モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[441: 契約済みさん]

そう言えば、1階のテナント3軒は決まったんですかねぇ？
ご存知のかた、いらっしゃいますか？

[442: 契約済みさん]

441さん
問い合わせはあるようですが、まだ決まってないみたいですよ。
何が入るか気になりますね。

[446: 匿名さん]

それって詐欺じゃないの？建たずに倒産なんてあったりして

[447: 契約済みさん]

倒産しても申し込み金額が販売金額の5％を越えて申込金～契約金にしていますので金融機関の保証があり倒産しても全額返金、予想はしていましたまだ低層階が売れて居ないので早く完売迄

[449: 匿名さん]

入居予定ってどれくらい遅れるんですかね
１ヶ月くらいならいいですけど
四半期以上遅れるならキャンセルします。

[450: 契約済みさん]

えー、本当に入居予定が遅れるんですか？理由はなんだろう？

年は越しませんよねぇ？本来ならば、10月下旬？

[451: 匿名さん]

ガセじゃない？

[453: 匿名さん]

虚偽風説流布業務妨害とかにならんの？大丈夫？

ホントだったらいいけど。

[454: 匿名]

先日連絡あった時、何も言われなかったなぁ～。遅れるとか…。順調に進んでいるみたいだったけど…。あとモデルルームを再度見にも行って担当の方ともゆっくり話したけど何も言われなかったです

[455: 契約済みさん]

うちも昨日行ったけど何も言ってなかったですよ
遅れるなんて・・

[456: 業界人]

大幅遅れ？
今の西武ハウスは資金繰りは問題ないハズ。
遅延が事実なら現場に問題発生したのかなぁ…。ゼネコンは旭工務店かぁ…！

ここに限らず最近は、職人不足で型枠・鉄筋の確保にままならんみたいやし。単価が安いとすぐ逃げよるみたいやし。


勝手に独り言です。

[457: 匿名さん]

やっぱり問題ある会社なんですね。買わなくて良かった。

[458: 匿名さん]

マンションも完売ができれば大当たりですが残個数では影響が大きく一か八かの賭けで大手以外は営業マンも入れ替わりが激しい職業だ

[463: 契約済みさん]

変なやついるなー　久しぶりに見ると

そろそろ、真剣にレイアウト・カラーセレクトなんか考えないと

いけないかな？　ソファーやテレビ買い換えたいけど・・

ポイント超えるので慎重に考えないと・・　フロアコーティングとか皆さんしますか？

[464: 匿名さん]

田舎の駅前ってヤンキーのタマリ場になったりするけどこの辺の治安とかがらとかどうなんでしょう？

[465: 匿名さん]

ソファーやテレビ買い換えたいけど・・・・余力があるの

変な方が多いマンションになりそう

[466: 契約済みさん]

465さん

預金はいざというときに取っておくものです。

現在使えるものは使うし、買い換えないけないものは買い換える

お金のセーブを真剣に考えているのです。ポイントも有効に使わないといけないのです。

あなたのように裕福ではないことは確かでしょう。

ただ、家族がいて幸せです。子供達のためにもお金は大事にしたいのでいろいろ考えて

このマンションに決めたのです。

新宮町の環境が好きでこの場所に住みたいと思っているところに

気分を害する投稿ばかり続けるあなたを本当に自分のことを真剣に

見つめなおしたことがあるか、実際あって話を聞いてみたい。

他の住宅業者なのか？　人の幸せをねたんでいるだけのさびしい人なのか？


ここで、私は子どもたちの成長をゆっくり見届ける最適の場所の候補の１つとして

検討し、購入を決めました。　現金で買うほど余裕もないですし、もちろん

住宅ローンです。ローン審査も通っているので今のところ予定通り入居する予定です。

終の棲家となるのかどうか先の事はわかりませんが・・そのつもりでいます。

このマンションにまだ建ってませんが愛情を感じています。この気持ちを大事にしようと思います。　

長い書き込みですみません。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。

入居者の方々と早くお会いしたいです。　

[467: 匿名さん]

