ライオンズ外苑の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ外苑の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南元町9番21他（地番）
交通：
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.76平米～97.70平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[252: 匿名さん]

立地がいいですよね、湾岸埋め立て地とは違う本物感が漂ってますね。

[254: 匿名さん]

まあ埋め立てというわけでもないしw

[255: 匿名さん]

谷底だけど湾岸よりははるかにまし。
南元町公園の方まで行っちゃうと元は川だから注意。

[256: 匿名さん]

設備・仕様はよい、なのになぜ4期までかかる？

[258: 匿名さん]

そうは言っても信濃町と四ツ谷が徒歩圏だよ？
条件は悪くないと思うんだけどな。

武蔵野台地を宣伝しておきながら盛り土の擁壁を宣伝するあたりに低地であることを
デベもマイナス視してるのは見てとれるけど、それでもここまでかかるような物件じゃないような。

[261: 匿名さん]

まあ、都心と言うことで地形や生活便利施設の不足は妥協。そういうことだね。

[262: 匿名]

都心なら他にも色々物件有る。
都心検討と言うことは経済的にはある程度ゆとりあると思われる中、何故敢えてこの物件だったのかな、聞いてみたい。

営業はお決まりの宣伝文句しか言わないし。

[263: 匿名さん]

決め手は設備の割に地形のおかげで周辺地域より相対的にお手頃の価格がじゃないの？

都心に住んでる、しかも最寄りは四ツ谷や信濃町、と言いたい層にハマる。

いいマーケティングだったと思う。

[265: 匿名さん]

何十って、、
業者丸出し、、

[267: 匿名]

私も５０くらい見ましたよ。

[268: 契約済みさん]

自分は中古もあわせて20件ちょいでした。

[269: ２３８]

ごめんなさい。

残り２６戸でした。最新の価格表が送られてきたので間違いないです。
今期販売が１６戸、次期以降販売が１０戸で計２６戸です。
苦戦してますね。

値引きでなんとかするでしょうが・・・。

[270: 匿名ちゃん]

思ったよりも眺めが良くなさそう。
もうちょっとしっかり緑が見えたらいいのにな。
設備は確かによさそうだけど、
成金っぽさがちょっと気になりました。
駅からの帰り道は警察も多くて安心ですね。

[271: 匿名さん]

モデルルームを見学しましたが、内装グレードが高いのにびっくりしました。他にもプラウドやパークハウスなど見ましたがこちらがかなり上と見ました。すべての条件が完璧とはいきませんが周りの環境、マンション自体のグレードなどこれは買いと思いました。惜しむらくは出遅れ、あまり部屋タイプのチョイスがなさそうなのが残念。

[272: 匿名]

都心でもビルに囲まれた物件は多いが、少なくともここは御所の緑が見晴らせる。ここに惹かれる者は多いだろうな。

[273: 匿名さん]

惹かれましたよ。
でも、一部借地があるでしょう？
そこで断念しました。
そういう人多いと思う。
全て所有権ならもう完売してますよ。

[275: 匿名さん]

うかうかしてるとウェリスに客持って行かれるな。この辺で探してる人は豪華さではなく手っ取り早く安く都心というステータスを求めてるからね。

[276: 匿名さん]

この物件にして、本当によかった。単なる感想ですけど。見に行くたびに思います。

[278: 匿名さん]

全然気にしないです！幸せでーす！

[283: 匿名さん]

最寄り信濃町だけどね。四ツ谷までなんだかんだ行きは15分近く掛かるのでは？