モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[61: 匿名さん]

この辺は特急も快速も全速力で通過しますからね。下の方の階だとかなりうるさいですよ。ＭＪＲが敢えて駅から離れたのも騒音に配慮したのでしょう。

[62: 匿名]

敢えて離れたりなんて出来ないでしょ？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[63: 匿名さん]

貨物電車の音もそうですが、1F テナントの騒音も心配ですね。

[64: 一市民]

ようは実際、騒音うるさいってことね。　

[65: 匿名さん]

売れてるみたいだね。

[66: 匿名さん]

どのくらい埋まったんでしょうか？？

[67: 匿名さん]

どんな人が買ってるの？福岡市内にもっといいのがいっぱいあるのに。

[68: 契約済みさん]

3分の2ぐらいは埋まったと聞きましたが、実際はどうなんでしょうね？
最近、モデルルームに行かれた方いませんか？

[69: 匿名さん]

初月で６０戸はないでしょ。だまされてるのでは？契約した後も価格表見せてもらったほうがいいですよ。焦ってかって入居のとき全然あいてるなんてこともよくある話ですよ。合掌

[70: 匿名]

福岡市内にこだわる人は市内を検討するでしょ。
駅周辺も整備されて施設もどんどん出来てるみたいだし、電車使えば博多駅もそう遠くはないからこれからもっと人気は出そうな気がするなぁ。

MJRも完売したしここも早々にそうなるかもね。早くしないと無くなるかもよ？

[71: 匿名はん]

モデルルーム行ったとき、 プレイルーム以外も走り回り、叫びまくる子供が。両親は二人とも放置。こっちは、説明聞こえず、本当に迷惑でした。電車より隣接する部屋の人の騒音や共用廊下を通る人(子供とかペットとか)の騒音のほうが心配。近所は選べないから運ですよね。。。

[73: ビギナーさん]

１２月ぐらいには全戸完売の見込みと営業の方は言ってましたよ

杜の宮にしても売れているし、ここもすぐ売れると思うよ

[74: 匿名]

確かに、マンションだと上下左右にどんな人が住むのかは運次第ですよね…
怖いな〜

[75: 契約済みさん]

3口IHヒーターも魅力的で悩んだあげく、うちは通常のIHヒーターに決めました♪

魚焼きグリルもほしかったんで・・・

みなさんはどうされました？

[76: 匿名さん]

無駄に高いだけの3口IHヒーターなんていらね。
普通のIHヒーターならネットで買えば最新型でも格安で買えるし自分で交換も簡単だから将来壊れても安心。
3口IHヒーターは10年後生産されてるかどうかすら怪しい。

[77: 匿名]

邪魔になる書き込みはやめてくれる？

[78: ビギナーさん]

皆さんカラーはどうされますか？私は白っぽいのがいいなあと思っています。よかったら教えてください。

[79: 匿名さん]

モデルルームの色にしました(^-^)v
オプション、何にするか迷いますね。床のコーティングとかやってた方がいいんですかねぇ？コンセントは増やそうと思っています。

[80: 匿名]

>>77
そのレスすらスレ無駄遣い

[81: 匿名さん]

購入の方、頭金はどの位用意されましたか？

[82: 匿名さん]

1000万
残りは10年ローン

[83: 匿名さん]

ここ売れてるの？

[84: ビギナーさん]

No83ここ売れてるの？って業者だろ？
わざとらしい。

真剣に購入検討してるんだから、やめてくれ。どっかいって

[85: 匿名]

今日仮契約してきました！連休前だったので空いててゆっくり話しもできました！私は現在東区に在住で祖母が40年前から新宮に住んでいるので代々環境など理解できています。１歳の娘もいて福岡市からは離れて今からドンドン栄えていく新宮に住みたいとずっと思っていました。新宮中央駅付近は昔なぁ～んにもなくセメント工場があったりグラウンドがあったり何もなかったけどIKEAを始め沢山テナントが入るみたいですし、ペットOKであの金額、駅近！幼稚園小中学もあり高校もある！便利です！私は生まれてずっと福岡市内で育ちましたが市内から出たくて出たくて(笑)子供を育てるなら福岡市内から離れたかったんです～！色々オプション選べるみたいですから迷いますね！

[86: 匿名さん]

どのくらい埋まったかな？
シンプレットも完売近いし　　杜の宮も新規造成中だし

新宮住民どんだけ増えるかな？子供の数もかなり増えるよね
学校だいじょうぶかな？

[87: 購入検討中さん]

No.85さん
今真剣に検討してるんですが、No.85さんの書き込みを見て安心しました。
新宮町に住んだことないけど、今から街が出来上がっていくのでほんとに楽しみですね。
オプションもそうなんですけど、他のセレクトも色々あるから迷っちゃいますね～。
もう一度見に行ってみようと思います!