おもい

[468: 匿名さん]

いよいよタマホームも販売してくるみたいですね。タマホームってどんなマンション造るのかな？研究して出してくるから価格やプランに期待。http://www.tr57.com/

[469: 匿名さん]

正直申し上げてローンを組んで借金をしてまでマイホームを手にして挙句にはリストラでもされれば裁判所より差し押さえ何件もこの様な現実を目にしています、この程度の金額であれば現金一括払いができなければ社会人として認められますか、預貯金から払える余力で生活設計を計画半分親のミエで購入

[470: 購入経験者さん]

469
相変わらず句読点なしですね。
すごく読みにくい！
そして、現金一括で払える人もいれば、払えないひともいるんです。いちいち、突っかかるのはやめなさい。あなたは、博多区のサングレードを買われたんでしょう？もう関係ないスレに書き込みはやめなさい。
現金一括といいながら妄想の世界なのでは？モントーレ新宮へのレスはいやがらせ？にも腹いせ？に感じます。
あなたの書き込みで、気分を害したり傷ついているひとがいます。いい加減やめなさい。アク禁にならないのが不思議でなりません。

[471: 匿名]

街が見えて来ればおのずと売れると思います。

世界的にメジャーなイケヤが出店する土地ですし。マーケティングにはそれなりの根拠があるのではないでしょうか。

反応して反論するより、持論を述べて意見交換するスタンスが良いと思います。

アンチに反論したい気持は分かりますが、一般論ではなくデータで。
そうでなければスルーが最善です。
アンチにはノーリアクションが一番有効です。

[472: 匿名さん]

４７０へ　博多区のサングレード購入？安い物件は買いません
其れなりの設備だから、安い物件は売買の場合値下がりは当たり前。

[473: 匿名さん]

お互いがお互いな人ばかりで低レベル

他に書くことはないの

第三者より　下品の一言　４６９/４７０

[474: サラリーマンさん]

誰がどのマンションを買おうと関係ないでしょ、大人として情けない大人のレス？

[475: 契約済みさん]

本審査の申請が11月から出せるそうなんですが、もう提出された方
いらっしゃいますか？

我が家も早いとこ出そうと思います(^o^)v

来月はまた二回目のインテリア相談会がありますね。

せっかく付いてる100ポイントを有効活用したいなと思います。

[476: 契約済み]

475さん
私も住民票を早く取りに行って申請したいと思ってますよ！仮審査が通ってて本審査で引っかかる事などあるかなぁ～
車のローンは完済したし…大丈夫かな(笑)いいように考えよう！まだ１度もインテリア相談会行ってないんですよね(笑)なかなか主人が土日に休みがとれないので…。行けるとしたら来年かな。

[477: 入居予定さん]

完売は難しいそ～う　固定資産税がたかそー

[478: 匿名さん]

遂にカラー確定させました。これで良かったんかいな？
何かドキドキしますね。

気が早いけど早く自身の部屋を内覧したいwww

[479: 匿名]

資料取り寄せましたが、カーシェアがあったり、床暖房の面積が広かったり、カラーセレクトできたり、なかなか良さそうな物件ですね。駅近だし。新宮町で近くに役場や商業施設もあるし、コンパクトで住みやすい町な気がしました。
モデルルームも見てみたいな。

[480: 契約済みさん]

我が家はIHクッキングヒーターを、普通のやつにするか、
横並びのやつにするか、いまだに迷ってます(>_<)

[481: 契約済み]

IHクッキングヒーターは私は横並びより普通の方にしようかと思ってますよ！未だにカラーセレクト決まってないんです(^_^;)悩んでまして…。期限もこの調子だとあっという間にきそうだなぁ～

[482: 匿名]

ほんとに駅前物件ですね〜。便利〜。

[483: 匿名さん]

駅前はいいけど煩そうな光景が見え通勤以外は本当に便利なの

[484: 契約済みさん]

483さん、そんなことないよ

いいですよ、イケアに加え、公園はあるし
立花山、新宮海岸・相之島素晴らしいバランス

くぅーーーっ（慈英）

[485: 匿名]

