【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
有意義な情報交換をしていきましょう！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん契約者・居住者さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[345: マンション住民さん]

家具には基本的にはフェルトをつけてますが、重いものを落とすと凹みますね。
落とし物は、防ぐことが難しいので諦めてます。
なので、対策はしてません。

[346: 匿名]

我が家は子供がいるので傷＆防音対策でジョイントのマットをリビングに敷き詰めてます。
でもここのフローリングは手入れしやすいと思います。前に住んでた分譲のフローリングは子供のよだれや水滴など気づいた時に拭かないとすぐに染みになってましたが、ここのフローリングは何日かたっても拭き掃除をすれば綺麗になるのでそれだけで随分気が楽になりました。あらかじめワックスがかかっているからでしょうか。効果大ですね。

[347: 匿名]

クッション製のあるフワフワしたフローリングだから、重いもの置いたり、家具でも凹んでると思いますよ。
ウチはダイニングテーブルの足部分が重さで、微妙に凹んでます。

[348: 住民さんＡ]

みなさん千里丘のマンション乱立、どう思われますか？

新しいマンションがたっても、それらのマンションは公園、緑を本当に最小限しか
設置していません。

昔からあった緑豊かな千里丘を返してほしい。。。

と40年以上住む住民はみんな思っています。

[349: 匿名さん]

釣られないクマ～

[350: 匿名さん]

昔から住んでいますけど、昔は工場があったりで、今の方が環境はどんどんよくなってきているし、緑もあっていい感じだと思いますけどね◎

４０年以上住む友人はみんな思っている、とのことですが、私の周りは昔からずっと代々住んでいる友人も今の方がいいと言ってますけどね～◎

[351: 住民さんＡ]

あ、悪い
ここは摂津市か。

摂津市民からしたら確かに環境はよくなったんだろうね。

俺は吹田市だから、環境が悪くなったなと思ってしまったんだわ。

[352: 住民さん]

うちは逆に吹田市からこちらへ移住してきましたがここのほうが数倍住みやすいです。
開発エリアじゃなかったら買わなかったかもですが、
新築マンションに加え新しい駅と街がセットになってついてきた感じですごく得した気分です。

[353: 住民さん]

確かに摂津市は市政が悪いよね。
市長は見るからに悪そう

[354: 住民さんＢ]

351は吹田に戻ったら？

[355: マンション住民さん]

はいはい、摂津市は吹田市より劣っていますね。
これでいいですか？

[356: 住民さんＡ]

351さんは、住民さんですか
そしたら、同じ住民として少し残念です
ここは、契約済み専用の掲示板ですよ。
自分が、今から、ここに住むんだと思って
引っ越してきた人が、いっぱいいて
新生活をｽﾀｰﾄしようとしているのに
摂津市とか、吹田市とか言って・・・
本当に、吹田が良いならここに書き込みしなくていいのに・・・

[357: 匿名]

以下　摂津市が吹田市に劣る系ネタ禁止

[358: 住民]

No.5XXのシールが貼られた自転車が、よく通路に置かれたままになってますね。
持ち主さんは邪魔にならないよう端に寄せているのか分かりませんが、
あそこの位置がすごく邪魔です。
他の住人さんがじゃまにならない所に運んだり、
管理人さん駐輪スペースに仕舞う姿をみました。
持ち主さんはちょっとぐらいなら…と思われてるのかもしれませんが迷惑です。
上段に上げるのが面倒なら、空いている下段に変えてもらえばいいのに。

[359: マンション住民さん]

空いていたら、下段に変えれるのですか？

[360: 住民]

駐車場下の奥の方は1台も自転車が置かれていないので、
あそこは契約者がまだいないのではないでしょうか。
勝手な理由で簡単に区画を変えることはできないと思いますが
どうしても変更したいなら相談するべきです。

うちの子だけかもしれませんが、ぼーっとしてて当たりそうになるようです。
子どもが怪我するのも嫌ですが、
自転車を倒してしまったらと思うと変に気を使います…。

[361: 住民さんＥ]

351さんは大好きな吹田に早く戻れるといいですね。皆それで幸せ。

[362: 匿名さん]

吹田もいろいろな方が住んでいらっしゃいますね！

[363: 住民さんＥ]

351
住民以外は書き込み禁止！

[364: 匿名]

みなさんミニコンビにで買い物されてますか？

[365: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[366: 住民Z]

