モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[401: 匿名さん]

そういえばこの前ここの自社ビルだったとこがアライアンスって会社になってました。資金繰りが厳しいのかな？

[402: 購入検討中さん]

お尋ねしますが
こちらの購入された方々の年齢層はお若い方が多いですか？
私たち夫婦はもうすぐ40代突入ですが子どもはまだ小さくて。
すみません、こんな質問をしてしまって。

[403: 匿名]

402さん
私達も40代に主人は突入私は四捨五入したら40です。子供は1歳6ヶ月なので小さいですよ

[404: 契約済みさん]

402さん
うちは30代後半で、小学生の子供がいます。

小さな子供さん、小学生の子供さんがいらっしゃるご家庭が多かったら嬉しいです。
転校になるので、一緒に通学出来る子供さんがいてくれたら…と。

[405: 契約済み]

402さん
我が家は30代に突入、2歳の子供がいます。

同じ幼稚園に通うお子さんがﾏﾝｼｮﾝ内にいてくれたらいいなと思ってます。

[406: 購入検討中さん]

402です
皆さん、お答え頂きまして本当にありがとうございます。
ほっとしました！
私たち夫婦はとても新宮町が気に入りまして是非住みたいと思ってます。

[407: 契約済みさん]

我が家は幼稚園の男の子１人ですよ。アラフォー夫婦です。

[408: 契約済みさん]

402さん

うちは夫・私とも20代です。
子供は引っ越しするとき1歳半くらいかな。
みなさんなかよくしてください～。

[409: 申込予定さん]

我が家は　３０代前半の夫婦です。
現在、０歳児の子供が一人います。
お子さんがいる家庭も多いようで　心強いです。

立地等も気に入っていて、今から住むのが楽しみです。

皆様、よろしくお願いします。

[410: 契約済みさん]

402さん

我が家は30代前半で、幼稚園と、0さいがいます！
子供さん多いと色んな面で安心できて嬉しいです！！

[411: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[413: 匿名]

412さん…
冷めるようなコメント止めてください。私は一般の主婦です。せっかく和んでたのに…。

[414: 匿名さん]

たくさん同様の方がおられたので
今日も新しいコメントを楽しみに見てみたら・・

４１２さん・・どうかどうか・・

興ざめコメントはやめてくださ～い。

私も正真正銘、一般の主婦ですよ～ｆ（＾＾；）　

[415: 匿名さん]

一般主婦は危機感ないね。

[416: 匿名さん]

また新しい人が入ってたね。それにしても異常なくらい入れ替わるよね。コわーい

[418: 匿名]

危機感があったら最初からマンション買わないですわなぁ(笑)

[419: 契約済みさん]

ごめんなさい、皆さんもう少し住宅に関係の話をしたらどうなの奥さまのくだらない話の場ではないのでは同じ住人になる者として情けない気がしてレベルアップを希望いずれはこの中から住人代表などの選任もあることなので管理会社へ助言ができます、ちょっと不安材料が懸念されて、本音。

[420: 契約済みさん]

同感です

[426: 匿名]

皆さん、インテリア相談会はいかれましたか？内装のカラーは決められましたか？良かったら教えてください

[428: 匿名]

IKEAどのくらいできてるかなぁ～☆明日そぴあ新宮でバザーがあり祖母が出展しているので遊びにいく予定でいます！バスで新宮中央駅を通るのであの辺が今どんな感じになっているのか久し振りに見てきたいと思います！

[429: 契約済みさん]

他にも売る物件が多いので営業の人も変わるみたいですよ

当然能力がある人は、いい物件や力を入れる物件に行くでしょう。

ここは、７割以上決まったそうなので・・　でもどこの物件もこれからが苦労すると

話されてましたよ。　残り２割が難しいって言われてました。　

　我が家は上の方なので近く家族会議です。いろいろ決めること多いですよね

オプションもポイントこえる分はどのくらいなのか　金額も知りたいし

今からですよ、我が家は・・

[430: 契約済みさん]

