モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[141: 匿名]

140さん
今現在住んでいる所がかなり不便な街でして…両親や祖母が来てくれる時大変な思いをして来てもらう感じで。JRが目の前で助かるし、子供を育てる環境も昔から新宮に住みたいと思っていたので。

[142: 匿名さん]

頭金にはあまりこだわらないで、いくら支払えるのかを起点に考えましょう。
2,400万の支払い能力があるなら、3,000万の物件で2割の頭金を入れるのと
2,400万の物件をフルローンするのと、支払い面では全く同じです。

頭金も入れる余裕のないのに・・・と固く考えず
それぞれの収入・事情・将来設計に合った支払い方を選べばいいのです。

余裕はあるけど手元にお金を残しておきたいって人もいますからね。

[143: 匿名]

142さん
心強いお言葉ありがとうございます！

[144: 契約済みさん]

139さん
15万ぐらいだと聞きました。

[145: 匿名]

144さん
それは毎年でしょうか？

[146: 匿名]

この板は営業さんの書き込みもあるだろうけど、他の会社の営業さんの嫌がらせが多い気がしますね。
駅前立地で人気があるみたいだし、、、やっかみ？

[147: 匿名]

郊外の安マンションでやっかみと言われても…(苦笑)

[148: 契約済みさん]

145さん
はい、毎年です。

[149: 匿名]

今月車のボーナス払いがあるがボーナス時期が9月になってしまい延滞してしまう形になる…審査通らないかもなぁ。。。

[150: 匿名さん]

卵形浴槽どうなんでしょう？
水量的にエコでしょうけど、デフォルトのコーティングが無くなるのが・・・。

[151: 匿名]

今の浴槽が小さいので全然十分です！

[152: 購入検討中さん]

Bタイプの部屋を購入予定です。
でも収納が少ない気が…＞＜
設定変更？で収納を増やすことは可能ですかね～？？

[153: 契約済みさん]

no.152さん
うちは収納増やす設計変更をする予定ですよ～。
営業さんから話を聞いてたら結構自由出来るみたいです。

[154: 匿名]

住宅ローンはどちらの銀行で組まれましたか？イオン銀行も凄い魅力的なんですが誰かいませんかね？

[155: 購入検討中さん]

no.153さん
そうなんですね★
明日モデルルーム行くから聞いてみようかな。
ちなみにどのタイプのお部屋ですか？？

うちは収納増やすとしたら洋室になるかな～…
どこに増やしますか？？

よかったら教えてください。

[156: 契約済みさん]

No.152さん
うちは４Lを３Lにして、LD部分に収納を作る予定ですよ～♪
あまり収納を増やしても、荷物も増えそうな気がするので少ししか作りませんが・・・。

[157: 匿名]

住宅エコポイントはてはて…貰えるかなぁ～(笑)

[158: 契約済みさん]

156さん

設計変更の打ち合わせとかはしましたか？
うちも設計変更をする予定ですが、な～んにも連絡ないので打ち合わせはいつするのかなぁと・・。
いつまでに決めないといけないんですかね？

[159: 匿名さん]

158さん

確かに、営業の方からはなーんにも連絡無いですよね!!
契約したら、知らんぷり？みたいな。
今後の予定とか、全くわかりません。なんか、楽しみもなくて。

[160: 購入検討中さん]

no.156さん

なるほど…そうなんですね★
確かに収納場所が増えるとものも増えていきそう…
いろいろ考えるのって楽しいですよね～。

[161: 契約済みさん]

159さん

ありがとうございます。
やっぱり連絡ないんですね・・
いまいち実感もわかないし、妄想？想像？ばかりです（笑）
打ち合わせが始まると、楽しいんでしょうけどね♪

[162: 匿名]

最初のカラーセレクトなどの説明会は来年の2月みたいですゆっくり考えられるから有効に時間を使いたいものですね私は家具のカタログや電気屋巡りをして妄想しています(笑) 設計変更される方多いんですね！私達はそのままです(笑)子供一人いますがそんなに物も多くないし 何とか収納上手になりたいと思ってます！

