【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
有意義な情報交換をしていきましょう！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん契約者・居住者さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[451: 匿名さん]

共用施設の予約が出来るコミュニティサイトがあり
そこに掲示板もあります。
入居時にHPの説明があったはずですよ。

[452: 匿名]

やはりタワーが建設されるのですね。
Ｂ棟の売れ行きが低迷されるのでは？

[453: 匿名]

過去の経緯を考えれば、最新情報はＢ棟の販売上、
むしろプラスの話じゃないかな？

[454: 住民さん]

日曜日の野球部の掛け声で悩んでます。耳がガンガンします。

サッカーやラグビー、テニス部はそうでもないのですが、野球部の　「オーイ」　という掛け声なんとかならないものでしょうか…

[455: 入居済みさん]

それは立地を考えたら入居前から予想できた事ですし
健全に部活動をやっている子供達に罪はないと思います。

テレビを見たり、静かに読書したいなという時は
うちは窓をしめたらほとんど聞こえませんが…

[456: 匿名さん]

私も元気で良いと思います。
逆に平日は予想より静かでびっくりしました。

[457: 住民]

コノミヤ二階の小児科は12/1オープンのようですね。大阪医科大の先生みたいですよ。

[458: 住民さんＡ]

４５４さん

部活の声は聞こえて当然だと思います。

後から引っ越したのはうちらの方ですから。

[459: マンション住民さん]

Ｂ棟に住んでいますが、タワーになってよかったと思っています。
ファミリータイプのマンションになれば、住居棟が近くになるでしょうから、向かいの目が気になるところでした。

タワーとＢ棟の間が駐車場の方がよっぽどマシですしね☆

[460: 契約済みさん]

すみません・・・
ちょっと世間知らずで、お聞きしたいのですが。
住宅ローン減税の手続きはどのようにしたら良いのでしょうか。
どこからか、何か書類が送られてくるのですか。
それとも自分で法務局やら税務署等に行くのでしょうか。
年末調整等は関係ないのでしょうか。
ネットで調べろと言われたら、そうなんですが・・・
難しくてわからなくて
大まかなことだけでも教えて頂けないでしょうか。

宜しくお願い致します。

[461: 住民さんＡ]

>>460
今年度は自分で確定申告する必要があります。
http://www.lohaus.jp/introduction/procedures.html

[462: 契約済みさん]

書類は税務署から届くと思いますが、
国税庁のサイトでも申告書類を作成できます。
必要事項を契約書や登記簿を見ながら
入力するだけで、計算は自動！
結構らくちん♪

[463: 入居済みさん]

ありがとうございます！
じゃあ、待ってたらいいんですね。

[464: 住民さん]

Ｂ棟から鳩いなくなりましたね。

[465: 匿名]

え？鳩？Ｂ棟のどこにいてたのですか？

[466: 匿名]

Ｂ棟とＣ棟の間の高層階に住み着いていて糞害がひどかったんです。

[467: 匿名]

４６６さん、そうだったんですね！　ありがとうございます。
しかし、どのような対策されたのでしょうね。

[468: 匿名さん]

糸が張ってあって鳩が登れなくなっていましたよ～。しかしあの鳩達はどこへ行ったのかしら？笑

あのまま放っておく事はできなかったけど、鳩は若干可哀想なので、今どこに住んでるか気になりますね。

[469: 入居予定さん]

年明けから保育所へ預ける予定なんですが（０歳児）、この辺りの保育所へ通わせている方がいましたらどんな雰囲気か教えていただけませんか？
通勤は電車（阪急線）なので、一番近くの保育所はせっつ保育園になると思います。
他は、勝久寺保育園・子育て総合支援センターあたりでしょうか？　正雀保育所は通える範囲ですか？
摂津市のＨＰを見ると、上記の保育所は全て待機児童がいますね・・・。入所し難いんでしょうか？

[470: 入居済みさん]

469さん

どこの保育園も年明けからは、無理だと思います。
特にせっつ保育園は、厳しいと市の係りの方から言われました。
入所できても、4月からになるでしょうね…
とにかく、役所で早く申し込まれることをお勧めします。

[471: 匿名さん]

12月1日号の広報5ページに来年度の保育所の受付について書いてましたよ

[472: 住民さんＡ]

共用スペースで愛犬を歩かせてる飼い主さん。
文字が読めるなら規約読んでください。

[473: 入居済みさん]

コノミヤ二階の小児科、内覧会に行きましけど優しそうな先生でした。流行りそう。
小児科の隣に歯医者とエステサロンもオープンするみたいですね。
れこっずの通りに更地になってるところは何が建つんでしょうか。
いろいろ出来て生活しやすくなり喜んでます。

[474: 匿名さん]