ｶｰｼｪｱ毎週末は必ず利用してます。けっこう利用者の方っていらっしゃると思いますよ～。

[367: 入居済みさん]

＞ミニコンビニ
ときどきアイスクリームや飲み物を買ったりしています。

＞カーシェア
週末、通りかかると車がないことが多いので「よいことだ(^^)」とみておりました。＞３６６さんが利用中だったのかしら(^・^)
私自身は一度借りました。また借りると思います。

[368: マンション住民さん]

ミニコンビニは使ったことないです。
20時ぐらいまで開いてたら利用できるのですが・・・。

[369: マンション住民さん]

共用部は火災保険のみで地震保険に入っていないようですが大丈夫でしょうか。東南海地震が近いと言われてるので不安です。

[370: 匿名]

先日の総会で地震保険の話がありましたよ。
欠席されていたなら議事録を御覧ください。

[371: マンション住民さん]

コノミヤですが、オープン日はいつでしょう？

ご存知の方、教えてください。

[372: 匿名]

私もオープン日、知りたいです。
店内に食料品も少しづつ陳列されてますし、
もう少しのようですが。

[373: 匿名]

５日オープンでは

[374: 匿名]

明日(5日)朝8時オープンですよ♪
やっとですね！

[375: 匿名]

コノミヤオープンセールですっごい人でした(*_*)

[376: 入居済みさん]

やっとオープンで、便利になりますね。

２階に１００円ショップでも出来ればよかたのに・・・

[377: 匿名]

売れ残った物件を値引きしているって聞いたんですが、
本当ですか？

[378: 匿名]

Ｂ棟は、まだ残り空室が多そうですか？

[379: 入居済みさん]

MRに行って聞いたら？

それとここは住民板なので、検討板でどうぞ。

[380: 住民さん]

>378
Ｂ棟はまだ残ってますよ。毎日のように販売員の方が案内してるのを見かけます。

[381: 入居済みさん]

残念だけど売れ残りは、値引きするしかないでしょ。

早く販売しないと、タワーマンションが販売しにくいのでは？

[382: 住民でない人さん]

検討板でどうぞ。

[383: 匿名]

タワーマンションではなく、ファミリー向けマンションじゃなかったですか？
Ｂ棟は東向きだから、冬の日当たり短いでしょうね。
しかも向かいに、新しくマンション建設あるので日当たりがどのようになるか、わかりませんしね。

[384: 匿名さん]

タワー→ファミリー→タワーと計画が再々変更されています。

[385: 匿名]

そうなんですか！？
タワーが建つとシニアマンションのベランダ側が影になりそうですね。
立地的にタワーより、ファミリー向けの方が売れる気がするのですが。
不動産も、どちらのタイプにするか悩むところでしょうか。

[386: 入居済みさん]

タワーの方が日照時間は確保できるんですよ。
ただし、影を落とす範囲が広くなるわけです。
ファミリー向けで中途半端な高さのものが建つよりマシです。

[387: 匿名]

１０％引きぐらいしてくれるかと思ったら強気でやんの。もうこないよプンプン

[388: 入居済みさん]

ここは住民スレなんで、387さんのような他社営業マンの工作行為は無駄ですよ〜。

[389: 匿名さん]

コノミヤはいかがでしたでしょう。
なかなか行く時間がなくって･･･。
品揃えは豊富なのか気になります。

[390: マンション住民さん]

めちゃくちゃ豊富とまでは言えませんが、問題ない品揃えです。
あそこで買えないものはオアシスかイオンへ行くしかいいでしょう。

曜日によって特売日が違うようです。
例えば月曜は全品１０％引きです。

[391: マンション住民さん]

行くのがいいでしょう。でした。

コノミヤ１階と２階はどんなテナントが入るんでしょう？
ご存知のかたいませんか？

[392: マンション住民さん]

コニミヤの看板に、

クリニックと書いてあった様な・・・

[393: マンション住民さん]

コニミヤの看板に・・・・

ではなく、コノミヤでした。

[394: 入居済みさん]

コノミヤ、パンの種類がヤマザキ、神戸屋ばかりで
パスコ党の我が家としては残念です。

[395: 匿名]

今更ですがコンロのグリルって水を入れてますか？
焼きナスや魚を焼いてたらすぐに途中でセンサー音がなって火が消えるのですが…使い方がおかしいのでしょうか？

[396: 匿名]

