【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
有意義な情報交換をしていきましょう！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77423/

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん契約者・居住者さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[142: マンション住民さん]

１３８さんみたいにマイナスとまでは思わないですが確かにこの掲示板に書き込んでも前に進まないですね。

[143: マンション住民さん]

名前を出して発言に責任を持てる場で討論しましょうよ。

[144: 住民さん]

名前を出すと本音が中々言えない人は多いですよ。この場は私にとって非常に有意義です。

[145: マンション住民さん]

マンション住民も検討者も他物件営業もいろんな方が見てますよ。

[146: マンション住民さん]

私も先日管理室に侵入者の件で苦情を言ったのですが…。現状でこれ
ですから、ほんとうに夏休みはどうなることかと不安です。

アリーナ、ライブラリなど共用施設利用時には >131さんが書いている
「コンシェルジュで入室前に部屋番号と名前の記録」に加えて、自室の
鍵を提示させたほうがいいと思います。隙を見て平気でマンション内に
侵入するような奴らです。表札のかかっている家の号数と名前を勝手に
書くぐらいはやるでしょう。

[147: 匿名]

住民の方ひとりづつに住民であるとわかるパスみたいなのを配って、使用する時に提示するというのはやりすぎですかね…？たとえば幼稚園とかってお迎えの時とか首から園児の親であることがわかるパスを下げてますよね。ここまでする必要があるのが嫌ですが…。

[148: 入居前さん]

でもこれだけ皆さんが、住みよい場所にしていこうと
真剣に意見を述べあうということは、入居している方が、
良識をもった方が多いんだなと感じました。
これから一つ一つ問題解決するといいです。

[149: 入居済みさん]

このようなアームバンドもありますよ。
http://www.easybandorder.com/
共用施設を使う際はこれをつけるとか。
子ども用もあってかわいいです。
＞147さんのパスのように全戸に配布してもいいし、＞146さんがおっしゃるように鍵を提示したときに、これを受け取るという（施設を利用し終わったら返却）という使い方もできますね。

＞146さん
管理室にいってくださったんですね。ありがとうございます。やはり侵入者を見た方がいってくださるのが、現在できることだと思います。

＞148さんがおっしゃるように、
私もみなさんの意見を聞くことができて安心しました。みなさんと一緒に良い環境をつくりたいと思いました。

確かにここで話し合ったことはあくまでも話だけであって、管理組合がない今は実現することは難しいでしょう。しかしこのようなことができるのだという考えをあらかじめみなさんと共有できるのは良いことだと思います。

[150: 入居済みさん]

前にどなたかがおっしゃっていましたが、共有施設には鍵をかけ、家の鍵で開けるようにすれば、部外者は使用できなくなっていいのではないかと思います。
そうすると運用も楽でよくないですか？

ただ部外者対策のためにお金を使うのはシャクですが…

[151: 入居済みさん]

125です。
>128さんの指摘を踏まえて、多目的アリーナの使用規定(共用施設等使用細則の別定第10)を
確認してみました。

私はあまり知らなかったのですが、同規定の第2項にあるように、
アリーナの「開放使用」(=貸切予約なし・無料で自由に使う使用形態)は
居住者/来訪者の幼児・児童(=小学生未満の子～小学生)にしか認められていません。
高校生くらいになると、予約を入れて使う「貸切使用」しかできず、
これは第1項を見る限り、居住者しかダメ(=来訪者は認められていない)ですね。
[※また、第7項にあるように、居住者であっても、貸切使用ならば全面使用時で
￥2,000/時の費用負担が必要。]

以上を勘案すると、昨日のアリーナの連中は、居住者が一部混じっていたかも知れませんが、
大半が来訪者(部外者)・予約なし・無料使用と、完全な「規約違反」であり、論外で許し難いですね。
警備の人(あるいはそれを管理している三井アフターサービス)に上記規約内容を確認させた上で、
もっと毅然とした態度で臨んでもらい、聞かないならばすぐに警察を呼んでもらう対処が必要と
思いました。

[152: 入居済みさん]

