JR横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩11分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。
前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8394/
物件データ:
所在地:神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通:京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)
価格:3,138万円~4,268万円
間取:2LDK-4LDK
面積:59.01平米-100.99平米
売主:三菱地所
売主・販売提携(代理):藤和不動産
販売提携(代理):三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理:三菱地所設計
施工会社:熊谷組
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
参考URL:http://sutekicookan.com/MID_OASIS_TOWERS%EF%BC%88%E3%83%9F%E3%83%83%E3...
[スレ作成日時]2011-05-17 14:39:26
- 所在地:神奈川県相模原市緑区大山町403番57(地番)
- 交通:京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)
- 総戸数: 705戸
MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか? PART2
101:
ビギナーさん
[2011-06-26 00:44:03]
100は何がしたかったの笑?
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102:
匿名さん
[2011-06-26 01:20:05]
都会的なネーミングですが、橋本なんですね・・・
東京からも横浜からも遠い感じがします。 八王子や町田あたりで働いているならいいでしょうけど。 高尾山にも行きやすいし。 限られた条件の人向きという気がします。 今でも高尾山人気はすごいのかな。 |
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103:
匿名さん
[2011-06-26 01:27:48]
南大沢をアピールしたかったんじゃまいか?そういえば、この辺りって相模原・町田・八王子の境目だから周辺物件を比較すると自治体も色々変わってしまうよね。
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104:
匿名さん
[2011-06-26 01:33:07]
ググってみたけど、値下げ販売に関する訴訟を売主に対して起こしても勝ち目ないみたいですね。値下げに対して不平不満があっても泣き寝入りするしかないなんて。。口外しない旨の念書は、売主にとってはどうでも良いのでしょうが、住民のためにあったほうが良いと思います。いまさらですが、情報漏らしちゃう人がいるわけだから売主はその辺のことをもう少し気遣ってくれればいいのに。。
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105:
匿名
[2011-06-26 03:04:07]
事実がわかったほうがよいよ
値引きいくらしてもらったとか |
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106:
匿名さん
[2011-06-26 11:53:39]
>>102さん
> 八王子や町田あたりで働いているならいいでしょうけど。 勤務先がそこだったら、私ならこのマンション検討しないなぁ。ターミナル駅だらか時間掛かっても新宿方面へ座って通勤したい人が検討対象にしてることが多いのでは?その他に、周辺の工場で働いてるとか実家の近くとか? > 高尾山にも行きやすいし。 距離的には近いですけど、電車で行く場合は不便ですよ。中央線とか京王線の本線沿線の物件の方が、むしろ行きやすいと思います。なので、高尾山目当てで選ぶ人は少ないのでは? 人によって色々と希望はあるかもしれませんが、私のような庶民は結局価格で選べる範囲が決まってしまいます。価格的に他の駅近タワーを買いたいけど買えない人向きというか。。そんな感じがします。 |
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107:
契約済みさん
[2011-06-28 18:32:41]
値引き値引き言ってるけど、三桁になるかならない程度だけですよ。
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108:
匿名さん
[2011-06-28 20:03:05]
リニアモーターカーの駅が橋本の相原高校にできる計画があるそう。
ただし、小田急多摩線は、相模原駅へ接続予定だからどちらも未定だが。 |
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109:
匿名さん
[2011-06-28 22:08:31]
結局大幅値引きはデマだったのか…
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110:
購入検討中さん
[2011-06-28 22:53:49]
>>41のMR価格から始まったわけだが、MR使用住戸以外で300とか500ってウソなの?
だとしたか書いた奴って相当なキジルシだよな・・・ |
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111:
匿名さん
[2011-06-29 02:59:33]
大幅値引きはまったくの嘘です。
リニアの駅が橋本に決まり、営業は意気揚々です。 値切る客には売りません。他をあたってくださいって言われますよ。 |
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112:
匿名
[2011-06-29 07:04:01]
111さん
何を根拠に嘘とおっしゃってるんですか?値引き交渉したけど失敗したから?人それぞれ交渉結果に差はあると思いますが私は事実上記にあるような額の値引きで購入しました。値引き出来た方、そうでない方がいらっしゃる様ですがあきらめずにチャレンジすることをオススメします。 |
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113:
匿名さん
[2011-06-29 11:49:27]
112さん、何がしたいの?
本当に買った人は、そんな事書きこまないですよねー 私だったら、まぁ完成している物件だし値引をしてもらって買ったとしても、わざわざ人に報告しようとは思わないですよ。 何を根拠に…というより、信憑性がないのですよ。 本当に契約者だとしたら…親切のつもりですか笑 |
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114:
匿名
[2011-06-29 12:15:49]
112さんは買えないからわからないんでしょうね。
少しくらいの値引きはあるでしょうがリアルな金額が書かれてないのは値引きされた人は書かないからでしょう。 |
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115:
匿名
[2011-06-29 13:03:50]
112さん、いくらの部屋をいくらで買ったの?
