シティハウス千里中央（旧称：【千里中央】深谷第三住宅建て替えプロジェクト【新千里東町】）ってどうですか？

[匿名さん]

千里東町公園に隣接する千里中央最後の聖地？

深谷第一住宅→ガーデンヒルズ千里中央
深谷第二住宅→ジオメゾン新千里東町
ときて、最後の建て替えプロジェクトです。

当初予定より、かなり延期されましたが、ついに取り壊しが始まりました。

みなさんいかが思われますか？？？

[883: 匿名さん]

・ネガが溢れてきたら、今までの流れと全く関係ない話題を放り込む
・スミフ関係者とバレてしまったら、パーク関係者のせいにして逃げ切る
などの委託業者向け情報操作マニュアルでもあるんでしょうよ。

[884: 匿名さん]

それってどこの掲示板もだいたい一緒だよ。

別の話題ほりこむのも敵対業者だったりして複数人でやってるんだよね？

[885: 匿名さん]

スミフ関係は特に組織立ってやってるのが顕著だと感じる。

[889: 匿名さん]

委託業者は自分の判断でやめれないので、こんなことになってるんだろうな。書けば書くほど、ばれていくので、もうやめたら。

[890: 匿名さん]

886 ずいぶんな言い方ですね。そんなに都合悪かった？
一般人じゃないって…プロから言ってもらえると何だか嬉しかったりもします(笑
スミフの嫌がらせが消えたら、私も消えますよ。

[891: 物件比較中さん]

物件に関する話がしたいです。

ここで価格を押し上げている要因は何でしょうか？
立地の良さからくる土地取得代？それとも地権者？
構造や仕様に目を惹くものがないように思います。

[892: 匿名さん]

土地そのものは千里中央の相場程度。路線価では他より若干低いくらい。
どう考えても地権者しか要因は考えられないな。物件そのものは中の下くらいじゃないですか？

[893: 匿名さん]

>892です。度々すいません。若干説明不足だったところがありました。
物件そのものが中の下であると言ったのは、間取りはそこそこ良いとは思うものの、ランドプラン、駐車場が機械式といった物件の基本的なところ、またキッチン等の設備仕様の低さが如何ともし難いと感じたからです。

[894: 匿名さん]

価格の押し上げ要因はわかりませんが、私は全体的にけっこうよかったですよ。

駐車場が機械式、ディスポーザーがないのは残念ですが、物件のグレード良くても、駅から遠かったり大通り沿いとか将来の眺めや太陽光がなくなりそうならやっぱり検討しにくいので。
それ考えたら多少の価格高は我慢かな。もちろん安ければ最高なんですが。
全部ひっくるめて検討します。

[895: 匿名さん]

私は減点法で検討してます。
自分の希望条件を紙に書き出して物件比較するといろいろ気づきがありました。

ポジもネガもある程度は受け入れながら比較してますよ。どっちも鵜呑みにはしませんが…

[896: 匿名さん]

シティハウスのスレへの書き込みが止まる時は必ずと言っていいくらい界隈のスレに散見されるパークバッシングがピタっと止まる。
これは単なる偶然？

[897: 匿名]

今日は水曜日やからか～？

[898: 匿名さん]

パークバッシングというより、パーク関係者と思われる荒らしへのバッシングなので、荒らしがなければ静かなのは当たり前。ということなのでは。

[899: 匿名さん]

そうでもないと思いますよ。
どこのスレでも普通に話が出るメリデメのやり取りで、デメリットの指摘に対するガラの悪い稚拙な過剰反応の書き込みが、大体において荒れるトリガになってますよ、どう見ても。

[900: 匿名さん]

消費者をバカにしない方がいいですよ。
プライム、プラウド、エアヒルズ、シティハウスへのネガ、パークのわざとらしいポジ、そしてなによりよそのスレなのにパークの話が出ると必ず擁護する書き込みが入ってくる。たいていの人はどういうことか想像できます。
パークのマンション自体を悪く言ってる人はいないのだから、よそのスレを荒らすような下品なことは止めた方がいいと思います。

[901: 物件比較中さん]

ここのポジも相当不自然ですよ。
契約者もいないのに手放しで誉めすぎです。
価値の分かる人だけが買えば良い、とかの記載見てると
一体どういう立場の人かと思ってしまいます。

[902: 匿名さん]

確かにパークのスレはあれにくいな。
他マンスレはだいたい荒らされてるのに。

シティハウスのスレでパークが出てきたらすぐ擁護するもんね。

パーク出ていって

[903: 匿名]

そうなんですね。ここは立地はいいけど設備はいまひとつなんですね。ここで絶賛してる人って地権者だけですよね。がんばれ地権者！新規購入者を呼び込み、自分の資産が評価されてることを味わいたくてウズウズ……。大丈夫！エアヒルズよりは勝ってる！パークよりは○○○けど…。
あ 私？ パーク関係者じゃありませんよ。桜ヶ丘メゾンに住んでます。

[904: 匿名]

立地が全てです。

[905: 匿名さん]

距離だけでなく、駅からの夜道が安全かも見極めが必要。静かでも人通り有りとかなら良いし、帰宅時間歩いて確認しなくては。