【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
有意義な情報交換をしていきましょう！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん契約者・居住者さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[265: 入居済みさん]

自転車でエレベーターに乗り込んではいけないんではないんですか？
アルコープに自転車を置いてはいけない規約ではなかったでしたか？
公然と規約違反している方々と長い付き合いをしなくてはいけないのかと思うと
残念で仕方ありません。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[266: マンション住民さん]

265に反応してはダメですよ。

[267: 入居済みさん]

反応も何も当たり前の事でしょ。
守らない方がおかしい。

[268: 匿名]

管理組合の役員は住民の皆さんの中には、立候補される方いるのでしょうか？やっぱり抽選ですかね。

[269: 入居済みさん]

弁天さんの花火もハッキリですね！

空中庭園から良く見えるので、
大勢（２０人ほど？）の方が見に行っていましたね。

こちらの方が花火の数は少ないですが、
淀川よりも近くて、スマイルの花火とかがよくわかりましたね＾＾

淀川・弁天の花火の期間はかなり熱いですね！

[270: 住民さん]

弁天花火、里庭からバッチリ見えましたね〜☆
子供たちが途中から花火に飽きても芝生で走り回ったりして遊んでたので大人はゆっくり見ることが出来ました。
毎年夏の楽しみが増えて嬉しいです(^-^)v

[271: 住民さんＡ]

私はコミュニティプラザから見ました。
こちらもよく見えました。
人混みに行かなくても見れる、すぐに帰れるってのはポイント高いです。

大阪に住んで10年ですが、こんなに花火見るのははじめてでした。
これから毎年見れるんですよね。
ここに決めてよかった～。

[272: 匿名]

空の里庭からも見れたんですか？
A棟に遮られなかったですか？
私は近くまで見に行きました。…疲れました(汗)
里庭から見えるなら来年は里庭で見ようかな♪

[273: 匿名]

里庭から見えましたよ。線路向こうに建つグランドハイツ？が少し邪魔でしたが、花火はハッキリと淀川より更に近くに見えました☆
Ａ棟の人は通路側から見ていたようです。

[274: 匿名]

今日の地震どうでした？

[275: 入居済みさん]

犬は共用部分は抱えて移動しないとダメですよね？

白い小型犬をお連れの方規約ご存知ないなのですかね？ペットを乗せてはならないエレベーターにも平気で乗せていらっしゃいました。犬を飼ったのなら規約読むのは当然ですし知っていて守ってないなら…これから長く付き合わないといけないのに非常に残念でとても不快です。

規約を守てペット飼われてる方もいるのですからみんなで気持ち良く生活できる環境になってほしいです

[276: 入居済みさん]

＞花火
ステキでしたね～。堪能しました(*^^*)

＞２７４さん
私は地震に気付きませんでした。たぶん、掃除か洗濯をしていたときだと思います。あとでネットのニュースにでていて知りました^^;

＞２７５さん
私がこれまで会った、ペットを連れているかたは、みなさんきちんと抱っこされていますね。
エレベーターでは、まだペット連れのどなたとも一度も一緒になったことがないです。残念なかたがいらっしゃるのですね。

ペットではないですが、おとといだったか、夜に、自転車を押してＢ棟のエレベーターから出てきた若者に遭遇したときは、ちょっと気まずかったです。
相手は苦笑。こちらは、みてはいけないものをみてしまったような。


昨日、ライブラリーでゲームかな？をしているお子さん2人を見かけました。
後姿が、可愛らしかったです(*^_^*)
また、エレベーターできちんと挨拶してくれるお子さんと一緒になりました。
夏休み、満喫してほしいです。

[277: 匿名]

管理組合の総会が21日にあると、つい最近になってコンシェルジュ前の掲示板で読みましたが、案内はあれだけですか？
各家庭に出欠の案内は来ないのでしょうか？？

[278: 入居済みさん]

今、高価なチャリを購入するか迷ってるんですが
もってる方はどうされていますか？
モデルルームには部屋に展示してあったので、
エレベーターに乗せていいとおもってたんですけど、
ここでだめって書いてあって、だめなんだ～って思いました。
ママチャリはのれっぱでいいですけど、
2.30万するとさすがに雨にぬれるのはちょっと・・・錆びるし。
蹴られたらフレームゆがむしな～。
輪行しないとだめですかね、毎回。部屋で組み立て～？

[279: 匿名]

278さん

入居したからには規約、きちんと読みましょうよ

[280: 住民さんＡ]

>>277
議案書が配られる予定ですよ。

>>278
屋根、シャッター付きのガレージとか借りてはいかがですか？
マンションの近くでどこにあるかは分かりませんが…。

[281: 住民さんＡ]

私の抱っこしている飼い主さんも見ましたが残念ながら275さんがおっしゃっている飼い主さんも
見ました。明らかに規約を知らない感じで逆にかわいそうにみえました。
さすがに直接言うこともできなかったです。
いつか気づいていただければいいのですがね。

[282: マンション住民さん]

ペットについても規約を守ってほしいですね～
私はペット飼っていないのですが、最初に読みました。
だからペット飼ってる方は、読んでいると思うのですが、これくらいいいだろう
私のかわいい犬だもの～という感じなのかなあ？