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116:
匿名さん
[2011-06-29 13:33:54]
確かに橋本にリニア駅ができれば周辺は一気に活性化し、
資産性にも大きく関わってきますよね。 しかし、リニア駅決定により完全値引きなしとは。 キャンセル住戸も発生しているし、そこまで強気に出られる売れ行きなのかな? |
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117:
匿名さん
[2011-06-29 16:02:27]
値引きしてないようにするのに必死ですね(笑)
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118:
匿名さん
[2011-06-29 16:17:38]
週末、前から気になっていたのでふらっと寄りましたが、とても混んでいて営業さんもバタバタと忙しそうでした。
ちょうど見えるとこに座っていた方が、お金を払って書類に記入していたので、契約?とかしていたのでしょうか。 とても売れていそうな雰囲気でした。 |
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119:
匿名
[2011-06-29 18:13:27]
このタイミングで売れてる雰囲気とは、大幅値引きしかありえなくない?でもその場で現金って払ったっけ?振込だったような…
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120:
匿名さん
[2011-06-29 18:53:01]
手付けの一部とかだったら払うんじゃないの。
500?700?1000?どれくらいの値引き?? |
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121:
匿名
[2011-06-29 20:03:40]
申込金でしょ。
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122:
匿名
[2011-06-29 20:51:01]
私は450でした
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123:
匿名さん
[2011-06-29 20:59:35]
申込金の事だと思いますが。
え、また値引きの話?w 意味ありますかぁ~ |
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124:
匿名さん
[2011-06-29 21:03:38]
どのタイプの部屋で450?
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125:
匿名
[2011-06-30 12:25:28]
122
ちゃんと答えなよ |
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126:
匿名さん
[2011-06-30 13:40:16]
イジメないであげて下さい。
ただかまって欲しいだけだと思いますので。 |
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127:
匿名
[2011-06-30 17:16:03]
みんなストレス溜まってるみたいだね。
自分より安く買ってうらやましい? |
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128:
匿名
[2011-06-30 18:11:18]
住民板で、リニアの為に相模原市の市民税が2200億円?使われると書かれていました(汗)
一気に財政難にとかならないのでしょうか? 駅前の学校跡地の地下に駅ができるんですよね? 再開発でビルとかが建ち並び、都会化して、庶民的なアリオが撤退するとかもないですかね…。 スーパーが無くなると痛いので。 嬉しい反面、不安が募ります。 |
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129:
匿名さん
[2011-07-02 01:12:13]
6000万の部屋が5550万に値引きって感じでしょ!
最初の値付けが高すぎたんじゃない。橋本だよ橋本! |
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130:
匿名さん
[2011-07-02 01:42:07]
うわ…やっちゃったねw
ここ6000万の部屋は100平米の部屋でもないはず。 橋本だろうが、南大沢だろうが、広くてバス便でなければ、5000万くらいはするでしょw それが予算オーバーなら…広くて安いマンションをあたってみてね。 |
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132:
匿名さん
[2011-07-09 23:43:02]
130は何が言いたいのかわからん。意味不明。
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133:
匿名
[2011-07-10 22:29:36]
たしかに。読んでいて意味が分からない。文脈がおかしいよね。
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134:
匿名さん
[2011-07-10 23:22:57]
あー!そういえばここの中古物件また出てるね。かなり強気な価格のように思えるけど。
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135:
匿名
[2011-07-11 06:59:31]
134 その話題以前にも出ましたよ
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136:
匿名
[2011-07-27 18:53:15]
もう誰も検討してないのかな?
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137:
匿名さん
[2011-07-27 18:59:05]
買ってはいけないマンション。
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138:
匿名
[2011-07-28 06:57:09]
137さん>
どの辺が?具体的に教えてください。 |
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139:
買いたいけど買えない人
[2011-07-28 08:22:11]
住民版とかみての判断ですかね・・・
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140:
契約済みさん
[2011-07-28 09:08:31]
137.139は同一人物?
買いたいけど買えないのなら、さようなら。 買うか買わないかは買える人が判断するのです。 そしてこの掲示板を検討する上で活用しようとしてるなら、あまり賢いとは言えません。 誰でも簡単に書き込める掲示板です。 主には荒らし目的、色んな不動産屋の書き込みでしょう。 この掲示板を発見したのは最近ですが…面白くて笑いが止まりませんでした(^^) |
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141:
物件比較中さん
[2011-07-28 23:09:08]
>>137は
木ネ申 が言ってることなだけ |
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142:
匿名さん
[2011-07-29 13:58:04]
なんですか、それ?
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143:
匿名
[2011-07-29 18:37:07]
榊?誰?
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144:
購入検討中さん
[2011-08-02 21:12:36]
免震構造と価格が魅力の物件ですよね。
駅11分もアリオを通ればあまり気にならない感じで。でも、閉まっているとつらいかも。 トイレがタンクレスでないことと、内装やエレベータなどの共用部分は安っぽくて少し気になります。 うーん迷う・・・ |
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145:
匿名
[2011-08-04 00:58:32]
安っぽいのが嫌なら高級マンションに行った方がいいよ
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146:
匿名
[2011-08-05 14:57:39]
内装というか、設備仕様は一昔前っぽいです。
キッチン収納が開き戸だったり、コンロ前がタイル貼りの壁だったり、洗面台がシャワーでなかったり、玄関に段差がありバリアフリーでなかったり、一昔前のマンションみたいな設備仕様である部分は他にもまだまだありますが… その代わりに安いのです。 駅からも遠いし。 アリオが隣なのと、分譲価格の安さだけが魅力の物件です。 それでいいと思える人には魅力があるのです。 |
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147:
匿名さん
[2011-08-05 18:04:17]
146さん、ずいぶんな言いっぷりですねぇ。
橋本で設備仕様がいい物件なんてありましたっけ? 設備なんて、どこも似たりよったりでしたけど。 146さんみたいな人は、橋本の物件を検討すること自体間違いじゃないですかね。 |
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148:
匿名さん
[2011-08-05 18:55:50]
なんか?住人版見ると、住んでる人はモラルが低い感じですね。大丈夫でしょうか。
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149:
匿名さん
[2011-08-05 20:17:55]
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150:
購入検討中さん
[2011-08-05 20:47:45]
駅徒歩11分と考えると、決して安い買い物ではないかも。
たしかに内装は確かにレトロ感はありますが、すてきな感じはします。 ただ共用部分の管理が少し・・・汚い感じが・・・。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |