フラット金利はどうなる？【７】

[匿名さん]

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[No.151 by ６月実行組 2011-05-25 08:16:04]

数十万円のプラマイが決する・・・
落ち着かない一日のスタートです。

[No.152 by 6月実行！ 2011-05-25 08:26:20]

いよいよ25日！
仕事でネットが見れないので、帰宅までドキドキしながら過ごします。

・・・帰ってきて金利が激アゲになっていたりしたら悲しすぎる・・・

[No.154 by 匿名さん 2011-05-25 09:19:22]

152さん

お仕事行ってらっしゃい！

[No.155 by 匿名さん 2011-05-25 09:54:53]

1年くらいのチャート見てたけど、残念なお知らせだ。
25日に前日より金利が下がったことがほとんどない。
むしろ上がってる。

そして俺は6月実行だ。前例を跳ね返してほしいと切に願う(>_<)

[No.156 by 匿名 2011-05-25 10:09:51]

そうなんです。

25日は上がるというイメージしかないんですよねー。

[No.157 by 匿名さん 2011-05-25 10:27:31]

先月より上がることはなさそうなんだから、それだけでうらやましいよ

[No.158 by 匿名さん 2011-05-25 10:30:49]

ブルーム○ーグは今日は反発予想だから上がるかもしれないな。
さて終値が楽しみだが幸運を祈る。

[No.159 by 匿名さん 2011-05-25 11:22:52]

現在1.13前後だな。

[No.160 by 匿名さん 2011-05-25 12:51:10]

あがっちゃダメ～～～。

[No.161 by 匿名さん 2011-05-25 13:09:50]

結局
1.14　+　0.67　+　072　＝2.53（±0.03）くらいが妥当？

[No.162 by 匿名さん 2011-05-25 13:33:14]

>161
もうスプレッドは0.64で出てるよ。

[No.163 by 匿名 2011-05-25 14:37:27]

今1.12ですね♪
もうちょいさがれっ！

[No.164 by にゃん 2011-05-25 15:20:41]

6月は2.49です。

[No.165 by 匿名さん 2011-05-25 15:27:10]

６月実行の者です。↑で決定？

[No.166 by 匿名さん 2011-05-25 15:30:44]

2.48と予想します。
6月実行の皆さんお疲れ様でした。

[No.167 by 匿名さん 2011-05-25 15:35:41]

実行をギリギリまで5月と6月と迷ってた人いるかな？
6月に決定してたらおめでとう。

[No.168 by 匿名さん 2011-05-25 15:37:42]

自分は５月から６月に実行を変更しました。
少しでも返済が少なくなるのは嬉しいです。
ここを度々拝見して参考に６月実行に変更しました。

[No.169 by 匿名さん 2011-05-25 15:44:16]

俺は4月の実行を伸ばして6月にしたよ。
不謹慎だが、震災で金利が下がる気がしたからHMにお願いした。

[No.170 by 匿名 2011-05-25 15:44:35]

ありがとね、グットラック！

[No.171 by 匿名さん 2011-05-25 15:56:52]

2.48で決まりそうだな。

[No.172 by 匿名さん 2011-05-25 16:27:14]

6月実行組みの方は良い結果が出そうで良かったですね。
私は震災影響で完成が少し遅れているので7月or8月実行になりそうです。
あと2～3ヶ月このスレでお世話になります。

[No.173 by 匿名さん 2011-05-25 18:35:37]

6月組はおめでとう！
自分は7月！よろしくお願いします。

[No.174 by 匿名 2011-05-25 18:45:11]

↑私も７月です。６月組さんいい結果で卒業おめでとうございます。
２月からこのスレにお世話になってますが、あと１ヶ月…。６月組さんのようにいい結果で卒業したいものです。
７月組さん共に祈りましょう♪

[No.175 by 匿名 2011-05-25 18:51:19]

自分も７月なんだが、素朴な疑問。来月２５日は休みなんだが、その場合長期金利の反映は前営業日の２３日？それとも２７日？

[No.176 by 匿名さん 2011-05-25 18:52:52]

やっぱり上の方々のように、他人の幸せを素直に喜んであげれるのは
見ているこっちが気持ちいいですね。

私は6月末～7月に引渡し予定です。
あと1ヶ月、スレが荒れる事無く楽しんで議論できればいいなぁ。

[No.177 by 匿名 2011-05-25 18:53:04]

↑すまん。前営業日は２４日ね。

[No.178 by 匿名 2011-05-25 19:02:45]

5月か6月か迷ってましたが、6月実行にして良かったです！
笑顔で卒業です。
有り難うございました！
7月、8月と続くよう祈ってます!!

