フラット金利はどうなる？【７】

[匿名さん]

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1: 匿名さん]

今日は昨日の反発が出てますね。
それでも1.135前後だから先月のこと思えば遥かに低水準だが。

[2: 匿名さん]

住宅機構元室長逮捕へ　「フラット35」で便宜、収賄容疑
http://www.news24.jp/articles/2011/05/17/07182850.html

これは影響するの？

[3: 匿名さん]

笑ってしまったけど影響は無しだ。

[4: 匿名さん]

おっと1.16まで戻してきたぞ。
中々先は見えないなぁ。

[5: 匿名]

すみません教えてください。リアルタイムチャートは，どこで見ることができるのですか？

[6: 匿名さん]

ここの右下の国債の欄の10年物だ。

http://www.bloomberg.co.jp/

[7: 匿名]

ありがとうございます!!

[8: 匿名]

知らん間に新しいスレ出来てた。

[9: 匿名さん]

4月米住宅着工減少、米国債金利低下
これで明日は少し下がるかも

[10: 匿名]

下がれ！
とにかく下がれ！
これが本音

[11: 匿名さん]

今日は買いが先行するらしいな。

[13: 匿名]

あーダメダメダメダメ上がっちゃダメー！

[14: 匿名さん]

下がるときは少しずつだが
上がるときは一気に上がる
恐ろしい

[15: 匿名]

なんだかんだいって25日までには
キッチリ1.2まで上がるのがフラットマジック

[16: 匿名さん]

発行額2028億円
スプレッドはどうなる？

[17: 匿名さん]

住宅金融支援機構の元室長を逮捕　収賄容疑
これって
住宅金融支援機構の信用落としませんか？
投資家が機構債買わない方向で
スプレッド拡大方向とかなりませんか？
長期金利も上がってきてるし
なんだか悪い方向になってきてないか・・・

[18: 匿名]

東海東京証券の佐野一彦チーフ債券ストラテジスト
「全体的に外部環境が追い風となる中、投資家の押し目買い意欲も強いことから、
早ければ本日中にも底入れする可能性が高い」

[19: 匿名]

底入れとは？

[20: 匿名]

>19
価格の下落が終わって、上昇に転じるってことじゃない？

[21: 匿名さん]

今が底ってことはあるのか？

[22: 匿名はん]

今月実行予定ですが、月末ギリギリなので銀行に来月実行でも良いのかと連絡したら、”金利が変わってしまいますよ”って言われた。迷ってしまうので、それ以上は聞かなかったけど、今月より上がる事を示唆してるのか深読みしてしまいます。

[23: 匿名]

>21
長い歴史の中での底ではなくて、
ここ2、3日の債権価格安傾向の底という意味だからありうるよ。

ちなみに混乱してる人用↓
債券価格高　=　長期金利安
債券価格安　=　長期金利高　（←最近の傾向はこちら）

[24: 匿名さん]

つまり調整局面を抜けたら金利の下げが始まる目論見ってことよ。

[25: 匿名さん]

>>22
この4月、5月は色んな要因でここ最近最も高かった実行月だからね。
それを来月が超えると思ってるなら今月に実行した方がいいだろう。

[26: 匿名]

先の事なんて、わからないよ
経済に精通しているエコノミストでさえ、予想なんだし････
維持か罰かだよ

[27: 匿名さん]

長期金利はどうやら一旦上げ止まった感じだな。

[28: 匿名]

先はわからんよ
わかってりゃ････みんな金持ちだ(笑)

[29: 匿名さん]

このニュースは今後の貸し出しに影響にないでしょうか。

「住宅金融支援機構汚職　「フラット３５」の扱いが背景に」

[31: 四月実行組]

早くあがれ。

[32: 匿名さん]

スプレッドって出たんだっけ？

[33: 匿名さん]

>31
釣りだよね？

[34: 匿名]

<29
影響ないです。
明日からどうなるかなぁ

[35: 匿名さん]

閉鎖したスレが今だ上位にｗ　こっちageよう

[36: 匿名さん]

来週あけ数日で金利が決まりそうですが、最初の勢いからして意外に下げが継続しませんでしたね。でもここ数カ月上がりっぱなしだったので少し「ほっ」としました。あと残り数カ月どうなることやら・・・

[37: 匿名]

スプレッドはいつでるの？

[38: 匿名さん]

