MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）ってどうですか？ PART2

[匿名さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8394/

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計


施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

参考URL：http://sutekicookan.com/MID_OASIS_TOWERS%EF%BC%88%E3%83%9F%E3%83%83%E3...

[42: 購入検討中さん]

競合他物件は１０００万下げてきたけど、もうちょっとがんばればここも下げるかな？

[43: 購入検討中さん]

41様
300万値引きで広告がでてるんですか。
それなら高層階でも検討出来そうです。
ありがとうございます。

[44: 匿名]

私も送ってもらった値引き案内を持って、日曜に再度訪問してきました。
結構まだ空室があるようで、表値引きは300万ですが、まだまだいけそうでした(そういうニュアンスでアピールを受けました）。
手付金を持ってまた訪問し、ガッツリ交渉するつもりです。

[45: 匿名さん]

値引きを期待して買う人って属性が低い人がおおいのかなー？
値引きよりも気に入った部屋を買いたいけどなーーーーー

[46: 匿名]

どのタイプも残っていましたし、高層階も低層階もあり、たくさんの中から選べますよ～。
まだまだ選択肢が多いうえに値引きされているんだから、本当にラッキーです。

[47: 購入検討中さん]

「もし本当に買う気でいらしゃるなら価格はがんばらせていただきます」
「正直次の物件がまっています」
「資金の回転をきかせたいのがほんねです」

「他の方に口外しないというやくそくならばー。」
「いかがでしょうか、OOO万円引きということで」

[48: 匿名さん]

2LDKは完売じゃん
ウソ書くな

[49: 匿名さん]

>46
残り２１戸らしんだけど、残ってる部屋番号全部教えて！！

[50: 匿名]

約90戸という説もあるそうです。
もうひとつの掲示板で知りました。

[51: 匿名]

もし９０戸としたら深刻ですね。確かに総会での未販売の数をいってたのが本当だったのですね。何かの間違いかと思ってました。

[52: 匿名さん]

700戸のうちの90戸だからこんなもんじゃない？

[53: 匿名さん]

実際どれくらい値引きあるのでしょうか？
五百万くらいいくのでしょうか？

[54: 匿名さん]

))53
そういう質問は正確な答えなんて、掲示板では得られないと思いますよ。
さかのぼれば、何人も同じ様な書き込みあるだろうけど。
予算にあわないなら、買えないなら、検討をやめればいいだけの話。
最近の検討者、質が悪そうで入居してほしくない。
ま、業者さんも沢山いるのだろうけど。

[55: 匿名]

正直500はいけます！というかいけました。部屋にもよるけど

[56: 匿名さん]

それは、どの部屋ですか？
あなたは契約者ですよね？

[57: 匿名]

＞56
55ですが契約者です
どの部屋なんて言える訳無いですよ。これから住民の方々よろしくお願いします。

[58: 匿名さん]

>44さん
確かな手ごたえを感じられたんですね(笑)
交渉は苦手なんですが、「●●万円引きなら確実に契約する」と
こちらから提示した方がいいんですかね。
重ねて44さんのように手付金持参なら説得力が増すのでしょうね。

[59: 匿名さん]

700いけました。

[60: 匿名]

59 は嘘

[61: 匿名さん]

500プラス諸費用サービスいけました

[62: 匿名]

61 は嘘

[63: 匿名さん]

なんかくだらないですね。
こんな掲示板で正確な情報が得られると思ってる人、いないと思うけどな。
○○円値引きいけた！って書いてどうしたいの？

[64: 匿名]

63

どうしたいのって質問する人がいたから答えただけです。ちゃんと読んでね。

[65: 63]

くだらないから読み飛ばしちゃってました。
ごめんね！

[66: ビギナーさん]

まぁ、こんなネット上の書き込み見て本気で信じて参考にする人いないと思いますけどｗ
暇人達よ、こんなトコに嫌がらせを書き込む暇があったらスーモでも見てなさいｗ
ちなみに営業にネットに○○って書いてあったんですけど～とは間違っても言わない事を
おすすめしますよ。出来るものもしてもらえなくなる。そんな人に買ってほしくないでしょうからね。

[67: 匿名]

＞66
こんなネットのー なんかいうやつがなんでここをみて、書き込みしてんの？
自分が言ってることがわかってますかー？小学生からやり直しでお願いします。

[68: 入居済み住民さん]

