モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[181: 匿名さん]

↑↑↑？？どっちの外観？

[182: 匿名]

外観より内装重視じゃない？(笑)

[183: ビギナーさん]

先日モデルルームに行って来ました！
ちょっとひと昔前の外観に内装もいまいちでした。
カーテンレールはむき出しだしポイント？もあまり魅力的ではなかったです。
田舎だからしかたないのかな?

[184: 匿名]

183さん
田舎言うな！あなたみたいな方は百道か照葉に住みなさい(笑)それか思い切って田園調布かな(笑)

[185: 匿名さん]

ポイント説明会もまだなのに、ポイントが魅力的じゃないって（笑）
どうせ業者でしょ。

[186: 匿名]

ビギナーは何もわからないだろ～ 暇な能力が無い同業者だろ～

[187: 匿名]

183って今どんな豪邸に住んでんだ？多分人相悪いょ(笑)新宮には絶対引っ越してこないでね(笑)

[188: 匿名]

183さんと同じ空気吸いたくないから(笑)

[189: 匿名さん]

186～188の連投は同一？
小文字だし、人相悪いとか同じ空気吸いたくないとか・・・
こんな奴が同じマンションなのか・・・

[190: 匿名]

あぁ…レベル低いやりとりですね…(泣)契約したばかりなのに、なんかブルーです

[191: 契約済みさん]

まぁまぁ、みなさん。
なんだかんだでせっかく購入したマンションですし、楽しみが膨らむ話題にしましょう！
私はイケアがすごく楽しみで、オープンしたら早く見に行きたいです（*^_^*）

[192: 匿名]

191さん！
190です～o(^-^)o何かホッとしました。私もIKEA凄い楽しみです！夢膨らみますよね

[193: 契約済みさん]

ＩＫＥＡも出来るし福津イオンも出来るし楽しみがたくさんですね♪
交通量がかなり増えるだろうけど（汗）

[194: 匿名]

どんどん中央駅付近に沢山できるので本当に楽しみです！福津市のイオンは近いんですか？

[195: 匿名]

車で10〜15分ぐらいだと思います。
かなり大きいみたいですよ！

[196: 匿名]

へぇ～(^O^)それは楽しみですね！香椎のイオンには行ってましたが今度からそちらのイオンに行こうかな(笑)いつ頃できるんでしょうか？

[197: 契約済みさん]

No.196さん
来年の春にオープン予定らしいですよ♪
楽しみですね(^.^)/~~~

[198: 匿名]

では来年私達が入居する頃にはたっっくさんお店ができてるんでしょうねぇ♪

[199: 匿名さん]

予想図だけ見ると少し敷地内に緑が少ないかな？
西武ハウスさん、どうにかなりません？コストがかかるのでしょうが

しかし、シンプレット・杜の宮
MJR1.2とモントーレとタママンション、どんだけ子育て世帯が増えるのか？

新宮町の税収は増えるが支出も増えるでしょうね

[200: 匿名さん]

私は、沖田中央公園がとっても好きです。盆踊りなんかがあったら、子供たちも喜ぶだろうなと思います。

[201: 匿名]

私も沖田中央公園好きです！素敵ですよね(^O^)去年バザーみたいなのがあって行きました。

[202: 匿名さん]

わぁ、バザー大好きです。うれしいな。

[203: 購入検討中さん]

保育園、もっとできてくれないかな～…（今一つ建設中　２０１２年４月入園～みたいですけど）
確実に中央駅付近のマンションできたら保育園ぱんぱんですよね…

[204: 契約済みさん]

どの辺りに建設中ですか？

[205: 匿名]

私の娘も１歳で先々幼稚園、小中学校行きだす頃にはマンモス学校になっているかもなぁ(笑)

[206: 購入検討中さん]

no.204さん

杜の宮あたり、と聞きましたよ～。
詳しい場所まではわからないです

[207: 匿名]