グリルは水を入れてはダメだったのでは？
温度があがりすぎると音が鳴り火が消えるので、最初からグリルするときは弱火でしてます。

[397: 匿名]

コノミヤ出来てすごく便利になりましたね。
二階に小児科が入るのが決まったようですよ。

[398: 匿名]

397さん、
コノミヤ２階に小児科というのは確かな情報ですか？

正直、モールではない単体のスーパーの中に
小児科ができるなんて、想像できないもので。

[399: 匿名さん]

＞３９５さん

グリルに少し水を入れて、弱火で焼いていますよ。
音が鳴って火が消えたら魚を裏返しています。焼けたことを知らせてくれているのかと思っていました。
それでちょうど焼けています。

水入れては駄目なんですか？知りませんでした。

[400: 匿名さん]

グリル水いれたら駄目って、コンロ右上の注意書きの一番下に書いてますよ～

[401: 匿名]

コノミヤ二階の小児科情報は摂津市の保健師さんから聞いたので間違いないと思うのですが…
冬ぐらいに出来ると言ってました。
違ってたらごめんなさい。

[402: 匿名]

397さん（401さん？）

398です。
疑うような発言、失礼いたしました。

[403: 入居済み]

はじめまして
初歩的な質問なんですが
コンシェルジュがあいてるときは
仕事でマンションに帰れません
ゲストルームはコンシェルジュに
かいかないと予約できませんか？

[404: マンション住民さん]

ココクルから予約はできますが、他の施設同様あくまで仮押さえ。
コンシェルジュに行って支払い済ませないと予約は成立しません。

[405: 匿名]

年中無休じゃあるまいしいけるでしょ

[406: 入居済みさん]

＞398さん

小児科できますよ。

職安で求人募集してました。

[407: 匿名]

キッズルームには何歳くらいのお子さんが多いのかご存知の方おられましたら教えてください。あと、すでにママさんたちの輪が出来ているのでしょうか。？
子供が歩き出したので一度キッズルームに行ってみようかと思ってますが、ルーム内はちょうど死角になってて雰囲気も分からないしとても入りにくい感じがします。

[408: 入居済みさん]

０～３才ぐらいが多いですよ。

輪はできてきていますが、
まだまだ固まっているわけではないと思うので
すぐに仲良くなれると思いますよ。

とても感じのいい方が多いです。

[409: 407]

408さん
ありがとうございました(^-^) 一度行ってみようと思います。

[410: 匿名さん]

＞４０７さん

どんどん新しく参加される方や、今後出産される方などもたくさんいると思うので輪など気にすることはないと思いますよ～☆私もまだ参加したことはありませんけど将来的には参加したいと思ってます。楽しみです♪

[411: 匿名さん]

小児科の件は下記のようですね。ご参考まで

http://murata-kids-clinic.com/

[412: 入居済みさん]

低階層に住むものですが上の住人の足音が非常に気になります。コンシェルジュ経由で苦情を言ったのですがあまり動いてくれた形跡がありません（上の人が無視しているだけなのかもしれませんが・・・）。直接、苦情を言ったほうがいいと思いますか？

[413: マンション住民さん]

騒音の聞こえる時間、部屋の位置、どういった音ですか？
上だと思っていたら横、斜め上だったというのもよく聞く話ですが、
上階と断定できますか？

うちではまれに物を落としたような音が聞こえることはありますが、それ以外は静かです。
ベランダに出ている時、お隣の窓際？ベランダ？の声が聞こえるくらいです。
どれくらいの音で悩まれているのか知りたいです。

[414: 匿名]

412さん
足音なんて聞こえますか？うちは上の階に赤ちゃんのいるご家族が住んでいますが物音はかすかに聞こえる程度で足音は全く聞こえないですけど、どのような足音でしょうか？

[415: 入居済みさん]

４１２です。

時間帯は平日は７時と１９時ごろが多い感じがします。
休日は特に時間帯に関係がありません。

子供が走り回っているようなドタバタした感じではなくドスドスドスというような大人が歩く足音で、部屋の奥とベランダを何回も往復しています。

私が入居したときはまったくしませんでしたがここ一ヶ月くらい前からひどくなってきました。
（上の方が入居されたのはもっと前だと思います）

最初は私の部屋のTVの音などがうるさくてそれに抗議する形でワザとやっているのかとも思ったこともありますが、布団に入っている12時過ぎでも足音がするときもあるのでそういったことではなさそうです。

