デュオ戸田公園サザンテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

デュオ戸田公園サザンテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市本町3丁目1801番1（地番）
交通：
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：70.71平米～71.78平米
売主：フージャースコーポレーション

施工会社：寄居建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[51: 匿名さん]

住み心地レポートをお願いします。

[52: 匿名さん]

価格下がってきたんですね。公園近くということもあり、立地は悪くないと思っていたんですけど。もう売れ残りもわずかになってしまっていますけどね。

[53: 匿名さん]

戸田は落ち着いた環境で住みやすいイメージがありますので良いですね。こうのマンションに関しては多少駅から遠いので、サラリーマンの通勤には若干不便なところはあるかもしれませんが、安くなっているであれば気になる物件ですね。

[54: 匿名さん]

4LDKは残って煎るんですかね?

[55: 匿名さん]

ここの住み心地は気になりますね。そこまで駅までの距離があるわけでもないので交通面に関しては問題なさそうですが、まったりとした雰囲気で生活出来そうなイメージが強いですね。

[56: 匿名さん]

私は、近くの中学の卒業生でもあり
友人がここの近くに住んでいて、よく行きますが
ダンプやトラックが頻繁に通るので結構うるさく危ないです。
また、車も飛ばしながら曲がる人が多いので
ヒヤッとすることがあります。
カーブミラーが見えにくく死角になりやすい。

また、花火大会の日は、酔った人や騒いでる人、
物を捨てていく人も多いです。

近くのコンビニはサンクスですが、
大学生の運動部のような人で
混んでいて、避けようともせず商品を取れないことが
そこそこあり、夜はたまに
若い人が溜まっていることがあります。

斜め向かいには、車の修理工場があり
作業中はそこそこうるさいです。

スーパーは、サミットくらいしかなく
激安とはいえませんが、ビーンズも改装され
気分も一新して買い物ができるかもしれません。

と、危険な部分はお子さんのいるファミリーは
どうかと思いますが、マイナス面はほぼうるさい系ですので、
そこを我慢できる人であればいいと思います。

一度、見に行きましたが、エレベータには
カメラもありセキュリティもいい感じだと思います。

ただ、未だに広告チラシが配られているところを見ると
他に不人気な理由があるのかもしれませんね。

駅までの距離が中途半端、装備品が在り来たりなど。

[57: 匿名さん]

24さん、空は大学の漕艇部の部員ですよ。

[58: 匿名さん]

公園が近いのは個人的には好評価ですね。やはり子供がいる家庭はこういった環境がとてもおすすめだと思います。ペットの散歩をされる方がしっかりと処理をしてくれるのかが気になります。

[59: 匿名さん]

ソライエができるよ。

[60: 匿名さん]

物件に対する価格は多少高い感じがしますが、住み心地は良さそうですよね。
駅も近いし周辺環境が整っていますね。公園がある事で、ペットの散歩も出来そうですが、ペットはOKだったか覚えていませんね。

[61: 匿名さん]

近くのコンビニなどの買い物の環境はそれなりに整っているので、快適に生活出来そうですね。
公園も近くにあるので、子供がいる家庭でも、安心して過ごせそうなイメージがあります。

[62: 匿名さん]

静か過ぎ、夜道暗い、買い物不便、思ったより駅から遠くかんじる、低仕様低品質。

[63: 匿名さん]

デュオよかった

[64: マンション比較中さん]

なんもねぇのか、ここ。
蕨錦町のオハナのほうがはるかにいいな。

[65: マンション比較中さん]

目の前の道路が一方通行で、使い勝手が悪い。五差路が嫌すぎる。
車ユーザーもタクシーユーザーも泣くわー


宅配ボックスもなぁ・・・ゴミ置き場もなあ・・・外に出るの、この季節、寒くて後悔だわ。

[66: マンション検討中さん]

五差路からの大通り・・・ってほどぢゃない大通り、交通量が多いから、5階以上だとその音がモロに聞こえるんだよね。ペアガラスとか二重サッシぢゃないから。

70㎡で2800万ってところかな。

[67: マンション比較中さん]

ペアガラスも食洗機も床暖房もないし、室内とは言えない、恥ずかしいエントランスロビーがなぁ。
これ、基礎工事やりなおしの代償だろ？
なんで築３０年並の仕様なんだよ。
３４８０から２００万引いて３２８０だとかで売り出してるけど、そんなんで買ったら恥だろ。
２８００ぢゃね？　妥当なとこ。
北浦和～武蔵浦和のリビオの価格を考えたらさ。

[68: 匿名さん]

そこまで酷くないでしょ！

[69: マンション検討中さん]

仲介業者が両手仲介を狙って、他業者の客付けを許さないんだな、これが。
売主の選択ミスだよなあ。

[70: マンション検討中さん]

ペアガラスと食洗器が付いているなら3200、床暖が付いているなら3300で買ってもいいけどなあ。

なんもないから、3000以下しか出せんなあ。

[71: 匿名さん]

3000なら速攻で売れますよ。

[72: マンション検討中さん]

売れんと思うｗｗｗ

[73: マンション検討中さん]

売りたかったらエントランスロビーなんとかして、ペアガラスサッシに交換して、食洗器と床暖房くらい入れろ、っと。