MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）ってどうですか？ PART2

[匿名さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8394/

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計


施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

参考URL：http://sutekicookan.com/MID_OASIS_TOWERS%EF%BC%88%E3%83%9F%E3%83%83%E3...

[21: 匿名]

まちびらきイベント？と、家具付き分譲＋値引き の案内が届きました。
値引きは以前から公表されていますが、いつも大々的にアピールされていて、既に入居されている住人は嫌な気にならないのでしょうか…
大幅値下げを公表されても売れ残りを解消してくれる方が嬉しいものでしょうか…

[22: 匿名]

仕事の問題で挨拶できないような人は、子供に挨拶についてどう教育するんだ？どうせ会社で目上と会ったらどんな気持ちだろうと挨拶するんだろ？
言い訳にならないな。

[23: マンション住民さん]

挨拶しない大人がいるかも知れませんが、お子さんには挨拶の大切さを
教えていただきたいと思います。そのうち挨拶してくれなかった人も
挨拶してくれる様になるかもしれませんから。
挨拶の大切さを知って、お子さんはきっと立派に育って行く事でしょう。

[24: 匿名]

値下げはしょうがないでしょう。人気のない部屋でしょうから

[25: 匿名さん]

ここは玄関前に私物を置く家が多いんですね。
今住んでいるアパートも三輪車や玩具の乗り物が置いてあるけど、
ファミリー世帯が多いとそうなっちゃうのかな？

>12さん
子供も小学生くらいになると、家に友達を連れてきますよ。
逆に、自分の子供がよそ様のお宅におじゃまする場合もあります。
そうなれば、親同士知らんぷりはできませんよね…。

[26: マンション住民さん]

リニア中間駅橋本に決まりますかね？
橋本に決まるとこのマンションも価値があがりますか？

[27: 入居済み住民さん]

私は挨拶の多い良い雰囲気のマンションだと思っています。

リニアの駅は橋本でほぼ確定なんでしょうが、
完成はずいぶん先ですので、マンションの価値には、
あまり関係ないんでしょうね。

[28: 入居済み住民さん]

朝すれ違う○○の送迎の人達かな？挨拶しても誰も挨拶してくれない。どういう神経してるんだろう？？

[29: 匿名さん]

もうここの中古が売り出されているようだけど・・・

[30: 匿名]

えっ…もう？
何か欠陥があったのでしょうか…

[32: 入居済みさん]

欠陥＝売却なの？
新築で欠陥マンションだったらニュースになっちゃうね。

[33: 匿名]

建物ではなく、住民が欠陥ということ？

[34: 購入検討中さん]

現在検討中ですが、免震でも長周期地震動の対策はしてありますか。

[35: 入居済み住民さん]

いわゆる制震ではないため、長周期地震動の対策は弱いと思います。それでも、少なくとも震度5クラスの通常の地震では室内の被害は全くありませんでしたので、耐震に比べたら内部の安全性は高く快適でした。

[36: 匿名はん]

免震機構にオイルダンパーもついているので、それほど
ひどいことにはならないと思います。
詳しくは、営業さんに聞いてみてください。

[37: 購入検討中さん]

タワー搭の低層階は、日も当たらず・間取りも選べず・駐車場が機械式しかない、こんな状況なのですが、今の時期で値引きはどのくらいが妥当なのでしょうか？

[38: 匿名]

＞37
営業さんに聞いた方が早いですよ

[39: 購入検討中さん]

タワー搭の下層に住んでいる方にお伺いしたです。
日当たりはやはり望めないでしょうか？
何時間ぐらい日が当たりますか？
ちなみにアリオの反対側を検討しております。
宜しくお願い致します。

[40: 契約済みさん]

キャンセル住戸って、結構値引きされているみたいだけど、お買い得だよね。
もう他のところ契約してしまったが、もうちょっと待てばよかったかも…
とりあえず、レジデンス棟完売おめでとう。

[41: 匿名]

高層階で300万円ほど値引きされた「新価格」での広告が届きました。
低層階ならもっと値引きがあるのでは？

竣工から半年以上経っての売れ残りですから、これからは大幅値引きで完売を目指すのでしょうね。

[42: 購入検討中さん]

競合他物件は１０００万下げてきたけど、もうちょっとがんばればここも下げるかな？

[43: 購入検討中さん]