実はお隣さんが犬をバルコニーに出しているんです･･･
一時的にもバルコニーに出したらいけないはずです。
最初は実害もないし･･･と思ってたのですが、だんだん大胆になってきてるというか、
犬も飼い主さんも声がうるさくなってきてます。（朝６時前からワンワンいっている日もあります）
オシッコがどうのこうのと言ってた時も･･･（その後水を流す音が･･･）
花火の時は、手すりの上から犬の顔が出てました。びっくりしました。
ペットはかわいいと思いますが、マナーを守れないというのが残念です。

[283: 入居済みさん]

２８２さん
非常識な方がお隣で大変ですね。うちも犬を飼っていますがなぜ書き込みされてるような事ができるか理解不能ですね。

[284: マンション住民さん]

皆さんが住みやすいマンションにするためにも、282さん
管理会社に相談されてはどうでしょうか。

白い犬、入居前にマンション行き来してた時、何度か見かけ
ました。私もあれれ？と思ってました。
知らないのなら、ちゃんと言ってあげるべきですよね。
もし次見かけたらやんわりと言ってみます。

[285: 住民さんＣ]

管理会社に相談してみてはいかがですか？

私も白い小型犬のと飼い主さんが廊下を平気で歩かせているのを目撃しました。
なにを考えていらっしゃるのか理解不能です。

私も見かけましたら注意してみますので皆さんも見かけたらお願いしますね。
ああいった非常識な方には直接言わないと駄目ですね。

[286: 匿名]

282さん
私も管理人さんに報告すべきだと思います。
規約は規約ですから、282さんが寛容になる必要はないかと…。

[287: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[288: マンション住民さん]

２８２です。
皆さま、お返事いただきましてありがとうございます。
とても心強いです。
私は犬嫌いではないですが、飼っていないので事情がよくわからないのです。
きちんと飼われている方は、バルコニーに出さないですよね。
決まりは決まりなので守ってほしいとそれだけなんですが、
そもそもどうして出したり歩かせたりしたらいけないのかなーと。
ぼんやりしてますね。
うるさかったり、汚れたり、ひどくなると臭いが･･･とかですか？

実は管理人さんにも相談したんです。。。
ほんのちょっと静かになった時もあったのですが、やっぱり出してる？
と感じる時がまた多くなってきて、でもお隣をのぞくわけにもいかず。
花火の時は、飼い主さんが手すりから身を乗り出していたので、
だっこしている犬の顔がはっきり見えました･･･
わかってもらえないんだーとショックでした。

もう一度思い切って管理人さんに相談してみたほうがいいです、ね。
頑張ります。ありがとうございました。

[289: 住民さんＡ]

嫌いな人、アレルギーがある人もいるからかな。
ここはエレベーターもペットボタンがありますし、
遭遇しないように出来る配慮があるのはいいですよね。

共有部分は個人のものではなく、みんなのものですので
他人が嫌になる事はしないでってことでしょう。
前の書き込みで喫煙の話が出てましたが同じような問題だなーと思ってます。

[290: 住民さんＡ]

規約が守れないようならこのマンションでペットを飼う資格なし！！

[291: 匿名さん]

エレベーターの中にもペットは抱いて乗るように書いてありますよね。通路やエレベーターで糞やおしっこをされては困りますものね。

[292: マンション住民さん]

今契約している駐輪場の区画（駐車場の下）についてなのですが
レールをスライドさせようと思っても、お子さん用の乗せる所があったりして
自転車がギッチリな時はなかなかスペースができず、毎回出し入れに苦労します。
先日乗ろうと思ったら、隣の方が出し入れの時にひっかかったのか
ハンドル横の変速切り替えの部分が破損していました。
このままでは我が家が子供乗せ用の自転車に買い換えても、止めることができなさそうで困っています。

皆様出し入れはスムーズに行えているのでしょうか？

[293: マンション住民さん]

駐輪場ですが、私も以前から自転車の出し入れが
スムーズに行えずいつも困っています。

自転車のブレーキは、ぶつけられて左右とも
変形しています。最初は、修理していましたが
毎回同じことになるので、今は諦めました。

たくさん、空きがあるのに
もう少しスペースを取れなっかたのか
使用する人の事、全然考えられてないのが残念です。

[294: 住民さんＡ]

上段が下がったままということはありませんか？

私も以前入れようとしたら、いつもよりゆとりがなく入れるのに苦労しました。
周りを見てみると上段が下がったままの所があり、
そこで堰き止められて下段がスライドしない状態でした。
上段を上げると下段スペースが広くなったので
上段の方には下ろしたら上げておいて頂きたいです。

[295: 匿名]

駐輪場ホント止めにくいです。うちは小さい子がいるので前かごの部分が子供乗せのタイプの自転車です。子供乗せ自転車って普通のより重くて幅もあるからホント入れにくいです。この駐輪場設計した人はきっと子供乗せ自転車なんて使った事ないんだろうな～って毎回思います。ミニバイク置き場みたいにスタンドの無い白枠だけのスペースが子供乗せ自転車専用であればいいのにといつも思います。