わたしも内覧会いってきました。
子供が生まれて予防接種の相談に行ったのですが
来客がおられて急がしそうだったのに
親切に相談にものってくれてよかったです。
歯医者とエステサロンもできるんですね。楽しみです♪
個人的にはあと１００均があったら便利なんだけどなぁ。

[475: 匿名]

Ｄ棟に住んでいます。
中階層なので私自身にはなんの被害もないのですが、１Ｆエレベーター付近の廊下に虫が凄いです。
夏場はコオロギ、バッタ、なめくじなどなど。最近はミミズも良く見ます。
何とかしてあげた方がいい様な・・・
玄関先まで虫が移動してきていて困っているのを通りすがりによくみかけます。

[476: 住民さんＥ]

コミュニティプラザの喫茶店？レストラン？ってオープンしたんでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[477: 入居済み住民さん]

476さん
オープンしてますよ。
昼頃に通りましたら、お客さんがけっこう入ってて驚きました。

[478: 住民さん]

>>475さん
書き込みされてから薬？がまかれたようですね。

植栽に水をやるけれど、日があたらずじめじめしてるんでしょうね。
全部砂利敷にしてしまえばさっぱりしますが、そういう訳にもいきませんよね…。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さらですが、氏神様はどこの神社になりますか？

[480: 住民さん]

前スレの672さんが書かれてましたので転載です
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/all

No.672　by 契約済みさん　2011-02-11 10:17:38
子供の七五三の関係で、パークシティの氏神となる神社を調べました。
まずは神社庁に問い合わせたら、1番近所の神社である味舌天満宮(ましたてんまんぐう)の可能性が高いとのことだったので、直接、味舌天満宮に電話して確認したところ、「駅前付近はどこの氏神かハッキリしてないが、他の神社は違うと言ってるので、一応、うちの方で行わせて頂いてます」と微妙な回答が帰ってきました。
ご参考まで。

[481: 匿名]

この前の11月に七五三のご祈祷の為に味舌天満宮行きました。大きい所だと一度に何組かまとめてご祈祷って所があるみたいですが味舌天満宮は一組ずつしてくれました。その分前の方が終わるまで待ちましたが両方の祖父母も一緒に上がれたので良かったです。何組かまとめての所は両親だけしか上がれなかったりするので。

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

回答ありがとうございました。

[483: 入居済みさん]

時計についてのご質問です。

皆さん壁に時計はつけていらっしゃいますか？
つけている方はどのような方法で取り付けているか教えてください。

[484: 住人さん]

ここで質問するより、ココクルで聞いた方が管理会社が早いレスすると思われ。
他の住民とも情報共有できるし。

[485: マンション住民さん]

仕出し料理店を探しています。

美味しい折詰弁当を配達してくれる
おススメのお店があったら教えてください。

[486: 本陣]

楽天にも出してる本陣がおいしいです。
会社は兵庫ですがおくいぞめの際届けてくれました。
毎年、御節もここです。
高くないし、阪神にも御節はだしてましたよ。
配達料金もなかったです。

[487: 匿名さん]

サンポストのあった所、工事してますね。
個人医院＋薬局かなと思うんですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[488: ご近所さん]

病院ばっかりふえるんですねぇ・・・

[489: 入居済みさん]

固定資産税はいつごろ請求されるのでしょうか。
マンションの代金を支払ったときにいくらか支払ったのですが
その時はまだ固定資産税の金額がはっきりわからないと
営業の方がおっしゃっていました。
今年はいつごろ支払うのでしょうか。また、いくらに決まったのかは
どちらに問い合わせたらよいのでしょうか。
呑気な質問ですが、どなたか教えてください。

[490: 入居済みさん]

知り合いの税理士さんに聞いたら、
固定資産税は５月頃に請求書がくるみたいです。

ちなみに
2011年1月時点で未入居なので、2011年分は払わなくていいみたいです。
2012年分の請求が５月に郵送で届くそうです。

[491: 匿名さん]

今更ですが、外から見上げた時にバルコニーに置かれている物って気になりませんか？

強風で物干し竿が落ちたのを前住んでた所で見て怖いなと思ったので、
ツッパリ式の物干し竿で高い位置に洗濯物干しているのが気になります。

あとバルコニーにメタルラック（？）はダメでしょう。
ごみで捨てるのかな？って思ってましたがずーっと置いたまま。
外に置いてたら錆びるよ。

[492: 住民さんＥ]

固定資産税はＧＷ明けくらいに届きます。

[493: 入居済みさん]

固定資産税の件、ありがとうございます。
ゴールデンウィークは遊びでお金を使わないように
気をつけます。

バルコニーの置物は重いものより軽いものの方が
気になりますよね。
軽いものでも上から飛んできたら凶器ですよね。
植木鉢とかは手すりより半分下のおいていたら問題なさそうな気がしますが
軽いと飛ばされそう。
気をつけたいと思います。

