モントーレ 新宮セントラルステーションってどうですか？

[購入検討中さん]

モントーレ　新宮セントラルステーションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目2街区2（地番）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分 （約60m）
間取：3LDK・4LDK
面積：64.43平米～91.24平米
売主・事業主：西武ハウス


施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社日立ビルシステム九州支社

[127: 匿名]

諸経費、諸経費…もうやめましょ！せっかく嬉しいマイホームを手に入れるんですし！話題かえます(笑)皆さんは内装どれにされますか？ポイントは何に使われますか？私は毎日毎日悩んでます(笑)

[128: 申込予定さん]

そうですよ
どのマンションにしてもいろいろな人物がいます。
各個人いろいろなバックボーンの人がいてそれを承知で
買っているでしょう。百道のタワーにも怪しい職業の人も住んでますしね

せっかくの購入検討のスレなので前向きなこと書いていきましょう

[129: 契約済みさん]

手付金って返ってくるんですか？
そんな説明ありました？
返ってくるなんて聞かされず、自然とローン充当にされましたけど…

[130: 匿名]

仮審査はいつされるのでしょうね？今仮契約中です。

[131: 匿名さん]

諸経費すら払えないのに前向きな話をしろと…

[132: 匿名さん]

130さん

我が家は本契約前に仮審査を受けました。

結果が分かるまで5～6日かかりましたよ。

そのあと安心して本契約をする事が出来ました♪

[133: 匿名]

131…
またぶり返してきたなっ。

[135: 匿名]

132さん
ご報告ありがとうございます！仮審査…通らなかったらどうしよ…。ちょっと不安です

[136: 匿名さん]

134さん

会社を辞めたり、新たに車等のローンを組んだり、
持病があって団信に入れない場合は、借り入れは
厳しくなると営業さんから聞きました。

[137: 購入検討中さん]

ここって宅配ＢＯＸはありますか？

[138: 匿名]

概要に
修繕積立基金(一括)
225,000円～320,000円
と記載あるけど、これはいつ支払わないといけないのでしょうか？(無知ですみません)

[139: 匿名]

固定資産税っていくらぐらいなのかな

[140: 匿名さん]

。。。

頭金2割を自己資金で用意しての購入が、一般的な目安だったりするんですが、
フルに近いローンを組んでまで買いたい理由を教えてください？？

駅前の再開発の魅力？？

[141: 匿名]

140さん
今現在住んでいる所がかなり不便な街でして…両親や祖母が来てくれる時大変な思いをして来てもらう感じで。JRが目の前で助かるし、子供を育てる環境も昔から新宮に住みたいと思っていたので。

[142: 匿名さん]

頭金にはあまりこだわらないで、いくら支払えるのかを起点に考えましょう。
2,400万の支払い能力があるなら、3,000万の物件で2割の頭金を入れるのと
2,400万の物件をフルローンするのと、支払い面では全く同じです。

頭金も入れる余裕のないのに・・・と固く考えず
それぞれの収入・事情・将来設計に合った支払い方を選べばいいのです。

余裕はあるけど手元にお金を残しておきたいって人もいますからね。

[143: 匿名]

142さん
心強いお言葉ありがとうございます！

[144: 契約済みさん]

139さん
15万ぐらいだと聞きました。

[145: 匿名]

144さん
それは毎年でしょうか？

[146: 匿名]

この板は営業さんの書き込みもあるだろうけど、他の会社の営業さんの嫌がらせが多い気がしますね。
駅前立地で人気があるみたいだし、、、やっかみ？

[147: 匿名]

郊外の安マンションでやっかみと言われても…(苦笑)