[163: 匿名さん]

ポイントの説明会来月だって聞きましたよ。
いまポイントカタログ見て検討してます。

[164: 匿名]

ポイントはどれに使おうか悩みますねぇ。リビングのクーラーはつけたいかな

[165: 匿名さん]

ポイント説明会があるんですね♪
色々検討中ですが、我が家はコンセントの増設とか、
洗面所の防水加工？とか後々頼むと大変そうなものを
頼もうと思います。あと、フローリングのコーティングも
気になってます。
照明やカーテン、家電などは自分でどうにか出来るもの
なので。

[166: 契約済みさん]

165さん
うちもコンセントの増設考えてます。主人はあんまり興味が無いみたいなんで
私の独断で考えてますけど(笑)

[167: 購入検討中さん]

やっぱりコンセントの増設はみなさん検討されてますね。
うちもしようかな～、どこにするかな…
みなさん、どこに増設されますか？？

浴槽の保温卵型？はどうなんでしょ～。

[168: 契約済みさん]

各部屋に１箇所ずつ増設で、リビング側はマルチメディアコンセント１箇所増設
ダイニング側に普通のコンセント１箇所、このくらい付ければいいと、
友人に教えてもらいました。あとは位置ですね、今考え中です。

[169: 匿名]

コンセントの増設する人多いですねぇ！

[170: 契約済みさん]

リビングや廊下に増設ならまだわかるけど・・
部屋にコンセント3か所も必要か？

[171: 匿名]

MJRⅡ買います

[172: 匿名さん]

１６８です

洋室２部屋は子供部屋になりますが、ベット・机の位置によって延長コードを、
使う事になります。できるだけ使いたくないので、増設します。
もうひとつの洋室には、テレビ・パソコン・スタンド照明など置く予定です。
でも、まだ配置が決まっていないので、後で「ここにあったら良かったのに」なんて
ならないようにです。
リビングにもパソコンは置くのですが、これは子供達用です。
空気清浄機も、各部屋に設置するのでコンセント必要です。
１個ぐらい、多めに付けても邪魔にならないと思います。
私の場合なので、いらないと思われるのであれば、それはそれで良いかと思われます。

[173: 匿名]

MJRⅡは高くなるよ～！高いわりには意外と狭いかも(∋_∈)

[174: 匿名さん]

172さん
私も同じ考えてです。
家電の置場所とか考えると。延長コードがむき出しになるのが嫌なので、
各部屋に最低１つは増設しようと思ってます。

[175: 匿名]

西日本シティの事前審査ってどれくらいで結果わかるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

175さん

我が家の時、シティ銀行の事前審査は5～6日で分かりました。
営業さんから電話を頂きました♪
結果が分かるまでドキドキでした^_^;
良い返事が来ると良いですね♪

[177: 匿名さん]

MJRⅡ 、ホームページ開設してますね。
一部の間取りが載ってましたが、Ⅰと似たような感じでしたよ。
やっぱり高いのかなぁ。

[178: 購入検討中さん]

ⅠよりⅡの方が安いって聞いたけど、Ⅱの方が高いのか・・・
でも、外観はモントーレだな！

[179: 匿名]

175さん
事前審査通って欲しいです！ドキドキしますね。本審査もあるというのに…。

[180: 購入検討中さん]

私はどうも外観が苦手で断りました。

[181: 匿名さん]

↑↑↑？？どっちの外観？

[182: 匿名]

外観より内装重視じゃない？(笑)

[183: ビギナーさん]

先日モデルルームに行って来ました！
ちょっとひと昔前の外観に内装もいまいちでした。
カーテンレールはむき出しだしポイント？もあまり魅力的ではなかったです。
田舎だからしかたないのかな?

