日神パレステージ四つ木ってどうですか？

[購入検討中さん]

日神パレステージ四つ木について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/yotsugi/
売主：日神不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社
所在地：東京都葛飾区四つ木二丁目348番1,3,4,6,7・349番1,9　[地番]
交通：京成押上線「四ツ木」駅より徒歩11分
　　　京成押上線「京成立石」駅より徒歩14分
　　　京成本線「お花茶屋」駅より徒歩17分

[1: 匿名さん]

完成したようですが、まだ入居があまりないようですね。

広告をみるとまだ半数近く売れていないようです。

不景気だから仕方がないかな。

[2: 匿名]

結構売れ残っているのですか？
価格は安いですよね。

他地域のパレステージ物件のモデルルームが中途半端だったので、参考に四ッ木の実際の部屋を見せていただきました。

見た感じは良い感じでした。
ヨーカドー近いし。
高層階なら検討の余地はありそうです。

駅からは遠いそうなので、私にとっては購入対象ではありませんでしたが、そんな感想を持ちました。

[3: 匿名さん]

２２戸が先着順になっていますね。
ここで暮らす分には買い物も便利ですし、そこそこ便利ですよね。
駅までの距離は確かにネックです。
四つ木って駐輪場の空きはあるんでしょうか？

[4: 匿名さん]

四ツ木は駅付近に一時利用とかあるようですね。
東京にいるかぎりどこにいても排気ガスは漂っていますから気になるといったら
目前の水戸街道の騒音をどのように考えるかですね。
警察署、華屋与兵衛　焼肉三千里　紳士服のコナカ　イトーヨーカドー　まつや　100ローソン？　フィットネスクラブ
などは徒歩圏内ですからね。

[5: 匿名さん]

まだ半分くらいは空いているようですね。

実際の部屋も見させていただきました。

部屋の感じは、他物件と変わらない造りでした。

気になる部分は街道沿いという事と、駅から離れている事でしたが、

騒音はそんなに気にならない感じでした。（車が通る音はもちろん聞こえますが）

候補に入れたいところですが、駅が遠いですね。

[6: 不動産購入勉強中さん]

完売をあきらめて、大量に他社に売り渡したみたいですね。

売主が変わっています。

[7: 匿名さん]

なるほど　HPも見れらくなってますね
http://www.zealand.jp/yotsugi/
とにかく便利という印象
公園もちょこちょこあるから犬との散歩もできる！

[9: 周辺住民さん]

また販売会社が変わってる。。

売主は日神不動産なのかな。

ジーランドという会社は撤退したのかな。
ややこしいことになってる物件だね。

[10: 匿名さん]

駅までは徒歩1０分越えるので少々遠いなぁという印象ですが、
水戸街道沿いなので車の人には便利かもしれないですね。
買い物に感しては、
大きいヨーカドーがあるので、そこの辺りは恵まれているかなと思います。

[11: 匿名さん]

車移動がメインの人には
街道沿いですしいいかもしれないですね。
買い物は近所で済ませることもできますし。
駅まで遠いのがネックですが、買い物環境はよいです。

[12: 検討中の奥さま]

スゲー

まだ残ってるよ！

[13: 匿名さん]

竣工が2011年11月ですが、小規模マンションにしては残っているかな…という感じですね。
働く主婦としては100円ローソンとヨーカドーが隣というのは良いですね。ホカ弁もありますし。
既にお住まいの方にお聞きしたいのですが、キッチンの調理台がIHですが、オール電化と
いう訳ではないのですか？

[14: 匿名さん]

１１さん
私は物件を検討する際に周辺の買い物環境をまず調べるのですが、ここはかなりいいですね。
四ツ木の物件を調べるのは初めてだったのですが、四つ木がここまで住みやすい街だったとは
意外でした。とにかくヨーカドーがこんなに近いのはかなりポイントが高いです。１階～３階は
２０時半までしか営業していないので、他のヨーカドーに比べると閉店時間が早いかななんても
思うのですがね。立石駅通り商店街も今度物件をみにいった帰りにぶらぶらお散歩がてら行って
みようと思っています。

[15: 匿名]

私だったら青砥のほうが便利だなって思うかな
スーモみたら残り三戸で3700万からか…

[16: 匿名]

Bタイプの部屋に住んでいる者です。

物件を見学するまでは、「国道沿いはいいとして、陸橋沿いなのがちょっと」と思っていましたが…。

部屋の中は静かです。
緊急車両のサイレンの音はよく聞こえますが。

駅までは自転車で５分強。
首都高の四つ木の出入り口がすぐ近く。
ヨーカドーが目の前の高立地です。

内装はいたってシンプルで嫌味がありません。

Bタイプのみリビングが広くありませんが、家族３人の我が家には十分です。

設備の全てが最新なので満足しています。

強いて言えば、建物がもう少し西向きだったら良かったなぁ〜と。

気になる方は一度見学してほしいです。

我が家はエリアライフさんから購入しましたが、日神不動産持ち分の部屋にまだ空きがあります。
一番広いCタイプの部屋も空いています！

おすすめです！

[17: 匿名さん]

