シティハウス千里中央（旧称：【千里中央】深谷第三住宅建て替えプロジェクト【新千里東町】）ってどうですか？

[匿名さん]

千里東町公園に隣接する千里中央最後の聖地？

深谷第一住宅→ガーデンヒルズ千里中央
深谷第二住宅→ジオメゾン新千里東町
ときて、最後の建て替えプロジェクトです。

当初予定より、かなり延期されましたが、ついに取り壊しが始まりました。

みなさんいかが思われますか？？？

[432: 匿名さん]

四六時中の排気ガスに比べたらかわいいもんですね。

[433: 購入検討中さん]

なるほど。色々叩くねたを探してるんですね。
埃がきついかどうか確認してみます。

[434: 匿名さん]

やはり千里中央の設定価格は別格なんですね。それでも購入する人がいるからスゴい。始発駅と駅前の便利さはなかなか他にないとはいえ実に高い。

[436: 物件比較中さん]

モデル見ました。
3LDK はかなりのタイプに
風呂窓あり良かったです。
バルコニー広く☆･ﾟ:*(人´ω｀*)ぅ｡れ｡し｡ぃ｡｡
主人と部屋選び楽しみます。
待ってて良かった
(>∀<●)ﾉ

[437: 物件比較中さん]

地権者が残した1割の南向きを取り合うのか・・・
機械式駐車場ってのも残念かな。
総合的には予想以上に割高感がありますね。
金額自体はそれほど高いと思いませんが果たして妥当か？
資産価値を考える上で無駄に高く購入するのは賢明とは思いません。

ここは西町の物件と違い、営業に加え地権者も多くいますので
ポジをそのまま鵜呑みにできないと感じます。

[438: 匿名]

でも場所は、千里中央エリアでは、最高でしょ。

[439: 匿名さん]

確かに立地は良いですね。最高と思うのは個人の自由です。
立地はマンション建設が決まった瞬間から分かってることです。
その他の点を見極めたいから待ってた訳ですが期待を少し下回る感じ。
ただ数が少ないので立地押しでも早めに売れそうですが・・・。

[440: 物件比較中さん]

正直悩んでいますが、20～30年住むわけですから、土埃などは枝葉の話と割り切ろうかとヨメと話し合ってます。何千万円もする買い物に変わりはありませんから。

そんなデメリットよりも、自然がすぐ横にあるメリットの方が大きいかもです。

[441: サラリーマンさん]

同感です。
いろいろ比較検討してますが、あの立地でしたら多少デメリットがあっても気にならないです。
完璧な物件はないですもんね。
千里中央ではおそらく一番住みやすい立地では・・・

[442: 匿名さん]

千里中央で数少ない好立地西向き嫌なら新中古出るのを待ちますか。

[443: 匿名]

確かに、新中古狙いが、賢いかも。

[444: 匿名さん]

管理修繕費などの計画はどうでしょうか？

[445: 物件比較中さん]

西向きに住んだことがないのですが、朝はやはり暗いでしょうか？

[446: 匿名さん]

今日みたいな天気は暗いでしょう、高い買い物ですから、サンメゾン新千里北町とかリーザス南千里、桃山台ヒルズが西向き結構ありますから、住民版で聞かれたらどうですか。

[447: 匿名さん]

千里中央東町にこだわるのであれば、ここを購入するのであれば、中古で南向きを待った方がいいと思います。
最近まで出ていたのが、お隣のガーデンヒルズ８３平米５階が４６５０万円でした。
ガーデンヒルズは、築７年目です。
気にいらなければちょっとしたリフォームをすればいいだけです。
予算があれば別ですが、ここは地権者の数が多いですし、
購入後、後悔をしなければいいのですが。

[448: 匿名さん]

営業さんによって、買う気が上下しますねぇ。


なんだか、ここを買う気がかなり下がりました…

[449: 購入検討中さん]

西向きの上階でいくらくらいでしょうか？

[450: 匿名さん]

同感。
東町だったら年に何度も物件出てきますよ。
また、千里中央の不動産に東町限定で頼んでおくと
物件が出るとすぐにファックスで物件を紹介してもらえます。

[451: 近所をよく知る人]

新千里東町は、中古高いよ、
お前ら知らないのか

待ってても
4000万以上ばっか

住友は、
最安部屋が
南向きで、驚いた

[452: ご近所さん]

そうそう、確かに高いですね、この辺の中古。
駅から少し歩くと多少は安くなってきますが・・・
しかも新築がこれから発売なのに中古待ちはどうなんでしょう。２～３０００万の安価な物件ならまだしも。