41様
300万値引きで広告がでてるんですか。
それなら高層階でも検討出来そうです。
ありがとうございます。

[44: 匿名]

私も送ってもらった値引き案内を持って、日曜に再度訪問してきました。
結構まだ空室があるようで、表値引きは300万ですが、まだまだいけそうでした(そういうニュアンスでアピールを受けました）。
手付金を持ってまた訪問し、ガッツリ交渉するつもりです。

[45: 匿名さん]

値引きを期待して買う人って属性が低い人がおおいのかなー？
値引きよりも気に入った部屋を買いたいけどなーーーーー

[46: 匿名]

どのタイプも残っていましたし、高層階も低層階もあり、たくさんの中から選べますよ～。
まだまだ選択肢が多いうえに値引きされているんだから、本当にラッキーです。

[47: 購入検討中さん]

「もし本当に買う気でいらしゃるなら価格はがんばらせていただきます」
「正直次の物件がまっています」
「資金の回転をきかせたいのがほんねです」

「他の方に口外しないというやくそくならばー。」
「いかがでしょうか、OOO万円引きということで」

[48: 匿名さん]

2LDKは完売じゃん
ウソ書くな

[49: 匿名さん]

>46
残り２１戸らしんだけど、残ってる部屋番号全部教えて！！

[50: 匿名]

約90戸という説もあるそうです。
もうひとつの掲示板で知りました。

[51: 匿名]

もし９０戸としたら深刻ですね。確かに総会での未販売の数をいってたのが本当だったのですね。何かの間違いかと思ってました。

[52: 匿名さん]

700戸のうちの90戸だからこんなもんじゃない？

[53: 匿名さん]

実際どれくらい値引きあるのでしょうか？
五百万くらいいくのでしょうか？

[54: 匿名さん]

))53
そういう質問は正確な答えなんて、掲示板では得られないと思いますよ。
さかのぼれば、何人も同じ様な書き込みあるだろうけど。
予算にあわないなら、買えないなら、検討をやめればいいだけの話。
最近の検討者、質が悪そうで入居してほしくない。
ま、業者さんも沢山いるのだろうけど。

[55: 匿名]

正直500はいけます！というかいけました。部屋にもよるけど

[56: 匿名さん]

それは、どの部屋ですか？
あなたは契約者ですよね？

[57: 匿名]

＞56
55ですが契約者です
どの部屋なんて言える訳無いですよ。これから住民の方々よろしくお願いします。

[58: 匿名さん]

>44さん
確かな手ごたえを感じられたんですね(笑)
交渉は苦手なんですが、「●●万円引きなら確実に契約する」と
こちらから提示した方がいいんですかね。
重ねて44さんのように手付金持参なら説得力が増すのでしょうね。

[59: 匿名さん]

700いけました。

[60: 匿名]

59 は嘘

[61: 匿名さん]

500プラス諸費用サービスいけました

[62: 匿名]

61 は嘘

[63: 匿名さん]

なんかくだらないですね。
こんな掲示板で正確な情報が得られると思ってる人、いないと思うけどな。
○○円値引きいけた！って書いてどうしたいの？

[64: 匿名]

63

どうしたいのって質問する人がいたから答えただけです。ちゃんと読んでね。

[65: 63]

くだらないから読み飛ばしちゃってました。
ごめんね！

[66: ビギナーさん]

まぁ、こんなネット上の書き込み見て本気で信じて参考にする人いないと思いますけどｗ
暇人達よ、こんなトコに嫌がらせを書き込む暇があったらスーモでも見てなさいｗ
ちなみに営業にネットに○○って書いてあったんですけど～とは間違っても言わない事を
おすすめしますよ。出来るものもしてもらえなくなる。そんな人に買ってほしくないでしょうからね。

[67: 匿名]

＞66
こんなネットのー なんかいうやつがなんでここをみて、書き込みしてんの？
自分が言ってることがわかってますかー？小学生からやり直しでお願いします。

[68: 入居済み住民さん]

ほんの1ヶ月前までは社内伺いを出さないと、大幅値引きは出来ないといってたから
嘘くさいけどな…事情が変わったのかな？
本当だとしたら、1ヶ月待てば今の部屋より高い階層を、自分と同じくらい
もしくは安い値段で購入できたと考えると悲しいかもしれん。

[69: 入居済みさん]

くやしーー！
５００万返して。

[70: 匿名さん]

７００万返してもらった方がいいですよ