フラット金利はどうなる？【７】

[匿名さん]

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[241: 匿名]

だからせめて金利も下がって欲しいところ。

[242: 金消完了]

先程ファミリーライフで金消契約をしました☆
もちろん６月実行です！
金利は2.49%(≧∇≦)
ここのおかげで良い決断ができましたm(_ _)m

[243: 匿名さん]

それは良かった。
少しでも役に立てて幸いです。

[244: 匿名さん]

日本の格付け見通しを安定的からネガティブに変更
金利に影響しますか？

[245: 匿名さん]

変動金利上がって欲しい人いますか？

[246: 契約済みさん]

もうフラットでいくと決めたから変動はどうでもいい。

[247: 匿名さん]

>>244
影響無し
3社目のフィッチが他に遅れて追随しただけだし、
多少影響するのは実際に格下げされた時かな

S&Pが見通しをネガティブに引き下げたのが4月27日
その結果がこれ

[248: 匿名さん]

6月金利2.49で確定したんですね。
当方も週明けにファミリーライフで金消契約です。

[249: 匿名はん]

楽天は、1日0：00に出ると聞いたが、すでに、利率聞いてる人っているのだろうか。
2.63から2.49なんて、テンション上がります。

[250: 匿名さん]

やったぜ！テンションも金利も今後上がります！

[251: 匿名]

↑上がるのはテンションだけ。金利は来月も下がります。

[253: 匿名]

2.49で確定？

[254: 匿名]

25日に、にゃんさんが2.49と書き込んでたので決定でしょ。

[255: 匿名さん]

過去をみると25日で確定したｹｰｽは無いんだが
普通に考えて今回は30日AMじゃないか？

[257: 匿名さん]

>255
確定したケースがないんじゃなくて、中の人がリークしてもみんなが信じないだけ。
そして、俺も信じてなかったが、大概の場合は25日あたりのリークは当たってるよ。

[258: 匿名さん]

そうそう。確定は25日ぐらいにはしているようだよ。
だけどおおっぴらに公表しちゃうと、
強引に実行日をずらそうとする輩がいるもんだから、
翌月実行の人達にはこっそり教えるらしいよ。
だから2.49っていうのは信憑性高いと思う。

[259: 匿名]

この調子で下がってほしい。

[260: 匿名]

７月は劇的下げ希望ー。

[261: 匿名]

同じく７月なので激下げ希望。でも実際は６月と同じくらいで十分嬉しい。一時は3%も覚悟してたので。

[262: 匿名さん]

楽天で申し込んでフラット35の買取仮承認通知書が来たのですが、35Sの20年金利引下げタイプで申し込んでいたのに、Sの件について全く何も言及されていませんでした。
この場合Sも承認されていないということなのか、本承認の時に決まるのかどちらなのでしょうか？
どなたか教えてください。

[263: 匿名さん]

適合証明が発行されて、始めて２０年タイプかどうかの判断になるかと思います。
適合署名提出して本承認ですから、タイミング的にはその時では。心配なら担当にマイページから問い合わてみたらどう？

[264: 匿名さん]

>263
ありがとうございました！

[265: 匿名]

今日はレスつかないね。

[266: 匿名さん]

おそらく7月も6月と同水準の金利になると予想している。

[267: 匿名]

本格的な下げは10月から年末12月までと予想
来年１月から上げ

[268: 匿名さん]

根拠は？

[269: 匿名]

消費税アップの発表あったから、購入予備軍が駆け込む予感。
したがって、金利は徐々に上がると読む。

[270: 入居予定さん]

なんで駆け込み需要と国債の消化が関係あり、しかも上げになるんだよ。
今の問題は、クレジットデフォルトスワップを国際的にどうみるかの問題で
消費者の問題とは違う。

ギリシャとかみたいに国債利回りが20％近くになってるのは国の信用度が落ちてるから。
だから、日銀の国債引受なんかが合った場合に、当然、国債がじゃぶじゃぶ出てくることが
想定されたら、一気に信用度が落ちて、長期金利が大爆発とかになるわけ。

昨日、明確に白川総裁が否定してなかったら皆様がお困りだったてことでしょう。

[271: 匿名さん]

私の借りる所はHMより2.54の知らせだから6月の最低実行金利は2.49で
決定したと思われます。

[272: 匿名さん]

>270
それはない。

[273: 匿名]

６月実行です。
271さんと同情報

[274: 匿名さん]

やけに静かだな

[275: キングオブフラット]

5月　2.63
6月　2.49
7月　2.46
8月　2.48
9月　2.38
10月 2.38
11月 2.29
12月 2.25
1月　1.98
2月　2.01
3月　2.00
4月　2.28
5月　2.46

[276: 匿名]

来月金利も決定したし、７月についてはまだ時間があるから、盛り上がらないよね。
かくいう自分は７月実行予定なので今からドキドキしてますが。

[277: 匿名さん]

って言うか、六月実行多かったんだね。

[278: 匿名さん]

うちも6月実行。

来月も下がりそうだな。

[279: 匿名さん]

1.7まで上がってますね・・・。
一時的な事でしょうが

[280: 匿名さん]

↑1.17だった。
ごめんなさい。

[281: 匿名はん]

　米格付け会社ムーディーズは３１日、日本国債の格付けを現在の「ＡＡ２」から引き下げの方向で見直すと発表した。同社は今年２月に菅政権の財政運営に対する不信感などを理由に日本国債の格付け見通しを「安定的」から「格下げ方向」に引き下げていた。現在の格付けは上から３番目。

　その後、東日本大震災が発生し、巨額の復興財源や東京電力福島第１発電所事故の賠償などで、日本の財政がさらに悪化する恐れが高まったと判断したとみられる。

　日本国債の格付けについては、スタンダード・アンド・プアーズが今年１月に格下げした後、４月に見通しを格下げ方向を示す「ネガティブ」に引き下げている。

[282: 匿名さん]

マジかよ、、。（焦）

[283: 匿名さん]

年末実行なんですが・・・
くぅ、何とか現状維持で！！

[285: キングオブフラット]

今後5月より上がるということはちょっと考えられない。

[286: 匿名]

今回の格下げが長期金利に与える影響はいかに！？

[287: 匿名]

プラス内閣不信任決議案の動向は影響するのでしょうか？

[288: 匿名さん]

格下げだと一般的には国債が売られ、長期金利は上がりますね。
さてどうなりますか。

[289: 匿名さん]

国内で消化されてるからか、前回の時は変化は微小だった。

[290: 匿名さん]

うわ、７月どうなるんだろ？不安～。