターネットなど魅力が多いのかと思います。
何か悪いことをすることは無いと思うのですが、とにかく、ドアにバン！っと当たるなど・・・・
共用部を壊されそうで怖いです。

一度、住んでいるのか聞いたら「友達がすんでいる」と言われ、
名前を聞いたけど、答えようとはしませんでした。

小学生だから目をつむるしかないのでしょうか？

[115: マンション住民さん]

小学生だからって目を瞑る必要はないと思いますよ。
注意するなんてすばらしいです。

[116: 匿名]

近くの小学校に連絡して各クラスの担任にマンションに勝手に入らないように言ってもらうくらいしてもいいのではないかと思います。

夏休みにはもっと侵入者(？)が増える気がして…。

壊されてからでは遅いです。

[117: 契約済みさん]

住民の人で、ライブラリやアリーナが混雑するのは仕方ないですが、侵入者が使用していると思うと小学生であろうとムカつきますね。
まして壊されたら......
見かけたら注意するべきだし、します。

[118: 入居済みさん]

取り急ぎ管理会社へ相談ですね。

「友達が住んでいる」は理由になりません。だったら友達が出てくるまで入れては駄目です。
小学生だからって甘えさせてはいけません。味をしめて中学～高校になっても侵入してやりたい放題ですから。

[119: 入居済みさん]

色んな侵入者があって頭が痛いですね…小学生が昼間に入ってきてしまうとなると、昼間は施設はフリーでっていうのでは解決しなくなりますし…
とにかく早く管理組合が出来て対策を取りたいものです。

[120: 入居済みさん]

小学生の侵入の件、びっくりしました。自分がマンションに出入りしていな時間にそんなことがあるんですね。
管理組合発足までに夏休みが始まりますし、頭がいたいですね。

私が出入りする時間にこのような子どもがいるかどうかはわかりませんが、もし見かけたら、「防犯カメラにしっかりうつってるよ」と言おうと思います。
もちろん、管理会社からも近隣の学校に注意していただくようお願いしたいと思います。
小学生のお子さんがいらっしゃる住民のかたは、お子さんに何か知っていることはないか聞いていただけるといいでしょうね。
もちろん、住民のお子さんは仲の良い友だちとここで楽しく遊んでもらいたいです。そしてマナーは大事だということを生活の中で学んでほしいです(^.^)

[121: 入居済みさん]

自動ドアの開閉プログラムを調整して、開きっぱなしの時間を少々短くできないのでしょうかね？
人感センサーに反応がなければ3秒以内にしまるとか。

[122: 匿名さん]

114です。

やっぱり小学生だからって目をつむるのは良くないですよね。

早く管理組合が立ち上がってほしいです。自動ドアの開閉時間の調節が可能か・・・とか、
空の里庭のように、鍵がないと行けないように出来るのであればしてもらうなど。
小学校にも注意をしていただいたり。

次回また見かけたら、即管理人さんに連絡を入れたいと思います。

[123: 住民さん]

学校に言ってもなかなか動かないと思うので教育委員会に苦情入れるのがベストですね

[125: 入居済み住民さん]

今晩に会社からマンションへ帰宅すると、
グランドエントランス横の駐輪禁止エリアに自転車が数台止まっており、
多目的アリーナを高校生風男子(１０名以上)が占領してバスケしてました。
その後、21時以降もアリーナ前の椅子の所でタムロしていたようです。
また、エントランスのソファーには別の女子校生(2人)もお菓子食べながら
話し込んでいた模様。
住民の為の共用施設なのに、住民かどうかもよくわからない近隣?高校生らの
溜まり場になっているみたいで、かなり不愉快です。
通りがかる住民みんなが白い目で見ていのに、彼らは無視してやり過ごしており
太刀が悪い印象でした。最後は警備員も見張っていたけど効果なし。
真剣に対策を考えないとダメですよね。

[126: マンション住民さん]

小学生の侵入等に対しては、各クラスで担任の先生から
いろいろ注意がされたと子供から聞いています。(1週間位前)
それでも聞かない子は、たぶん本人の問題なので、見つけたら
個人的な注意を行うしかないと思います。
厳しく言っても構わないでしょうね。

[127: マンション住民さん]

小学生は注意でいいけど、高校生は不法侵入で警察に通報したら
駄目なんですかね？

[128: マンション住民さん]

多目的アリーナの管理規約を見ると、クラブエッグとかで使う以外は、
「居住者等および来訪者の幼児・児童が遊戯等を行うために使用する場合」に
予約なしで使うことは出来そうですが、中高生が勝手に使うことは規約上は
出来ないことになってるみたいです。

予約もないですし、使用禁止にすることはできそうですが、管理人に言えば
使用禁止にしてもらえるんですかね？

[129: マンション住民さん]

高い管理費を払ってるのに、どこの馬の骨とも知れない部外者のくそガキに利用させないといけないとは
悔しくてたまりません。

[130: 匿名さん]

本当にそうおもいます。
特に今晩騒いでいた高校生？には、すごく腹がたちました。
警備員さん見張ってたんですね。
どの部屋に住んでいる誰なのかなど、声かけてほしいですね。