そうですか。

[486: 匿名]

484さん！私も同感です☆私は波乗りするので新宮浜に行ったりしますので便利ですね(笑)IKEAもできるし住むのが楽しみです！

[487: 匿名さん]

新宮浜は発展場として知る人ぞ知る名所です

[488: 匿名さん]

スーモで残り25戸になってましたよ！

[489: 匿名さん]

物件はそこそこ良かったのですが天神に自家用車で通勤するので香椎まで渋滞が嫌なので購入を見送りました。

[490: 匿名さん]

博多バイパスが下原まで通れば香椎の渋滞も緩和されるのでしょうけどね
いつごろ完成するのやら…

[491: 匿名さん]

町の予算が無く当分は無理です、、、だから安く売っているので、市と町では予算が違いすぎます

[492: 契約済みさん]

４９１さん、住民税、法人市県民税などなど、税収伸びますって

それゆえ役場のレベルアップは必要かもしれませんね。

ただ、伸びてゆくが故の課題も見えてくるかもしれませんね・・

いいことじゃないですか？　町と住民がそれを乗り越えなくちゃ

自分たちのためにね。　

[493: 匿名さん]

子供が居るので医療保険の負担の違いが大きくて新宮はやめました、例で福岡市と新宮で比較したらお分かりだと思いますが、幼稚園にしても教育内容があまりにも違いが大きく子供の成長過程で通学代金など長い目で見た場合安く買っても一生払う金額を見た場合市内と郡では差がかなり、販売会社の噂も良くないので慎重になり今回は見送り。

[494: 匿名さん]

船橋市みたいになりそうです


英Economist紙「船橋にはIKEA以外何も無い」

[495: 契約済みさん]

いい加減な書き込みも大概にしなさい。句読点がおかしいよ！

[497: 地元不動産業者さん]

所詮新宮・郡ですから今後発展は無いと言えます

弊社でこのマンション購入者から投資目的で賃貸で貸されるようですが現状の物件からすると４ＬＤＫで相場8万
から9万で借り手が居ればラッキーでしょう

田舎暮らしを満喫して。

下記の方が記載されるようにイケアは土地の賃貸契約で安い場所を選択するのでこれがあるからと言って発展の根拠にはなりません

船橋市みたいになりそうです


英Economist紙「船橋にはIKEA以外何も無い」

[498: 匿名さん]

よく話題になっていますが一度見学に行きましたが建設予定地の悪臭が嫌で直ぐに帰りました

設備がどうしたとかの問題で無く匂いが嫌い。。。。勘弁して。。。。

[499: 匿名]

まぁ～まぁ～住みたいと思った人だけが住めばいいんですよ(^O^)田舎暮らしと言われても結構(笑)何を言われても構いません(笑)私が個人的に気に入って購入したのですからね(笑)

[500: 競合物件企業さん]

同業者からの助言と受け留めて数カ月以内に新聞紙上に話題になりますので、何もご存じない感じでお気の毒としか申し上げません、西武ハウス㈱さんの内情をご存じないようで。

[501: 匿名]

↑
無知さん（笑）

[502: 匿名さん]

契約者だが迷惑余計な事は書くな上記記載者

[503: 申込予定さん]

変な書き込みでくだらない方々多過ぎ

[504: 契約済みさん]

500さん

何が言いたいの？西武ハウスさん、なにか問題があるんですか？

[505: 匿名]

500さんへ
別にお気の毒と思われても全然平気です!気に入ってるのはあなたではなく私ですから(笑)

[506: 匿名]

496、497、498、500、502、503全部、無知さんの書き込み（笑）

[508: 匿名さん]

>507
日本語でお願いします

[511: 匿名さん]

外国人の方は507.509でしょ。

西武ハウスさんに何か恨みでもあるのですか？

[513: 匿名さん]

５１１には相手にしないほうが賢明だ

[514: 匿名]

↑
また無知さんだ（笑）

[516: 匿名]

↑同感

[517: 匿名さん]

