【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘 パート2

[匿名さん]

パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
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物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[485: マンション住民さん]

仕出し料理店を探しています。

美味しい折詰弁当を配達してくれる
おススメのお店があったら教えてください。

[486: 本陣]

楽天にも出してる本陣がおいしいです。
会社は兵庫ですがおくいぞめの際届けてくれました。
毎年、御節もここです。
高くないし、阪神にも御節はだしてましたよ。
配達料金もなかったです。

[487: 匿名さん]

サンポストのあった所、工事してますね。
個人医院＋薬局かなと思うんですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[488: ご近所さん]

病院ばっかりふえるんですねぇ・・・

[489: 入居済みさん]

固定資産税はいつごろ請求されるのでしょうか。
マンションの代金を支払ったときにいくらか支払ったのですが
その時はまだ固定資産税の金額がはっきりわからないと
営業の方がおっしゃっていました。
今年はいつごろ支払うのでしょうか。また、いくらに決まったのかは
どちらに問い合わせたらよいのでしょうか。
呑気な質問ですが、どなたか教えてください。

[490: 入居済みさん]

知り合いの税理士さんに聞いたら、
固定資産税は５月頃に請求書がくるみたいです。

ちなみに
2011年1月時点で未入居なので、2011年分は払わなくていいみたいです。
2012年分の請求が５月に郵送で届くそうです。

[491: 匿名さん]

今更ですが、外から見上げた時にバルコニーに置かれている物って気になりませんか？

強風で物干し竿が落ちたのを前住んでた所で見て怖いなと思ったので、
ツッパリ式の物干し竿で高い位置に洗濯物干しているのが気になります。

あとバルコニーにメタルラック（？）はダメでしょう。
ごみで捨てるのかな？って思ってましたがずーっと置いたまま。
外に置いてたら錆びるよ。

[492: 住民さんＥ]

固定資産税はＧＷ明けくらいに届きます。

[493: 入居済みさん]

固定資産税の件、ありがとうございます。
ゴールデンウィークは遊びでお金を使わないように
気をつけます。

バルコニーの置物は重いものより軽いものの方が
気になりますよね。
軽いものでも上から飛んできたら凶器ですよね。
植木鉢とかは手すりより半分下のおいていたら問題なさそうな気がしますが
軽いと飛ばされそう。
気をつけたいと思います。

[494: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税の納付書届きましたね。

想定していたよりは安かったと思ったところですが、固定資産税の減額分が無かったら、想定通りな額でした。


ここの地価って、今後上昇傾向になるんでしょうかね？？

[495: マンション住民さん]

す・まいる債ってどうよ

[496: 停電中]

いつになったら電気復旧するのよ

[497: 匿名]

関電に聞いてください

[498: マンション住民さん]

今回の停電のことで、管理会社の方へ質問攻めするのは、お門違いだと思いました。

管理会社の方は、ご不便おかけして申し訳ございませんといったお言葉を述べられていましたが、

今回の停電は、この地域一帯が停電になったわけで、原因は落雷。

だから、管理会社は何も悪くない。

それなのに、コンシェルジュカウンターや管理会社の方に詰め寄るのは、お門違い。

関電さんなのか、電気保安協会さんなのかわからないですが、

想定していたよりは遥かに早い時間に復旧してくださったので、ご苦労様ですといった気持ちを持つべきでは。

マンションに入居してて、管理費などなどの経費も払っているんだからって、

なんでもかんでもコンシェルジュさんや管理会社さんに詰め寄るのはどうかと思う。

物事の本質を見極めて、言うべきは言う。

筋違いであれば、わざわざマンションまで出向いてくださった管理会社の方へ、むしろ労いの言葉をかけてもいいくらい。

マンションはホテルではありません。住民個々人が、そういう意識を持って欲しいですね。

[499: 匿名]

Ç棟住民ですが外を見ていた時、
西松屋方向で電柱（？）に落雷後一瞬発火→煙が上がるのを見ました。
休日に停電はついてないなぁと思いましたが、こればっかりは仕方ないですよね。

ただ駐車場のシャッターゲートがなかなか開かなかったようなので、
緊急時もすぐに開けれるようにしてほしいです。

今回のことで我が家の備蓄品が少ないと改めて思い知りました。
管理人を頼るだけでなく家庭で復旧まで過ごせるよう日頃の備えが大切ですよね。

[500: 住民]

まあまあ、
コシェルジュや管理人さんに詰め寄った人は、マンションだけが停電したように見えたから…の人も多かったと思われます。
(何せ駅とか向かいのシニアマンションは電気ついていたから)

計画停電になったらこうなるんやな～という経験だったという事で

[501: 匿名]

高層階住人としては今回の停電はまだエレベーターが動いたのでよかったです。地震や水害、火災だと恐らく不能に陥るでしょうね。
それから非常時のシャッターゲート開錠の件はぜひ今後検討して頂きたいです。

[502: 匿名]

エレベーターは非常用電源？で動いてたから
災害でも大丈夫ではないでしょうか。

室内の非常灯もつきましたが、やっぱりあるなしでは違いますね。
懐中電灯を探すのに役立ちました。

[503: 住民さんＤ]

質問があります
ﾏﾝｼｮﾝは、まだ完売はしていないのですか？
何件くらい売れ残ってるのですか？
先週の土日に販売員さんらしき人と購入予定者らしき人が
ﾏﾝｼｮﾝ廊下・駐車場4Fを歩いておられました
また、ﾀﾜｰと中学校の間の道にも他の販売員さんと購入予定者らしき人が
歩いておられました
実際、どうなんでしょう
１０件くらいあるのでしょうか
それとも、ﾀﾜｰの購入予定者に共用設備や、眺望を見せるために
案内しているのでしょうか

[504: 匿名]

あと10件と聞きましたよ。
2ＬＤＫの販売が大変そうですね。