ポイントでは正直にたりません金額オーバは覚悟しなければ頭が痛い結局売れ残りは値引き合戦になるでしょう仕方ない現実どのマンションにも該当する事でしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[437: 匿名さん]

今朝IKEAがテレビで特集されてましたが、このマンションはIKEAが近くて良いですね。
もうちょっと早くできればIKEAでインテリアコーディネートができたかもしれませんね。

[438: 匿名さん]

この立地で7割くらいならたいした営業ではない。ファーネストに負けてるぞ。

[439: 物件比較中さん]

437さん

IKEAのほうがマンションより先に完成するので、入居の時はIKEAで調達出来ますよ(^o^)v

[440: 匿名さん]

えーまだ売ってるんですか？オープンの時すぐ売れますって煽られたのに？？？

[441: 契約済みさん]

そう言えば、1階のテナント3軒は決まったんですかねぇ？
ご存知のかた、いらっしゃいますか？

[442: 契約済みさん]

441さん
問い合わせはあるようですが、まだ決まってないみたいですよ。
何が入るか気になりますね。

[446: 匿名さん]

それって詐欺じゃないの？建たずに倒産なんてあったりして

[447: 契約済みさん]

倒産しても申し込み金額が販売金額の5％を越えて申込金～契約金にしていますので金融機関の保証があり倒産しても全額返金、予想はしていましたまだ低層階が売れて居ないので早く完売迄

[449: 匿名さん]

入居予定ってどれくらい遅れるんですかね
１ヶ月くらいならいいですけど
四半期以上遅れるならキャンセルします。

[450: 契約済みさん]

えー、本当に入居予定が遅れるんですか？理由はなんだろう？

年は越しませんよねぇ？本来ならば、10月下旬？

[451: 匿名さん]

ガセじゃない？

[453: 匿名さん]

虚偽風説流布業務妨害とかにならんの？大丈夫？

ホントだったらいいけど。

[454: 匿名]

先日連絡あった時、何も言われなかったなぁ～。遅れるとか…。順調に進んでいるみたいだったけど…。あとモデルルームを再度見にも行って担当の方ともゆっくり話したけど何も言われなかったです

[455: 契約済みさん]

うちも昨日行ったけど何も言ってなかったですよ
遅れるなんて・・

[456: 業界人]

大幅遅れ？
今の西武ハウスは資金繰りは問題ないハズ。
遅延が事実なら現場に問題発生したのかなぁ…。ゼネコンは旭工務店かぁ…！

ここに限らず最近は、職人不足で型枠・鉄筋の確保にままならんみたいやし。単価が安いとすぐ逃げよるみたいやし。


勝手に独り言です。

[457: 匿名さん]

やっぱり問題ある会社なんですね。買わなくて良かった。

[458: 匿名さん]

マンションも完売ができれば大当たりですが残個数では影響が大きく一か八かの賭けで大手以外は営業マンも入れ替わりが激しい職業だ

[463: 契約済みさん]

変なやついるなー　久しぶりに見ると

そろそろ、真剣にレイアウト・カラーセレクトなんか考えないと

いけないかな？　ソファーやテレビ買い換えたいけど・・

ポイント超えるので慎重に考えないと・・　フロアコーティングとか皆さんしますか？

[464: 匿名さん]

田舎の駅前ってヤンキーのタマリ場になったりするけどこの辺の治安とかがらとかどうなんでしょう？

[465: 匿名さん]

ソファーやテレビ買い換えたいけど・・・・余力があるの

変な方が多いマンションになりそう

[466: 契約済みさん]