>151さん
指摘、ありがとうございます。
自分自身、約款の内容をきちんと理解できていないことを気付かされました。

確かにご指摘の内容で毅然とした態度での対処を要求できる・・・、
これは、管理組合がどうのこうのでなくできることだと思います。

[153: 入居済みさん]

規約云々よりモラルとマナーの問題。自分がされると嫌な事は他人にはしない。
ただそれだけのことができないし解らない最近の子供（＋一部の大人）。悲しい事です。

コンビニでのやり取りは、知人の大阪府警さんに連絡しました。職務怠慢だって嘆いていましたよ～
そういう場合いい加減な警官には遠慮なく府警に苦情出してくださいとの事です。

[154: 匿名]

１５３さん、心強いです…！

[155: 入居済みさん]

夕方、アリーナで警備員と管理会社、それと例の高校生（？）がもめていたようですが・・・

[156: マンション住民さん]

夕方とは何時ごろでしょうか？
私が19時半ぐらいに帰ってきたときは、小さな子供と親が
アリーナで遊んでいましたよ。

[157: 匿名さん]

揉めていたということは、何らかの対応していただいたんですね。
私は21時前にアリーナの横を通りましたが家族で遊んでる方がいらっしゃいました。

面倒な大人がいると分かると近寄らなくなるんじゃないでしょうか。
逆に甘い態度見せると浸け込まれますね。

[158: 入居済みさん]

18時30～40分頃のようでした。

[159: 入居済みさん]

現在できることは、現在私たちができる範囲以内で粛々と対応することですね。
警備の方も管理会社もそうしてくださると思います。
（コンビニでの警察はそれができない方だったということで。コンビニの店長さんにはほんと頑張っていただきたいです。そんな人たちが集まっていたらお店の評判にだって影響するでしょう。少しだけど売り上げに協力しなくちゃ^^そして＞153さんの書き込みを読ませていただき安心しました。「府警さん、ずっとよろしくお願いします。」という気持ちです。）
住民のみなさん、楽しく快適にすごしていきましょう(^^)

[163: 入居済み]

クラブ活動について教えて欲しいです。

今のところ エコクラブに入ろうかと思っていますがどんな活動していますか？

挨拶はみなさんして下さり毎日気持ち良く過ごしていますが、当方夫婦二人でなかなかみなさんと仲良くなるチャンスがありません。
他のクラブ活動も気になってはいますのでぜひ教えて下さい！

[164: 匿名さん]

アリーナ１８時以降は鍵をかけるようになるんですね。
管理会社さんの対応、早いですね。

[165: 住民]

ちょっとご意見をお聞きしたいのですが、
お隣さんがうちよりも一ヵ月位後に引っ越しされてきたようなのですが今だに挨拶に来られません。こちらから伺うほうが良いのでしょうか？
主人は“近所付き合いを一切したくないタイプかもしれんから品物持っていったらかえって迷惑に思われるで！”と言うので伺うのも迷っています。バッタリ出会ったこともないのでこちらとしてはどんな方が住まれているのか気になります。同じような経験されてる方おられますか？？

[166: 入居済みさん]

私も1ヶ月くらい、お会いできないご近所さんがいました。
お一人で暮らしていて、お休みがうちと合わないのが原因でした。
これから何年も住んで、何があるか分かりませんので、どういう方なのか知っておくのは安心だと思います。
お会いできないという理由で、ご近所付き合いが嫌いだということをこちらで決めるのはちょっと…と思います。

[167: 入居済みさん]

こんにちわ！
＞いまだに
ということですが、
引越しが「（質問主さんのおうちが）3月末と（お隣）4月末」なのか、「5月中旬と6月中旬」なのかで、ちょっと感じることが違うのですが・・・。
たとえば、前者であれば、もう直接おうちを伺うタイミングをのがしてしまっているような感じがします。
また後者であれば、もしかして相手も質問主さんのおうちに伺っているのに質問主さんが外出されていてすれ違いかもしれません。