[416: 入居済みさん]

413さんのおっしゃるとおり、足音は上階からとは限らないので
もう一度音の時間帯や種類などを詳しく挙げて
斜め上や横のお宅も含めてコンシェルジュの方に相談してはいかがでしょう。
心当たりがあるご家庭なら気を付けてくれるのでは。

集合住宅に住む限り、多少の物音などはお互い様だと思いますが
個人でどこまでOKかの線引きが違うので難しいですよね。

[417: 入居済みさん]

うちは上から聞こえるのはディスポーザーを回す音が耳を澄ませば聞こえるのみです。
しっかりとした造りだったと感心していたくらいです。
横も両方とも走るような小さいお子さんがいますが、
窓が開いていれば聞こえる程度で全然聞こえません。
低層階です。
窓をあけているとかなり騒いでいるようなので、
騒いでいても閉めていれば全く聞こえてきません。
もしかしてディスポーザーじゃないでしょうか・・・
最近まで遠くで暴走族が走っていると思っていましたから。

[418: 住民]

足音じゃないんじゃないですか？足音が聞こえるほどの力ってよっぽどだと思いますよ。
417さんがおっしゃるように、ディスポが暴走族のように聞こえたりするわけですから、その足音らしきものも何か作業している？とかかもしれません。
知人のマンションの話ですが、上の階からよくドドドドド…ドンドンドン…と繰り返すような響く音がしていたらしく、管理人さんに実際に聞いてもらって上の階のお宅に確かめてもらったら、なんと原因はマッサージチェアだったそうです。

[419: 匿名]

すみません、タワーはいつ完成予定か知ってる方いらっしゃいませんか？

パークシティかどちらかを購入したいのですが…。

あとやっぱりタワーとパークシティでは小学校は別になるんでしょうか？

[420: 匿名]

↑すいません、検討版に載せようと思って間違えましたm(__)m

[421: 住民]

メインエントランスの入り口から一番遠い柱　（水側にある柱）の上部がおおきなコブのように、ぼこっとふくれてます。あれはなんでしょう？模様じゃないですよね？？？

[422: 入居済みさん]

２ヶ月ほど前に入居させていただきました。

初歩的な質問で申し訳ございません。
毎月引き落とされている管理費等とは管理費・修繕費・電気代・駐車場・駐輪場・ネット。ほかに何が含まれて
いますか？

[423: 匿名]

私は３月入居ですが、初めて管理費や電気代等が請求された時に、明細書が各家庭のポストに入っていたと思います。
２ヶ月前のご入居なら、そろそろその明細書がポストに入るかと思います。そちらで確認されるのが一番良いかと…。

[424: マンション住民さん]

412さん

我が家も同じ時間帯に同じように足音がします。
もしかしてお近くかもしれません。

1ヶ月前ぐらいまでは同じようにとても静かだっただけに
気になります。ドスドスと大人の足音の様に私も感じます。
まだコンシェルジュには何も言ってないのですが
やっぱり私も言ってみようかとコメント見て考えております。
改善して欲しいですね、本当に。

[425: 匿名]

412さん
424さん

失礼ですがどこの棟の低階層でしょうか？
そう言われるとうちにも子供がいるし、自分たちの足音なんじゃないかと気になります…。

[426: 匿名]

ドスドスと音をたてているお家は最近引越してきたのでしょうか？
１ヶ月前は静かだったとのことなので。下の階の方へは挨拶にこられましたか？

[427: マンション住民さん]

424です。

No.425さん
棟を書きたいのですが書いてよいものかどうか・・・
でも今日は驚くほど静かです。
この書き込みを見てくださって木を使っていただけてると嬉しいのですが・・・。

No.426さん
最近越してきたのは同じ階の方のみで
それ以外はよく分かりません。
でも音がしだしたのは１ヶ月前ぐらいです。
上の階の方は同じくらいに引越しをされてまして
挨拶は済んでいます。音もそれまでは全く気になりませんでした。
この音はどこの音なんでしょうか・・。

[428: マンション住民さん]

424です。

漢字変換間違いすみません。

[429: 入居済みさん]

４１２です。
いろいろレスありがとうございました。

足音ではないのではないかとのことでしたが、
ドスドスドスとした音がリビングを移動しているのがわかりますし
どうしても足音としか思えないんです。

実際、今日も0:20～0:30ごろはうるさかったです。

もう一度コンシェルジュに相談してみたいと思います。

[430: マンション住民さん]