465さん

預金はいざというときに取っておくものです。

現在使えるものは使うし、買い換えないけないものは買い換える

お金のセーブを真剣に考えているのです。ポイントも有効に使わないといけないのです。

あなたのように裕福ではないことは確かでしょう。

ただ、家族がいて幸せです。子供達のためにもお金は大事にしたいのでいろいろ考えて

このマンションに決めたのです。

新宮町の環境が好きでこの場所に住みたいと思っているところに

気分を害する投稿ばかり続けるあなたを本当に自分のことを真剣に

見つめなおしたことがあるか、実際あって話を聞いてみたい。

他の住宅業者なのか？　人の幸せをねたんでいるだけのさびしい人なのか？


ここで、私は子どもたちの成長をゆっくり見届ける最適の場所の候補の１つとして

検討し、購入を決めました。　現金で買うほど余裕もないですし、もちろん

住宅ローンです。ローン審査も通っているので今のところ予定通り入居する予定です。

終の棲家となるのかどうか先の事はわかりませんが・・そのつもりでいます。

このマンションにまだ建ってませんが愛情を感じています。この気持ちを大事にしようと思います。　

長い書き込みですみません。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。

入居者の方々と早くお会いしたいです。　

[467: 匿名さん]

おもい

[468: 匿名さん]

いよいよタマホームも販売してくるみたいですね。タマホームってどんなマンション造るのかな？研究して出してくるから価格やプランに期待。http://www.tr57.com/

[469: 匿名さん]

正直申し上げてローンを組んで借金をしてまでマイホームを手にして挙句にはリストラでもされれば裁判所より差し押さえ何件もこの様な現実を目にしています、この程度の金額であれば現金一括払いができなければ社会人として認められますか、預貯金から払える余力で生活設計を計画半分親のミエで購入

[470: 購入経験者さん]

469
相変わらず句読点なしですね。
すごく読みにくい！
そして、現金一括で払える人もいれば、払えないひともいるんです。いちいち、突っかかるのはやめなさい。あなたは、博多区のサングレードを買われたんでしょう？もう関係ないスレに書き込みはやめなさい。
現金一括といいながら妄想の世界なのでは？モントーレ新宮へのレスはいやがらせ？にも腹いせ？に感じます。
あなたの書き込みで、気分を害したり傷ついているひとがいます。いい加減やめなさい。アク禁にならないのが不思議でなりません。

[471: 匿名]

街が見えて来ればおのずと売れると思います。

世界的にメジャーなイケヤが出店する土地ですし。マーケティングにはそれなりの根拠があるのではないでしょうか。

反応して反論するより、持論を述べて意見交換するスタンスが良いと思います。

アンチに反論したい気持は分かりますが、一般論ではなくデータで。
そうでなければスルーが最善です。
アンチにはノーリアクションが一番有効です。

[472: 匿名さん]

４７０へ　博多区のサングレード購入？安い物件は買いません
其れなりの設備だから、安い物件は売買の場合値下がりは当たり前。

[473: 匿名さん]

お互いがお互いな人ばかりで低レベル

他に書くことはないの

第三者より　下品の一言　４６９/４７０

[474: サラリーマンさん]

誰がどのマンションを買おうと関係ないでしょ、大人として情けない大人のレス？

[475: 契約済みさん]

本審査の申請が11月から出せるそうなんですが、もう提出された方
いらっしゃいますか？

我が家も早いとこ出そうと思います(^o^)v

来月はまた二回目のインテリア相談会がありますね。

せっかく付いてる100ポイントを有効活用したいなと思います。

[476: 契約済み]

475さん
私も住民票を早く取りに行って申請したいと思ってますよ！仮審査が通ってて本審査で引っかかる事などあるかなぁ～
車のローンは完済したし…大丈夫かな(笑)いいように考えよう！まだ１度もインテリア相談会行ってないんですよね(笑)なかなか主人が土日に休みがとれないので…。行けるとしたら来年かな。

[477: 入居予定さん]

完売は難しいそ～う　固定資産税がたかそー

[478: 匿名さん]

遂にカラー確定させました。これで良かったんかいな？
何かドキドキしますね。

気が早いけど早く自身の部屋を内覧したいwww

[479: 匿名]