それを踏まえて自分の考えを述べるとしたら、
ご主人が思われることもよくわかりますが、私も＞166さんと同じ考えです。
もし質問主さんちが不在などにしていなくて、お隣さんが挨拶にきてないことが確実でも「ウチもよく出かけていて、タイミングを逃してしまっていたので、挨拶が今になってしまいました」などど前置きすれば、大丈夫じゃないでしょうか？（相手は、質問主さんが自分ちより1ヶ月も早く入居してことは知らないわけですし。）
本当は、そんなこちらがへりくだる必要はまったくないのですけどね^^;
まずは、お隣がどんな方なのか知りたい気持ちが勝るのであれば、お付き合い云々より出向いてみてはいかがでしょう？
お付き合いはそれから考えればよいではないでしょうか(^^)

[168: 匿名]

皆さん玄関のネームプレートは作られましたか？下のポストの所は何もつてないのですが、せめて玄関の所だけでも名前あった方がいいのかな、と思いまして。
ロータリーの所で、バイクをブンブンふかしながら走ってる子達は前からでしょうか？

[169: 入居済みさん]

>168さん

我が家は玄関と下のポスト　両方ともしていますがポストは配達の方が見える方についてるんだと思いますよ。確認はしてませんが…

[170: 匿名さん]

ロータリーのところでバイクをブンブンしてる子・・・・。
同じ子かわからないですけど、たまに見かけますね。

[171: 匿名さん]

>>168さん
両方付けてます。
うちに来られた方から「部屋が沢山あるから表札出ててよかった。」と言われました。
部屋番号だけだと分かりにくいですよね。

ポストは配達の方が見える方につけています。
以前住んでた賃貸マンションでは投函間違いがあったので、
有ったほうがいいかなと思い付けました。

[172: 匿名]

１６８です
お返事ありがとうございます！
やはり両方にネームプレートつけてるのですね。
たしかに郵便入れる側に名前あった方が、間違いないでしょうしね。

[173: 住民]

165です。ご意見ありがとうございます。
やはり週末にでも挨拶に行ってみようと思います。
すっきりしました。

[174: 入居済みさん]

ディスポーザーからの匂いが気になっています。皆さんはどうでしょうか？？？　匂いが気になる時は氷を入れて回せば良いとか、ため水を一気に流せば良いとか、教えてもらったことは忠実にまめにやっています。私は生ゴミをあまり入れないので、使わなさすぎるのが良くないのかとも考えます。

[175: 入居済みさん]

>174さん

匂いとはあまり関係ないかもしれませんが、

我が家では、週に１度くらいの割合で、氷を粉砕させています。

冷蔵庫で普通に作った氷をディスポーザーの半分くらいまで入れて、

水を流しながら粉砕です。たいてい、１度に２回くらい粉砕させます。


これをやると、ディスポーザー内に残ったカスや汚れが落ちるそうです。

[176: 入居済みさん]

先ほどＤ棟側の入口から自転車を押して入っていくおばちゃんを見かけました。
いい加減にしてほしいですね・・・。
注意しようかと喉まで出かかりましたが、いろんなことを考えてぐっとこらえました。

[177: 入居済みさん]

１７５さん　有難うございます。参考になりました。

[178: 入居済みさん]

ＮＨＫのＢＳ受信料って高いんですね。
びっくりしました(-_-;)

[179: 匿名]

我が家は契約してないのですが、毎月いくらぐらいですか？

[180: 入居済みさん]

ＢＳ衛生受信料は2か月分で4580円です。ここはＢＳが見られるマンションなので地デジ対応テレビを持っていれば強制的に契約させられる感じです。この制度何とかしてほしい・・・

[181: 匿名]

契約しなければいいのでは。

[182: 入居済みさん]

181さん>
現在の日本の法律ではNHK放送に対し電波受信可能な環境なら支払義務があります。

って、そもそも全く見ていない番組を勝手に流して受信料払えって一体・・・(ーー;)
WOWOWとかと同様に契約世帯のみ観れるようなスクランブルかけて欲しいですね。
時代に合わない悪法としか言えませんよ。。。

[183: 入居済みさん]

BS衛星受信料の4580円って、地上波も含まれた値段ですよね？
確か昔、BS放送は一月で945円って謳ってたような。。。

http://pid.nhk.or.jp/jushinryo/

[184: 匿名]

