モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[541: 匿名]

最終15邸になったみたいですね

周辺の店舗もIKEA以外はオープンで、ますます人気がでる物件になりそうですね

[543: 匿名]

542の方へ

541です
最終15邸を知っているのは私が一度この会社のマンションを見に行ったので案内のハガキが今日送ってきたからです


よく掲示板で自作自演だといわれてる人がいるけどどちらが本当かなと見ていましたが、
自作自演でないのにこう言われたので
やはりやたらと根拠なく自演だ自演だと言う人がいるということが分かりました


私は購入者ではありません

マンション周辺までみには行きましたが、買っていません

[544: 匿名]

↑同感です

[545: 契約済みさん]

残り１５戸なら年内か１月には完売しそうなので、へんな人がいくら書き込みしようと
関係ないと思いません？

購入者の自作自演って意味が分かりません。
私は購入者だけど、何が自作自演？

書いているのが購入者ってのが、一番自然だと思いますよ

話変わりますが、イケアオープンするとしばらく車で近寄れそうにないですね・・
ボンラパで渋滞するくらいだし・・

[546: 匿名さん]

購入者の自画自賛と言いたかったんでしょうね！

[547: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます(^o^)v
いよいよ完成まであと9ヵ月ですね♪

設計変更の確定やらでいよいよといった感じです。

新しく買い換える家具類などを見に行くのが最近の楽しみです。

来年は新居でお正月を迎えられるのが嬉しいな♪

って、もう来年の話して、気が早い我が家です。

[548: 匿名]

547さんへ
あけましておめでとうございます！我が家も張り切ってますよ(笑)IKEAももうすぐ出来て早く見に行きたいです!楽しみですよね～！

[549: 匿名]

分譲買うならIKEAの家具はやめようよ。

[550: 匿名さん]

>>547 >>548 さんへ

何で福岡市内とかじゃなく、ここを購入したのか動機を教えてほしいんですが？

[551: 匿名]

550さんへ
現在福岡市東区在住、結婚前までは博多区(実家)中央区に住んでました。子育てするには福岡市から離れたかったんです。549さんへ
余計なお世話ありがとうございます(笑) あなたの言葉にウケました(笑)座布団10枚！

[552: 契約済みさん]

550さんへ

ただ単に、今新宮に住んでるからです。
駅前なので通勤にも便利ですし。もともとこっちなので、
福岡市内に住むという選択肢はありませんし、市内だからといって
メリットもないので。

[553: 契約済みさん]

550さん。

私の場合は
1.実家に近い。
2.駅から近いので通勤＆通学に便利
3.子供の小学校＆中学校が近い

市内の方が何かと便利だと思いますが、子育てするなら新宮かな。
治安も悪くないですしね。

[554: 匿名さん]

ＩＫＥＡ楽しみな反面渋滞が気になります。新宮と福岡で行政面や税金面何か違いありますか

[555: 検討中の奥さま]

あの異臭がする場所を購入された方の心理がよめません、行ってモデルも見ずに引き返しました、裏駅は多少軽減されるの。

[556: 匿名]

555さん
まぁ～いいじゃないですか(笑)
購入された方々に失礼ですよ～(笑)
あなたがそんな気にする事ないですって～(笑)
それこそ余計なお世話だと思います(笑) あなたが住んでる所も他の方々から言われているかも知れないんですから～(笑)

[557: 働くママさん]

新宮と福岡で行政面は随分違いが多いね、教育面は大きく違う
財政が厳しので町が誘致して補助金でマンションを建たせて人口増加を計る目的でそれでも土地評価を考えても高すぎる物件だ
利益重視の販売会社で快速も止まらないと言っていたね。

[558: いつか買いたいさん]

555さん、
異臭ってなんですか。
気になります。

[559: 匿名さん]

駅前に下水処理場あるし、周囲は工場だらけだし。

[560: 匿名]

現在新宮に住んでますが…ミ○カン工場(酢)やパン工場がありますが酢の匂いもしませんしパン工場からは凄くいい匂いがしてはきますよ(笑)下水処理場？どの辺にあるんですか？全く匂いませんが…。臭かったら新しい街なんか造らないでしょう(杜の宮など)あんなに沢山住まないですよね