杜の宮あたりだとお金持ちさんが多そうだなぁ～(笑)

[208: 匿名さん]

今日、うちの郵便受けにチラシがポスティングされてました。
下の小さく書かれた概要欄を見ると、総戸数121戸(店舗3戸、住宅118戸)
で、販売戸数59戸と書いてありました。
と言うことは、店舗を含めあと半数近くは残ってると言う事ですよね？
この間ギャラリーを見に行った時は、花が結構ついてたのに…。

[209: 匿名]

あれ～！私達が行った時も花が結構うまってたんですけどねぇ(∋_∈)でもまだ来年完成ですし…年末までに完売させたいと営業の方も言ってらっしゃいましたからねぇ(^O^)

[210: 匿名さん]

なんとか完成まで全室埋まって欲しいですね♪
購入者としては、売れ残りがあるイメージはちょっと…。

営業さん、がんばれ～(^-^)v

[211: 匿名さん]

MJR Ⅱがもうすぐ受付始まるから、そちらとの戦いですな!!

[212: 匿名さん]

今日契約してきました。
確かに花はだいぶ埋まってましたね。うちも部屋決めた時から花付いてたんで花は只の売約済みで、契約書交わしてない部屋は販売可能数にカウントされてるんでしょうね。

[213: 匿名]

内装の色は皆さんどれにされますか？私達はモデルルームタイプかナチュラルで迷っています。実際の内装を見れないからなかなか想像ができなくて…。

[214: 契約済みさん]

我が家はモデルルームの色にする予定です。
一番人気が有るのはモデルルームタイプで二番目にナチュラルタイプって営業さんが言ってましたよ（＾◇＾）

[216: 匿名さん]

ブログとか建築状況とか、もっと更新頻度あげてくれないかなぁ？

[217: 匿名]

西武ハウスさんから現在の工事状況(写真つき)を郵送で送ってきていただきましたよ！

[218: 契約済みさん]

何の店舗が入るか決まったかなぁ？

[219: 匿名]

218さん！
確かに気になりますねぇ～パン屋さんや美容室など入ってくれたら嬉しいなぁ

[220: 匿名さん]

和室をフローリングに変更しようと思っていますが、皆さんどうされますか？

[221: 匿名さん]

220さん

我が家も悩んだんですが、お客さんが来て泊まる時など、
和室があったほうがいいから、そのままのプランにしました。

[222: 匿名]

220さんへ
私は和室は残します！日本人だし畳でもオシャレな琉球畳でお客様がきた時にはそこに泊まって欲しいので(^O^)何か和室があると落ち着きますしね

[223: 匿名さん]

そうですね、和室いいですよね。皆さんのおっしゃる通りですね。お返事ありがとうございます。

[224: 匿名さん]

契約後、モデルルーム見に行かれました？
たまにどんな感じだったか思いだしたく、行きたいのですが、
たいした用じゃないので、なんか行って良いものか…^_^;

[225: 匿名]

224さんへ
モデルルーム行かれて良いですよ～！営業の方も喜ばれるんじゃないですか(^O^)

[227: 匿名]

行かれる場合は前もって担当の方へ電話していけばよいと思いますょ。土日はさけて

[228: 匿名]

ＨＰが開かないのは何で？

[229: 匿名]

本当だぁ。開かないですね。どうしてだろう

[230: 匿名]

無事に開きましたね！良かったぁ(笑)盆休みの案内の更新をされていたんでしょう

[231: 匿名]

完売してるのはＣとＪだけ？

[232: 匿名さん]

先週行ってみたらHタイプもなくなったと言ってましたよ。

[233: 契約済みさん]

キッチンに床暖房をいれたりできるんでしょうか？
検討、もしくは、聞いてみた方はいらっしゃいませんか？★

[234: Cタイプだぞ]

9月3日4日17日18日はインテリア相談会だそうですよ～
場所は薬院のパナソニックリビングショウルームだそうです。

[235: 匿名さん]

