シティハウス千里中央（旧称：【千里中央】深谷第三住宅建て替えプロジェクト【新千里東町】）ってどうですか？

[匿名さん]

千里東町公園に隣接する千里中央最後の聖地？

深谷第一住宅→ガーデンヒルズ千里中央
深谷第二住宅→ジオメゾン新千里東町
ときて、最後の建て替えプロジェクトです。

当初予定より、かなり延期されましたが、ついに取り壊しが始まりました。

みなさんいかが思われますか？？？

[501: 匿名]

半数がややこしい地権者、西向き、共用施設全くなし、スペックは並、機械式駐車場、なのに何故か価格は周辺相場より高値、良い意味でも悪い意味でも公園の中（前面が公園というのではなく、まさしく夜は人通りがなくなる公園の中）、地域住民は意味不明なプライド。
冷静に考えると普通は買いませんよ。

[502: 匿名さん]

５００，５０１
夜分にご苦労様。

[503: 匿名さん]

私もモデルルームを見た結果、501さんと同じ考えですね＾＾

スペックが並、というか千里中央のマンションと比較すると並以下のような・・・

建具とかキッチンとか安っぽく感じました。

なんかもったいない。。。

楽しみにしていたのですが、検討から外します。

[506: 物件比較中さん]

いやいや、場所いいですか？？

夜、帰るの怖いです。かといってタクシーに乗るのは申し訳ない距離・・
しかも歩道は坂道。
ベビーカーも坂はしんどい。
西向きは公園で土日はうるさい。

こんな場所なのに高値設定で出してくる理由が地権者さんの費用穴埋めの為なんて！
せめて、地価相当の価格設定にしてほしいです。

[507: 匿名さん]

505さん、そんなにシティハウスが気に入ってるならこんな掲示板をチェックせず、
購入したらいいじゃないですか。

[508: 匿名]

ここのスレ見てると、ネガティブな書き込みに対して504や505のような反応する人多いよね。
僻みとか妬みとか。
他人を見下さないと心のバランスを保てない可哀想な人たちなんだなって思いますよ。

[513: 匿名]

現在千里中央で売り出し中の主要な新築マンションの路線価を比較してみました。
路線価は国税庁が公表しているものですが、価格そのものについては色々な意見があるので、価格そのものを議論するのではなく、相対的に比較するための材料として使用した場合です。
①エアヒルズ(西町2丁目）
　マンション用地の北側：19万/㎡、南側：19.5万/㎡、東側：17.5万/㎡、西側：19.5万/㎡
②シティハウス（東町2丁目）
　マンション用地の北側：16万/㎡、南側：15.5万/㎡、東側：16万/㎡、西側：16万/㎡
③パークハウス（北町3丁目)
　マンション用地の北側：17.5万/㎡、南側：18.5万/㎡、東側：18万/㎡、西側：17万/㎡

[516: 匿名さん]

>センチュウで一番良いところってどこだと思います？

完売済みだが、断トツでザ・レジデンスに決まってるだろ。

億越え含めて早期完売できたマンションはこの辺でもあまりないだろ。

しかも中古も内々取引で順番待ち状態だし、
市場に出てくるのは数年先だろう。

[520: 匿名さん]

ヴィークって徒歩4分でいける？

[521: 匿名さん]

メゾンシティをレジデンスの対抗によく出したもんだ。

まぁ庶民代表VS金持代表ってとこか（大笑）

[522: 匿名さん]

立地ならメゾンシティ、設備・仕様ならレジデンスがベストかと。

[523: 匿名]

この話題、ここでする意味ある？
結局は自分が住んでるマンションの自己満足度を書いてるだけでしょ。
東町の人ってすぐに人をバカにして「お前より自分は金持ちだ」とか「お前より自分の方が優れてる」とか言うんだなってことがよく分かりました。
疲れる町だな。

[525: 匿名さん]

まあまあ伸びてるで。他と比べても。

[526: 購入検討中さん]

千里中央 徒歩5分
ならここでしょ

[527: 購入検討中さん]

先日セルシーの5階に向かうエレベーターで2組のご老人が
「うちは内装の色がまだ決まってない」などの会話をしていました。
いずれもかなりのご高齢でしたので少し意外でした。
もしかしたら地権者さん？とも思いました。

[528: 匿名さん]

迷ったのですが、うちは検討から外すことにしました。
立地が良く期待していただけに残念です。

物件は全体的に高齢者向きな印象を持ちました。
あまり更新されてないweb siteも少し地味ではないでしょうか？
好みもあるでしょうが、阪神間のシニアマンションのような趣です。

[529: ご近所さん]