受信料、高いですね～(-_-;)
今の時代、強制的に支払う事がムリになってきてると思うのですが。
でも契約してしまうと、延滞金を裁判でこちらが不利になるのですよね。
見たい人だけ契約するようにならないものなのでしょぅか？

[185: 入居済みさん]

まったくそうですね。ＢＳどころか一般チャンネルもゆっくり見る暇ないのに。受信料値下げの話が以前でてたのに進んでないみたいですね。

[186: 入居済みさん]

また高校生と思しき3人組が、グランドエントランス前の植え込み前に座って堂々と喫煙してました。
管理会社×２人が対処していましたが、完全に舐めた目付きで馬耳東風。
管理組合発足後は警察に被害届出さないと駄目でしょうかね。

[187: 匿名]

放送法　第32条　1項

第32条　協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。ただし、放送の受信を目的としない受信設備又はラジオ放送（音声その他の音響を送る放送であつて、テレビジョン放送及び多重放送に該当しないものをいう。）若しくは多重放送に限り受信することのできる受信設備のみを設置した者については、この限りでない。

「放送の受信を目的としない受信設備」というのが「協会の放送」を指しているのであれば見ない人は契約しないでいいとも取れます。あいまいでよくわかりません。

[188: 匿名]

その高校生達はマンション住民のお子さんとかじゃないですよね？
注意しても、その場かぎりでまた同じことするでしょうからね。
でも学校名などわからないのでしょうか。

[189: 匿名]

エントランスのソファーに子供達だけで遊んでいたりしますか？
これから夏休みで子供達も遊ぶ時間がありますが、エントランスで走り回ったり、ソファーで遊ぶ子達も増えるのかな～と思いまして。
キッズの部屋では大きい子は遊べないでしょうし。それを見てあまりいい気はしないですがね。

[190: 匿名さん]

16時過ぎに通りかかると
アリーナで遊ぶ子供たちやライブラリーで勉強・パソコンする子たちはよく見ます。
私はエントランスで走り回る子やソファで遊ぶ子は見たことないです。
コンシェルジュや管理人さんも居ますし、
現時点で小～中学生は傍若無人ということは無さそうです。

[191: 入居済みさん]

週末の昼間ですが、子供たちがライブラリーで勉強しているようでした。
ほほえましかったです。
遊ぶときは、暑いので外にはいきたくないかもしれませんね。
でも、走り回ったりとかの危なそうなときは声をかけてあげればいいと思います。
住人みんなで、ここに住むお子さんたちを気にかけてあげれれればと思います。

[192: 入居済みさん]

＞１８９さん

お子様であってもここに住む住人であれば、大人がエントランスソファーで読書してもいいのと同様、エントランスのソファーで遊ぶ権利はありますもんね。

暴れていたり土足でソファーにあがったりしていれば注意しなければいけないと思いますが。

皆が楽しく利用できるマンションが理想ですね。

[193: D棟住人]

南西向きなので夏場の西日を覚悟してましたが、春に比べるとだいぶ北西にずれて西日が沈むのでリビングには夕方ほんの一時間程度少しだけ陽が差す程度で済んでます。風通しもいいので、思いの外、夏場も快適に過ごせてます。
もうすぐ淀川の花火大会ですね。梅田方面が真っ正面に見えるので楽しみにしてます。

[194: 匿名]

淀川の花火はここからだと遠すぎてほとんど見えないよ。正確には少しは見えるだろうけど鑑賞するというレベルにはないということ。上新庄に住んでたとき、ここと同じく方角も見通しもバッチリだったけど、遠いと花火自体の煙に隠れて花火を楽しむことは難しい。ここはさらに離れてるので何となく遠くの方で打ち上がってるのが確認できるぐらいのものでしょうね。

[195: 入居済みさん]

まぁ小さく見えても家から花火が見えるとテンション上がるもんですよ。
ここからだと淀川より弁天の花火のほうが近いからよく見えると思います。

[196: 匿名]

皆さん、夜に小さい虫が明かりによってきて網戸や玄関扉の付近にいるとき、虫コナーズがやっぱりいいのでしょうか？
どのような対策されてますか？

[197: 匿名さん]