234さん

それは営業さんから連絡があったんですか？
うちには連絡ないです(>_<)

[236: 匿名]

うちにも連絡がありました！手付金の保証書？を渡したいとの連絡がありついでに日程を教えてくださいました。235さんは審査中ですか？審査通ったあとに連絡がありましたよ

[237: 契約済みさん]

この連休で少しは埋まったかな？
我が家はやっと設計変更の打ち合わせがあります。
みなさんはもう打ち合わせされましたか？

[238: 物件比較中さん]

昨日モデルルームに行ってきました。

今は全然別の場所に住んでいて、新宮町にお住まいの方にお聞きしたいんですが

新宮町の住み心地はいかがですか？

この周辺の状況が分からないので教えて下さい！

[239: 契約済]

85さんの書き込みを見られてみてください！これからドンドン発展していく街だと思います！IKEAもできるし(笑)香椎から流れが新宮に変わるでしょうね！近くに工場などありますが気にならないと思います！なんせ窓ガラスが立派ですし

[240: 匿名さん]

新宮は新宮です。福岡市とは違います。

[241: 匿名]

福岡市とは違うけど住み心地的には治安の悪くはないから良いと思います！私の住む博多区は治安が悪くて嫌です。子育てにはダメです(泣)引越し考え中

[242: ビギナーさん]

中学の先生が一番転勤したい中学に新宮中は過去選ばれていたような？
自分たちの時もよく覚えてないけれど、荒れては無かったよ　就学環境は良いよ

レベルが落ちるとは考え難い。　開発で明るい街になると子供にもいいでしょうね

いい塾かなにかできるといいですね

[243: 購入検討中さん]

239さん、242さん

ありがとうございます！
あまり知らない町なので、良くなるとは思うんですが不安もあるもので・・・。
学区に関しても評判は良いみたいなので、主人と前向きに話しています。

[244: 匿名さん]

お風呂のライトですが・・・ダウンライトと従来型のお風呂ライトどちらが省エネ？？？
ダウンライトのカビ等の心配は？？

詳しい方教えて下さいませ。

浴槽の保温タイプも気になりますが・・・新素材も良いし・・・迷いますね・・・

[245: 匿名さん]

モントーレ検討中です。
MJRⅡも先行予約始まってるようですし、
タマホームのマンションも安めって聞くので、
焦ってモントーレを契約すべきか、、、悩み中です。
営業さんも、MJRに取られないようにと、
契約をせかしてきてるようで、ちょっと引き気味です。
モントーレは気に入ってるのですが、駐車場が
一台じゃ困るんですよねー。
近くの駐車場にとも思ったのですが、
自分の家を買ったのに遠くの駐車場までってのも、
なんだかねえ。
売約状況はどんな感じなのかな？

[246: 匿名さん]

人によっては住心地は悪いです。平日通勤して帰るだけならいいですが、休日はバイパスも旧３号線も渋滞していてとても車で出掛ける気にはなりません。

[247: 匿名さん]

新宮中央駅周辺ってもともと低地で水捌けの悪い土地じゃないですか。
そのために下水処理場があるわけですし。
マンション自体は大丈夫だと思うのですが、周囲道路の地盤沈下や液状化は大丈夫でしょうか。

[248: 匿名]

そんなこと言ってたらどこにも住めないよ(∋_∈)周りの意見も大事だろうが自分自身がその地域を気にいるか…あと自分でネットなどで調べたりもできるはず！ 新宮をよく言う人もいれば悪く言う人もいる！最終的には自分家族で決めましょう～☆

[249: 匿名]

液状化だったら福岡市にもたっっくさん心配されている区域あるある！アイランドシティや百道だってそうだし…。きりがないよね…言い出したら

[250: 匿名さん]

海岸の埋立地とは全然別だろ。
ここの問題点は周囲から水が流入してくる低地だってこと。隣駅の鹿部も同じ。
地盤沈下や軟弱化、大雨時の冠水のほうが心配。

[251: 匿名]

