結局マンション＞戸建て？

[匿名]

戸建ては地盤補強の曖昧さ、耐久年数、災害に対する弱さ。それぞれマンションに比べてリスク、対費用が高いのではないかと今回の災害において感じる機会が多く有りました。
既に家主となられた方、これから検討される方、皆様戸建てという選択肢に不安は感じておりませんか？

[61: 匿名さん]

そうしたらマンションが高くなって誰も買わなくなる。
安いのが最大のメリットなんだから。

[62: 匿名さん]

でも、方向性としてはNo.60のようにすべき。

少なくとも、防音・遮音を謳い、現実的に相当の性能のあるマンションが売り出されてもいいのでは？
（でも、その分、居住者が騒げば、同じでしょうか？）

[63: 匿名さん]

軽量衝撃音（LL）については今のマンションはほぼ完璧じゃないかな。
スプーンを落とした音とか赤ちゃんの泣き声など聞こえたことはない。
ただ上階でドスドスした音は聞こえることはあるが、個人的には気になるほどではないかな。

それより隣とぴったりくっついた建売なんかのほうがリスクが高い気がする。

一戸建てにお住まいの方、隣家の気になる生活音を教えてください
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0718/524951.htm
・窓同士が重なっているため、お互いが開けていると会話の内容がはっきりと聞き取れる・足音は今帰ってきたなと分る位響く
・食器を洗う音・入浴中の会話水音・トイレの流す音・夜の静かな時はパソコンのタッチの音などよく聞こえています。
・犬が散歩中の別の犬がくると朝5時ぐらいからキャンキャン大騒ぎ
・裏の家の目覚まし時計の音にイライラさせられています。

[64: 匿名さん]

同じ金額ならマンションの方が良い物件買えますね。

[65: 匿名さん]

戸建で両方が窓開けちゃったら丸聞こえだよ。

対策としてはT3サッシかつ2二重サッシかつダブル二重ガラスにすれば防音は完璧。
漢なら、さらに真空二重ガラス採用。

[66: 匿名さん]

共用施設だとか、ディスポーザーとか床暖とかつける前に肝心の遮音性能をどうにかしてほしいよね。
根本的なものに金かけないで、表面的なものばかりに金かけるよね、日本は。

[67: 匿名さん]

地震国で木と紙の国だったから、西欧みたいな石の文化の国とは住居の考え方が違うからね。
ほら、江戸時代なんて長屋とかだったし。

マジレスすると子供時代数年間、当時の西ドイツに住んでたんだけど、まあ、庶民が済む
安アパートだったんだよね。

でも、天井の高さは３mぐらいあって、子供心にも、なんだこの天井は、とか思ってた。
建物も築50年ぐらいのものを改装に改装を重ねて、とにかく第二次大戦時からあったらしく
外壁の焼け焦げたあとを修復してなかったし、毎朝親と近くのパン屋へパンを買いに行く時
その焼け跡が怖くて見ることができなかったことを覚えている。

廊下の電気はつかないし風呂の温度は上がらないしで
そういうのはダメダメだったけど、要塞みたいなすごい建物だった。

そういうのが当たり前で、多分床なんかもものすごく分厚かったし当然寒い国だから
窓も二重窓だから、全く、となりの音も上の音も外の音も聞こえなかった。

そういう文化だから、そういう建物を作るのが当たり前で、間違ってもコストのために
床や壁を薄くしたりしないんだよ。

５０００万のマンションで、ビー玉落とした音が下の階に聞こえるとか、この国は狂ってる。

[68: 購入経験者さん]

６７さん
あなたの偏った認識の方が狂ってますね。自己矛盾も甚だしい。
器そのものが頑丈なのは、都市国家だからでしょ。戦争になれば、阻止を囲む城壁が要塞と化す。石の国だし資材はあるから器は低コストに頑丈にできる。そうしないと、その館が城塞として価値がなくなるから。

しかし、ソフトがついてこないのは、コストをかけられないからか、技術がないか、サービスに対する考え方の違いにしても、現代においては大きな問題。

現代としては、どちらが重要でしょうか。日本も焦土戦しますか？
暖かいお湯がいつでもふんだんに低コストで出て、電気も快適につくことの方が、多少の騒音より優先順位が高くないでしょうかね。

[69: 匿名さん]

音は精神的な問題も有りそうだね
ちょっと離れた家から聞こえてくる普通の音より、壁越し天井越しに聞こえてくる小さな音のほうが気になったりしそう

[70: 匿名さん]

共同住宅に協調性のない奴が住もうってのが頭おかしい

[71: 匿名さん]

>70
>共同住宅に協調性のない奴が住もうってのが頭おかしい

そういう方に限って、自分には協調性がないことが分かってないのでしょうね。

[72: 匿名さん]

戸建かマンションか…立地や環境、グレードにもよりけり。不満を感じたらそそくさと引越しが出来るか否か。
そこが大事だと思う。

[73: 匿名さん]

どこに住むか以前に、まず普通の人になることが最低限。
　（例えば協調性）

[74: 匿名さん]

68みたいな攻撃的で自分が正しいと持ってる人間が騒音主になるんですな。よくわかりました。

[75: 匿名さん]

どっちが好きかで上下優劣意識は普通じゃ無いですね。

[76: 購入経験者さん]

74

意味わからない投稿しないでね。無駄だから。

[77: 匿名]

ベランダと庭がなくて、階段のない家なら、戸建てでもいいかなって思うよ。
とにかくベランダと庭いらない。マンションもベランダいらない。
部屋の中の階段はめんどいからいらない。

[78: 匿名さん]

すごいな
育ちの悪さが如実に現れてる

[79: 67]

全くですよ。。。

最初に文化的な違いの問題だ、ということをわざわざ前置きして、あまりの通音性のひどさを指摘しているのに、
「文化的な問題だろうが」みたいにはげしく反応する人がいて困りました。

ほんのわずかな音も聞こえてしまう住宅構造の問題だけでなく、何かに触れてしまうと
化学反応みたいに激しく反応されてもね・・・


とにかく、気に障った方がいたようで失礼しました。

[80: 匿名さん]

まあなんにしろ、マンションは進化してないってことですよね。
買う側の本質を見る目がないのかもしれないけど・・・・