ライオンズ外苑の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ外苑の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南元町9番21他（地番）
交通：
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.76平米～97.70平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[612: 匿名さん]

空気清浄機で全く問題無いと担当者は言ってました。最近の空気清浄機の性能は高いので。

[613: 匿名さん]

迎賓の森プロジェクトでライオンズは追い込まれた感がありますね。住友は財閥なんであの土地をゲット出来たんでしょうね。

[614: 匿名さん]

近所に超高級マンションが出来るんだから、ライオンズさんにもプラスなんじゃないかな。
マイナス面が思い浮かばない。

[615: 匿名さん]

ライオンズはお墓ビュー

[616: 匿名さん]

迎賓の森は御所ビュー

[617: 匿名さん]

お墓とか、気にならない人には大丈夫だと思いますよ。
東京は立地が良いですから、多少のことは気になりませんよね。
交通手段は自転車が多いでしょうから、特に気になりませんね。

[618: 匿名さん]

お墓大嫌い！窓からお墓は絶対ごめんや。墓でやめた人
たくさんおったやろ

[619: 匿名さん]

墓か〜いいな
でももう一軒買う程はお金貸てくんないだろうな

[620: 匿名さん]

赤坂ビューて書いてあったけど、お墓ビューとは書いてありませんでした。

[621: 匿名さん]

グランド迎賓に御所を遮られるな。無念

[622: 入居済み住民さん]

御所の前に造ってるマンション、あまり期待してないけど、作りがまあまあならセカンドに申し込もうかな

[623: 匿名さん]

高速横ですが騒音も遮音性の高いガラスで気にならない状態
なのでしょう。
環境の方も空気清浄機を使用すれば解決するとの事ですが、
目に見えず蓄積するものがあるのではないかと一寸心配になりますね。

[624: 匿名さん]

>622
御所前、いいですね。スープの冷めない距離で、両親の介護用に一部屋考えてます。

[625: 匿名さん]

ここ買わんで良かった。迎賓の森で視界が遮られるし、空気がやっぱりわるいみたいやし。PM2.5は間違いなく多いやろ。迎賓へ乗り換えする人がでるやろ

[626: 入居済み住民さん]

オーナーの皆さん　理事会にかけて訴訟を起こしましょう


A:以前から池袋のスミフ物件を持ち上げ、ここをネガってる嵐のような人がいたんですよ。 たまたま話が西新宿のスミフ物件になったら、怒涛のごとく嵐が始まった。その西新宿のスミフ物件がコンシュリアです。 きっかけは>>155～>>161 この人はなぜかスミフ物件に異常に反応するんです。 で、また西新宿のネガ書き込みの連投が始まって、西新宿の殺人事件を書き込み始めたんです。 そしたら、その殺人事件が実はスミフ物件だったというまぬけなお話です。 しばらくは大人しくなるのでは？ おそらく同じIPアドレスからは書き込めないのでは？ もしかしたらパソコン単位での拒否設定かもしれませんが。

B:まあスミフの営業スタイルなら疑い持たれても仕方ないのでは？
スミフ物件のMR何度か訪問したことあるけど、営業担当者から説明受けた際に ライバル物件のネガティブな情報を散々出して、自物件を持ち上げるような印象操作が多々ありました。 要はここで書かれたような話を口頭で説明するわけ他の大手デベはあまりやらない手法よね。

S:自社物件を持ち上げるのはどこも当然の話

A:皆さん、一連のネガを書き続けている人間を住友不動産の関係者として認定し、徹底的に叩きませんか？あるいは徹底的にスルー。 どうりで南池袋物件を引き合いに出したり、冨久を利用してここのネガを書いたり、 若干だけ駅に近いコンシュリアを駅近物件に思わせここを駅遠物件としつこくネガってた理由もわかりました。 これ以上ネガを続けるのなら私は住友不動産に苦情を入れます。 仮に住友不動産関係者じゃないとしたら、住友不動産の費用を持ってネガを書き続けている人間を突き止めようと思います。 （警察沙汰にすれば一発でわかります）

Reference;
ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part9 No.162~206

[627: 匿名さん [男性]]

お墓いいじゃない。
目の前に高い建物立たないからね。ビューは確保されるね。
住友のマンションは離れてるから関係ないっしょ。

[628: 匿名さん]

それよりグランドヒルズ迎賓前の下水道ハウス、音と匂いが気になる。なんとかならないのだろうか？
ライオンズまで臭ってきそうで怖い

[629: 匿名さん]

電車からみると、小さなベランダがたくさん並んでいてワンルームマンション見たいに見えますね。

[630: 匿名さん]

高級賃貸として3部屋貸しに出ていました。
3・4・7階で面積もバラバラなので賃料もバラバラですが、
管理費の有無、敷金礼金の設定もバラバラなので
オーナーは全て違う方なのでしょう。

[631: 匿名さん]

賃貸増えてきたのでマナーも悪くなってきましたね。迎賓の森へながれてるんですね。