[561: 匿名さん]

５５５は、荒らしだから気にしなくていいみたいですよ。

[562: ママさん]

５６１　目的は何　暇人

[563: 匿名]

臭覚には個人差がありますが、実際、臭いますよ。
風向きとかにも左右されるでしょうが。

[564: 買い換え検討中]

臭うからあのお値段なの土地評価、地盤は大丈夫？土地価格もお手頃相場的に安いから

[565: 契約済みさん]

住宅エコポイントが復活！とありますが…
当マンションは対象になるんでしょうか？？
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[566: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早住まいですが、ここは度々チラシが入ってるから売れてないんでしょうね。

[567: 匿名さん]

新宮の需要に対し供給過多なんじゃない？
私なら福岡市内から多少離れても快速が停まる福間駅周辺にする。

[568: 匿名]

>>565
床暖房あることで対象外、つうか対象なら販売員が言うよ！
>>567
購入者の負け惜しみか変わり者ですね！

[569: 契約済みさん]

＞568さん

ｺﾒﾝﾄありがとうございます。
そうですよね！対象なら教えてくれますよね★

[570: 匿名]

床暖あるからエコポイント対象外？
初めて知った。
蓄暖じゃねぇの。

[571: 匿名]

車で市内まで･･･となると福津よりは新宮の方が良いです。たかだか10分～15分くらいの差ですが、住んでると大きいです。（私は新宮在住ですが）古賀でもちょっと遠く感じます。その点、新宮は丁度良い感じです。

それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。できればそのお金でゴミ袋代や水道代を安くしてほしいけど。

子供の病院代なんかはよっぽど大病で高額な医療を受けたり、毎月何回も病院に通うようなことがない限り、福岡市とそんなに差はないと思います。

[573: 匿名さん]

＞それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。

ソース希望

[574: 住まいに詳しい人]

町は財政圧迫で誘致獲得が課題

[575: サラリーマンさん]

あんな金額を出すなら郡へ行くことあるん、他にも沢山あるんだけどエコポイントもなんかうやむや

[576: ビギナーさん]

残り８戸みたいです。
正直迷っています

[577: 購入検討中さん]

ま、色々書かれてるけどさ
公団みたいなみすぼらしい外観の
M○Rさんよりはマシじゃない

どっちも買わないけどね

[578: 匿名]

外観はどうでもよくない？
内容と価格と暮らしやすさと住み心地。
でも内容はこちらの方が充実してる。
場所はＭＪＲ側の方が車での出入りは便利そう。
あとは学校区があちら側と違うんですよね？
そのへんを考慮して考えるといいのかな。
ＭＪＲさんは完売なのであとはタマさんかこちら側。
色々考えて検討したらいいのかも。

[579: ビギナーさん]

外観より居住重視

[580: 匿名さん]

ＭＪＲ購入者は、モントーレは臭いって馬鹿にしてるけど・・・

[581: ママさん]

選択するのであればＭＪＲをお勧めしますが、現地に行ったら独特の悪臭が体験できますでしょう

[582: 匿名さん]

床暖房があるのだけど意味があるの都市ガスで効果は？

[583: 匿名]

臭いもだけど夜の貨物列車の音が気になるかも。
特に線路側の部屋はどうなんだろう？
MJRが駅の真ん前にしなかったのは
それが理由だとか･･･

[584: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早で失敗してるからね

[585: 主婦さん]

駅利用なら便利もいいけど騒音（列車通過音）に悩まされるのは勘弁、１Ｆのテナントさんはいまだに契約者ゼロ地域性から売り上げを予測したらキャパがどうなのか？

[586: 匿名さん]

深夜の貨物列車って通過時間長いからねー。しかも周囲が寝静まってると余計に響いて聞こえるし。

[587: 入居予定の奥様]

モントーレ　新宮セントラルステーションの住民板を立てましたよ☆
契約者の皆様、こちらからどうぞ～

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214278/