[184: 匿名]

183さん
田舎言うな！あなたみたいな方は百道か照葉に住みなさい(笑)それか思い切って田園調布かな(笑)

[185: 匿名さん]

ポイント説明会もまだなのに、ポイントが魅力的じゃないって（笑）
どうせ業者でしょ。

[186: 匿名]

ビギナーは何もわからないだろ～ 暇な能力が無い同業者だろ～

[187: 匿名]

183って今どんな豪邸に住んでんだ？多分人相悪いょ(笑)新宮には絶対引っ越してこないでね(笑)

[188: 匿名]

183さんと同じ空気吸いたくないから(笑)

[189: 匿名さん]

186～188の連投は同一？
小文字だし、人相悪いとか同じ空気吸いたくないとか・・・
こんな奴が同じマンションなのか・・・

[190: 匿名]

あぁ…レベル低いやりとりですね…(泣)契約したばかりなのに、なんかブルーです

[191: 契約済みさん]

まぁまぁ、みなさん。
なんだかんだでせっかく購入したマンションですし、楽しみが膨らむ話題にしましょう！
私はイケアがすごく楽しみで、オープンしたら早く見に行きたいです（*^_^*）

[192: 匿名]

191さん！
190です～o(^-^)o何かホッとしました。私もIKEA凄い楽しみです！夢膨らみますよね

[193: 契約済みさん]

ＩＫＥＡも出来るし福津イオンも出来るし楽しみがたくさんですね♪
交通量がかなり増えるだろうけど（汗）

[194: 匿名]

どんどん中央駅付近に沢山できるので本当に楽しみです！福津市のイオンは近いんですか？

[195: 匿名]

車で10〜15分ぐらいだと思います。
かなり大きいみたいですよ！

[196: 匿名]

へぇ～(^O^)それは楽しみですね！香椎のイオンには行ってましたが今度からそちらのイオンに行こうかな(笑)いつ頃できるんでしょうか？

[197: 契約済みさん]

No.196さん
来年の春にオープン予定らしいですよ♪
楽しみですね(^.^)/~~~

[198: 匿名]

では来年私達が入居する頃にはたっっくさんお店ができてるんでしょうねぇ♪

[199: 匿名さん]

予想図だけ見ると少し敷地内に緑が少ないかな？
西武ハウスさん、どうにかなりません？コストがかかるのでしょうが

しかし、シンプレット・杜の宮
MJR1.2とモントーレとタママンション、どんだけ子育て世帯が増えるのか？

新宮町の税収は増えるが支出も増えるでしょうね

[200: 匿名さん]

私は、沖田中央公園がとっても好きです。盆踊りなんかがあったら、子供たちも喜ぶだろうなと思います。

[201: 匿名]

私も沖田中央公園好きです！素敵ですよね(^O^)去年バザーみたいなのがあって行きました。

[202: 匿名さん]

わぁ、バザー大好きです。うれしいな。

[203: 購入検討中さん]

保育園、もっとできてくれないかな～…（今一つ建設中　２０１２年４月入園～みたいですけど）
確実に中央駅付近のマンションできたら保育園ぱんぱんですよね…

[204: 契約済みさん]

どの辺りに建設中ですか？

[205: 匿名]

私の娘も１歳で先々幼稚園、小中学校行きだす頃にはマンモス学校になっているかもなぁ(笑)

[206: 購入検討中さん]

no.204さん

杜の宮あたり、と聞きましたよ～。
詳しい場所まではわからないです

[207: 匿名]

杜の宮あたりだとお金持ちさんが多そうだなぁ～(笑)

[208: 匿名さん]

今日、うちの郵便受けにチラシがポスティングされてました。
下の小さく書かれた概要欄を見ると、総戸数121戸(店舗3戸、住宅118戸)
で、販売戸数59戸と書いてありました。
と言うことは、店舗を含めあと半数近くは残ってると言う事ですよね？
この間ギャラリーを見に行った時は、花が結構ついてたのに…。

[209: 匿名]

あれ～！私達が行った時も花が結構うまってたんですけどねぇ(∋_∈)でもまだ来年完成ですし…年末までに完売させたいと営業の方も言ってらっしゃいましたからねぇ(^O^)

[210: 匿名さん]

なんとか完成まで全室埋まって欲しいですね♪
購入者としては、売れ残りがあるイメージはちょっと…。

営業さん、がんばれ～(^-^)v

[211: 匿名さん]

MJR Ⅱがもうすぐ受付始まるから、そちらとの戦いですな!!

