モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[380: 匿名さん]

とりあえず374は相手にしなくていいよ。

それより、この物件のスレが荒れ気味なのが残念です。

現地のモデルルームを見に行きましたが

博多駅からの距離感といい、
これから発展しそうな駅周辺の感じといい、
マンションそのものの雰囲気といい

購入者の方は良い物件を選ばれたと思っています。
マンションの価値が今より落ちる要素がありませんよね。

これからの新宮ライフをご満喫下さい。

[381: 契約済みさん]

↑
価値が今より落ちる要素がないと言うのは言いすぎですよ。

下落率が低いと言ったほうが正解。

[382: 匿名さん]

西部の書き込みが多いのでよくホームページ見てますが社員が増えたり減ったりしてるよね。優秀？な営業マンっていってた人いたけど売っておしまいにならぬことお祈りします。

[383: 匿名]

店舗の入ってる分譲マンションて珍しいと思ったんですが 何かメリットありますか？

[384: 匿名さん]

↑
ちっとも珍しくないですよ！
駅近い分譲マンションはクリニックや薬局がよく入ってますよ。

[385: 契約済みさん]

駅東口の正面の区画は何ができるんでしょうかね？
商業複合ビルといううわさがありますが？ご存知の方いますか？

[386: 購入検討中さん]

モデルルームに行って来ました。

駅の目の前だし、価格も安いし、営業マンもいい人でした。

だが・・・モデルルームの横にある工場から、酸っぱい香りが！！！

酢の工場みたいですが、みなさん気になりませんでしたか？？

[387: 匿名]

私は4回程モデルルームに行きましたが匂いには気づきませんでした(^-^;

[388: 契約済みさん]

386さん

ミツカンからのお酸の香りより、
フランソアと千鳥屋からのバターの香りがする日が多いです。

美味しそうなんで釣られます。

しかし食べ物の香りでは喘息にはなりませんので、可愛らしいもんですよ。

以前、新○鉄の近くに住んでいたことがありますが、
煙突からの煙で大人も子供も喘息になる人が多かったですからね。

[389: 匿名さん]

また社員が入れ替わってましたね。

[390: 匿名]

社員は交代制でしょ？

[398: 契約済みさん]

本当だー！

最近変な書き込み見ないな、やっとまともなスレになってきたと思ってたのに(-_-;)

所で、モデルルームにて床暖房の体験が出来るみたいなんですけど、
どなたか行かれた方居ますか？

あと、インテリア相談会…。こちらのスレにもありましたが、
なんとも…、微妙な対応。
私達を担当してくれた方、まったくわかってない感じで、
「実物を見ないとわかりませんが…」とか、ポイント計算の仕方も
それ違うでしょ!!みたいな。まったく頼りになりませんでした。
曖昧な感じで終了し、また12月にもありますからー♪的な。
おいおい、何回も遠くからわざわざ薬院まで来させるなよ。
こっちは一回で確定のつもりで綿密に選択&ポイント計算して行ったのに(怒)

[399: 契約済みさん]

あれっ!! 変なヤツまた消されてるし(笑)
だったら書き込みしなきゃ良いのに。

[400: 匿名さん]

またアク禁か？

[401: 匿名さん]

そういえばこの前ここの自社ビルだったとこがアライアンスって会社になってました。資金繰りが厳しいのかな？

[402: 購入検討中さん]

お尋ねしますが
こちらの購入された方々の年齢層はお若い方が多いですか？
私たち夫婦はもうすぐ40代突入ですが子どもはまだ小さくて。
すみません、こんな質問をしてしまって。

[403: 匿名]

402さん
私達も40代に主人は突入私は四捨五入したら40です。子供は1歳6ヶ月なので小さいですよ

[404: 契約済みさん]

402さん
うちは30代後半で、小学生の子供がいます。

小さな子供さん、小学生の子供さんがいらっしゃるご家庭が多かったら嬉しいです。
転校になるので、一緒に通学出来る子供さんがいてくれたら…と。

[405: 契約済み]

402さん
我が家は30代に突入、2歳の子供がいます。

同じ幼稚園に通うお子さんがﾏﾝｼｮﾝ内にいてくれたらいいなと思ってます。

[406: 購入検討中さん]

402です
皆さん、お答え頂きまして本当にありがとうございます。
ほっとしました！
私たち夫婦はとても新宮町が気に入りまして是非住みたいと思ってます。

[407: 契約済みさん]

我が家は幼稚園の男の子１人ですよ。アラフォー夫婦です。

[408: 契約済みさん]

402さん

うちは夫・私とも20代です。
子供は引っ越しするとき1歳半くらいかな。
みなさんなかよくしてください～。

[409: 申込予定さん]

我が家は　３０代前半の夫婦です。
現在、０歳児の子供が一人います。
お子さんがいる家庭も多いようで　心強いです。

立地等も気に入っていて、今から住むのが楽しみです。

皆様、よろしくお願いします。

[410: 契約済みさん]

402さん

我が家は30代前半で、幼稚園と、0さいがいます！
子供さん多いと色んな面で安心できて嬉しいです！！

[411: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[413: 匿名]

