ライオンズ外苑の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ外苑の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南元町9番21他（地番）
交通：
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.76平米～97.70平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[507: 匿名さん]

残っているD2タイプは角部屋みたいですけど、クローゼットが
斜めになっているので利用しにくそうですね。
バルコニーも斜めになってしまっているので掃除もしにくそう・・・
他の間取りは魅力的ですね

[508: 契約済みさん]

そうですか。Ｄ２はまだ残っているのですか。
我が家は予算オーバーだったので、他の部屋に
決めたのですが、今なら少しは値引き可能だったかな？
Ｄ２は南の開口部が大きくうらやましいほどです。
キッチンもＭＲのタイプよりずっと使いやすそうですし・・・
今更変更はだめでしょうね・・・

[509: 匿名]

順調にきてて、さらにまだあと半年弱、値引きはもちろんありませんでした。
逆に少し値上げしてますよ。

[510: 匿名さん]

さすがに値上げはないでしょう。値引き、もちろんありましたよ。今時それは普通ではないですか？

[511: 購入検討中さん]

上の二つのレス、矛盾しているのですが、値引きありなのですか？
切実なので、知りたいです。

[512: 住まいに詳しい人]

どちらも違います。

値上げも値引きもありませんよ。

残り９戸です。ここからは売れ残りなのでなかなか売れません。

切実なら今は無理して買わず、竣工後の値引きを狙いましょう。

完売はしないと思いますが、万が一完売しても不動産は縁ですから諦めましょう！

[513: 匿名さん]

同じタイプの階数の低い部屋が売れて
階数の高い部屋が残ると
「値上げ」とサッカクするのが一般的です。
階数による価格差を考えずに。

[514: 購入検討中さん]

なんだか業界関係者らしい書込みが目に付きますね。やめてほしいです。

[515: 匿名さん]

ここで聞くより営業さんに聞いてください、値下げなのか値上げなのか。
残り9戸としたらどこが残っているのですか？

[516: 匿名さん]

残っている（９戸）のはすべて低層階です。
先日モデルルームに行きました。

５１５はなんで自分で聞かないの？
営業に聞いてくださいといいながらここで聞くのは矛盾してない？

[517: 購入検討中さん]

あと5戸になったようですね。

[518: 契約済みさん]

低層階といっても一番下の階でも2.5階の高さはありますよ！

[519: 匿名]

下の部屋ばかりが残るのは眺望日当たりとかの問題？

[520: 匿名さん]

ここは南側は一階でも日当たりはすごくいいよ。

[521: 匿名さん]

残る5戸はD2、F'、M1、E1の4タイプのようですがそれぞれが何階のものかご存知ですか？

[522: 匿名さん]

私が持っている価格表から推察すると、
D2 2階、F 2階、M1 2階と3階、E1 1階の計5戸だと思われます。

[523: 匿名さん]

今更、ここいいね。
出遅れた。
お好みのお部屋ゲットした人、おめでとう。

[524: 匿名さん]

仕様が良さそうですね。でも学会の人じゃないと住めないって本当ですか？

[525: 契約済みさん]

ないない、そんな話。。。

[526: 匿名さん]

んー値引きどのくらいあるかな？10％オフとか。。