花火、会場に行くことを考えたら見えるだけでも良いと思います。
特に小さいお子さんがいる場合、あの混雑は避けたいですよね。
あとA棟からなら8月8日の辯天宗の花火が見えるんじゃないかと思います。
音は間違いなく聞こえます。
我が家は低階層なので…共有スペースから見ることが出来ればいいのに。

>>196さん
ペットを飼っており室内では殺虫剤を使いたくないので
水際作戦ということで、網戸に吹きかけるスプレータイプのものと吊るすものを使ってます。
虫はあまり見かけないので効いているんじゃないかな…。

[198: 住民]

ゴミ置場（とくに燃えないゴミ）があふれかえって悲惨なことになってることは皆さんどうお考えですか？
うちは以前も摂津市民だったのですが、安い賃貸マンションの住民でさえ燃えないゴミは月二回決められた日の当日の朝にきちんと出す人ばかりで、当然生ごみの日も当日の朝に出す姿しか見かけたことがありません。
吹田や茨木と違って確かに摂津は分別が厳しいので面倒だしとくに燃えないゴミは月に二回しか回収にこないので必ずたまっていきます。でもそれなりにスーパーのリサイクルボックスに捨てに行ったり廃プラ袋は小さく折って捨てたり極力ゴミ袋を何個も使わないよう工夫をしていました。
最近はゴミ置場に『ゴミは指定の日の前日五時以降に出してください』とか『燃えないゴミはまだ出さないでください』とか貼り紙が色々してあるので管理人さんや清掃の人も困ってるんだと思います。
管理組合が立ち上がったら各指定の日以外はゴミ置場に鍵をかけてもらうように依頼しようかと思っています。私の考えは間違ってるでしょうか。。。

[199: 匿名さん]

私も引越し当初から気になってました。

燃えないゴミはたしかに邪魔ですが保管場所を確保しごみの日に出して欲しいです。
どうしても捨てたいなら198さんのいうように溜めないようにするか、
各自ゴミ処理場に持ち込むべきです。
人が捨ててるから、自分もいいかなってのは止めて欲しいです。

[200: 入居済みさん]

ここ以外に県内外色んな場所に住みましたが、ここまでひどいのは正直初めてです。
捨てる側の論理では"腐るものではないから"ってとこでしょうけどね。。。

私にしたら前日17時以降ってのも甘すぎます。21時以降位が妥当かと。
ゴミ出し終わった時点で入室不可能になるよう、物理的対策をとってもらいたいです。

[201: 198です]

199さん、200さん、ご意見拝見し少しホッとしました。
本当は管理組合が立ち上がってから直接組合で言いたかったんですが、入居者さんが増えてからますますひどい光景になってきたのでこちらに意見を伺いたく書かせてもらいました。
数日前のことですが、竹の庭の通路で小学生くらいの子供さんとすれ違ったのですが、子供さんは大きなゴミ袋を抱えてゴミ置場に入っていきました。燃えないゴミか生ゴミかはハッキリ分かりませんが、明らかにゴミ回収の曜日ではない時の日中でした。親御さんがゴミの曜日も気にせず子供にゴミを出してくるよう頼んだんだな、とすぐに察しました。子供に罪はないのでその姿を見ると複雑な気持ちになりました。

コノミヤが出来たらリサイクルボックスを設置すると思います。たまったトレーやペットボトルをコノミヤに捨ててきて！と子供に言える親御さんが増えることを切に願います。

[202: 入居済みさん]

さきほど燃えるゴミを捨てに行ってきました。
たしかにえらいことになってますね・・・。

ドアを開けたらすぐそこにまで、
燃えるゴミか燃えないゴミかわからないゴミにあふれてました。

燃えるゴミの置き場所って、入って左の中央なのに、
燃えないゴミゾーンにも燃えるゴミが散乱している状況です。

今の状況だと、置き場所なんて関係なく、ドアが閉まるのが面倒だから
中に入らず放り投げる・・・なんてことになってそうです。

決まった日に出すのも当たり前ですが、
決まった場所に決まったゴミを出しましょうよ・・・。情けない・・・。

[203: 匿名]

