モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[101: 匿名]

この3連休でどれぐらい埋まったのかなぁ。。
ＨＰも新しくなってましたね！

[102: 匿名さん]

とりあえず抑えちゃいました。
手付金準備できるかなぁ・・・。

[103: 匿名]

102さん
うまりぐあい如何でしたか？この3連休でほとんど埋まったかなぁ

[104: 匿名さん]

103さん

かなりの埋まり具合でしたよ。
中層階はほぼ埋まりつつありました。
4時間程度モデルルームにいましたが、その間でも4件成約してウチもちょっと焦って抑えに走りましたwww

[105: 匿名]

104さん！
103です。情報ありがとうございます。やはり埋まってましたかぁ！私も連休前に抑えてて良かったです。諸経費支払われましたか？

[106: 匿名]

諸経費っていつまでに払わないといけないんですか？

[107: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[108: 匿名さん]

104です。

諸経費はローンに組み込んでもらいました。
週末の本契約までに手付金100万を準備しないといけないですけどね。
ま、それは入居時返却を選びました。

[109: 匿名]

諸経費って返ってくるの？

[110: 匿名さん]

諸費用もローンに組み込めるんだ…。と言うことは、オーバーローンってヤツですね？

[111: 匿名]

住宅エコポイントはどのように使えるのかな？

[112: 匿名さん]

住宅エコポイントも、完成時はもしかしたら政府の予算オーバーで
もらえるかわからないと営業の人から言われましたよ。引き渡し後の
申請らしいので。

もらえたらラッキー♪位なスタンスでいてください…と。

[113: 申し込み予定さん]

手付け金とか、諸経費とか払えない人たちが居るみたいだけど、大丈夫？管理費、修繕積み立て金滞納とかならないよね？

[114: 匿名]

今は消されてるみたいですけど､さっき諸経費(手付金?)を半分払って残りの分は年内まででいいとかで契約できたとか書いてましたけど 今はそんなんでも契約できるんですかね?自分たちのときはすぐにいるみたいに言われたんでなんか…

[115: 匿名]

まぁ～みなさん色々理由があられるんでしょう。

[116: 匿名さん]

我々も手付金はすぐにとのことだったので、半分だけで後は年内にってなんか‥‥ですね！！
後から管理費や修繕積立はあがっていくので、113のかたが言われるように滞納とかになると色々と大変ですよ！！

[117: 匿名]

諸経費はあまりそこまで我々が気にすることではないと思います。管理費修繕費などが滞納…など書いていましたがそれ以前に住宅ローンが多分通らないと思いますよ。審査が必ずありますし普段から滞納などする人はバレますからね

[118: 契約済みさん]

今は金利がとても安いですから…嬉しい反面、金利が上がった時対応出来きるようある程度の預貯金が必要ですからね。
頭金2割入れるか、入れれなくても少しは手持ちの貯金があるか。
諸経費でローン状態でしたら、先が不安ですよ。

[119: 匿名]

諸経費をローンに入れてる人いましたね？多分返ってはこないんじゃないかなぁ…。

[120: 匿名さん]

審査が通る通らないの問題以前に、150万円の諸経費が払えない(貯金がない）状態で購入するのが問題かも。