買い物環境はいいのですが、
駅までがどこの駅も少々距離があるのがな～と思います。
生活自体は
この周辺で完全に完結するので便利だと思います。

[18: 匿名さん]

もうお住まいになっている方の書き込み、
とても助かります。

陸橋に面しているのが最大の悩みなのですが、
住まわれている方は特に気にされていないのですね。

[19: 匿名さん]

お、隣は立石じゃないですかー。

しかも四つ木から立石方向に歩く立地のマンションです、立石がより近い場所ですねー。

何気に観光スポットも多いし駅前の商店街はなかなか美味しい食べ物も多くていんですよ。

あと個人経営の飲食店が多かった印象です、たしか立石からこのマンション方面のエリアに多かったです、うどんとかお好み焼きとか。

[20: 匿名さん]

駅までは少し遠いですが、ローソン１００がすぐ近くにある事とスーパーも
近いので日常生活には不便することはなさそうですね
特にローソン１００は近くにあるととても便利ですよね

[21: 入居済み住民さん]

No.16に書き込みをしたものです。

ここに越す前も大通り沿いに住んでいました。
旧居は車の騒音が本当にうるさい物件でした。

が、パレステージ四つ木は、旧居前の大通りよりも規模の大きい国道+陸橋沿いにもかかわらず静かなんです！

[22: 匿名]

営業さん必死

[23: 匿名]

うまくやらないと(笑)

[24: 匿名さん]

２０１１年完成よ？販社さんたいへんね。営業の書き込みなのバレバレね。

[25: 匿名]

新築が売れないまま２年たつと中古物件になるのですか？

[26: 購入検討中さん]

営業さんなのかなぁ(笑)？
僕は購入を検討しているので、純粋に入居済みさんの意見として参考にしたいんだけど、どうなんだろう(笑)？

[27: 匿名さん]

二割は値引きできるよ、ガンバレー

[28: 周辺住民さん]

最近どうもこのマンションのチラシが立石から四つ木周辺の標識や電柱にあちこち張られています。イトーヨーカドー徒歩1分なので間違いないかと。100万円プレゼントは良いのですが、あれだけ張られると、かつ担当者の携帯電話番号だけというのはちょっと怪しい気がします。

[29: 匿名さん]

イトーヨーカ堂がすぐ近くにあるのは便利そうですね。
駅からの距離がちょっとありそうだなと思いましたが、
スーパーが近いなら日頃の生活は便利でしょうね

[30: 匿名さん]

立石は経験上では住み良かったです。
ただ同じ地域内でも環境は立地で違いがありますよね、ここはどうかなぁ。
水戸街道沿いという点がまず気になるところで、駅もいくつか使えるのはいいけれどどれも遠め。
でも買い物も不便と思ったらヨーカドーが傍に。
お客が来ないような場所にお店は出ないですから何かしらメリットのある場所なのでしょうね。

[31: 匿名さん]

葛飾警察の前からバスに乗ると、
結構いろんな方面に行けるみたいですね。
中でも錦糸町に行くバスが一番使い勝手がいいでしょうか？
バス停が道の反対側なので、そこだけ若干不便ですが。
買物は以外にも便利ですよね
いつもヨーカドーは人で賑わっています。

[32: 匿名さん]

新宿方面に行くなら総武線利用目的で錦糸町まで行くのはいいんじゃないでしょうか。

朝、道路が混雑していなければ私も良いと思います。

銀座や日本橋方面に行くなら、普通に四つ木で押上線でしょうね。

浅草線との相互乗り入れのおかげで結構便利になったと思います。

[33: 匿名さん]

この辺りはあまり大きな施設で買物ができる場所がないので、ヨーカドーがものすごく混んでいますよね。
生鮮は決して安いとは言えないですが…。
一度に色々とそろえることができるのはとても助かりますが。
どこか生鮮がお安いお店ってこの辺りはありますか？？

[34: 周辺住民さん]

公式ホームページが消えてしまいました。マンションブームに応じて完売してしまったのでしょうか? であればおめでたいことですね。

[35: 入居済み住民さん]

ぶ～～～。妻が書いてる書き込みを営業って切り捨てられてる（笑）
この前、理事会の時に小耳にはさみましたけど、完全に販売したみたいですよ

結構開いてたけど、増税の駆け込みで一気に埋まりましたね
本当に窓が特殊な構造で、うるさくなくて快適です。

マンションも癖がない分、オシャレではないけど飽きもこなそうです。
ただ、高層階なので地震が心配（笑）

[36: マンション掲示板さん]

こちらの物件、ドラム式乾燥機つき洗濯機は入りますでしょうか？洗濯機置き場が、横何cm・奥行き何cmなのか知りたいですm(._.)m