心配なら住まなければいいさ(笑)福岡市にはもっと安心できるて住める所あるからそちらに行ってください

[252: 契約済み]

新宮の街が好きな人だけ引越ししてくださ～い！

[253: 近所をよく知る人]

250は不安を煽っているだけ、もとが畑や田んぼ、湿地が多かったから？だから？
冗談でしょ？　知識がないのにやたらとひけらかしてるだけ
そんなこと百も承知で対策とってからの開発だってば、西成に聞いてみな？JRにも

地盤解析調査ってのをやってるよ。　

[254: 近所をよく知る人]

253 で一部訂正　西成（誤）→西松建設（正）

[255: 契約済みさん]

　だいじょうぶですよ。新宮町もそれなりに考えてやってますよ
　排水なども整備されているんじゃないですか？


　それよりインテリア相談会もうすぐ、どんな相談会になるのかな？
　よくわかってないので、どんなことを事前に検討しておけばいいでしょうかね？

[256: 匿名さん]

価格を吊り上げられないように注意しとけば大丈夫です。元価格は安くてもいろいろ変更したりすると、これは＋いくらになりますって感じでいつの間にか高くなります。

[259: 匿名さん]

あれ？
ここってプロパンガスなんでしたっけ？
都市ガスではないのですか？

[260: 契約済みさん]

257さん

このマンションは都市ガスでプロパンガスじゃないですよ。
販売も西武ハウスさんなので、派遣会社に委託されてませんし
どちらか他のマンションと勘違いされていらっしゃるのでは？

[261: 匿名さん]

257さん

営業さんは皆さん西武ハウスのちゃんとした社員の方ですよ。
見学した時、名刺もらわなかったの？
西武ハウスのホームページ見たら、皆さん顔写真入りで載ってますよ。
しかも、このマンションの事あんまりわかってないみたいだし。

どこかの回し者？

[265: 匿名さん]

262さん、

値引きって本当ですか？完成前なのにそんな事あるんですね。

「モデルルームの家具も頂戴…」ってどういう事？

[266: 匿名さん]

いまどき、モデルルーム家具はレンタル品だよ!!なんか変な人来ちゃってて嫌ですね・・・。
もらえる訳ないものを・・の話はやめて下さい!!

[268: 契約済みさん]

値引きなしで購入した人と問題になるから、値引きは絶対にしませんってあんなにきっぱり言ってたのになぁ…
やっぱり値引きするのか…しかも、家具までって。

明日モデルルーム行くから、担当に聞いてみるか。

[269: 匿名さん]

２６７さん

あの・・・書いてある文章が支離滅裂で、分かりませんが・・・。

[271: 契約済みさん]

268さん

うちも値引交渉はしてませんって聞きました。
どこかのマンションで揉めたらしいですね。
それで、そのマンションは全戸値引きしたんだそうです。
その事があって、一切値引きはしませんって言ってました。

[272: 匿名さん]

西部ハウス?

[275: 契約済みさん]

２６７どこの業者？　そんなに売れてることがいやなら同じとこ建てれば？
経営状況？　どこのデベロッパーも似たり寄ったり鉄道系だけだろ・・
せっかく買って、これから楽しみにしてんだから消えてくれ。

そもそも値引きありきで青田買いしないだろ？　建った後ならわかるが・・

[276: 契約済みさん]

そうですよ。　もうすぐインテリア相談会でたのしみにしてるのだから

やまてよね(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[277: 購入検討中さん]

MJRが似たカラーセレクト入れてきたり、競争も大変

じっくり検討したいと思います。

[279: 匿名さん]

MJRⅡと、モントーレ検討中の皆さん、モデルルーム見に行った感想や、比較しての意見などお願いします。
ちなみに、タマホームってどうなんですかね？聞いた話では、モントーレより３ヶ月後に、完成予定とか？
それを聞くと、モントーレは販売早すぎでは？