札幌の「リーベンホーム」ってどうでしょう・・？

[物件比較中さん]

先日、北区上篠路にて「オープンハウス」開催していたリーベンホームについて・・・建てた方や色々情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[52: 通りすがり]

>>50 ありますよ

http://liebenhome.blog99.fc2.com/

[53: 匿名さん]

完了検査っていうのがあるのですね
これって全然関係ない組織の人がしてくれるもんなんでしょうか。
そうだったら安心かなーって思ったんですが、ブログにはそこまで記載がなくって。
でもただ建てました→はい引き渡し
というよりは良いでしょうね。
施主検査はこれとは別にあるという認識でよろしいのかな。

[54: 匿名さん]

プロの目で見て検査してもらえるなら安心なのではと思います。
会社の方も立ち会われているのがブログからわかります。
どういう方が検査しているのかもわかりませんが、ちゃんとした組織ではあるのでしょう。
施主さんはどうなのかな、一緒にいるのかどうか、そのあたりはわからないですが。
ブログは見られましたが、公式のサイトなどは無いのでしょうか？
ブログにのっていたリンク先はアクセスできませんでした。

[55: 匿名さん]

ブログどころか会社のHPも見れませんね。
何かあったのでしょうか？
９月ころからブログも更新されなくなってましたしね。

[57: 匿名さん]

会社のHPを見ることが出来ない、という書き込みがありましたが、普通に見られますよ…
更新のタイミングだったりしたんでしょうか。
一応URLを貼っておきますね

http://lieben.jp/

まあまあブログの方も更新されているので、
どういうことをしているのか、どういうスタンスなのかということはうかがい知ることが出来ます。

[58: 匿名さん]

会社のHPを見て問い合わせしましたが、色々な要望に応えていただけそうな印象でした。
スタッフブログを見ると色々な事業にも取り組んでいるみたいです。
新築だけではなく、小規模な増改築工事も可能とのことで、候補様として一度相談してみたいと思います。

[59: 匿名さん]

注文住宅だと省令準耐火構造が標準だそうで。
地震と火災の対策が同時に取られるのには安心しますね。この構造にすると
火災保険が安くなるというメリットがあるようですが、他には何があるのでしょうか。
公式サイトだとローコスト・高断熱・省令準耐火構造の説明がありましたが
他のことについてはいまいち分からなくて。
提案力やアフターフォローに関してはどうでしょうか。

[60: 匿名さん]

スタッフブログがあるということで見てみたんですが、あまり現場の様子などはアップされていないようでした。
もっとあるとわかりやすくていいのですが、
施主がOKしてくれないと載せられませんものね…。
見た印象ではですが、
デザインは最近のシンプルモダン系なのかな？という感じでした。

[63: 匿名さん]

施工例を見ていると、基本、屋根の形は真っ平らのキューブタイプのお家がメインなのでしょうか？
キューブタイプだと安く作れるみたいなことは一般的に言われていますが
こちらだと坪単価はどれくらいを考えておけばいいのでしょうか。
使っている物自体のグレードは高いかんじなのかな。

[69: 匿名さん]

今は建て売り住宅しかやってないのかな？
ブログで紹介されてるのも建て売りばかりだし安っぽい感じに見えるけど。実際どうなんだろう

[70: 匿名さん]

建物自体普通 狭い土地にギチギチに建て何とか4LDKを作り上げる 廊下が狭いから二階へ大きな物を上げるのは大変 アパートに住むよかマシだけど対応が良くない 事務員も生意気な対応がある 工事中の現場は汚い
道路を汚してもすぐ片付けなし、雑。工事中から現場を見てればその会社が見えてくる

[71: 匿名さん]

ブログ見ても夏季休業のお知らせだけですね。
オープンハウスとかやってたら現場の見学したかったけど告知がないから現場がないってことですよね。会社の周りも何もなさそうだから、行くのもハードル高いのでやめときます。それにしても家を雑に作られるのは勘弁ですね。

[72: 匿名さん]

確かに。
家の造りがギチギチ等は土地の広さや予算からしてしょうがない面もありますけど
現場のことはこれからのご近所付き合いと関わってくることがないとは言えないですしね。
まめに現場を見に行くとかすれば気を引き締めて貰えたりするんでしょうか。
まあお金を払う立場でそこまでするのもどうかなあと思いますが。
他の方はどうでしたか？

[73: 匿名さん]

住む前から、施主も施主で周りとの関係を作っていくことができるのかなとスレッドを見ていて思いました

結局、そこでずっと暮らしていくのは自分たちなので
現地になるべく足を運ぶことがとても大切です

でもそれとは関係なく、
現場はきちんとやっていってほしいというのはもちろんありますよね。。。

[75: 匿名さん]