資料取り寄せましたが、カーシェアがあったり、床暖房の面積が広かったり、カラーセレクトできたり、なかなか良さそうな物件ですね。駅近だし。新宮町で近くに役場や商業施設もあるし、コンパクトで住みやすい町な気がしました。
モデルルームも見てみたいな。

[480: 契約済みさん]

我が家はIHクッキングヒーターを、普通のやつにするか、
横並びのやつにするか、いまだに迷ってます(>_<)

[481: 契約済み]

IHクッキングヒーターは私は横並びより普通の方にしようかと思ってますよ！未だにカラーセレクト決まってないんです(^_^;)悩んでまして…。期限もこの調子だとあっという間にきそうだなぁ～

[482: 匿名]

ほんとに駅前物件ですね〜。便利〜。

[483: 匿名さん]

駅前はいいけど煩そうな光景が見え通勤以外は本当に便利なの

[484: 契約済みさん]

483さん、そんなことないよ

いいですよ、イケアに加え、公園はあるし
立花山、新宮海岸・相之島素晴らしいバランス

くぅーーーっ（慈英）

[485: 匿名]

そうですか。

[486: 匿名]

484さん！私も同感です☆私は波乗りするので新宮浜に行ったりしますので便利ですね(笑)IKEAもできるし住むのが楽しみです！

[487: 匿名さん]

新宮浜は発展場として知る人ぞ知る名所です

[488: 匿名さん]

スーモで残り25戸になってましたよ！

[489: 匿名さん]

物件はそこそこ良かったのですが天神に自家用車で通勤するので香椎まで渋滞が嫌なので購入を見送りました。

[490: 匿名さん]

博多バイパスが下原まで通れば香椎の渋滞も緩和されるのでしょうけどね
いつごろ完成するのやら…

[491: 匿名さん]

町の予算が無く当分は無理です、、、だから安く売っているので、市と町では予算が違いすぎます

[492: 契約済みさん]

４９１さん、住民税、法人市県民税などなど、税収伸びますって

それゆえ役場のレベルアップは必要かもしれませんね。

ただ、伸びてゆくが故の課題も見えてくるかもしれませんね・・

いいことじゃないですか？　町と住民がそれを乗り越えなくちゃ

自分たちのためにね。　

[493: 匿名さん]

子供が居るので医療保険の負担の違いが大きくて新宮はやめました、例で福岡市と新宮で比較したらお分かりだと思いますが、幼稚園にしても教育内容があまりにも違いが大きく子供の成長過程で通学代金など長い目で見た場合安く買っても一生払う金額を見た場合市内と郡では差がかなり、販売会社の噂も良くないので慎重になり今回は見送り。

[494: 匿名さん]

船橋市みたいになりそうです


英Economist紙「船橋にはIKEA以外何も無い」

[495: 契約済みさん]

いい加減な書き込みも大概にしなさい。句読点がおかしいよ！

[497: 地元不動産業者さん]

所詮新宮・郡ですから今後発展は無いと言えます

弊社でこのマンション購入者から投資目的で賃貸で貸されるようですが現状の物件からすると４ＬＤＫで相場8万
から9万で借り手が居ればラッキーでしょう

田舎暮らしを満喫して。

下記の方が記載されるようにイケアは土地の賃貸契約で安い場所を選択するのでこれがあるからと言って発展の根拠にはなりません

船橋市みたいになりそうです


英Economist紙「船橋にはIKEA以外何も無い」

[498: 匿名さん]

よく話題になっていますが一度見学に行きましたが建設予定地の悪臭が嫌で直ぐに帰りました

設備がどうしたとかの問題で無く匂いが嫌い。。。。勘弁して。。。。

[499: 匿名]

まぁ～まぁ～住みたいと思った人だけが住めばいいんですよ(^O^)田舎暮らしと言われても結構(笑)何を言われても構いません(笑)私が個人的に気に入って購入したのですからね(笑)

[500: 競合物件企業さん]

同業者からの助言と受け留めて数カ月以内に新聞紙上に話題になりますので、何もご存じない感じでお気の毒としか申し上げません、西武ハウス㈱さんの内情をご存じないようで。

