MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）ってどうですか？ PART2

[匿名さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8394/

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計


施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

参考URL：http://sutekicookan.com/MID_OASIS_TOWERS%EF%BC%88%E3%83%9F%E3%83%83%E3...

[1: 匿名さん]

小さいお子さまのいるご家庭にはすごくいいマンションだと思います。
マンションの近くに公園もあり、キッズルームもあります。
育児サークルなどもあって情報源がたくさんあります。
サークルに参加しなくても公園に行けばみんなマンションの人ばかりで、
気軽に話ができていいと思います。

[2: 匿名]

私は逆に入りにくいです…
公園でもキッズルームでも、いくつかの輪（グループ）が出来ていて、知り合い以外（他人）は入り込めない空気があり…
輪の側に一人で居るのもなんとなく居心地が悪いので、結局アリオに行ってうろうろしています。
子供の輪と言うより、ママ友の輪が強すぎて、入りにくいです。

[3: 匿名]

ママ友とはあまり深くおつき合いしない方が良いよ。子供同士でもめごとが起きると親同士もぎくしゃくしてしまうよ。そうなると、同じマンションだと去けることもできず毎日が苦痛になるよ。ママ友同士のいじめもあるから。あっさりしたおつき合いのほうが良いよ。

[4: 匿名]

キッズルーム？は行った事がありませんが、公園はたしかに行きづらい雰囲気ですよね。
お母さん達が数人ずつに分散して、かたまって話をしていて、なんとも言えない雰囲気です。

友達のマンションの公園ではそんな様子は見受けられないので、ここが特殊なのかな？

[5: ご近所さん]

そうそう、あっさりとした付き合い、大切だと思いますよ。
色んな人がいるから。。。
今焦っていろんな人と深い付き合いするよりも、時間をかけてこどもが仲良くなっていった方との方がいいお付き合いが出来ますよ。
サークル、あるんですね～。
どれくらい参加しているんでしょう？大所帯だから人数もすごそうですね～。

[6: マンション住民さん]

幼稚園の送迎のバスを待つ輪の中にはとても入りづらいです。
うちも幼稚園に行くようになったら、あの方達とうまくやっていけるか不安です

[7: 匿名]

遠い幼稚園に入れるのも手です。そうすれば輪に入らなくて済みますから。同じ幼稚園に入れて何かトラブルがあった時、小学校まで引きずります。こじれると最悪です。私は遠い幼稚園に入れる予定です。

[8: 入居済み住民さん]

マンションの掲示板に貼ってあったのですが、
30日にある大沢第二幼稚園？の集まり？参加されるかたいらっしゃいますか？
興味はあるのですが、友達がいないので、それこそ
友達同士で参加されるところにポツンと一人で参加する勇気がなく考えてます。

[9: 匿名さん]

幼稚園の話などは、住民版で聞いてみたほうがいいと思います。

[10: 匿名]

私ならポツンの方が良いです。
ちゃんと冷静に幼稚園を見られるから。
幼稚園選びをママ友などの意見に流されたくないですから。
「〇〇さんが行くなら、うちも同じ幼稚園にしよう」なんて、親としてどうかと思います。

[11: 匿名さん]

同じマンションで子供に友達がいないのも寂しい感じしますが…。

[12: 匿名]

小学校に入れば、子どもが自ら友達を作るでしょう。
ママの付き添いも無く、子どもだけで遊ぶでしょう。
小学校ではママ友付き合いなんてほとんど無いものです。

幼稚園のママ友付き合いが厄介なのです。
毎日、幼稚園バスの送り迎えで会い、立ち話し、放課後には公園で会い、家を行き来し…。
密接なだけに、1度こじれると大変です。
幼稚園ママの世界は狭いので、ドップリ浸かり、何かにつけて大変です。

[13: 入居済み住民さん]