[212: 匿名さん]

今日契約してきました。
確かに花はだいぶ埋まってましたね。うちも部屋決めた時から花付いてたんで花は只の売約済みで、契約書交わしてない部屋は販売可能数にカウントされてるんでしょうね。

[213: 匿名]

内装の色は皆さんどれにされますか？私達はモデルルームタイプかナチュラルで迷っています。実際の内装を見れないからなかなか想像ができなくて…。

[214: 契約済みさん]

我が家はモデルルームの色にする予定です。
一番人気が有るのはモデルルームタイプで二番目にナチュラルタイプって営業さんが言ってましたよ（＾◇＾）

[216: 匿名さん]

ブログとか建築状況とか、もっと更新頻度あげてくれないかなぁ？

[217: 匿名]

西武ハウスさんから現在の工事状況(写真つき)を郵送で送ってきていただきましたよ！

[218: 契約済みさん]

何の店舗が入るか決まったかなぁ？

[219: 匿名]

218さん！
確かに気になりますねぇ～パン屋さんや美容室など入ってくれたら嬉しいなぁ

[220: 匿名さん]

和室をフローリングに変更しようと思っていますが、皆さんどうされますか？

[221: 匿名さん]

220さん

我が家も悩んだんですが、お客さんが来て泊まる時など、
和室があったほうがいいから、そのままのプランにしました。

[222: 匿名]

220さんへ
私は和室は残します！日本人だし畳でもオシャレな琉球畳でお客様がきた時にはそこに泊まって欲しいので(^O^)何か和室があると落ち着きますしね

[223: 匿名さん]

そうですね、和室いいですよね。皆さんのおっしゃる通りですね。お返事ありがとうございます。

[224: 匿名さん]

契約後、モデルルーム見に行かれました？
たまにどんな感じだったか思いだしたく、行きたいのですが、
たいした用じゃないので、なんか行って良いものか…^_^;

[225: 匿名]

224さんへ
モデルルーム行かれて良いですよ～！営業の方も喜ばれるんじゃないですか(^O^)

[227: 匿名]

行かれる場合は前もって担当の方へ電話していけばよいと思いますょ。土日はさけて

[228: 匿名]

ＨＰが開かないのは何で？

[229: 匿名]

本当だぁ。開かないですね。どうしてだろう

[230: 匿名]

無事に開きましたね！良かったぁ(笑)盆休みの案内の更新をされていたんでしょう

[231: 匿名]

完売してるのはＣとＪだけ？

[232: 匿名さん]

先週行ってみたらHタイプもなくなったと言ってましたよ。

[233: 契約済みさん]

キッチンに床暖房をいれたりできるんでしょうか？
検討、もしくは、聞いてみた方はいらっしゃいませんか？★

[234: Cタイプだぞ]

9月3日4日17日18日はインテリア相談会だそうですよ～
場所は薬院のパナソニックリビングショウルームだそうです。

[235: 匿名さん]

234さん

それは営業さんから連絡があったんですか？
うちには連絡ないです(>_<)

[236: 匿名]

うちにも連絡がありました！手付金の保証書？を渡したいとの連絡がありついでに日程を教えてくださいました。235さんは審査中ですか？審査通ったあとに連絡がありましたよ

[237: 契約済みさん]

この連休で少しは埋まったかな？
我が家はやっと設計変更の打ち合わせがあります。
みなさんはもう打ち合わせされましたか？

[238: 物件比較中さん]

昨日モデルルームに行ってきました。

今は全然別の場所に住んでいて、新宮町にお住まいの方にお聞きしたいんですが

新宮町の住み心地はいかがですか？

この周辺の状況が分からないので教えて下さい！

[239: 契約済]

85さんの書き込みを見られてみてください！これからドンドン発展していく街だと思います！IKEAもできるし(笑)香椎から流れが新宮に変わるでしょうね！近くに工場などありますが気にならないと思います！なんせ窓ガラスが立派ですし

[240: 匿名さん]

新宮は新宮です。福岡市とは違います。