412さん…
冷めるようなコメント止めてください。私は一般の主婦です。せっかく和んでたのに…。

[414: 匿名さん]

たくさん同様の方がおられたので
今日も新しいコメントを楽しみに見てみたら・・

４１２さん・・どうかどうか・・

興ざめコメントはやめてくださ～い。

私も正真正銘、一般の主婦ですよ～ｆ（＾＾；）　

[415: 匿名さん]

一般主婦は危機感ないね。

[416: 匿名さん]

また新しい人が入ってたね。それにしても異常なくらい入れ替わるよね。コわーい

[418: 匿名]

危機感があったら最初からマンション買わないですわなぁ(笑)

[419: 契約済みさん]

ごめんなさい、皆さんもう少し住宅に関係の話をしたらどうなの奥さまのくだらない話の場ではないのでは同じ住人になる者として情けない気がしてレベルアップを希望いずれはこの中から住人代表などの選任もあることなので管理会社へ助言ができます、ちょっと不安材料が懸念されて、本音。

[420: 契約済みさん]

同感です

[426: 匿名]

皆さん、インテリア相談会はいかれましたか？内装のカラーは決められましたか？良かったら教えてください

[428: 匿名]

IKEAどのくらいできてるかなぁ～☆明日そぴあ新宮でバザーがあり祖母が出展しているので遊びにいく予定でいます！バスで新宮中央駅を通るのであの辺が今どんな感じになっているのか久し振りに見てきたいと思います！

[429: 契約済みさん]

他にも売る物件が多いので営業の人も変わるみたいですよ

当然能力がある人は、いい物件や力を入れる物件に行くでしょう。

ここは、７割以上決まったそうなので・・　でもどこの物件もこれからが苦労すると

話されてましたよ。　残り２割が難しいって言われてました。　

　我が家は上の方なので近く家族会議です。いろいろ決めること多いですよね

オプションもポイントこえる分はどのくらいなのか　金額も知りたいし

今からですよ、我が家は・・

[430: 契約済みさん]

ポイントでは正直にたりません金額オーバは覚悟しなければ頭が痛い結局売れ残りは値引き合戦になるでしょう仕方ない現実どのマンションにも該当する事でしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[437: 匿名さん]

今朝IKEAがテレビで特集されてましたが、このマンションはIKEAが近くて良いですね。
もうちょっと早くできればIKEAでインテリアコーディネートができたかもしれませんね。

[438: 匿名さん]

この立地で7割くらいならたいした営業ではない。ファーネストに負けてるぞ。

[439: 物件比較中さん]

437さん

IKEAのほうがマンションより先に完成するので、入居の時はIKEAで調達出来ますよ(^o^)v

[440: 匿名さん]

えーまだ売ってるんですか？オープンの時すぐ売れますって煽られたのに？？？

[441: 契約済みさん]

そう言えば、1階のテナント3軒は決まったんですかねぇ？
ご存知のかた、いらっしゃいますか？

[442: 契約済みさん]

441さん
問い合わせはあるようですが、まだ決まってないみたいですよ。
何が入るか気になりますね。

[446: 匿名さん]

それって詐欺じゃないの？建たずに倒産なんてあったりして

[447: 契約済みさん]

倒産しても申し込み金額が販売金額の5％を越えて申込金～契約金にしていますので金融機関の保証があり倒産しても全額返金、予想はしていましたまだ低層階が売れて居ないので早く完売迄

[449: 匿名さん]

入居予定ってどれくらい遅れるんですかね
１ヶ月くらいならいいですけど
四半期以上遅れるならキャンセルします。

[450: 契約済みさん]

えー、本当に入居予定が遅れるんですか？理由はなんだろう？

年は越しませんよねぇ？本来ならば、10月下旬？

[451: 匿名さん]

ガセじゃない？

[453: 匿名さん]

虚偽風説流布業務妨害とかにならんの？大丈夫？

ホントだったらいいけど。

[454: 匿名]

先日連絡あった時、何も言われなかったなぁ～。遅れるとか…。順調に進んでいるみたいだったけど…。あとモデルルームを再度見にも行って担当の方ともゆっくり話したけど何も言われなかったです

[455: 契約済みさん]

うちも昨日行ったけど何も言ってなかったですよ
遅れるなんて・・

[456: 業界人]

大幅遅れ？
今の西武ハウスは資金繰りは問題ないハズ。
遅延が事実なら現場に問題発生したのかなぁ…。ゼネコンは旭工務店かぁ…！

ここに限らず最近は、職人不足で型枠・鉄筋の確保にままならんみたいやし。単価が安いとすぐ逃げよるみたいやし。


勝手に独り言です。

[457: 匿名さん]

やっぱり問題ある会社なんですね。買わなくて良かった。

[458: 匿名さん]

マンションも完売ができれば大当たりですが残個数では影響が大きく一か八かの賭けで大手以外は営業マンも入れ替わりが激しい職業だ

[463: 契約済みさん]