[501: 匿名]

↑
無知さん（笑）

[502: 匿名さん]

契約者だが迷惑余計な事は書くな上記記載者

[503: 申込予定さん]

変な書き込みでくだらない方々多過ぎ

[504: 契約済みさん]

500さん

何が言いたいの？西武ハウスさん、なにか問題があるんですか？

[505: 匿名]

500さんへ
別にお気の毒と思われても全然平気です!気に入ってるのはあなたではなく私ですから(笑)

[506: 匿名]

496、497、498、500、502、503全部、無知さんの書き込み（笑）

[508: 匿名さん]

>507
日本語でお願いします

[511: 匿名さん]

外国人の方は507.509でしょ。

西武ハウスさんに何か恨みでもあるのですか？

[513: 匿名さん]

５１１には相手にしないほうが賢明だ

[514: 匿名]

↑
また無知さんだ（笑）

[516: 匿名]

↑同感

[517: 匿名さん]

まだ二階作ってるのに、仕事終わると毎晩のように遠回りして見に行ってしまいます。初めてのマイホームだから楽しみだなぁ。

[518: 契約済みさん]

わかります。自分のすむとこまだなのに見に行きたいですよね。

[519: 契約済みさん]

現在基礎工事中の様です、お住まいの階数によって色などの選択をしなければならず、近隣に大型スーパールミエールさんがあるので助かります、先日買い物がてら下見に行きましたのですが中々の品ぞろえお安く新鮮でよございました、まだ完成まで長い日々で早く出来て欲しいな～ぁ

[520: 契約済みさん]

トライアルの間違いでした

[521: 匿名]

私もトライアルよく行きます。今はバイクでまとめ買いしてますが、近くになると自転車で買いに行けるので助かりますね！子供もまだ小さいので西松屋やBirthdayなども近くなるので本当に助かります

[524: 契約済みさん]

522　意味不明

[526: 契約済みさん]

525さん
線路横しかも駅の前でペアガラスとはいえ、
まったく電車の音が聞こえないことはないでしょう。

ただ、線路のポイントがないので車輪から出る音も限られるでしょうが
多少は聞こえることはやむを得ないと考えているでしょう、契約された方は・・自分もですが

イケアの完成が見えてきてますが、イケアの渋滞が引っ越しまでに落ちつているといいなと最近思います。

あと北九州銀行なんて不便なので福岡か西日本の支店出来ないかな

郵便局でもいいね、でもじゃなくて郵便局あればほんと便利でしょうね。

[527: 匿名さん]

緑が浜の医療モールはどうなっているのでしょうか？看板には秋ごろから整形外科クリニックの建設予定が書かれていたのですが、建設していませんね。建設中止なのですか？

[528: 申込予定さん]

医師開業物件で調べると、看板には２３年秋開業となっていましたが、そのサイトでは２５年秋開業に変わっていました。　他の科を募集中でしたので、おそらく他の科があつまらないのでは・・・・
ということは、整形外科の話もなくなるので、医療モール自体が計画変更になるのでは、と思っています。

となると、あの土地はどうするんだろう。駅前パチンコなんて出来ると最悪です。

[529: 契約済みさん]

整形外科、内科、皮膚科、歯科が決まってるそうですよ。
近所の人から聞きました♪

[530: 物件比較中さん]

歯科はもういらない
耳鼻科がいいなー

[531: 匿名さん]

私も、耳鼻科賛成！

[532: 契約済みさん]

耳鼻科がいいですねー。

[533: 契約済みさん]

医療モールの横、モントーレの前はマンションに決まったみたいですね。

どこのデベロッパーか忘れましたが、看板出てました。景観どうなりますかね

急激に子供が増えて、教師や施設面で対応が急務ですね

若干その辺心配と思いませんか？

[534: 匿名さん]