[No.179 by 下がった！ 2011-05-25 19:31:41]

先週は金利が上げ戻ったりしていたのでドキドキしていましたが、結局・・・

1.12（今日の長期金利終値）+0.64（機構債のスプレッド）+0.72（金融機関の儲け）
=2.48

ってことになりそうですね！
大きく下がってくれて良かった♪

[No.180 by 匿名 2011-05-25 19:48:16]

はぁ〜９月･１０月組みです。
どうなることやら(^^;)

[No.181 by 匿名さん 2011-05-25 19:57:01]

ちなみにここ２年の流れからすると……９月が底！
今年も来い！！（８月実行組）

ﾌﾗｯﾄ金利 機構債 ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ 長期金利 +α
2009.09 2.69 1.98 0.65 1.335 0.705
2009.08 2.76 2.05 0.66 1.385 0.715
2009.07 2.82 2.14 0.71 1.390 0.720
2009.06 2.99 2.28 0.82 1.455 0.715

2010.09 2.06 1.36 0.43 0.915 0.715
2010.08 2.23 1.52 0.44 1.075 0.715
2010.07 2.32 1.61 0.45 1.149 0.721
2010.06 2.41 1.71 0.47 1.224 0.716

ちなみに上げ要素って何？２次予算補正後の復興国債？

[No.182 by 匿名さん 2011-05-25 20:20:20]

年末実行予定。
2.5前後であれば、細かいことはどうでもいいよ。

[No.183 by 匿名 2011-05-25 20:25:01]

日銀がいっそうの金融緩和を検討し始めたようだけど、復興国債どころか二次補正予算も危うい状況では、長期金利の低下は望めないのではないかと思う私は7月実行組。

[No.184 by 匿名 2011-05-25 20:28:15]

二度ある事は三度ある。

[No.185 by 金利の神様 2011-05-25 21:25:18]

久しぶりです
私の予想が当たりましたね！６月から下がるのがズバリ

[No.186 by 匿名さん 2011-05-25 21:28:51]

今夜は宴じゃ～

[No.187 by 匿名さん 2011-05-25 21:41:35]

＞１７６

このスレが荒れないのは、変動さんの横やりがほとんどないのと同時に
ここの住人がそれをきちんとスル―してるのが理由のようです。

[No.188 by 購入検討中さん 2011-05-25 21:47:40]

>>183
増税でしょ。国債引受明確に否定してたから、これから下がるよ。今日1.12だから
年末に1だって。前からいってるじゃないですか、こんな展開。

金利の神様はあたってないけど、俺は、前から言ってるよ。
でも今年のみだよ、ボーナスステージはね。

来年はインフレ、そして否定していたはずの打ち出の小槌を使わざるを得ない時が
くると思う。そのときは、長短金利ともにあがる。円安インフレにより物資高騰、
家そのものの値段があがる。

[No.189 by 匿名さん 2011-05-25 21:48:47]

この半年、本当に長かった。
寝ても覚めても金利の事ばかり…
後は発表を待つのみです。
みなさんのご健闘を祈ります。

[No.190 by 匿名さん 2011-05-25 21:52:47]

6月実行ってこんなに多かったのね。
今月も債権関連のニュースをアップしたり長期金利速報をアップしたり
5月との差額シミュレーションをアップしたりしてきたけど、
やっぱり下がってくれると嬉しいね。オレは実行随分先だけど・・

[No.191 by 匿名さん 2011-05-25 22:03:45]

９月実行組みとしても来月の結果を見てそろそろアップを開始します。

[No.193 by 匿名 2011-05-25 22:27:10]

↑
いちいち自慢しにくるな
もう寝とけ

[No.194 by ６月実行組 2011-05-25 22:39:07]

６月組は2.46でフィニッシュです。

[No.195 by 匿名さん 2011-05-25 22:45:25]

5月実行組です。6月実行組の皆さま金利下がりそうで良かったですね。
こればっかりは運なので仕方ないかと。完済に向けて仕事に励みます。

[No.196 by 匿名 2011-05-25 22:48:39]

↑大人ですね。金利は確かに運です。そしてフラットの場合、実行後は仕事に励みせっせと返済するだけ。
皆様頑張りましょう。私は７月実行予定なので、今しばらくドキドキしながらスレに参加します。

[No.197 by 匿名さん 2011-05-25 23:00:28]

まあ、5月も6月もそんな大差ないですから。

[No.198 by 匿名はん 2011-05-25 23:27:28]

6月実行ですが、変わらなければ、それでいいと思ってました。
確かに、5月と比較して、3000万借り入れだと、
100万くらい総返済額が、変わりますが、
繰り上げ返済をがんばれば、その差も小さくなる
わけでしょ。
仕事がんばりましょ。
変動のリスクを考えたから、フラットにしてる訳だし、今更、0.1～0.2パーくらいは誤差とみるしか
ないと思います。

[No.199 by 匿名 2011-05-25 23:48:52]

初心者です。5月と6月でどれくらい下がりそうなんですか？

[No.200 by 匿名 2011-05-26 01:11:00]

↑ほんのちょっとレスを遡れば分かるよ。