監視されるの嫌。
まじめに分別してるひともいるはず。
どうしても当日に出せないひともいるはず。
そのためにきれいに洗って乾かしてる。
なのに洗わずにいっぱい捨ててある。ドン引き。

[204: 入居済みさん]

当日捨てられないってのは自己都合の言い訳。
不燃物なら腐らないから２週間待って捨てれば良いだけ。

綺麗に洗っているからってのは捨てていい理由にはなりませんよ。

[205: 匿名]

１９７さん
防虫対策ありがとうございました！
網戸にふきかけるスプレーもやってみたいと思います。
やはり巨大マンションになるとゴミ問題が出てきますよね。

[206: 匿名さん]

前日の17時以降に捨てて良いと張り紙がしてあったので
23時以降に捨てています。
それならば文句はありませんよね？

[207: ビギナーさん]

そんなムキにならなくてもいいのに
できるだけできる人はゴミの日に近いようにだそう

[208: 匿名さん]

マンションってゴミ置き場あるから24時間すてていいもんじゃないんですね・・・
いままでのどのマンション暮らし（滋賀・堺・大阪）でも管理人さんから
「ゴミ置き場に24時間好きなときに捨ててください。」
と言われていました。
時間指定は知りませんでした。すいません。
張り紙見てゴミもってこの間、引き返しました。
不燃ごみが2週間に一度は辛いですね。
最近はベランダに置いてますが、虫が来たら隣に迷惑かけるからどうしようかと思います。
大きいゴミ箱かって密封すればいいかなぁ。
ラップとか洗い残し残っちゃうしなぁ。
はぁ。

[209: 匿名さん]

私はベランダに大きいゴミ箱を、３個かって、
虫がよりつかないようにするゴミ箱に貼るタイプのものをフタに貼っています。
低層階に住んでますけど、虫はよりつかないです。
最近は大きなゴミ箱も可愛いものが沢山売ってますし、
３個あっても邪魔と思いません☆

[210: 入居済みさん]

数日おきに引っ越し屋のトラックが停まっているのでまだまだ入居さんは増えそうですね。
早く管理組合を発足してゴミの問題など話合えるといいですね。

ところで京都銀行はマンションのほうから(保健センターの中から？)行けるようになっているのでしょうか？
口座を作りたいけど乳飲み子がいて混雑していると困るので行こうかどうしようかいつも迷ってます(^^;)

[211: 匿名さん]

コミュニティプラザとユニエスの間の道、通れますよ。
私が通ったのは休日だったので混み具合はわからないです。
このマンション、コミュニティプラザ、ユニエス、京都銀行と新しい建物ばかりとても綺麗で
散歩コースにいい場所だと思います。

[212: 入居済みさん]

ユニエスの間から銀行まで抜けれるんですね！ありがとうございます。セブンイレブンの方から回らないと銀行に行けないのかと思ってました。
また散歩がてら行ってみます♪

[213: 入居済みさん]

確立されたゴミ置き場なのでいつ捨ててもよいと思っていました。以前住んでいたマンションもそうだったし、ここに越してきてすぐの頃、ゴミ置き場でマンションスタッフの方が｢生ゴミ以外はいつ出してもいいですよ｣って言っていたし。いつのまに変わったのか・・・
摂津は燃えないゴミの範囲が多いので2週間に1度はつらいなあ・・・

[214: 入居済みさん]

そういうことを言うスタッフの方がいたので、今混乱しているのでしょうか？
私は、購入前にゴミの確認をした際、
営業の方に「ゴミは、市が決めた曜日にあわせて、その日に出していただくことになると思います」と伺いました。

[215: 入居済みさん]

管理会社も初めは不燃ゴミがここまで山積みになるとは思わなかったんじゃないでしょうか。
私も元々摂津に住んでたので不燃ゴミ(食品トレー等)はスーパーに捨てに行く習慣がついてます。
イズミヤならトレーやペット以外にも古新聞からアルミ缶などの回収ボックスがだいたい揃っているのでまとめて捨てに行けて便利です。それだけでも家に置いておかなければいけないゴミの量はかなり違ってきますよ。

[216: 住民さんＤ]

213と同じこと聞きました。

[217: 匿名]