新宮中学校１つしかないので、生徒数が増えても無理やり押し込むのでしょうね。新宮町はぎりぎりまで知らんぷり状態だと思います。子供の教育面から考えると新宮町はあまりよろしくないでしょうね。

[535: 匿名]

534さんへ
新宮町に今住んでて子供３人いますが何も問題ないですよ～！福岡市から引越してきて新宮中学校新宮小学校に行ってますが…福岡市より生徒と向き合ってくれています。福岡市の時は最悪でしたから

[536: 匿名]

＞535さん
最悪って…
それ福岡のどこですか〜？
すごい気になってしまいました。
うちも今は東区在住ですが、学校に不満はないですよ。
先生にもよるんでしょうかね。

[537: 匿名]

住宅ローンを西日本シティではない銀行でローンを組まれた方いらっしゃいますか？

[538: 契約済みさん]

んー、設計変更とカラーの期限が・・

イメージがつかめなくて・・

ローンは西日本ばっかりではないの？ここの会社の方針で・・

[539: 匿名さん]

うちは福岡銀行です。

[540: 匿名さん]

ここらへんでは西日本シティと福岡銀行を競合させる人が多いんじゃないの？

[541: 匿名]

最終15邸になったみたいですね

周辺の店舗もIKEA以外はオープンで、ますます人気がでる物件になりそうですね

[543: 匿名]

542の方へ

541です
最終15邸を知っているのは私が一度この会社のマンションを見に行ったので案内のハガキが今日送ってきたからです


よく掲示板で自作自演だといわれてる人がいるけどどちらが本当かなと見ていましたが、
自作自演でないのにこう言われたので
やはりやたらと根拠なく自演だ自演だと言う人がいるということが分かりました


私は購入者ではありません

マンション周辺までみには行きましたが、買っていません

[544: 匿名]

↑同感です

[545: 契約済みさん]

残り１５戸なら年内か１月には完売しそうなので、へんな人がいくら書き込みしようと
関係ないと思いません？

購入者の自作自演って意味が分かりません。
私は購入者だけど、何が自作自演？

書いているのが購入者ってのが、一番自然だと思いますよ

話変わりますが、イケアオープンするとしばらく車で近寄れそうにないですね・・
ボンラパで渋滞するくらいだし・・

[546: 匿名さん]

購入者の自画自賛と言いたかったんでしょうね！

[547: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます(^o^)v
いよいよ完成まであと9ヵ月ですね♪

設計変更の確定やらでいよいよといった感じです。

新しく買い換える家具類などを見に行くのが最近の楽しみです。

来年は新居でお正月を迎えられるのが嬉しいな♪

って、もう来年の話して、気が早い我が家です。

[548: 匿名]

547さんへ
あけましておめでとうございます！我が家も張り切ってますよ(笑)IKEAももうすぐ出来て早く見に行きたいです!楽しみですよね～！

[549: 匿名]

分譲買うならIKEAの家具はやめようよ。

[550: 匿名さん]

>>547 >>548 さんへ

何で福岡市内とかじゃなく、ここを購入したのか動機を教えてほしいんですが？

[551: 匿名]

550さんへ
現在福岡市東区在住、結婚前までは博多区(実家)中央区に住んでました。子育てするには福岡市から離れたかったんです。549さんへ
余計なお世話ありがとうございます(笑) あなたの言葉にウケました(笑)座布団10枚！

[552: 契約済みさん]

550さんへ

ただ単に、今新宮に住んでるからです。
駅前なので通勤にも便利ですし。もともとこっちなので、
福岡市内に住むという選択肢はありませんし、市内だからといって
メリットもないので。

[553: 契約済みさん]

550さん。

私の場合は
1.実家に近い。
2.駅から近いので通勤＆通学に便利
3.子供の小学校＆中学校が近い

市内の方が何かと便利だと思いますが、子育てするなら新宮かな。
治安も悪くないですしね。

[554: 匿名さん]

ＩＫＥＡ楽しみな反面渋滞が気になります。新宮と福岡で行政面や税金面何か違いありますか

[555: 検討中の奥さま]