４１２さん
４２４さん

初めて書き込みさせていただきます。

私の部屋は足音ではないのですが、夜遅くまで騒いでいる声がしました。
22時以降まで騒ぎ声が聞こえました。

私も低層階ですので、少し気になりまして…

私はもうしばらく様子を見てみようかと思います。

[431: マンション住民さん]

私も初めて書き込みさせていただきます

ウチの場合は、上の階の方に会うたびに「いつもうるさくしてすみません」
と、いつも言ってくるので何とも言えない状態です

実際、子供には注意しているらしいのですが言う事を聞かないらしいのです

私も子育てをしてきたのでわかるのですが、さすがに２３時過ぎまで走り回られると
「またか…」と思ってします

集合住宅にはつきものですね…

[432: 匿名]

足音きにするなら一戸建てか最上階でも買えばいいだけ。

[433: マンション住民さん]

もうすぐ子供の誕生日でおいしいケーキ屋さんを探しています。
この辺りでお薦めのお店ないですか？

[434: 匿名]

ケーキで有名なのは吹田のミルフィーユです。車で15分くらいでしょうか。

[435: 住民さんＡ]

>>433
↓ケ モンテベロもおいしいと有名ですが、ホールケーキ希望の場合は3日前までに事前予約が要る
そうです。

http://www.quaimontebello.com/about.htm　吹田市岸部北

[436: 入居済みさん]

うちは茨木のプチプランスがお気に入りです。
JR茨木近くにも阪急茨木市近くにもあるので
電車でも行けますよ。

[437: 住民さんＡ]

千里丘界隈ってケーキ屋さんとかカフェがほとんどないですね。
徒歩圏内なら駅向こうにあるフルフルかユーハイムくらい。
ちょっとお茶ができなくて、みなさん不便じゃありませんか？

[438: マンション住民さん]

No.437さん

確かにケーキ屋さんは少ないですが
カフェは結構増えてきましたよ。

may・悠々・森カフェ・ロハスカフェなどなど
どれも千里丘駅近辺で自転車必須ですが(；´Д｀)

[439: マンション住民さん]

４３３です

ケーキ屋さんの情報をいろいろ頂きありがとうございます。
この辺りの散策ができておらず情報がない私にはどのお店も知らない所でした。
さっそく教えていただいたお店でケーキを買って食べてみます♪

お気に入りのお店を見つけておくと誕生日の他にも、クリスマスや来客がある時など
助かりますもんね

[440: マンション住民さん]

来客用の駐車場って１度に１台分しか予約できないんですね!!
友人が遊びに来てくれるので３台分予約したかったんですが･･･
交野・東大阪・堺とみんな遠く子供もいてるので乗り合わせや電車でっていうのも
ちょっと気が引けて･･･。
ここから１番近いコインパーキングは三井のマンションギャラリー横にあるところですよね？
みなさんは複数の来客（車で）があるときはどうされてます？
電車で来てもらうようにお願いするか、コインパーキングを案内されてますか？

[441: 入居済みさん]

サンポストが閉店するみたいですね。

２６０円弁当は重宝していたのになぁ・・・残念。

[442: マンション住民さん]

440さん
確かに複数借りれれば…って思っちゃいますよね！
まぁ出来るだけ多くの住民の方に使用してもらうためには仕方ないですね。

うちは、サークルＫじゃない方の摂津市駅横の踏切付近にあるコインパーキングに停めてもらったりしています。
マンションギャラリーのコインパーキングと距離はあまり変わらない感じでしょうかね？

[443: 匿名]

一台しか借りれないのは普通だと思いますよ。
逆にこちらが借りようとして、１人の人が三台も四台もいっぺんに借りてるから空きが無い状態だったら『占領するのはやめてほしい』と思うと思います。
ただ、一回に12時間までしか借りれないのは不便だな〜と思いました。親が泊まりに来る場合、いつも夜の７時から来てもらって朝の７時には車をコインパーキングに入れ直してもらってます。せっかく泊まりに来てるのに朝早く起こさせてしまうようになるのでせめて15時間ぐらいにしてほしいんだけど…。

[444: 匿名]

１階受付カウンターに設置されているポストに要望書として提出してみてはいかがでしょうか？
確かに宿泊される方にとって１２時間というのは中途半端ですよね。