2011年第1四半期GDPデフレータが前年同期比-1.9%の過去最高の下げ幅記録。
超デフレ進行中。

むしろ、どうやったら金利上がるんだという状況ですね。
ほっとけば徐々に徐々に金利が下がるでしょう。

政府の動きがスローなおかげです。
復興急いでたらこうはなってません。

被災者には本当に申し訳なく、かつ不謹慎な話しなんですけどね。

[39:]

＞どうやったら金利上がるんだという状況ですね。

変動だね。

[40: 匿名さん]

1.16前後で妙に安定しているな。

[41: 匿名さん]

>>38
まぁ、第一四半期はデフレ当たり前・・・って感じではあるし、工場復旧させもインフラが整備されておらずフル稼働できない、被災者を労働力として吸収しようにも住居の用意すら出来ておらずにまともな求人が困難、とここまで揃い踏みされたら景気は良くなるはずがないわな。

ただ、ここで良く湧くハイパーインフレも起こることはありえないんだけど、買い溜め需要で何とか回った震災後の状況から、生産したくても部品が揃わないし、電力問題もあって供給不足になり気味・・・って状況だと、スタグフレーションの可能性は考えちゃうよな。正直、デフレは今後は脱却すると予想する。価格破壊に基づくデフレなんて、流通機構の整備によるものが大きかったわけで、今後は緩やかなインフレの目が高いんじゃなかろうか？需給バランスの問題から来るインフレではなかろうから、景気と無関係に進行すると思うんだが。

[42: 匿名さん]

さぁ、あと５日。結局６月は、５月実行と同じ～やや下がるくらいかなぁ？

ちなみによくわかんないんだけど…ブルームバーグに出てた「日銀に国債買入要請。７～８月の２次補正後実行か？」って、なんか影響ありそう？金利上がるのかなぁ？(当方８月実行)

[43: 匿名さん]

機構債のスプレッドは、どこでわかるのですか？

[44: 匿名さん]

>>41

そうなると皆買い控えが起こるでしょうね。高い物は買わなくなる。外食を控えるようになる。休日には出かけなくなる。旅行には行かなくなる。企業は値上げしても売れないからコスト削減でリストラ、人件費削減。するとさらに消費が落ち込む。モノが売れないから企業は投資を控える。
例えば不況の中ガソリンが上昇すれば車で出かけなくなるし、それが続けば最近の若者のようにクルマ離れがもっと起こる。車が売れないと車の生産量が落ちるから派遣切りが起こる。企業は売れないのに国内で生産する意味が無いので海外に出て行く。

デフレより最悪な感じになるでしょう。

[45: 匿名さん]

住宅ローンの取り扱い業務をめぐり、金融業者から数百万円の賄賂を受け取ったとして住宅金融支援機構の元幹部が逮捕された。

逮捕された住宅金融支援機構の元営業推進室長　??　?（52）は、住宅ローン「フラット35」の取り扱い先の金融機関の選定をめぐって、「住宅金融モーゲージ」の元取締役?????（35）ら2人から賄賂として数百万円を受け取った疑いが持たれています。警視庁によると、フラット35は住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携する住宅ローンで、????　容疑者らは、自分の会社で取り扱い業務ができるように　??　?容疑者に働きかけていました。
氷山の一角だな。ラスパイラス凄く高いのに、数百万では割に合わないと思うが残念だね。
住宅検査機関との癒着の調査も忘れずに内部調査をお願いします。

[46: 匿名さん]

>>42
短期的には国債価格が高まるので、
長期金利は下がります。
しかし理論上、円の流動性が高まり、徐々にインフレにシフトします（それが本来の目的）。

やるとも決まってませんし、
リーマンショックでも大して動かなかった方々なので、
また動かない可能性もあります。

ただ、製造業が完全に悲鳴を上げてますので…。

買い切りオペが7月なら、8月の実効金利は下がるでしょう。
オペが8月なら、関係ないでしょう。

[47: 匿名さん]

長期金利は1.13前後のレンジまで下げてきましたね。
さぁ、6月の皆さんの運命はどうでしょうか。

[48: 匿名さん]

6月は2.4切るか切らないかといった感じ。

[49: 匿名さん]

機構債は5/24に起債予定
レンジ314回+（0.63～0.70）
1.15＋（0.63～0.70）＋0.72＝2.5～2.57と予測されます
2.5は切るかもしれないが、2.4は切らないと思います

[50: 匿名]

↑ほんと？すごいね