あの異臭がする場所を購入された方の心理がよめません、行ってモデルも見ずに引き返しました、裏駅は多少軽減されるの。

[556: 匿名]

555さん
まぁ～いいじゃないですか(笑)
購入された方々に失礼ですよ～(笑)
あなたがそんな気にする事ないですって～(笑)
それこそ余計なお世話だと思います(笑) あなたが住んでる所も他の方々から言われているかも知れないんですから～(笑)

[557: 働くママさん]

新宮と福岡で行政面は随分違いが多いね、教育面は大きく違う
財政が厳しので町が誘致して補助金でマンションを建たせて人口増加を計る目的でそれでも土地評価を考えても高すぎる物件だ
利益重視の販売会社で快速も止まらないと言っていたね。

[558: いつか買いたいさん]

555さん、
異臭ってなんですか。
気になります。

[559: 匿名さん]

駅前に下水処理場あるし、周囲は工場だらけだし。

[560: 匿名]

現在新宮に住んでますが…ミ○カン工場(酢)やパン工場がありますが酢の匂いもしませんしパン工場からは凄くいい匂いがしてはきますよ(笑)下水処理場？どの辺にあるんですか？全く匂いませんが…。臭かったら新しい街なんか造らないでしょう(杜の宮など)あんなに沢山住まないですよね

[561: 匿名さん]

５５５は、荒らしだから気にしなくていいみたいですよ。

[562: ママさん]

５６１　目的は何　暇人

[563: 匿名]

臭覚には個人差がありますが、実際、臭いますよ。
風向きとかにも左右されるでしょうが。

[564: 買い換え検討中]

臭うからあのお値段なの土地評価、地盤は大丈夫？土地価格もお手頃相場的に安いから

[565: 契約済みさん]

住宅エコポイントが復活！とありますが…
当マンションは対象になるんでしょうか？？
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。

[566: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早住まいですが、ここは度々チラシが入ってるから売れてないんでしょうね。

[567: 匿名さん]

新宮の需要に対し供給過多なんじゃない？
私なら福岡市内から多少離れても快速が停まる福間駅周辺にする。

[568: 匿名]

>>565
床暖房あることで対象外、つうか対象なら販売員が言うよ！
>>567
購入者の負け惜しみか変わり者ですね！

[569: 契約済みさん]

＞568さん

ｺﾒﾝﾄありがとうございます。
そうですよね！対象なら教えてくれますよね★

[570: 匿名]

床暖あるからエコポイント対象外？
初めて知った。
蓄暖じゃねぇの。

[571: 匿名]

車で市内まで･･･となると福津よりは新宮の方が良いです。たかだか10分～15分くらいの差ですが、住んでると大きいです。（私は新宮在住ですが）古賀でもちょっと遠く感じます。その点、新宮は丁度良い感じです。

それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。できればそのお金でゴミ袋代や水道代を安くしてほしいけど。

子供の病院代なんかはよっぽど大病で高額な医療を受けたり、毎月何回も病院に通うようなことがない限り、福岡市とそんなに差はないと思います。

[573: 匿名さん]

＞それに新宮は儲かってますよ。福岡市や古賀市との合併を嫌がってるのは実は新宮側。

ソース希望

[574: 住まいに詳しい人]

町は財政圧迫で誘致獲得が課題

[575: サラリーマンさん]

あんな金額を出すなら郡へ行くことあるん、他にも沢山あるんだけどエコポイントもなんかうやむや

[576: ビギナーさん]

残り８戸みたいです。
正直迷っています

[577: 購入検討中さん]

ま、色々書かれてるけどさ
公団みたいなみすぼらしい外観の
M○Rさんよりはマシじゃない

どっちも買わないけどね

[578: 匿名]