最初に出していいと言ったんだから今更変更するなとか言って
どうか管理組合で揉めないでほしいです・・・。

[218: 住民さんＥ]

現状の運用方法は、生ごみは前日の17時以降で、その他のごみは
時間指定なしとなっているんですね。

管理組合では多数決で決まるでしょうし、決まったことには
みなさん従うと思いますよ。

[219: 入居済みさん]

当初の話がどうとかいうよりは現段階で貼り紙に「燃えないゴミは出さないで」と書いてあるんだし、多数決も何もないように思いますが。
管理会社が「皆さんの意見を聞きたいので多数決を取ります」と言うならまだしも。

[220: 入居済みさん]

燃えないゴミは、出したらいけないと張り紙があるなら
出したらいけないですね。
段ボール、ペットボトルなどの資源ゴミなどはいいのでしょうか？

[221: 入居済みさん]

資源ゴミも回収日が決まってますよ。
段ボールは引越が絡んでいるのであやふやに
運用されているだけかと。
我が家はどのようなゴミも回収日当日か
前日の21時以降しか出してません。

[222: 住民さん]

資産価値を守るためにも最低限ゴミ置き場は綺麗にしておきたいものですね。
まだ完売したわけではないので棟内モデルルームなんかを見学される方だっていらっしゃいます。その際、いくらエントランスや中庭が素敵でも、悲惨な状態のゴミ置き場を見せてもらったら一気にさめるでしょう。マナーの悪い住民が多い印象を与えてしまうのが一番資産価値を落とすことになります。
せっかく素敵なマンションに住んでるんだから皆さんで資産価値の意識を高めていきましょう。

[223: 匿名さん]

そうですね。
我ながらこのマンションを買って本当に良かったと思って毎日快適に暮らしてます。
友人たちが遊びに来た際も皆一同に「すごい綺麗〜」「高級マンションやなぁ〜！」と驚かれます(とくに滝のある白いソファーのあるロビーですが)
そんなとき雑然としたゴミ置き場はやはり見せたくないもんです。

今日は缶とビンの日だったので朝ゴミ置き場に持っていくと管理人さんが中にいらして間違って出されたゴミを仕分けしてました。ジャムが入っていたビンのふたはアルミかと思い「この蓋は缶と一緒でいいですか？」と聞いたところ「あ、そのアルミの蓋はペットボトルの蓋と同じなので燃えないゴミの日にカゴに入れてください」と！！
知らなかったからビックリしました(^^;)

[224: 匿名さん]

ちなみに詰め合わせクッキーなどが入ったアルミの缶ケースはビール缶と同じ場所に捨てていいそうです。
うちは分別のゆるい吹田からの転居者なので初めは慣れるまで大変でした。

[225: 匿名]

管理人さんは普通ゴミも中身を確認して、分別できていない物を仕分けしているのでしょうか？

[226: 匿名さん]

さぁ？３月から入居して可燃ごみは毎日出してますが
そこまでされているのは見たことはありません。
可燃ごみに缶が見えたら収集してもらえませんので
気がつけば取り出すことはあるかもしれません。
すべてチェックは量から考えて無理じゃないですか？

[227: 入居済みさん]

"入居以来ゴミの日守ってない"って宣言したものも同然の>226さんって一体。。。

規約やルールは皆が気持ちよく生活する為の最低限のもの。
こんな当たり前の事くらい守ってください。

[228: 入居済みさん]

摂津の戸建てに住む友人の話ですが生ゴミの袋の中に新聞紙が見えただけで(汁気をきるために新聞紙に包んで捨てた程度らしいのに)
新聞紙は古紙の日に出してくださいと回収してもらえなかったそうです。
でも前にゴミの分別のことを摂津市役所の人に尋ねた際、お菓子やパンの袋は廃プラなので不燃ゴミですがクリームなどがベッタリついたパンの袋なんかは生ゴミと一緒に捨てていいですよ、と言われたことがあります。なので食品トレーなど明らかに不燃ゴミと分かるものは別として、そんなに神経質にならなくていいのかな？と思ってるのですが…。

[229: 匿名さん]

>>227さん
すいません。
可燃ごみの日は毎日です。
月曜、木曜ですね。
確認せず書きこんでしまいました。

[230: 入居済みさん]

