シティハウス千里中央（旧称：【千里中央】深谷第三住宅建て替えプロジェクト【新千里東町】）ってどうですか？

[匿名さん]

千里東町公園に隣接する千里中央最後の聖地？

深谷第一住宅→ガーデンヒルズ千里中央
深谷第二住宅→ジオメゾン新千里東町
ときて、最後の建て替えプロジェクトです。

当初予定より、かなり延期されましたが、ついに取り壊しが始まりました。

みなさんいかが思われますか？？？

[935: 匿名さん]

西向きなんてよくある話で、それでも買うかは自分で判断します。ガラスの効果もこんなところの偏った意見なんかより自分で調べますよ。

説明しろって、説明してもどうせまた偏ったことを書かれて、いちいち相手するのもバカらしい。

ここのネガキャン、書けば書くほど、まわりのマンションの検討者を含めて、やっぱり・・・と冷ややかに見ている人が多いと思います。

[936: 購入検討中さん]

そうでもないですよ。
価格要因が不透明なので検討者からも懐疑的に見られるのは
やむを得ないと思います。

そもそもなんでこんなに価格が高いという問いに対して
仕様などの話の中でこのガラスが出てきたように思います。

価格の妥当性と直結している話と思いますので、どの立場の人も
あまりいい加減な受け答えは謹んで欲しいです。

[937: 匿名さん]

935さん

「説明しろって、説明してもどうせまた偏ったことを書かれて
いちいち相手するのもバカらしい。」

とおっしゃっていますが、やや関係者チックな心情ですね。
ご苦労様です。

[938: 他物件購入検討中さん]

なんか、ここ、2chラーの集いですね

[939: 匿名さん]

>936さんの言われる通り、過去の書き込みを見てもらったら分かると思いますが、ガラスの件はポジの人から出た話です。とにかく効果抜群だといったような内容に対して、根拠を聞かれて逆ギレし、そんなことを言い出すのはパーク委託業者だといつものパターンになってましたけど。。

[940: 匿名さん]

そーんな詮索するとこが、またパー○って言われるんですよ。

[941: 匿名さん]

ここの書き込み、レベル低っ！

[942: 匿名さん]

ところで、ここの施工の東海興業ってどうなんですか？

[943: 匿名さん]

このスレッド、なかなか酷い状況ですね。
ネガはともかくポジの書き込みも足を引っ張る結果に。
ここを見て良い印象を持てというのはかなり無理がある。

[944: 匿名さん]

良い印象もてない（笑）
良い印象のスレおしえて笑

[945: 匿名さん]

ここまで次元の低いスレッドも珍しい。

[946: 匿名さん]

説明に困ったら決まり文句のようにパークパークってわけの分からないこと言うよりも物件の話で勝負してほしいですね。
冷静に議論しようとしているものに対してもネガティブな意見は全てお構いなしで下品に排除ですからね。

[947: 匿名さん]

ここは「このマンションって最高！今週末申し込みます！」的な書き込みしか、しちゃダメなんでしょう。
スレ立ててる意味ないから閉鎖した方がいいと思います。

[952: 匿名さん]

そして事実をもう一つ。確かに数少ない南側は開店前から並ばないといけません。西側はみんな嫌ですから。
ただし、要望書は先着順もへったくれもありません。申し込みとは違いますので。出遅れても全く問題ありません。

[953: 匿名]

>949
ネガがイメージダウン頑張らなくても十分イメージ悪いよ。
物件の話そっちのけで他のマンション口汚く罵ってたら、どう見てもイメージ悪いでしょ。
マンションそのものは、こんな匿名の書き込み情報丸呑みする人いないけど、ポジの人≒入居者なわけだから入居予定者の感じを見るにはいい「ものさし」になるよね。

[957: 匿名さん]

土日は混雑するから月曜に出しに行く予定なんだけど、先着順ってどういうことだ？？

[959: 匿名]

要望書って買う意志を示すだけで何の強制力もないですよ。キャンセルも自由だし。営業は要望書の出た住戸は極力他の人とダブらないようには調整するけど所詮強制力はないので重複したら抽選するだけです。よく抽選会してるでしょ？
なので抽選日までに要望書を出せば何ら問題ありません。
もしこの一般的なルールを無視して「早く要望書出さないと気に入った部屋がなくなるよ。他の人が要望書出した部屋は要望書は出せません」といった販売をしてるのであればコンプライアンス上、非常に問題あると思いますよ。
それにしても、958さんは何でそんなに感情的にムキになる必要があるんですかね〜。二言目にはいつも業者業者って。別にネガの書き込みでも何でもないのにね。とても滑稽。

[961: 匿名]

では、そのオリジナルルールってやらを説明頂いてよろしいでしょうか？
ガラスの時みたいに振り乱して騒がないでくださいね。

[963: 匿名]

結局あなたは今回も「行けばわかる」「見ればわかる」「聞けばわかる」「住めばわかる」の繰り返しですね。
言えないような販売の仕方してる訳じゃないんでしょう？
教えてくださいよ〜。

[964: 匿名さん]

もしここが本当に人気が高いとして…
マンション購入に先着順とか平等があると思ったら間違い。

販売側からすると、優遇したい順位（低リスク客）があって
残債なしの売却＆購入セット＞ローン購入＞現金一括なわけ。

売買セットの客には個別に受付けしてるのかもよ～

[967: 匿名さん]

わかりやすい例で言えば、証券会社なら預かり資産が
何千万あっても売買せず寝かせておくだけの客よりも、
数百万しかなくても売買で手数料の得られる客が良いお客。
不動産もしかり。両手が良いお客。

[968: 匿名さん]

詳しくない者なのですが、

ローン購入＞現金一括

なんでしょうか？


素人には現金一括の方が有利と思ってました。

[969: 匿名さん]

なんか胡散臭い人多いですね。

[970: 匿名さん]

書き込み業者ってバレちゃたね。

[971: 匿名さん]

小さな会社の経営していて、
税金面を考慮して個人所得は極小にしています。

マンション購入の検討を始めていて、
収入証明は恥ずかしくて見せれないので、
１億くらいの預金残高証明でも見せれば十分かと思ってましたが、
マンション購入前は所得を上げておいたほうがいいんでしょうかね？

どっちにしても、ローンは組む気無いのですが。

[972: 匿名さん]

ところで要望書が先着順っていうルールの説明はどうなったんでしょう？私もあまり聞いたことがないので興味があります。

[973: 匿名さん]

ご参考までに。人気のある物件では要望書先着順はあり得ないみたいですが…
http://mansion-db.com/professional/law-contract/dtl/257/

[974: 匿名さん]

もひとつ。ちょっと古いブログですが…
http://mansion.blog.so-net.ne.jp/2006-11-12

[976: 匿名さん]

あの〜、昨日要望書出した者なんですけど、昨夜から狂犬の様に吠えておられる975さんって、やっぱりこのマンション買われるんですよね。。
もうやめてもらっていいですか？

[977: 匿名さん]

975はここの業者だから大丈夫だよ。
業者が業者に吠えてるんです。
ちょいちょい出てきますよ、いつもきれ気味ですけど（笑）

[978: 匿名さん]

実際居ましたね。
キレ易いすみふの営業マン…

[980: 匿名さん]

えらくあっさり認めてはりまんなぁ～


あっさり過ぎてちょいとびっくりやわ

[982: 匿名さん]

↑バカじゃないのコイツ(笑)
一人何役やったら気がすむんだよ。
タワー住民って笑わしよるな。
次はポッキン主婦ですか？

[984: 匿名さん]

タワーに住んでる一般主婦って表現…
あまり聞いたことないですね。。