昔から建売メインでしたが
最近は売り主のGoogFieldグループの施工件数が多くてそちらが主力なんでしょうね。
そのへんの建売会社よりはサービス良いほうだと思います。
工事部の人はすぐ来てくれたし外装関係も結構手直ししてくれました。

ただ売り主側は売りっぱなしでリーベンホームに丸投げ状態なのはどうなのかと思いますが・・

[76: 口コミ知りたいさん]

リーバンホームはめちゃめちゃくそですよ！
まだ建つ前でよく見に行ってましたが
釘は柱に打ててなくて飛び立てるわ、
防水シートが破れてるまま施工しようとするわ、
柱に釘を刺してライトをかけてるわ…
なによりその現場の親方の態度が最悪でしたね。
自分は購入やめました。

[77: 口コミ知りたいさん]

リーバンホーム→リーベンホーム
どうでも良いけど誤字りました。

[78: 評判気になるさん]

グッドフィールドという住宅販売会社の建売物件の建築施工を多数請け負っている会社です。やや仕事が雑な感じがしますが、悪い会社ではないかと思います。

[80: 匿名さん]

ローコスト、とあるけれど、ただ単に価格的に安く作った家というわけではなく、
機能性の割には価格が抑えられている系の注文住宅なのかと見ていて感じました。

若い世代にも書いやすいように、とはありましたが
とんでもなく安いというわけではないようです。
家の暮らしやすさとか考えると
お金かけるところはかけてないと、心配ですよね。

[83: 匿名さん]

施工例を見ていて思ったんですが、
結構リビングインの階段を取り入れているお宅が多いですね。
階段の下を収納にしているので
その点はとても良いと思いました。

リビングの中に階段がある場合、
家全体の空調が課題となると思いますが
そのあたりはどのように解決されているのでしょうか？

[84: HM迷い中]

リーベンホームのHPを見ても、窓の種類や断熱材の種類等が分からないのですが、
そういったところはどうなっているのでしょうか？

[85: 名無しさん]

我が家に隣接する所で分譲住宅を建築していました。工事の過程で我が家の外構の破損があり、リーベンホームに連絡しましたがかなり不誠実な対応でがっかりしました。結局修繕してもらいましたが、たいした謝罪もなく残念すぎる対応。その修繕もガタガタで下手くそかとびっくり。もし家を購入し、トラブルがあり連絡してもそのような対応かと考えると……。個人的には企業イメージは残念の一言です。

[86: 匿名さん]

公式サイトにもう少し情報があるとわかりやすいのだけどなぁ。
全体的にほわっとした書き方なので、
在来工法というのはわかったんですが、それ以外のものがわからなかったです。
建売と
注文住宅ではぜんぜん違うので書かないのかもしれないけど。

[87: 匿名さん]

新築建売戸建住宅を人生最大の買い物で買いました。しかし住み始めて数ヶ月後にパネルヒーターのエア入りが何度もあったり、建て付け悪くあちこちのドアに隙間ができたりドアの開閉が困難になる。極め付けは真冬に給湯器が故障しリーベンホームに連絡が付かない。後日、修理に来たがリコール対象の給湯器と言われたのに一部の部品だけを交換して終了。一言目、二言目には必ず「当社施工のほかの住宅でもよくあることですので」と事務的に言われて腑に落ちないし対応が遅過ぎる。

[88: 匿名さん]

他の方も書かれていましたが、どういう建材を使っているのかというのが
もっとわかりやすければいいなと思います。
話を聞きに行く前に
こちらも予習ができると、
ファーストアタックの段階から
それなりに話ができると思うので…。

[89: 購入経験者さん]

ＨＰでどういう建材を使っているのかを書かない時点で「そこには触れないで」との意思表示ですので、これ以上詮索しないでそっとしてあげてくださいw
ちゃんとしたメーカーは建材や耐震や断熱材などちゃんと自信を持って記載しています。記載がないということは、そういうことです。

[90: 匿名さん]

国産檜や杉を使っている会社は大きく宣伝しますしね。
建材については会社が考える一番の物を使ってもらえれば良いのですけど
（ローコスト住宅なのは建材に掛けるコストの理由も多いでしょうから）
オプションで色々選べたりできるのがベストかなあとは思います。
床材を良いのに出来れば個人的には満足ですね。目立つ場所ですし毎日見ますしね。

[91: 匿名さん]