[494: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税の納付書届きましたね。

想定していたよりは安かったと思ったところですが、固定資産税の減額分が無かったら、想定通りな額でした。


ここの地価って、今後上昇傾向になるんでしょうかね？？

[495: マンション住民さん]

す・まいる債ってどうよ

[496: 停電中]

いつになったら電気復旧するのよ

[497: 匿名]

関電に聞いてください

[498: マンション住民さん]

今回の停電のことで、管理会社の方へ質問攻めするのは、お門違いだと思いました。

管理会社の方は、ご不便おかけして申し訳ございませんといったお言葉を述べられていましたが、

今回の停電は、この地域一帯が停電になったわけで、原因は落雷。

だから、管理会社は何も悪くない。

それなのに、コンシェルジュカウンターや管理会社の方に詰め寄るのは、お門違い。

関電さんなのか、電気保安協会さんなのかわからないですが、

想定していたよりは遥かに早い時間に復旧してくださったので、ご苦労様ですといった気持ちを持つべきでは。

マンションに入居してて、管理費などなどの経費も払っているんだからって、

なんでもかんでもコンシェルジュさんや管理会社さんに詰め寄るのはどうかと思う。

物事の本質を見極めて、言うべきは言う。

筋違いであれば、わざわざマンションまで出向いてくださった管理会社の方へ、むしろ労いの言葉をかけてもいいくらい。

マンションはホテルではありません。住民個々人が、そういう意識を持って欲しいですね。

[499: 匿名]

Ç棟住民ですが外を見ていた時、
西松屋方向で電柱（？）に落雷後一瞬発火→煙が上がるのを見ました。
休日に停電はついてないなぁと思いましたが、こればっかりは仕方ないですよね。

ただ駐車場のシャッターゲートがなかなか開かなかったようなので、
緊急時もすぐに開けれるようにしてほしいです。

今回のことで我が家の備蓄品が少ないと改めて思い知りました。
管理人を頼るだけでなく家庭で復旧まで過ごせるよう日頃の備えが大切ですよね。

[500: 住民]

まあまあ、
コシェルジュや管理人さんに詰め寄った人は、マンションだけが停電したように見えたから…の人も多かったと思われます。
(何せ駅とか向かいのシニアマンションは電気ついていたから)

計画停電になったらこうなるんやな～という経験だったという事で

[501: 匿名]

高層階住人としては今回の停電はまだエレベーターが動いたのでよかったです。地震や水害、火災だと恐らく不能に陥るでしょうね。
それから非常時のシャッターゲート開錠の件はぜひ今後検討して頂きたいです。

[502: 匿名]

エレベーターは非常用電源？で動いてたから
災害でも大丈夫ではないでしょうか。

室内の非常灯もつきましたが、やっぱりあるなしでは違いますね。
懐中電灯を探すのに役立ちました。

[503: 住民さんＤ]

質問があります
ﾏﾝｼｮﾝは、まだ完売はしていないのですか？
何件くらい売れ残ってるのですか？
先週の土日に販売員さんらしき人と購入予定者らしき人が
ﾏﾝｼｮﾝ廊下・駐車場4Fを歩いておられました
また、ﾀﾜｰと中学校の間の道にも他の販売員さんと購入予定者らしき人が
歩いておられました
実際、どうなんでしょう
１０件くらいあるのでしょうか
それとも、ﾀﾜｰの購入予定者に共用設備や、眺望を見せるために
案内しているのでしょうか

[504: 匿名]

あと10件と聞きましたよ。
2ＬＤＫの販売が大変そうですね。

[505: 匿名]

質問ですが、
壁にルータを接続してインターネットを
利用しているのですが
任天堂さんのゲームでフレンド対戦などが出来ません
同じ症状のかたはおられませんか？

[506: 匿名さん]

wifiルーターを接続して使われているのでしょうか？

そもそもゲーム機はネットにはつながっていますか？
3ds
http://www.nintendo.co.jp/3ds/support/setting/index.html
wii
http://www.nintendo.co.jp/wii/support/howto-connect/index.html

[507: 匿名]

はいそうです
ルータはelecomのlogitecを使っております
型番はLAN-W300Ｎ/Rです

パソコンはもちろん
3DSでもブラウザからインターネットもできますし
eショップも利用できます

しかし見る限りではうちだけしか
この症状になっていないみたいですね、

[508: 匿名さん]

同じような壁にぶつかっている方も多いようです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1474783549
まずはポート開放試してみて下さい。

[509: 匿名]