そうそう。東町はプライドばかりた高くて揉め事好きが多いのは事実。
近隣別地区からは（子供が大きくなるまでは絶対住みたくない地区）で有名。

[531: 匿名さん]

530さん、そんなことどうでもいいです。。。

[533: 匿名さん]

そういうあなたのお立場は？

[534: 購入検討中さん]

ココのスレもいよいよパーク関係者の餌食ですか・・・

他のスレ同様、めちゃくちゃ荒らされそうですねぇ

[535: 購入検討中さん]

ここを検討していますが、日時に連動性って・・・。
あまりにくだらないので窘められてるのだと思います。
明らかに不自然な書き込みは分かりますので心配いりませんよ。

[537: 匿名さん]

パーク外注（笑）
ここ同様、千中の他マンションスレもやっぱりパーク関係？

どおりでおかしな書き込みが多いわけだ。。

[538: 土地勘無しさん]

参考意見を業者の人達が、
潰しまっくてスレを更新しすぎ(T_T)
駅から５分の東町の新築はココだけ

まだ販売すら始まってないのに(゜o゜)

建替えなので地権者が必ずいるのは当たり前( ｀_ゝ´)ﾑｯ

販売すらしてないのに、盛り上がりすぎ
もしかして
躍起になるほどのいいマンションって事(?o?)

[539: 匿名さん]

パークが完売すればパーク関係者もおとなしくなるのにねぇ

まぁ1年くらいは周辺スレは荒らされ放題だろうね

上新田のスレは荒らされなくて済むかも！？って書いたら
「千里中央で上新田は論外」とか言われちゃうんだろけど

[540: 匿名さん]

なんか一人で爆発してますけど大丈夫？

[541: 匿名さん]

＞５３０
状況証拠ですが、たぶんビンゴ！でしょうね。
プライム、プラウド、エアヒルズ、そしてココ。やりすぎですね。
攻撃してなさそうなのは、レジデンスとか箕面市のマンションで、客層が違うと考えてるのかな？
パークは南千里にもあるので、その近所のグランファーストやライオンズへの攻撃もパーク外注かな？
どっちも大規模だから評判が下がってやめる人が出たら千里中央に流れるのも期待してるのかも？

千里中央全体の評判が下がって売れずに値引きとかになると、結局パーク購入者にもよくないことので、もうやめるべき。

[542: 匿名さん]

やっぱり・・・
東町をぼろぼろにけなしたりとか変ですよね

[543: 匿名さん]

以下エアヒルズの書き込みより。

＞No.404 by 匿名さん　2011-08-28 23:12:20
結構酷く書かれてますね。ココってそこまで酷いんですかね？
北町のパーク購入者らしき人が深谷のスレで徹底批判してる
ようですが、このスレにも出没してるんでしょうか？


深谷のレスってこれでしょ？
↓
＞No.288 by 物件比較中さん　2011-08-28 22:57:17
パークのスレで、パークへの批判的な意見や今後販売予定の周辺マンションへの好意的な意見等に対し、非論理的・感情的・攻撃的なレスで、パークにとってマイナスイメージになるような意見を徹底的に排除しようとしてきたパークの契約者（地権者？営業マン？）と文体が似た書き込みがここでも多数見受けられますが、はたしてこれは気のせいでしょうか。。。


そりゃパークの購入者からしたら、深谷やエアヒルズって競合物件
になってくるから、ネガレス書き込む動機は理解できるけどね。

自分が入居するマンションが空きだらけになっちゃうとちょっと
ヘコむもんね。

[544: 匿名]

ここって他所のマンションの悪口言うためのスレだっけ？虚しくないか？物件の話しようぜ。
モデルルーム行った人、客観的にメリデメ列記してくれませんか？

[545: 匿名さん]

なんだここ？
パークパークパークって。
三菱地所にいじめられたか？
鬱陶しいからパークに文句がある奴はパークのスレでやってくれよ。

[546: 周辺住民さん]

私は、パーク好き！買えないけど

[547: 購入検討中さん]

だいぶ前にパークハウスのスレで論破されて無視されたことで、腹いせに粘着長文をあちこちの千里中央関係のスレに書き込んでた変な人がいましたが、再登場ですね。
でも相変わらず誰からも相手にされず一人芝居のようです。

[548: 匿名さん]

その後、エアヒルズのスレで過激にパークバッシングして、あまりのウザさにエアヒルズ関係者に追放されてたよね。一体何者なんだろうね。
ひょっとして最近よく話題になってるプロ？
プロにしては稚拙過すぎるか。

[549: 匿名]

追放なんてできるの？

[550: 匿名さん]

正体はここの営業じゃない？