床材もそうですが、
見えなくなる場所になってしまう構造材もきっちりいいのを使ってほしいなぁと思います。
ってなると結局全部になってしまうか汗
どこでどうお金をかけていくのかっていうのを調整できるのが
注文住宅のいいところなのかもしれませんね。

[93: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[94: 評判気になるさん]

・無許可で越境して隣地を掘削する。
・隣家の塀にスプレーペンキを塗る。（そのままにする）
・苦情を入れても謝罪は無く「自社の社員が適切な施工をしている」と回答する。
・「自宅に伺ったが不在でしたので」と嘘をつく。
どれも、本当の事です。
私だったら、引越し前にこの会社と近所がトラブルになっていそうで、怖くて購入出来ません。

[95: e戸建てファンさん]

2023/2/16北海道新聞朝刊にリーベンホーム自己破産申請と載っていましたよ。

[96: e戸建てファンさん]

負債総額１２億円って大きいですね。
協力会社への連鎖倒産が心配ですね。

[97: 匿名さん]

おっしゃる通り。
とんでもない解釈、とんでもない大工、
先日倒産しましたが…やっぱりと言う感じです。これ以上、色々な方々に迷惑をかける前に潰れて良かった。
他の出入りしている、ろくな会社しか関連していないので…
滅んで良かったですwww

[98: 名無しさん]

お世話になった人達はいい人達だったと思うし、家も気に入ってます。
ただ、今後の家の相談が心配です…
やっぱり元請け業者さんからの不払いが倒産の原因なんですかね…？

[99: 名無しさん]

すでに建ててしまった人へのアフターはどうするんだろうね
図面だけでは分からないことなんか山ほどあるのに

[100: 名無しさん]

色々と大変だったんでしょうね。。。
企業が倒産するって　色々な苦悩が有ったと思いますが。。。。
何だか残念です。
年間　結構な棟数を建ててましたよね？
何だか　社長さんが　亡くなったとお聞きしたのですが。。。。
真相はどうなのでしょうか？？

[101: 匿名さん]

野村社長が体調不良で引退して今の社長が引き継いだみたいですね
亡くなられたのですか？
2021年には140棟程建てて居たようですが資金繰りがそんなに厳しかったのが意外ですね
かなり安売りで請けてたのでしょうか。

ほとんどがグッドネクストの建売だと思うのですが今販売中や建築中のも結構ありますよね。
うちは丁度10年経過したくらいですが工事部の人は本当に親切でした。

[102: 戸建て検討中さん]

なんか聞いたことあるな…？と思ったら、去年の今頃に、この会社でやってた暮らすマートってお店の中古住宅を見たことがありました。
オープンしたばかりって言ってたが、中古住宅の説明もあまりパッとしなかった印象で、大丈夫か…って思いました。
そのあとすぐに倒産ってことは、事業拡大とかじゃなくて最後の力でやってたのかな…危なかった…

[103: 名無しさん]

建築業界はこれから潤うはずであったが、この中規模の会社が倒産。要因は種々あるだろうが、問題は経営者の能力。社長の座を譲ったとあるが、それは何故だったのか。加齢によるものであれば、既得権益は存在し続けていたであろう。責任は負わず、有益な助言もせず、果実を齧っているだけだったのかもしれない。今の日本の縮図の様に。一度倒れても、まだ戦力になれる若者は頑張っていってほしい。雨にも負けず。

[104: 通りがかりさん]

少し内情を知ってますが、今回の倒産は完全に経営陣の責任です。そもそも建売の施工をするだけの会社であれば、
ウッドショックの価格上昇もそのまま施主に請求するだけの話。現に札幌圏の相場はウッドショック前よりも上がっているのは一目瞭然。

それなのにここまでの負債額を負うのは、新規事業の失敗と資金繰りの甘さが原因。新築に特化した会社が、市場の中古の転売に手出しするのはとても聡明とは思えない。ましてやこの経営状況で…。コンサルをどこかの大企業にお願いしていたようですが、それで失敗したら致命傷を負うのは当然。
あとは身内のゴタゴタもあり、今回の結果を導いた感じですね。

[105: 匿名さん]

不払い？そんなのがあったら一気に広まるぜ
職人の横の繋がりをあまり舐めない方が良い
ただ元請けの金を下に流さずに貯めてパンクしたんだろ、新築だけやってればよかったのに

[106: 匿名さん]

建築中の土木施工を見ましたが、冬季間のコンクリート打設にも関わらず、適切な温度管理がなされているのか凄く疑問でした。型枠バラしも短期間で行われていて心配でした。工事監督も嘘を言うし、経営者の能力っていうか、社員の質も低い。やっぱりね・・・って感じです。