ほんの1ヶ月前までは社内伺いを出さないと、大幅値引きは出来ないといってたから
嘘くさいけどな…事情が変わったのかな？
本当だとしたら、1ヶ月待てば今の部屋より高い階層を、自分と同じくらい
もしくは安い値段で購入できたと考えると悲しいかもしれん。

[69: 入居済みさん]

くやしーー！
５００万返して。

[70: 匿名さん]

７００万返してもらった方がいいですよ

[71: 匿名さん]

じゃあ、そうやって言ってみなよ笑
現金で貰えるといいですねー笑
上手くいったら教えてね♪

[72: 匿名さん]

67
え、そう？

[73: 匿名]

初期購入者て詐欺にあったのと同じだね
七百万詐欺にあったのと（笑）

[74: 匿名さん]

うちは商品券２０００円分もらったから６９９万８０００円の詐欺にあったのかな？

[75: 匿名]

2年も3年も値引きしないで残っているよりは早く売れちゃったほうがいいんじゃない。
売れ残りマンションに住んでいるほうが恥ずかしい。

[76: ご近所さん]

　安くするとブルーカラーが増えるから考えものだよ

[77: 匿名]

橋本ってホワイトカラーの街?

[78: 匿名さん]

ここは工場地帯だからブルーじゃないっすか？

[79: 匿名さん]

ふつー値引きの時は口外しないように誓約書を書かされると思うけどね。どちらにしても羨望の的になりたい気持ちを自制できずに言いふらすのは賢明じゃないでしょう。

騒音やら共用部の使い方やらでギスギスしてる上に、わざわざ新たな火種を持ち込む必要ないんじゃない。家族だけで喜んでればいいじゃない。値引きの事実が公になれば、資産価値だって低下しかねないよ。

あと57さんのようにこれから入居する人たちは引越しの挨拶とかどうするの？近所付き合いに支障がでなければ良いですが。今後の購入者が迷惑することもあるんじゃないかな。

まぁ、値引きとはいえ売れ残りだし、安物買いの銭失いってこともある。キャンセル住戸の値引きなら、まだ良いかもしれないが。

[80: 匿名]

79さん
誓約書なんてかかされませんでしたよ

[81: 購入経験者さん]

受けたサービスを口外しませんという約束の念書？覚書があるはずです。
必ず取得しなければならないという義務ではないのでしょうか？
まあ、そんなもの無くても79さんの仰る通り口外する
必要のない事だと思いますがね

[82: 匿名]

81さん
絶対ありませんから！
そんなの無かったですもん。値引きされてない方ですよね？知らないのに断定しないでください。

[83: 味噌がついたので・・・・・]

いくらとはいえませんが。
あまりの値引きに逆に引いてしまい、検討からはずしました。

不思議と安っぽいマンションにみえてしまい、自分を冷静にみています。

１１分歩くとこの時期汗がとまりません。

[84: 匿名]

＞83
検討からはずしたのにわざわざこの掲示板見てるの？
だとしたら未練があるんじゃないの？

[85: 購入検討中さん]

７００万値引きされてるなら１０００万値引きも時間の問題ですね。
もう少しねばってみよう。

[86: 匿名さん]

値引きの書き込みは真実なのかどうか…判断に迷いますね。
モデルルームへ誘導する為の宣伝活動なのかもしれないし、
あるいは本当に値引きが行われているとしたら
検討目的にここを読んでる人にとってはとっておきの裏情報ですよね。

[87: 匿名]

85さん
1000万引きには早々ならないですよ。今が買い時！

[88: 匿名]

83さん七百万以上提示されたのでしょうか?
家具つきで七百万以上の値引きは結構ですよね
でも売れ残りマンションは二割引くから普通?

[89: 購入検討中さん]

明日MR行きます。
１０００万引きだったら即契約します。

[90: 匿名]

89さん
頑張って下さいね
結果教えて下さいね

[91: 匿名]

うちもかなりの値引き額を言われています。
更にあともう少し頑張るから決めてほしいと。
担当さんの必死な感じが何とも…
売れ残りが約90戸、竣工から約半年も経過しているし、売ろうとすればそうせざるをえないのでしょうけど、値引き額が大きくて怖い気もします。