外観はどうでもよくない？
内容と価格と暮らしやすさと住み心地。
でも内容はこちらの方が充実してる。
場所はＭＪＲ側の方が車での出入りは便利そう。
あとは学校区があちら側と違うんですよね？
そのへんを考慮して考えるといいのかな。
ＭＪＲさんは完売なのであとはタマさんかこちら側。
色々考えて検討したらいいのかも。

[579: ビギナーさん]

外観より居住重視

[580: 匿名さん]

ＭＪＲ購入者は、モントーレは臭いって馬鹿にしてるけど・・・

[581: ママさん]

選択するのであればＭＪＲをお勧めしますが、現地に行ったら独特の悪臭が体験できますでしょう

[582: 匿名さん]

床暖房があるのだけど意味があるの都市ガスで効果は？

[583: 匿名]

臭いもだけど夜の貨物列車の音が気になるかも。
特に線路側の部屋はどうなんだろう？
MJRが駅の真ん前にしなかったのは
それが理由だとか･･･

[584: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早で失敗してるからね

[585: 主婦さん]

駅利用なら便利もいいけど騒音（列車通過音）に悩まされるのは勘弁、１Ｆのテナントさんはいまだに契約者ゼロ地域性から売り上げを予測したらキャパがどうなのか？

[586: 匿名さん]

深夜の貨物列車って通過時間長いからねー。しかも周囲が寝静まってると余計に響いて聞こえるし。

[587: 入居予定の奥様]

モントーレ　新宮セントラルステーションの住民板を立てましたよ☆
契約者の皆様、こちらからどうぞ～

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214278/

[592: 匿名さん]

主人の友人の紹介で昨年一旦は契約寸前まで行ったのですが建築内容を改めて検討した上で疑問点が何点か出て営業担当者に質問した結果曖昧な答えばかりで埒が明かず契約金前に解除した次第で数ヵ月後に中央区に希望の物件が見つかり契約まで行い完成待ち状態、他の物件契約後も営業さんは何度となく営業の電話がある状態で困り果てていますが、契約済みは申告しているのに余程？
販売金額も随分違いはありましたが特徴があるのに気が付きました。
●金額も其れなりの金額で所得的にも９００万以上の所得者で無いとローンは厳しいのでは
●入居者の知的環境に準じているか
●入居者の品格が同レベルか
●入居者の調査・勤務先など問題がないかなど・虚偽の報告で申し込みがないかなど
その点こちらの○○○販売会社は十分に調査確認済みで安心して入居ができそうで後でトラブルは受けたくないでしょう
安全を買うのも一つの目安では安ければ安い分のマイナス点が。

[593: 匿名]

592さん
中央区から新宮へ引越し予定です(モントーレ)
長々と書いてありましたが、何で書いたのでしょうか？何が言いたいのかわかりません。私は結婚してから中央区に住んでいます。人間関係(近所付き合い)に疲れはてました。あなたが女性だったら忍耐力を強めていてください。あなたが男性で奥様がいらっしゃるのであれば奥様の様子をきちんと見てあげててください。

[594: 住まいに詳しい人]

５９２さまの心境はご理解できますので人間関係はご自分の性格では。

[595: 匿名さん]

>>593
中央区の安アパートでの体験談を話されてもな・・・

[596: 匿名]

↑
嫌な奴だなオマエ。

[597: 匿名]

595さん
私は中央区赤坂、草香江、大濠、平丘町、今現在は浄水通りに住んでおります。

[598: 通りすがり]

>597　あんまり反応しない方が･･･

気張ってそんなところに住んでるから疲れるのでは？
やっと相応の場所に引っ越しできそうで良かったですね。

なんて言われちゃいますよ。
契約者なら意味不明な>592なんてスルーです。
触ったら荒れるだけ。

[599: 匿名さん]

中央区っても高級マンションから安マンションまでピンキリだからね。
自慢するくらいだから家賃20万以上のとこに住んでるんだろうね。羨ましい。

[600: 匿名さん]

593人ととしてのの品格の違いでしょ、同じ「中央区」でもアパートでは価値観が、一流者は一流に合うから。