モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[560: 匿名]

現在新宮に住んでますが…ミ○カン工場(酢)やパン工場がありますが酢の匂いもしませんしパン工場からは凄くいい匂いがしてはきますよ(笑)下水処理場？どの辺にあるんですか？全く匂いませんが…。臭かったら新しい街なんか造らないでしょう(杜の宮など)あんなに沢山住まないですよね

[561: 匿名さん]

５５５は、荒らしだから気にしなくていいみたいですよ。

[562: ママさん]

５６１　目的は何　暇人

[563: 匿名]

臭覚には個人差がありますが、実際、臭いますよ。
風向きとかにも左右されるでしょうが。

[564: 買い換え検討中]

臭うからあのお値段なの土地評価、地盤は大丈夫？土地価格もお手頃相場的に安いから

[565: 契約済みさん]

住宅エコポイントが復活！とありますが…
当マンションは対象になるんでしょうか？？
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[566: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早住まいですが、ここは度々チラシが入ってるから売れてないんでしょうね。

[567: 匿名さん]

新宮の需要に対し供給過多なんじゃない？
私なら福岡市内から多少離れても快速が停まる福間駅周辺にする。

[568: 匿名]

>>565
床暖房あることで対象外、つうか対象なら販売員が言うよ！
>>567
購入者の負け惜しみか変わり者ですね！

[569: 契約済みさん]

＞568さん

ｺﾒﾝﾄありがとうございます。
そうですよね！対象なら教えてくれますよね★

[570: 匿名]

床暖あるからエコポイント対象外？
初めて知った。
蓄暖じゃねぇの。

[571: 匿名]

車で市内まで･･･となると福津よりは新宮の方が良いです。たかだか10分～15分くらいの差ですが、住んでると大きいです。（私は新宮在住ですが）古賀でもちょっと遠く感じます。その点、新宮は丁度良い感じです。

それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。できればそのお金でゴミ袋代や水道代を安くしてほしいけど。

子供の病院代なんかはよっぽど大病で高額な医療を受けたり、毎月何回も病院に通うようなことがない限り、福岡市とそんなに差はないと思います。

[573: 匿名さん]

＞それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。

ソース希望

[574: 住まいに詳しい人]

町は財政圧迫で誘致獲得が課題

[575: サラリーマンさん]

あんな金額を出すなら郡へ行くことあるん、他にも沢山あるんだけどエコポイントもなんかうやむや

[576: ビギナーさん]

残り８戸みたいです。
正直迷っています

[577: 購入検討中さん]

ま、色々書かれてるけどさ
公団みたいなみすぼらしい外観の
M○Rさんよりはマシじゃない

どっちも買わないけどね

[578: 匿名]

外観はどうでもよくない？
内容と価格と暮らしやすさと住み心地。
でも内容はこちらの方が充実してる。
場所はＭＪＲ側の方が車での出入りは便利そう。
あとは学校区があちら側と違うんですよね？
そのへんを考慮して考えるといいのかな。
ＭＪＲさんは完売なのであとはタマさんかこちら側。
色々考えて検討したらいいのかも。

[579: ビギナーさん]

外観より居住重視

[580: 匿名さん]

ＭＪＲ購入者は、モントーレは臭いって馬鹿にしてるけど・・・

[581: ママさん]

選択するのであればＭＪＲをお勧めしますが、現地に行ったら独特の悪臭が体験できますでしょう

[582: 匿名さん]

床暖房があるのだけど意味があるの都市ガスで効果は？

[583: 匿名]

臭いもだけど夜の貨物列車の音が気になるかも。
特に線路側の部屋はどうなんだろう？
MJRが駅の真ん前にしなかったのは
それが理由だとか･･･

[584: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早で失敗してるからね

[585: 主婦さん]

駅利用なら便利もいいけど騒音（列車通過音）に悩まされるのは勘弁、１Ｆのテナントさんはいまだに契約者ゼロ地域性から売り上げを予測したらキャパがどうなのか？

[586: 匿名さん]

深夜の貨物列車って通過時間長いからねー。しかも周囲が寝静まってると余計に響いて聞こえるし。

[587: 入居予定の奥様]

モントーレ　新宮セントラルステーションの住民板を立てましたよ☆
契約者の皆様、こちらからどうぞ～

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214278/

[592: 匿名さん]

主人の友人の紹介で昨年一旦は契約寸前まで行ったのですが建築内容を改めて検討した上で疑問点が何点か出て営業担当者に質問した結果曖昧な答えばかりで埒が明かず契約金前に解除した次第で数ヵ月後に中央区に希望の物件が見つかり契約まで行い完成待ち状態、他の物件契約後も営業さんは何度となく営業の電話がある状態で困り果てていますが、契約済みは申告しているのに余程？
販売金額も随分違いはありましたが特徴があるのに気が付きました。
●金額も其れなりの金額で所得的にも９００万以上の所得者で無いとローンは厳しいのでは
●入居者の知的環境に準じているか
●入居者の品格が同レベルか
●入居者の調査・勤務先など問題がないかなど・虚偽の報告で申し込みがないかなど
その点こちらの○○○販売会社は十分に調査確認済みで安心して入居ができそうで後でトラブルは受けたくないでしょう
安全を買うのも一つの目安では安ければ安い分のマイナス点が。

[593: 匿名]

592さん
中央区から新宮へ引越し予定です(モントーレ)
長々と書いてありましたが、何で書いたのでしょうか？何が言いたいのかわかりません。私は結婚してから中央区に住んでいます。人間関係(近所付き合い)に疲れはてました。あなたが女性だったら忍耐力を強めていてください。あなたが男性で奥様がいらっしゃるのであれば奥様の様子をきちんと見てあげててください。

[594: 住まいに詳しい人]

５９２さまの心境はご理解できますので人間関係はご自分の性格では。

[595: 匿名さん]

>>593
中央区の安アパートでの体験談を話されてもな・・・

[596: 匿名]

↑
嫌な奴だなオマエ。

[597: 匿名]

595さん
私は中央区赤坂、草香江、大濠、平丘町、今現在は浄水通りに住んでおります。

[598: 通りすがり]

>597　あんまり反応しない方が･･･

気張ってそんなところに住んでるから疲れるのでは？
やっと相応の場所に引っ越しできそうで良かったですね。

なんて言われちゃいますよ。
契約者なら意味不明な>592なんてスルーです。
触ったら荒れるだけ。

[599: 匿名さん]

中央区っても高級マンションから安マンションまでピンキリだからね。
自慢するくらいだから家賃20万以上のとこに住んでるんだろうね。羨ましい。

[600: 匿名さん]

593人ととしてのの品格の違いでしょ、同じ「中央区」でもアパートでは価値観が、一流者は一流に合うから。

[601: キャリアウーマンさん]

児童の学力格差が全く将来の子供のことを甘んじたら安いからと、購入には反対地域性が教育の原点なのだ。
区と郡の格差。

[603: 住まいに詳しい人]

６０２　日本語理解できるの

[605: 匿名さん]

何でもいいじゃない

関係ないこと書くな

くだらん書き込みが多過ぎ

[606: 匿名さん]

なんでも良くない。読めない文章書くな。

[607: 匿名さん]

６０５/６０６削除

[608: 匿名]

でた、お得意の削除依頼。

[609: 匿名]

皆さん…本当に日本人でしょうか？