[88: 匿名]

諸経費はやっぱりいるんですよね(100万)

[89: 匿名]

87さん！またぜひ見に行かれて検討されてみてください！私はかなりよいと思います！子育てや環境も良さそうですしね！西武ハウスさんの担当してくださった方は凄く親切で色々一つずつ教えてくださいました。私達は軽い気持ちで見に行ったつもりでしたが話しを聞いて仮契約してしまいました(笑)
88さん！諸経費は分割でも大丈夫だと思います。

[90: 購入検討中さん]

No.85さん
ありがとうございます！三連休中に行ってみようと思います。
私達を担当してくれた人も若かったんですが、しっかりしていて分かりやすく教えてくれました。
今までいくつか見て回ってきたんですが、一番良かったかなと思います。

[91: 匿名]

Ｃタイプ完売ですね！
他のタイプはどうなんでしょうね。。

[92: 匿名]

87さん！残り少なかったのでお急ぎくださいね！三連休はかなり西武ハウスさんも力入れると言われていましたし。私はポイントでセレクトできるので凄い悩んでます(笑)内装をどれにしようか…。

[93: 購入検討中さん]

No.85さん
そうなんですか！？月曜日に行こうかと話してたんですが、残りが少ないなら明日にでも行って来ます。
ちなみに我が家はモデルルームの色が良いんじゃないかなという話になってます(*^。^*)

[94: 匿名]

87さん！モデルルームも良かったですねぇ～！私はナチュラルも素敵だなっとも感じてて(笑)なんか連休に予約してる方が多いと伺ったので明日行けるのであれば明日行かれた方がよいかもです！
よい部屋があるとよいですねぇ！

[96: 匿名]

95さん
まさかぁ～(笑)こんな小細工なことしなくても売れてるんだし(笑)正真正銘の契約検討中の一般人です

[97: 匿名さん]

契約済みの方、完成まで１年ちょっとありますが、どのように過ごしてますか？
インテリアショップを覗いては、色々妄想を膨らませています。
オプション相談会って、いつ頃あるんでしょう？
契約済ませたけど、これといってする事なく、退屈で…。
西武ハウスさんからも契約後何の連絡も無いし、正直実感がなくて。

[98: 契約済みさん]

NO97さん

すごく分かります！
今後の予定が全くわからないですよね。

うちが下階層というのもあるかもしれませんが、間取り変更は9月ぐらいまでに決めて下さいと言われました。

我が家もインテリアショップや家具屋さんめぐりしてますが、見過ぎて結局どれがいいのやらって感じです（笑）
オプション相談会楽しみですね！

[99: 匿名]

モントーレ新宮の管理会社ってどこなんだろう…入居するまでに金利が上がったりしないだろうか…不安でもあるな…

[100: 匿名]

買いたいけど諸経費がはらえない

[101: 匿名]

この3連休でどれぐらい埋まったのかなぁ。。
ＨＰも新しくなってましたね！

[102: 匿名さん]

とりあえず抑えちゃいました。
手付金準備できるかなぁ・・・。

[103: 匿名]

102さん
うまりぐあい如何でしたか？この3連休でほとんど埋まったかなぁ

[104: 匿名さん]

103さん

かなりの埋まり具合でしたよ。
中層階はほぼ埋まりつつありました。
4時間程度モデルルームにいましたが、その間でも4件成約してウチもちょっと焦って抑えに走りましたwww

[105: 匿名]

104さん！
103です。情報ありがとうございます。やはり埋まってましたかぁ！私も連休前に抑えてて良かったです。諸経費支払われましたか？

[106: 匿名]

諸経費っていつまでに払わないといけないんですか？

[107: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[108: 匿名さん]

104です。

諸経費はローンに組み込んでもらいました。
週末の本契約までに手付金100万を準備しないといけないですけどね。
ま、それは入居時返却を選びました。

[109: 匿名]

諸経費って返ってくるの？

[110: 匿名さん]

諸費用もローンに組み込めるんだ…。と言うことは、オーバーローンってヤツですね？