ママ友の件、私も最初は正直めんどくさいなぁ･･･と思っていましたが幼稚園で用意するものとか近くの病院のこととか聞けて結果、良かったと感じています。
ひとりが楽、な方を否定はしませんが無理のない距離でお付き合いが出来る友達が出来たら素敵ですよね。
(テレビの怖いママ友の影響もあるのでしょうかね)

[14: 匿名]

住民板を読んでいたら怖くなりました。
住んでいてドキドキします。

[15: 入居済み住民さん]

住民板盛り上がってますね〜。コミュだと特定されるかもだから・・・ってこっちに書き込むのはいいと思いますが、解決はしなさそうですね。該当人が気づいて直してくれればいいですけどね。
今度総会もありますので、そこで話がでればいいですけど、そこにも議題も出ずに掲示板だけならちょっと問題ですね。

すれ違えばあいさつもしてくれるし、住んでる人自体は悪い人ではないので、話し合ってみんなで解決すればと思います。

[16: 入居済み住民さん]

すれ違っても挨拶しない人多いですよ。
しかも両隣りは引っ越しの挨拶にも来ない
うちはきちんと行きましたけど、そんな隣だから玄関前に物を置いても平気なんでしょうね。
こんな隣人と一生隣どうしと思うと・・・・・・

[17: 匿名]

ここのマンション、挨拶しない方が多いですよね!
うちの子（3歳）がちゃんと顔を見ながら挨拶しているのに、プイッと顔を反らして無視をするおじさまおばさまが多いです。（あからさまです）
無視されて寂しそうな顔をするうちの子…それに、挨拶の大切さを教えている手前とても困ります。
新築マンションなのに残念でなりません。

[18: 匿名さん]

あいさつあいさつ言うけども咄嗟だったり、考え事していたりで出来ない時もあるでしょ。
してるかもしれないけど、聞こえなかったりね。だいだいストレス溜めて帰宅して元気に愛想振り撒いて
こんばんはー！！なんて言えないよ。物事を無邪気な子供や体面だけ考えてる主婦視点だけで考えないように。

[19: 匿名さん]

ストレスだのなんだの知らんけど大人なら挨拶くらいできるでしょうよ…

[20: 匿名さん]

18さんの気持ちもわからなくもないです。自分も、仕事で問題があると家に帰っても家族とさえ話する気にもならないんです。落ち込みが激しくて。悪気はないので理解してくれるとありがたいです。

[21: 匿名]

まちびらきイベント？と、家具付き分譲＋値引き の案内が届きました。
値引きは以前から公表されていますが、いつも大々的にアピールされていて、既に入居されている住人は嫌な気にならないのでしょうか…
大幅値下げを公表されても売れ残りを解消してくれる方が嬉しいものでしょうか…

[22: 匿名]

仕事の問題で挨拶できないような人は、子供に挨拶についてどう教育するんだ？どうせ会社で目上と会ったらどんな気持ちだろうと挨拶するんだろ？
言い訳にならないな。

[23: マンション住民さん]

挨拶しない大人がいるかも知れませんが、お子さんには挨拶の大切さを
教えていただきたいと思います。そのうち挨拶してくれなかった人も
挨拶してくれる様になるかもしれませんから。
挨拶の大切さを知って、お子さんはきっと立派に育って行く事でしょう。

[24: 匿名]

値下げはしょうがないでしょう。人気のない部屋でしょうから

[25: 匿名さん]

ここは玄関前に私物を置く家が多いんですね。
今住んでいるアパートも三輪車や玩具の乗り物が置いてあるけど、
ファミリー世帯が多いとそうなっちゃうのかな？

>12さん
子供も小学生くらいになると、家に友達を連れてきますよ。
逆に、自分の子供がよそ様のお宅におじゃまする場合もあります。
そうなれば、親同士知らんぷりはできませんよね…。

[26: マンション住民さん]

リニア中間駅橋本に決まりますかね？
橋本に決まるとこのマンションも価値があがりますか？

[27: 入居済み住民さん]