京都銀行行ってきました。全然混んでなくて良かったです。口座つくってキャンペーンの定期を入れてきたのですが割と豪華な粗品(京都のお菓子詰め合わせ)と開店記念品をもらえました♪
銀行のほうからもせせらぎの川に行けるようになってるし本当に散歩コースに優雅な気分になれました(^-^)

[231: 匿名さん]

土地勘がまったくないので、どなたか教えて下さい。

車で２０分以内くらいの範囲で、こじゃれたレストランもしくはカフェ
ご存知の方、よろしければ情報下さい。お勧めのお店でも結構です＾＾

[232: マンション住民さん]

231さん

http://www.ichirin-coffee.com/store/shinkinzan.html

どうぞー

[233: 匿名さん]

232さん、ありがとうございます!
駐車場も完備しており、行きやすそうですね(^-^)

ぜひ行ってみます。

[234: 入居済みさん]

私は上層階に入居済みで、携帯電話の電波が不安定で困っています。通話中に切れたり途切れ途切れになったり。ａｕを使用中なのですが、他社の携帯はどうなのでしょうか？ａｕに問い合わせたら、高層マンションの上層階ではこういう問題が増えているようです。アンテナを設置して改善できるそうなんですが、電気代が1日10円ほどかかるそうなので悩んでます。

[235: 入居済みさん]

>234さん

Ｃ棟１５階でdocomoを使用していますが、どの部屋でも安定して電波は入っています。
（洗面所や風呂場は試していませんが）

入居前の何かの説明会で、ＮＴＴフレッツか何かの担当者に、上層階は電波が入りにくいと言われたこともありましたが、内覧会の時も問題なかったし、入居後の現在も、特に不自由有りません。

キャリアによって、電波の状況は違うでしょうから、あまり私のコメントは参考にならないかもしれませんが。

[236: 入居済みさん]

携帯はルーバー閉じてると電波遮断しがちだから・・・
と主人は申しておりました。
低層階ですがauは電波切れますね・・・
とりあえず金属は電波に良くないですね。

[237: マンション住民さん]

>> 234さん
>> 236さん

au、やっぱり電波弱いんですね。うちだけじゃなかったんだ。
うちも入居当初から電波が弱くてキャリア変えようか悩んでました。
低層階でも弱いのか。。。元々この辺が電波弱いのかもしれないですね。

でも、Docomoが問題ないということは、ルーバーはあんまり関係ないのかもしれません。
まぁ、周波数帯の違いで差が出ている可能性も否定はできないけど。。。

リピータアンテナも、確実に効果が出る保証はないからなぁ。。。フェムトセルなら確実だけど。

Softbankの方はいかがですか？
問題ないですか？

[238: 入居済みさん]

我が家はＤ棟低層階ですが、DoCoMo＠会社用、SOFTBANK＠プライベート用共に問題ありません。
Auは来訪者にキャリア居ないから試せませ～ん(^^;

[239: 匿名さん]

C棟の低層階に、softbankのアンテナらしきものを
アルコープに置いている人がいるので、少し電波は
弱いのかも？

[240: 契約済みさん]

C棟高層階でSoftBankを使用していますが、電波状況は良くないです。
無償のホームアンテナをつけてもらおうかと考えています。

[241: 237]

>>238さん
>>239さん
>>240さん

ありがとうございます。
Softbankも電波状況よくないんですね。
入居説明会のときにNTTの人が話してたこともあながち大げさな話じゃなかったのか。。。

Softbankの電波状況がよかったら、この際iPhoneにしようかとも思ったけど、
（iPhone5が出るタイミングで。。。）
安定した電波状況を確実に確保するにはフェムトセルにしないといけないのかなぁ。
でもフレッツ光は高いし。。。

auのリピータアンテナで様子みるかなぁ。。。
もう少し検討してみます。
ありがとうございました。

そういえば、最近DoCanvas、ちょっぴり遅くないですか？
ホームページ見ててもたまにひっかかるというか。。。
やっぱり入居された方が増えてきたからですかね。

それともうちが変な設定しまくってるからかな？（笑）