変なやついるなー　久しぶりに見ると

そろそろ、真剣にレイアウト・カラーセレクトなんか考えないと

いけないかな？　ソファーやテレビ買い換えたいけど・・

ポイント超えるので慎重に考えないと・・　フロアコーティングとか皆さんしますか？

[464: 匿名さん]

田舎の駅前ってヤンキーのタマリ場になったりするけどこの辺の治安とかがらとかどうなんでしょう？

[465: 匿名さん]

ソファーやテレビ買い換えたいけど・・・・余力があるの

変な方が多いマンションになりそう

[466: 契約済みさん]

465さん

預金はいざというときに取っておくものです。

現在使えるものは使うし、買い換えないけないものは買い換える

お金のセーブを真剣に考えているのです。ポイントも有効に使わないといけないのです。

あなたのように裕福ではないことは確かでしょう。

ただ、家族がいて幸せです。子供達のためにもお金は大事にしたいのでいろいろ考えて

このマンションに決めたのです。

新宮町の環境が好きでこの場所に住みたいと思っているところに

気分を害する投稿ばかり続けるあなたを本当に自分のことを真剣に

見つめなおしたことがあるか、実際あって話を聞いてみたい。

他の住宅業者なのか？　人の幸せをねたんでいるだけのさびしい人なのか？


ここで、私は子どもたちの成長をゆっくり見届ける最適の場所の候補の１つとして

検討し、購入を決めました。　現金で買うほど余裕もないですし、もちろん

住宅ローンです。ローン審査も通っているので今のところ予定通り入居する予定です。

終の棲家となるのかどうか先の事はわかりませんが・・そのつもりでいます。

このマンションにまだ建ってませんが愛情を感じています。この気持ちを大事にしようと思います。　

長い書き込みですみません。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。

入居者の方々と早くお会いしたいです。　

[467: 匿名さん]

おもい

[468: 匿名さん]

いよいよタマホームも販売してくるみたいですね。タマホームってどんなマンション造るのかな？研究して出してくるから価格やプランに期待。http://www.tr57.com/

[469: 匿名さん]

正直申し上げてローンを組んで借金をしてまでマイホームを手にして挙句にはリストラでもされれば裁判所より差し押さえ何件もこの様な現実を目にしています、この程度の金額であれば現金一括払いができなければ社会人として認められますか、預貯金から払える余力で生活設計を計画半分親のミエで購入

[470: 購入経験者さん]

469
相変わらず句読点なしですね。
すごく読みにくい！
そして、現金一括で払える人もいれば、払えないひともいるんです。いちいち、突っかかるのはやめなさい。あなたは、博多区のサングレードを買われたんでしょう？もう関係ないスレに書き込みはやめなさい。
現金一括といいながら妄想の世界なのでは？モントーレ新宮へのレスはいやがらせ？にも腹いせ？に感じます。
あなたの書き込みで、気分を害したり傷ついているひとがいます。いい加減やめなさい。アク禁にならないのが不思議でなりません。

[471: 匿名]

街が見えて来ればおのずと売れると思います。

世界的にメジャーなイケヤが出店する土地ですし。マーケティングにはそれなりの根拠があるのではないでしょうか。

反応して反論するより、持論を述べて意見交換するスタンスが良いと思います。

アンチに反論したい気持は分かりますが、一般論ではなくデータで。
そうでなければスルーが最善です。
アンチにはノーリアクションが一番有効です。

[472: 匿名さん]

４７０へ　博多区のサングレード購入？安い物件は買いません
其れなりの設備だから、安い物件は売買の場合値下がりは当たり前。

[473: 匿名さん]

お互いがお互いな人ばかりで低レベル

他に書くことはないの

第三者より　下品の一言　４６９/４７０

[474: サラリーマンさん]

誰がどのマンションを買おうと関係ないでしょ、大人として情けない大人のレス？

[475: 契約済みさん]

本審査の申請が11月から出せるそうなんですが、もう提出された方
いらっしゃいますか？

我が家も早いとこ出そうと思います(^o^)v

来月はまた二回目のインテリア相談会がありますね。

せっかく付いてる100ポイントを有効活用したいなと思います。

[476: 契約済み]

475さん
私も住民票を早く取りに行って申請したいと思ってますよ！仮審査が通ってて本審査で引っかかる事などあるかなぁ～
車のローンは完済したし…大丈夫かな(笑)いいように考えよう！まだ１度もインテリア相談会行ってないんですよね(笑)なかなか主人が土日に休みがとれないので…。行けるとしたら来年かな。

[477: 入居予定さん]

完売は難しいそ～う　固定資産税がたかそー

[478: 匿名さん]

遂にカラー確定させました。これで良かったんかいな？
何かドキドキしますね。

気が早いけど早く自身の部屋を内覧したいwww

[479: 匿名]

資料取り寄せましたが、カーシェアがあったり、床暖房の面積が広かったり、カラーセレクトできたり、なかなか良さそうな物件ですね。駅近だし。新宮町で近くに役場や商業施設もあるし、コンパクトで住みやすい町な気がしました。
モデルルームも見てみたいな。