私は挨拶の多い良い雰囲気のマンションだと思っています。

リニアの駅は橋本でほぼ確定なんでしょうが、
完成はずいぶん先ですので、マンションの価値には、
あまり関係ないんでしょうね。

[28: 入居済み住民さん]

朝すれ違う○○の送迎の人達かな？挨拶しても誰も挨拶してくれない。どういう神経してるんだろう？？

[29: 匿名さん]

もうここの中古が売り出されているようだけど・・・

[30: 匿名]

えっ…もう？
何か欠陥があったのでしょうか…

[32: 入居済みさん]

欠陥＝売却なの？
新築で欠陥マンションだったらニュースになっちゃうね。

[33: 匿名]

建物ではなく、住民が欠陥ということ？

[34: 購入検討中さん]

現在検討中ですが、免震でも長周期地震動の対策はしてありますか。

[35: 入居済み住民さん]

いわゆる制震ではないため、長周期地震動の対策は弱いと思います。それでも、少なくとも震度5クラスの通常の地震では室内の被害は全くありませんでしたので、耐震に比べたら内部の安全性は高く快適でした。

[36: 匿名はん]

免震機構にオイルダンパーもついているので、それほど
ひどいことにはならないと思います。
詳しくは、営業さんに聞いてみてください。

[37: 購入検討中さん]

タワー搭の低層階は、日も当たらず・間取りも選べず・駐車場が機械式しかない、こんな状況なのですが、今の時期で値引きはどのくらいが妥当なのでしょうか？

[38: 匿名]

＞37
営業さんに聞いた方が早いですよ

[39: 購入検討中さん]

タワー搭の下層に住んでいる方にお伺いしたです。
日当たりはやはり望めないでしょうか？
何時間ぐらい日が当たりますか？
ちなみにアリオの反対側を検討しております。
宜しくお願い致します。

[40: 契約済みさん]

キャンセル住戸って、結構値引きされているみたいだけど、お買い得だよね。
もう他のところ契約してしまったが、もうちょっと待てばよかったかも…
とりあえず、レジデンス棟完売おめでとう。

[41: 匿名]

高層階で300万円ほど値引きされた「新価格」での広告が届きました。
低層階ならもっと値引きがあるのでは？

竣工から半年以上経っての売れ残りですから、これからは大幅値引きで完売を目指すのでしょうね。

[42: 購入検討中さん]

競合他物件は１０００万下げてきたけど、もうちょっとがんばればここも下げるかな？

[43: 購入検討中さん]

41様
300万値引きで広告がでてるんですか。
それなら高層階でも検討出来そうです。
ありがとうございます。

[44: 匿名]

私も送ってもらった値引き案内を持って、日曜に再度訪問してきました。
結構まだ空室があるようで、表値引きは300万ですが、まだまだいけそうでした(そういうニュアンスでアピールを受けました）。
手付金を持ってまた訪問し、ガッツリ交渉するつもりです。

[45: 匿名さん]

値引きを期待して買う人って属性が低い人がおおいのかなー？
値引きよりも気に入った部屋を買いたいけどなーーーーー

[46: 匿名]

どのタイプも残っていましたし、高層階も低層階もあり、たくさんの中から選べますよ～。
まだまだ選択肢が多いうえに値引きされているんだから、本当にラッキーです。

[47: 購入検討中さん]

「もし本当に買う気でいらしゃるなら価格はがんばらせていただきます」
「正直次の物件がまっています」
「資金の回転をきかせたいのがほんねです」

「他の方に口外しないというやくそくならばー。」
「いかがでしょうか、OOO万円引きということで」

[48: 匿名さん]

2LDKは完売じゃん
ウソ書くな

[49: 匿名さん]

>46
残り２１戸らしんだけど、残ってる部屋番号全部教えて！！

[50: 匿名]

約90戸という説もあるそうです。
もうひとつの掲示板で知りました。