[296: 匿名]

キッチンの流し台で食器を洗う時、皆さんお湯何度設定にしてます？
お湯側にレバーをして、レバーを全開に上げてお湯（３９度）を出しても、微妙な感じなので。
洗面台のところでは、その温度でお湯という感じなのです。

[297: マンション住民さん]

明日の猪名川の花火大会
またここから見えるかなぁ♪♪

雨の場合は、翌日らしいです。

[298: 入居済みさん]

キッチンのお湯、試してみました。
はじめはぬるいですけど、だんだん熱くなりますよ。
キッチンが給湯器から一番離れている
から時間がかかるのかも。
私は、夏はお風呂以外では
あんまりお湯は使っていませんね。

[299: 匿名]

見える場合はどの方角になりますか？

[300: マンション住民さん]

花火の見える方向、北西方向だと思います。

Ｄ棟とＡ棟から見えると。

ただ、曇っているし見えるかな？

[301: 住民さん]

ご近所さんの煙草のにおいにやられています。
ただここの掲示板でよく目にするバルコニーでの喫煙ではなく、
玄関側からのにおいです。
部屋の中での喫煙であろうために何も言えませんが、
この部屋の前を通るとひどい煙草のにおい。
エレベーター前の部屋なのでエレベーター待ちをしている時もひどいにおいがしています。
通路側の部屋の窓を開けるとわが家にもいやなにおいが入ってくるくらいです。
やはりルール違反ではないため泣き寝入りするしかないんでしょうか…
まだこどもが小さいこともあるし、嫌煙家なため苦痛です。

[302: 住民]

教えてください。

21日の組合は帰省のため参加出来ずだったのですが、役員などはどのように決められたのでしょうか？
ゴミ置き場の件、駐車場や駐輪場の追加募集などの話し合いはされてましたか？

[303: 入居済みさん]

＞３０２さん
我が家も欠席でした。
何か決定事項があれば、早々に全住戸に連絡がくると思いますよ。
それがない場合、（話し合いがあったとしても）これといって進展がなかったということでしょうね。
私も気になりますが、しばらく待とうと思っていたところです。

[304: 匿名さん]

>301さん
隣の家ならまだしも。
そんな事まで気になるようなら、あなたはマンションには向いてないですね。引っ越しをお勧めします。

[305: マンション住民さん]

事前に配られた議案への質疑と承認だけです。議事録が欲しいのならココクルへ要望だしてみては？
個々の内容は住人以外は知る権利が無いので、このようなサイトで訊くことではありません。

日々起きる問題は理事会へ直訴前に管理会社へ一報。
その後どうするかは管理会社と理事会が協議の上措置をとる。
ここの管理会社はしっかりしてますので、角が立たないように生活する為の基本かと。

[306: 契約済みさん]

304いいすぎ

[307: マンション住民さん]

>304
さてはすってる本人だな！！

[308: マンション住民さん]

３０４さんの言い方は、きついかもしれませんが

喫煙する人は、自宅の何処で吸えばいいのやら・・・

[309: マンション住民さん]

304さんの意見も一理あると思います。
私は煙草はすいませんが、部屋の中で吸っていることにまで、我慢できないというのは、行き過ぎだと思う。個人的には煙草の匂いのするお隣さんより、
神経質なお隣さんの方が嫌だ。
価値観は人それぞれですね。

[310: マンション住民さん]

喫煙の問題は難しいですが、嫌煙家の人もいるように、喫煙家の人もいるので、
家の中で吸われてることまでは、言うべきではないと思います。
（私自身はタバコはすいませんが。。。）

いろんな立場の人がいるので、お互いが住みやすい、マンションにしていきたいですね。

[311: 匿名]

話変わりますが、自分達の下の部屋がまだ未入居で入居されてるのか、わからない状態の場合は
ご挨拶のタイミングどうされてますか？
左右お隣さんは入居されていたので、ご挨拶行きましたが、下の階をチョコチョコ見にいくのも・・・

[312: 住民さん]

>311さん
先に入居されてるんだし相手さんから引っ越しの挨拶に来られるのを待つだけでいいんじゃないですか？
うちは上階の人に菓子折り持って挨拶に行った際、お礼を言われただけで、特に何も用意されてなかったようで少し驚ろきましたが(^^;)

[313: 入居済みさん]

物がほしくて挨拶にいったの？
ご挨拶をするのが本来の目的だろうに…

[314: 入居済みさん]

でも中古じゃなく新築マンションなんだし、どっちが先とか後とか関係なく普通は用意してると思ってしまいますよね。
我が家は上下左右みなさんお互いに交換しあいました。

タバコの臭いが共用廊下に充満とのことですが、ここは共用廊下側に換気扇の臭いが流れるのでまだマシだと思います。
以前住んでたマンションはベランダ側に換気扇の排気口があったのでご近所さんのキッチンからの臭いが夕方ベランダに充満してました。ニンニクの臭いなんかはリビングの中にまで入ってきてました。自分の家の臭いもよそに流れてるのかと思うとお互い様と割り切れましたが。
ご近所さんが愛煙家かどうか、こればっかりは運しだいだと思います。