ライオンズ外苑の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ外苑の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南元町9番21他（地番）
交通：
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.76平米～97.70平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[90: 匿名さん]

借地権といっても60年ですよね。
買ってから60年間生きれば本望です。

狙い目は高速とJRに面していない南側ですが、
開口スパンが狭いですね。

[91: 匿名さん]

グーグルマップで見ると、南側がお墓なんですね。。。

[92: 匿名]

お墓があるおかげで、建物はたたないからいいよ。
三階くらいからは、抜けるかな。

[93: 匿名]

抜けたって、問題はお彼岸などのお線香の匂いだね。
お墓の場合は。
まあ、どちらにしろベランダからなら見えるけど。

[94: 匿名]

じゃあ、東向きは？

東向きの騒音や、粉塵はどうだろう。
そんな気にならないのかな。

[98: 物件比較中さん]

第１期の申込が終わったね。
この立地で、この設備仕様で、南向き6930万～（坪317万～）はすごく割安だと思ったけど、どうだったんだろう。モデルルームにあったピュアライトキッチンがすごくよかったけど、いい部屋は売れちゃってるだろうね。要望書が出たところを販売するみたいだったから。

[104: 匿名さん]

まああの辺、というか四谷や市ヶ谷、新宿区どこも昔からお寺だらけですから地下にはたくさん遺骨も埋まっているでしょう。戸建ての庭ならちょっと気になるがマンションですからねえ。

[108: 匿名]

ホームページの物件概要に販売戸数4戸と書いてあるけど1期の残りが4戸ということなんでしょうか?　いったいこれまでにいくつ売れたんでしょうね。

[109: 匿名]

20戸くらいし売れなかったらしいよ。

[111: 匿名]

ってことは1期24戸販売ってことですかね。というよりも売れるだけ売ったのを1期と呼ぶのですか。

[112: 匿名]

でもホームページには、たしか30戸販売とあったような。
要望書だして、結局登録しなかったってことかな。

[114: 日紫喜勝也]

知人が購入しましたが、非常に満足とのことでしたよ。。
by日紫喜勝也

[115: 契約済みさん]

私も非常に満足しています。色々ネガ要素もあるのかもしれませんが、そんな事気にしていたら、この周辺のピン物件は億クラスです。中古だっていいのがない。70平米でもサラリーマンが頑張れば手の届く価格。でも全然安っぽくない。いい物件だと思いますよ。外苑、四谷に徒歩圏なんて夢のようです。

[118: 匿名さん]

大京にしては頑張ってるじゃない
ホームページでやっとモデルや設備仕様が公開されて思った。
アドレスが渋谷区のパークハウス新宿御苑西の先着順とどっちがいいと思う？
南青山、番町の定借は高いしな〜

[119: 匿名]

普通、現地を一周したら、買うのを止めて帰る。

金が無いのがどこに住むかは自由だけど、人には住所も言えない、今はGoogleearthがあるからね。

[121: 契約済みさん]

私は契約しました。この板でいろいろな情報もいただきましたが自分の目で見て判断しました。すべての人を満足させる物件は少ないと思いますが、自分としてはいい判断だったと思っています。決めた手前、ネガレスはこたえますが今後ともいろんなご意見を伺いたいと思っております。

[122: 匿名さん]

購入やめた人がなぜまたわざわざこの板までやってきて文句たれてんのかな。ひょっとして後悔?　時間の無駄

[123: 匿名]

後悔ではなく、どんな人間が買うのか、興味深いんじゃない？

[130: 匿名さん]

裏の高架下は全然使わなくてすみますけどね。

[133: 匿名]

Googleで見ましたが、面白い道ですね。あんな道があったなんて知りませんでした。今度行ってみたいです。