まだ二階作ってるのに、仕事終わると毎晩のように遠回りして見に行ってしまいます。初めてのマイホームだから楽しみだなぁ。

[518: 契約済みさん]

わかります。自分のすむとこまだなのに見に行きたいですよね。

[519: 契約済みさん]

現在基礎工事中の様です、お住まいの階数によって色などの選択をしなければならず、近隣に大型スーパールミエールさんがあるので助かります、先日買い物がてら下見に行きましたのですが中々の品ぞろえお安く新鮮でよございました、まだ完成まで長い日々で早く出来て欲しいな～ぁ

[520: 契約済みさん]

トライアルの間違いでした

[521: 匿名]

私もトライアルよく行きます。今はバイクでまとめ買いしてますが、近くになると自転車で買いに行けるので助かりますね！子供もまだ小さいので西松屋やBirthdayなども近くなるので本当に助かります

[524: 契約済みさん]

522　意味不明

[526: 契約済みさん]

525さん
線路横しかも駅の前でペアガラスとはいえ、
まったく電車の音が聞こえないことはないでしょう。

ただ、線路のポイントがないので車輪から出る音も限られるでしょうが
多少は聞こえることはやむを得ないと考えているでしょう、契約された方は・・自分もですが

イケアの完成が見えてきてますが、イケアの渋滞が引っ越しまでに落ちつているといいなと最近思います。

あと北九州銀行なんて不便なので福岡か西日本の支店出来ないかな

郵便局でもいいね、でもじゃなくて郵便局あればほんと便利でしょうね。

[527: 匿名さん]

緑が浜の医療モールはどうなっているのでしょうか？看板には秋ごろから整形外科クリニックの建設予定が書かれていたのですが、建設していませんね。建設中止なのですか？

[528: 申込予定さん]

医師開業物件で調べると、看板には２３年秋開業となっていましたが、そのサイトでは２５年秋開業に変わっていました。　他の科を募集中でしたので、おそらく他の科があつまらないのでは・・・・
ということは、整形外科の話もなくなるので、医療モール自体が計画変更になるのでは、と思っています。

となると、あの土地はどうするんだろう。駅前パチンコなんて出来ると最悪です。

[529: 契約済みさん]

整形外科、内科、皮膚科、歯科が決まってるそうですよ。
近所の人から聞きました♪

[530: 物件比較中さん]

歯科はもういらない
耳鼻科がいいなー

[531: 匿名さん]

私も、耳鼻科賛成！

[532: 契約済みさん]

耳鼻科がいいですねー。

[533: 契約済みさん]

医療モールの横、モントーレの前はマンションに決まったみたいですね。

どこのデベロッパーか忘れましたが、看板出てました。景観どうなりますかね

急激に子供が増えて、教師や施設面で対応が急務ですね

若干その辺心配と思いませんか？

[534: 匿名さん]

新宮中学校１つしかないので、生徒数が増えても無理やり押し込むのでしょうね。新宮町はぎりぎりまで知らんぷり状態だと思います。子供の教育面から考えると新宮町はあまりよろしくないでしょうね。

[535: 匿名]

534さんへ
新宮町に今住んでて子供３人いますが何も問題ないですよ～！福岡市から引越してきて新宮中学校新宮小学校に行ってますが…福岡市より生徒と向き合ってくれています。福岡市の時は最悪でしたから

[536: 匿名]

＞535さん
最悪って…
それ福岡のどこですか〜？
すごい気になってしまいました。
うちも今は東区在住ですが、学校に不満はないですよ。
先生にもよるんでしょうかね。

[537: 匿名]

住宅ローンを西日本シティではない銀行でローンを組まれた方いらっしゃいますか？

[538: 契約済みさん]

んー、設計変更とカラーの期限が・・

イメージがつかめなくて・・

ローンは西日本ばっかりではないの？ここの会社の方針で・・

[539: 匿名さん]

うちは福岡銀行です。

[540: 匿名さん]

ここらへんでは西日本シティと福岡銀行を競合させる人が多いんじゃないの？