たしかこのマンションでポート開放するには
有料のグローバルIPというものを
とらないといけないんですよね

[510: 匿名]

近々、カウンターに「EM石鹸」を作るイベントがあるそうで…

環境に優しい、、、なのに強力な分解力で河川を綺麗にするっていう不思議なEM菌を含む石鹸なんですよね

これを環境イベントとされるとガッカリかも…

[511: 匿名]

マンションの廊下や隣同士が音がすごくひびきませんか？
多少は許容範囲ですが…
朝の7時30分に決まって女性の靴音が酷く目が覚めます。
もう少し静かに歩いて頂きたい…
まだ寝てる人もいるんだし…

多分Ｃ棟の人だなぁ〜

[512: 匿名さん]

集合住宅という意識が低い人は結構いますね
ウチは隣は分からないけど上の階の人がメッチャうるさい
深夜でもお構いなしでドタバタやってくれてます
ここ思ったより響くな～

この掲示板見てたら気を付けてくれよ
って無理か！

[513: 匿名]

最初あまりの煩さに欠陥住宅かと…時より騒音のチラシが入ったりしますが、意外とちゃんと見てないみたいですよ

こちらも煩い時もファミリーマンションだから、解るけど、周囲を気にしなさすぎも困りますね〜

昼でも訳あって寝たりしますからね!!

通販商品の回覧板回すなら、騒音やマナーの警告を毎回挟んでほしいですね!!

掲示板みない人もいますからね

[514: 住民さんＥ]

トレーの回収が始まるようですね。
うちは燃えないゴミが多いのでうれしいです！

なんだかんだ言って、摂津市は動いてくれてるような気がする。
まあはじめから対処して頂ければ、文句言う必要も無いんだけど･･･。

[515: 住民さんＡ]

ベランダでタバコを吸っている人がいて　すごく迷惑しています

[516: 入居済みさん [女性 30代]]

511の靴の音、ホントうるさいてすよねー！
C棟ですね！
棟と棟の連結部分もうるさいし、
下階もうるさいし、
廊下の声がベランダ側まで聞こえて、
特に子供の大きな声がうるさいし、
自転車乗ったままエレベーター乗ってるし、
子供はそこら辺を蹴り飛ばしているし、
ほんとマナー悪くて、行儀の悪い子供が多い！

[517: 入居済みさん [女性 30代]]

どなたかベランダのタバコ臭いってレスありましたが、
廊下側も換気口からタバコ臭いことありますよ！

エレベーター犬臭いってレスありましたが、
じゃーおっさんの加齢臭はどうやねん、臭いぞーー！
おばちゃんでも汚く臭い人居るし。
犬のことあれこれ言う人って、
心狭いし、懐小さい！
犬より人間の方が汚いだろーが!!

[518: 契約済みさん [女性 30代]]

夜はとても静かだし入居率が高い！やはり駅近は良いと入居4年目にして思います。コノミヤスーパーがクレカ対応になって満足。
ただ廊下を走る人がいますが…ほんとに急いでる時以外やめてほしい。子供にも上品に歩く躾けをして欲しいですね。廊下は走ったらダメと学校で教わりませんでしたか？見られてたらバカな親と思われますよ

[519: 匿名]

タバコは香しい。犬は臭い。

[520: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙　管理規約ではダメなのでは？　ルールを守らない人は　自分の家が臭くなるとか　平気で言いそう　周りへの迷惑は考えずにね　

[521: 入居済みさん]

ベランダタバコ問題になってますね。リビング窓際で吸ってても文句言われそうですね…大差ないと思うんですが。
ベランダで吸ってる人は直ちに部屋の中か換気扇下で吸ってくださいね。
退去時の壁紙のリフォームなんて価格知れてますよ…

[522: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでのタバコ問題になってますね　今の季節　窓を開けている家が多いと思いますので　タバコ吸われる人は　気をつけてほしいですね　吸わない人にとってタバコの匂いは　臭いものですよ

[523: 住民板ユーザーさん1]

>>521 入居済みさん
風向きから例えリビングの窓際で吸ってもそれが隣のリビングまで回り込むことはまず無いと管理者が言ってました。よってタバコはベランダでか、リビングから顔を出して煙を吐いてるかどちらかなのは明らかですね。

[524: 契約者さん2]

>>516 入居済みさん [女性 30代]さん

てか、そもそも一軒家に住めば？
なんでマンションすんでるん？　
あなたも子供のときはうるさかったはず
忍者のように静かになんて、
そのような方は白金にしかいない

[525: 住民さん3]

>>516 さん

てか、そもそも一軒家に住めば？
なんでマンションすんでるん？　
あなたも子供のときはうるさかったはず
忍者のように静かになんて、
そのような方は白金にしかいない